№ 178
гр. Каварна, 23.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на двадесет и
четвърти септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Е. Д. Панчева
при участието на секретаря Йорданка Анг. Ялнъзова
като разгледа докладваното от Е. Д. Панчева Гражданско дело №
20253240100278 по описа за 2025 година
Производството е образувано по искова молба подадена от Е. Н. А.,
срещу „Варна ...“ ЕООД, ЕИК ..., с която е предявен иск с правно основание
чл. 59, ал. 3, пр. 2 ЗС.
Ищцата основава исковата си претенция на следните обстоятелства: Е. Н.
А. твърди, че е собственик на поземлени имоти, намиращи се в землището на
Община Шабла, както следва: поземлен имот с идентификатор 16095.15.129
по КККР, одобрена със Заповед РД-18- 19/30.03.2006 г., издадена от
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 21.01.2014 г., с
площ от 74020 кв.м., с НТП „нива“, при граници: имоти с идентификатори
16095.14.63, 16095.15.11, 16095.15.12, 16095.15.29. 16095.15.122,
16095.15.125, 16095.15.128; поземлен имот с идентификатор 16095.15.29 по
КККР, одобрена със Заповед РД-18- 19/30.03.2006 г., издадена от
Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 6277 кв.м., с НТП „нива“, при
граници: имоти с идентификатори 16095.14.63, 16095.15.129; поземлен имот с
идентификатор 16095.15.128 по КККР, одобрена със Заповед РД-18-
19/30.03.2006 г., издадена от Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение от 21.01.2014 г., с площ от 1203 кв.м., с НТП „нива“, при граници:
имоти с идентификатори 16095.14.63, 16095.15.125, 16095.15.129.
Твърди, че имотите които е придобила по наследство от покойния си баща
1
..., са образувани чрез разделяне на поземлен имот с идентификатор
16095.15.9. С нотариален акт № 41, том 9, дело 1331/2009 г. на CB-Каварна,
наследодателят й учредил право на ползване върху поземлен имот с
идентификатор 16095.15.9 в полза на ответника за срок от 25 г., считано от
датата на сключване на договора, с цел експлоатация на съоръжение за
производство, преобразуване и пренос на електрическа енергия. Т.к. правото
на ползване е от категорията на абсолютните права, то е противопоставимо на
ищцата, като последващ собственик на имота. Съгласно т. II от договора,
учредителят на правото на ползване се е задължил в 20-дневен срок от
писменото уведомление на ползвателя да му учреди право на строеж за
изграждане на 2 броя ветрогенератори в имота, в нарочно обособена чрез
разделяне част от него.
Твърди се, че до момента ответникът не е ползвал имотите съгласно
уговореното с нотариалния акт предназначение, което се установявало и от
представените скици и удостоверения от община Шабла доказващи, че върху
нито един от имотите не е реализирано предвиденото застрояване. От датата
на учредяване на правото на ползване на ответника до датата на исковата
молба са изминали повече от 5 години, през които ответникът не е ползвал
имота съобразно уговореното.
Съгласно разпоредбата на чл. 59, ал. 3, предл. 2 от Закона за
собствеността правото на ползване се погасява, ако не се упражнява в
продължение на 5 години, с оглед на което за ищцата е налице правен интерес
от предявяване на иск, за постановяване на решение, с което да бъде
установено, че учреденото в полза на ответника право на ползване върху
поземлени имоти с идентификатори 16095.15.129, 16095.15.29 и 16095.15.128,
образувани от имот с идентификатор 16095.15.9, е прекратено.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът „Варна ...“ ЕООД не е депозирал
отговор на исковата молба.
В подадената искова молба и в проведеното на 24.09.2025 г. първо
открито съдебно заседание ищцата е направила за постановяване на
неприсъствено решение с оглед наличието на предпоставките на чл. 238 ГПК.
Ответникът не е изразил становище по иска, като не е депозирал писмен
отговор в законоустановения срок, не е изпратил представител, който да се яви
в първото по делото съдебно заседание и не е направил искане за
2
разглеждането му в негово отсъствие.
Съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238 и чл. 239 от ГПК за
постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.
На ответника е указано, че при непредставяне на писмен отговор в срок и
неявяване в първото съдебно заседание, без да е направено искане за
разглеждането му в негово отсъствие, може да бъде постановено
неприсъствено решение.
С оглед изложените в исковата молба твърдения и предвид представените
от ищеца и приетите по делото писмени доказателства съдът намира, че
предявеният иск е вероятно основателен. При наличието на предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение, предявеният иск следва да бъде
уважен.
Ищецът не претендира разноски, поради което и съдът не дължи
произнасяне относно тяхното присъждане.
Мотивиран от горното и по реда на чл. 238 и чл. 239 от ГПК,
Каварненският районен съд
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявения от Е. Н. А., ЕГН
**********, с адрес гр. Шабла, ул. ..., срещу „Варна ...“ ЕООД, ЕИК ..., със
седалище и адрес на управление гр. Варна, бул. Ген.Колев № 76, ет. 3, ап. 6, в
отношенията между страните, че вещното право на ползване учреденото с
нотариален акт № 131, том ІV, рег. № 3289, дело № 644/2009 г. по описа на
нотариус Йордан Павлов, вписан в регистъра на НК под № 035, в полза на
ответника „Варна ...“ ЕООД, върху: Поземлен имот с идентификатор
16095.15.9 по КККР на землището на с. Горичане, община Шабла, одобрена
със Заповед РД-18-19/30.03.2006 г., издадена от Изпълнителния директор на
АГКК, от който са образувани: поземлен имот с идентификатор 16095.15.129
по КККР, одобрена със Заповед РД-18- 19/30.03.2006 г., издадена от
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 21.01.2014 г., с
площ от 74020 кв.м., с НТП „нива“, при граници: имоти с идентификатори
16095.14.63, 16095.15.11, 16095.15.12, 16095.15.29. 16095.15.122,
16095.15.125, 16095.15.128; поземлен имот с идентификатор 16095.15.29 по
3
КККР, одобрена със Заповед РД-18- 19/30.03.2006 г., издадена от
Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 6277 кв.м., с НТП „нива“, при
граници: имоти с идентификатори 16095.14.63, 16095.15.129; поземлен имот с
идентификатор 16095.15.128 по КККР, одобрена със Заповед РД-18-
19/30.03.2006 г., издадена от Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение от 21.01.2014 г., с площ от 1203 кв.м., с НТП „нива“, при граници:
имоти с идентификатори 16095.14.63, 16095.15.125, 16095.15.129, е погасено
поради неупражняването му в петгодишния срок по чл. 59, ал. 3, пр. 2 ЗС.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Страната, срещу която е постановено неприсъствено решение, може да
поиска от Добрички окръжен съд в едномесечен срок от връчване на
решението да го отмени, ако е била лишена от възможност да участва в делото
при някоя от хипотезите по чл. 240, ал. 1 от ГПК.
Преписи от решението да се връчат на страните.
Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________
4