Старозагорският районен съд, гражданско отделение, VІІ състав, в публичното заседание на ………8 юли 2014 г., в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: В. МИШОВА

ЧЛЕНОВЕ:

при участието на секретаря….. А.В.……………… и в присъствието на прокурора……………………………………. разгледа докладвано от………… съдията МИШОВА…………………..гр. дело № 6065 по описа за 2013 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за делба на съсобствени имоти и е в първата фаза. Правното основание на иска е по чл.34 ЗС.

Ищецът Таньо Г.А., че с ответниците са съсобственици на недвижими имоти - земеделски земи, находящи се в землището на с. Пряпорец, община Стара Загора, представляващи ниви, залесена територия и иглолистна гора, подробно описани в исковата молба. Твърди, че придобил по дарение от Ж.А.С. ¼ ид.ч. от тези имоти с нотариален акт за дарение на недвижим имот от 30.08.2010 г., АКТ № 150, том ІV, дело 393/2010 г. Твърди, че дарителят притежавал идеалните части по наследство от дядо си П.К.С. - бивш жител ***. Той оставил като свои наследници първият ответник К.П.К. - негов син; вторият ответник - П.А.С. и дарителят Ж.А.С. като негови внуци - деца на покойната му дъщеря Иванка Петкова Сидерова. Твърди, че по силата на наследяването първият ответник К.П.К. е собственик по наследство на 1/2 ид. ч. от земеделски имоти, а вторият ответник П.А.С. – на ¼. Моли, съдът да постанови решение, с което да допусне делбата им.

Ответникът К.П.К. счита, че искът е неоснователен. Твърди, че дарението е нищожно, защото накърнява добрите нрави. Счита, че липсва основание и договорът е привиден. Твърди, че дарените имоти са с пазарна цена над 35 000 лв. по исковата молба за нищожност на продажба на наследство срещу 2 500 лв. с цена тогава 48 877 лв. и съдът го обявил за нищожен. Алтернативно счита, че договорът за дарение е унищожаем, тъй като бил сключен от недееспособен, поставен под запрещение и сключен при измама и от дееспособно лице, което не е могло да разбира и да ръководи постъпките си. Твърди, че с решение по гр.д. № 1757/2007 г. въз основа на единична и тройна експертиза съдът бил постановил, че макар продавачът, който сега бил дарител, да не е бил поставен под запрещение, леката умствена изостаналост обусловила лесната му внушаемост и манипулируемост, респ. пълна неопитност и лекомислие. Счита, че това дарение на лице, с което нямат никаква родствена връзка или друга връзка, било без основание, било необичайно и нарушавало добрите нрави. Твърди, че РП имало заведена тъжба за престъпление по чл.209, ал.2 НК, но преписката още не била приключила.

Ответникът П.А.С. чрез настойника си З.К.С. не изпраща отговор. В с.з. чрез процесуалния си представител адв. Т.Ч. взема становище, че е налице съсобственост, която следва да бъде прекратена с делбата.

Третото лице помагач Ж.А.С. чрез особения си представител адв. Ю.Й. взема становище, че искът е допустим. Не оспорва твърденията в исковата молба, че между страните е налице съсобственост. Счита, че към момента на подаването на отговор по делото няма доказателства за нищожност, респ. унищожаемост на договора за дарение.

Съдът, като прецени доказателствата по делото и становищата на страните и съобрази приложимия закон, намери за установено следното:

