Р Е Ш Е Н И Е №.162
гр. ВРАЦА, 13.05.2010 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Врачанският окръжен съд, Гражданско
отделение, в публично заседание на двадесет и седми април две хиляди и десета
година в състав:
Председател: Николай Христов
Членове: Пенка Петрова
Мл. съдия: Елена Донкова
при участието на секретар: М.К.
като разгледа
докладваното от мл.съдия Донкова
частно гражданско дело N`65 по описа за 2010 год.
за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по реда на чл. 437 ГПК.
Образувано е по жалба на трето лице - "В. С." АД, гр.В.,
представлявано от изпълнителния директор Г. И. П. срещу действията на В. Й. -
частен съдебен изпълнител при Врачанския окръжен съд, по изп.д.№ 20097210400123/2009
г., изразяващи се във възлагане на недвижим имот - етаж първи и втори от
производствена сграда с идентификатор 12259.1011.108.3, находяща се в гр.В.,
ул."М. О." № **, извършено с постановление за възлагане на недвижим
имот от 23.12.2009 г.
В жалбата се съдържат оплаквания, че към датата на налагане на възбрана
върху недвижимия имот дружеството - жалбоподател се явява трето лице, намиращо
се във владение на имота. Твърди се още, че процесния недвижим имот е собствен
на "В. С." АД, а длъжника по изпълнителното дело се легитимира като
негов собственик с решение на САС, което не е влязло в сила. С оглед
предходното се иска отмяна действията на ЧСИ В. Й., като неправилни, незаконосъобразни
и извършени в противоречие с императивните норми на ГПК.
Длъжникът ТПК "Х. Б." и взискателя "Б. и. К. - **" ООД
по изпълнителното дело, надлежно уведомени, не вземат становище.
Препис от жалбата на третото лице "В. С." АД е изпратен и на "Й.
- М" ЕООД, гр.В. - обявен за купувач по изп.д.№ 20097210400123/2009 г. В
подаденото възражение е изразено становище за недопустимост на жалбата, тъй
като жалбоподателят "В. С." АД не е от кръга на лицата, които имат
право да обжалват действията на частния съдебен изпълнител. Изложени са доводи,
че дружеството-жалбоподател не е владелец на имота, а държател по силата на
договор за наем.
В мотивите си, дадени по реда на чл.436, ал.3, изр.2-ро ГПК, частният
съдебен изпълнител изразява становище,
че жалбата е допустима, тъй като е подадена от трето лице, в едноседмичен срок
от обявяване на публичната продан, но разгледана по същество е неоснователна,
тъй като процесния имот е собственост на длъжника ТПК "Х. Б.", а
дружеството-жалбоподател е негов наемател.
Приложено е изпълнително дело № 20097210400123/2009 г. в заверено
фотокопие.
Настоящият съдебен състав, въз
основа на данните в изпълнителното дело, във връзка с доводите и съображенията
на страните, приема за установено от фактическа страна следното:
Изпълнителното дело е образувано по
молба на взискателя "Б. и. К. - **" ООД - гр.В. въз основа на
изпълнителен лист, издаден на 31.03.2009 г. по ч.гр.д.№ 722/2009 г. по описа на
Районен съд - гр.Враца, с който ТПК "Х. Б." е осъдено да заплати на
"Б. и. К. - **" ООД сумата от 35 000 лева, ведно със законната лихва
върху главницата, считано от 20.03.2009 г. до окончателното изплащане, както и
разноски в размер на 700,00 лева.
В хода на изпълнителното
производство, с молба вх.№ 2395/15.05.2009 г. взискателят е поискал вписване на
възбрана върху недвижим имот, собственост на длъжника ТПК "Х. Б." -
гр.В., а именно - етаж първи и втори от производствена сграда с
идентификатор 12259.1011.108.3, находяща се в гр.В., ул."М. О." № **.
С оглед предходното частния съдебен изпълнител е наложил възбрана върху
описания имот, вписана Дв.Вх.Рег. 3655, Том 1 № 102/16.05.2009 г., партида №
3485 в Агенция по вписванията - гр.Враца.
По изпълнителното дело е извършен опис на процесния недвижим имот и същият
е обявен за публична продан. С протокол за обявяване на публична продан от
15.12.2009 г. на ЧСИ В. Й. с район на действие Окръжен съд - гр.Враца, за
купувач на недвижимия имот е обявен "Й. - М" ЕООД, гр.В..
С постановление за възлагане на недвижим имот от 23.12.2009 г., възбраненият
недвижим имот е възложен на "Й. - М" ЕООД, гр.В.
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни
изводи:
Жалбата е подадена в срока по чл.436, ал.1 ГПК от лице с правен интерес, поради което
е процесуално допустима.
Разгледана по същество, същата е неоснователна по следните съображения:
Съгласно разпоредбата на чл.435, ал.4 ГПК третото лице може да обжалва
действията на съдебния изпълнител, само когато изпълнението е насочено върху
вещи, които в деня на възбраната се намират в негово владение, но жалбата не се
уважава, когато се установи, че вещта е била собствена на длъжника при
налагането на възбраната.
В конкретният случай, от приложените по изпълнителното дело копие от
решение № 1109/02.10.2008 г., V-то ГО, ВКС по гр.д.№ 4200/2007 г., с което е
оставено в сила от решение № 44 от 29.03.2007 г., ІV-то ГО, САС, се установява,
че ТПК "Х. Б." - гр.В. е бил собственик на процесния недвижим имот
към момента на налагането на възбраната. С допълнително решение на САС от
23.07.2007 г. по гр.д.№ 343/2006 г., вписано т.V - 108/04.11.2008 г. са
отменени съставените констативни нотариални актове, легитимиращи "В. С."
АД като собственик на процесния имот.
При този изход на делото, "В. С." АД следва да бъде осъдено да
заплати на "Й. - М" ЕООД направените по делото разноски в размер на
200,00 лева, представляващи адвокатско възнаграждение.
Водим от горното, Врачанският
окръжен съд
Р
Е Ш И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата на третото лице "В. С." АД, със седалище и адрес на
управление гр.В., ул."М. О." № **, представлявано от Г. И. П. -
изпълнителен директор срещу действията
на частен съдебен изпълнител В. Й., рег. № 721 при Врачански окръжен съд, по
изпълнително дело № 20097210400123/2009 г., във възлагане на недвижим имот - етаж
първи и втори от производствена сграда с идентификатор 12259.1011.108.3,
находяща се в гр.В., ул."М. О." № **, извършено с постановление за
възлагане на недвижим имот от 23.12.2009 г.
ОСЪЖДА "В. С." АД, ЕИК ****,
със седалище и адрес на управление гр.В., ул."М. О." № **,
представлявано от Г. И. П., в качеството му на изпълнителен директор ДА ЗАПЛАТИ на "Й. - М" ЕООД,
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.В., ул."Г. А." № /**,
представлявано от Г. Я. Г. направените по делото разноски в размер на 200,00
/двеста/ лева.
Решението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.