Ответниците по делото К.П.К. и П.А.С., заедно с третото лице-помагач Ж.А.С., са наследници на П.К.С.: първият е негов син, а другите двама – деца на неговата дъщеря Иванка Петкова Сидерова, починала на 23.08.1997 г. С решение № 37036 от 11.11.1997 г. на ПК Стара Загора на наследниците на П.К.С. е възстановено правото на собственост в стари реални граници върху ИГЛОЛИСТНА ГОРА е площ 2.001 дка (два декара и един кв.м.), в местността БАШ БУНАР, десета категория, имот № 049004, землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 049002 гора в зем.земи на земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот № 049005 иглолистна гора на Стоян С. Радев, имот № 049003 иглолистна гора на Община СтараЗагора, имот № 000681 залесена територия на МЗГ-ДЛ; НИВА с плош 1.999 дка (един декар деветстотин деветдесет и девет кв.м.), в местността КРИВИЯ ОРЕХ, десета категория, имот № 061016, землището на с. Пряпорец. при граници: имот № 000595 полски път на Община Стара Загора, имот № 000120 храсти на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 061017 - нива на насл. на П.Г.П., имот № 061012 нива насл. на П. и Георги Недялкови Брънекови, имот № 061013 нива насл. на И. Николов Мечев, имот № 061014 нива иасл. на П. Николов Мечев, имот № 061015 нива насл. на Недялко Николов Мечев; НИВА с площ 2.901 дка (два декара деветстотин и един кв.м.), в местността БАДЕМИТЕ, десета категория, имот № 069012, землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 069010 нива на Слави Братоев С., имот № 069020 нива на "Тера строй" ЕООД, имот № 069013 нива насл. на Руси Костов Господинов, имот № 069014 нива на Стойка И. Ненова, имот № 069015 нива насл. на Митьо С. Димитров, имот № 069011 нива насл. на Стоян Велев С. (Богданов); НИВА с площ 2.500дка (два декара и петстотин кв.м.), в местността ДЖЕЛАТ ДЕРЕ, осма категория, имот № 079001, землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000685 дървопроизв. пл. на МЗГ-ДЛ, имот № 079002 нива на „Ескизара” АД, имот № 000608 полски път на Община Стара Загора; НИВА с площ 4.999 дка (четири декара деветстотин деветдесет и девет кв.м.), в местността ТАШЛЪКА, осма категория, имот № 080001, землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000285 залесена нива на МЗГ ДЛ, имот № 000608 полски път на Община Стара Загора, имот № 000614 полски път на Община Стара Загора, имот № 080002 нива на „Ескизара” АД; ИГЛОЛИСТНА ГОРА с площ 4.024 дка (четири декара двадесет и четири кв.м.), в местността ДЕМИЯ, имот № 101003, землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000701 залесена терит. на МЗГ ДЛ, имот № 101002 иглолистна гора насл. на Никола Добрев Брънеков; НИВА е площ 1.998 дка (един декар деветстотин деветдесет и осем кв.м.), в местността СТАЕВ ТРАП, осма категория, имот № 106042, землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000671 полски път на Община Стара Загора, имот № 106045 нива насл. на Недялко Николов Мечев, имот № 106043 нива насл.на И.С. Джирков, имот № 106041 нива насл. на Стоян Райков Минев; НИВА е площ 0.900 дка (деветстотин кв.м.), в местността СУЛМУШ, осма категория, имот № 133001, землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000001 жил. територия на с. Пряпорец. имот № 000575 път IV кл. на Община Стара Загора, имот № 000227 дере на Община Стара Загора, имот № 133002 нива насл. на Стоян Стойнов С.; НИВА с площ 2.410 дка (два декара четиристотин и десет кв.м.). в местността СУЛМУШ, осма категория, имот № 134031, землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 134035 нива на Руси Петров Русев, имот № 134034 нива насл. на Стоян Стойнов С., имот № 134032 нива на Радка Братоева Георгиева, имот № 134030 нива насл.на Вельо Иванов Братоев, имот № 000227 дере на Община Стара Загора; НИВА с площ 2.468 дка (два декара четиристотин шестдесет и осем кв.м.), в местността ГЪЗЕРА, десета категория, имот № 199012, землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000697 залесена територия на МЗГ-ДЛ, имот № 199015 нива насл.на И.К. Генчев, имот № 199013 нива на Михал Недялков Михалев, имот № 199009 земи по чл.19 ЗСПЗЗ и НИВА с площ 3.23.5 дка (три декара двеста тридесет и пет кв.м.), в местността КОРУ ЧЕШМА, осма категория, имот № 204004, землището на е. Пряпорец, при граници: имот № 000717 дървопроизв.пл.на МЗГ-ДЛ, имот № 204005 изоставена нива на Община Стара Загора, имот № 204003 нива насл.на Руси Костов Господинов, имот № 000660 полски път на Община Стара Загора.

С решение № 37 от 11.08.2000 г. на ПК Стара Загора на наследниците на П.К.С. е възстановена в нови реални граници ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ с площ 23.000 (двадесет три) дка, в местността ВРАЖДА БАИР, имот № 227021, с вид на горите или вид на подотдела: 73/д 15.357 дка широколистна гора и 73/е 7.643 дка широколистна гора, при граници и съседи: имот № 000697 залесена терит. на МЗГ ДЛ, имот № 227020 залесена терит. на насл. на П. Николов Мечев, имот № 227024 залесена терит. на Димитрина Грозева Георгиева, имот № 227023 залесена терит. на Тонка Грозева Чардакова, имот № 227022 залесена терит. на Тонка Русева Стойкова, имот № 227018 залесена терит. на насл. на Стоян Найденов Нанев, а с решение № 37044 от 11.11.1997 г. на ПК Стара Загора с план за земеразделяне е възстановена собствеността върху НИВА с площ 4.000 (четири) дка, в местността ТАШЛЪКА, осма категория, имот № 006005, съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000589 полски път на Община Стара Загора, имот № 006094 - нива на Радка Видева Георгиева.

С договор за дарение от 30.08.2010 г., обективиран в нотариален акт № 150, т.ІV, рег. № 4712, дело № 393/2010 г. на нотариус Пламен Иванов с рег. № 308 по регистъра на Нотариалната камара, с район на действие – района на Районен съд Стара Загора, Ж.А.С. е дарил на ищеца Т.Г.А. ¼ ид.ч. от възстановените на наследниците на П.К.С. земеделски земи и гори, описани по-горе.

Освен тези факти, по делото е установено, че Ж.А.С. е поставен по ограничено запрещение с решение № 139 от 11.12.2012 г., постановено по гр.д. № 2/2013 г. по описа на Окръжен съд Стара Загора. За попечител е определен К.П.К. – негов вуйчо.

С оглед на така установените обстоятелства съдът намира, че имотите, предмет на спора по делото, са съсобствени между страните, като съсобствеността е възникнала по силата на наследствено правоприемство по отношение на ответниците К.П.К. и П.А.С., а по отношение на ищеца съсобствеността е възникнала по силата на посоченото по-горе дарение, извършено от другия наследник. Възраженията на процесуалния представител на ответника К. относно нищожността на сделката са неоснователни, а относно унищожаемостта й – недопустими в производството по делба.

Не нарушава добрите нрави дарение, извършено в полза на трето лице, а не на останалите наследници. Дарителят е в правото си да определи на кого и какво да дари и не е задължително надареното лице да е от кръга на неговите роднини (така Р-133-2009 г., ІІІ г.о.).

Не е налице и соченото от ответника К. основание за нищожност на договора „липса на основание”. Основанието на договора за дарение е да се даде нещо безвъзмездно. Тази цел на дарителя е елемент от договора и представлява неговото основание (Р-385-2010, І г.о.; Р-833-1960, І г.о.). Вярно е, че с решение от 14.01.2009 г., постановено по гр.д. № 1757 по описа на Старозагорския районен съд за 2007 г., договор за продажба на наследство, по който Ж.С. е продавач, е прогласен за нищожен поради накърняване на добрите нрави, но защото продажбата на наследството е извършена за 2 500 лв., а имотите, които влизат в него (идеални части от процесните, от къща с двор в с. Пряпорец и от апартамент в гр. Стара Загора) са на много по-висока цена. В този случай обаче е била налице неравностойност на насрещните престации, която според съдебната практика е основание за нищожност на договора поради накърняване на добрите нрави. По настоящото дело обаче сделката е дарение. Според легалното определение по чл.225 ЗЗД дарението е договор, по силата на който дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно нещо на надарения, който го приема. Следователно стойността на подарявания имот е без значение за действителността на сделката.

Не е налице и привидност на договора. Тъй като липсват основания (факти и обстоятелства) относно това възражение, съдът ще се ограничи само да посочи, че договорът е привиден, когато със съгласието на другата страна не се желае правното му действие. Действителното намерение на страните е или да не се обвържат въобще (абсолютна симулация) или да се обвържат от друго прикрито съглашение (относителна симулация). Възражения, обосновани с твърдения в такъв смисъл, по делото не са предявени.

Ответникът К.П.К. чрез процесуалния си представител предявява и втора група възражения, свързани с унищожаемост на договора за дарение, от който ищецът черпи права. Твърди се, че договорът е сключен „от недееспособен, поставен под запрещение и сключен при измама. Също сключен от дееспособно лице, което не е могло да разбира и да ръководи постъпките си.”. Когато договорът е сключен от недееспособно лице е налице основание за нищожност поради липса на съгласие. В случая обаче Ж.С. е поставен под ограничено запрещение с решение от 11.12.2012 г., а договорът е сключен преди това - на 30.08.2010 г. Наведените от ответника факти относно дееспособността на С. по време на сключването на договора обосновават фактическия състав на унищожаемост на сделката по чл.31 ЗЗД (Р-488-2003, І г.о.; Р-309-2011, ІV г.о.; Р-898-2010, ІІІ г.о.). Такъв конститутивен иск обаче, както и възражения за унищожаване на договор, не може да бъде съединен с иск за делба (Р-898-2010, ІІІ г.о.; Р-161-1997, І г.о.; Р-316-2009, ІV г.о.; ППлВС № 7/1973 г.; О-528-2013 г., І г.о.). Същото се отнася и до твърдението, че договорът е сключен чрез измама. Искът, респ. възраженията са конститутивни, поради което предявяването им в делбата е недопустимо.

В заключение, с оглед на искането на процесуалния представител на ответника в писмената му защита съдът да се произнесе по предявените от него инцидентни установителни искове, съдът ще отбележи, че в срока по чл.131 ГПК действително са били предявени такива искове, както и конститутивни – за унищожаване на договора, които са били образувани в отделно производство. Затова по тях съдът не може да се произнесе по това дело. Изложените съображения се отнасят до предявените възражения за нищожност и унищожаемост.

С оглед на тези съображения съдът намира, че имотите са съсобствени. Възражението на ответника К. против правото на ищеца да участва в делбата е неоснователно, респ. недопустимо. Като съсобствени следва да бъдат допуснати до делба съгласно чл. 34 ЗС. Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съсобственик. Както бе посочено по-горе, ответникът К. е син на П.К.С. и по силата на наследственото правоприемство получава по 1/2 ид.ч. от имотите, съгласно чл.5, ал.1 ЗН. Ответникът С. е наследник на Иванка Сидерова, заедно с третото лице – помагач, поради което двамата получават по ¼ ид.ч. След като Ж.С. е подарил своята ¼ ид.ч. от имотите на ищеца, то неговата квота е в този обем.

Предвид на гореизложеното съдът намира, че следва да допусне да бъде извършена съдебна делба на процесните имоти при посочените горе квоти между страните по делото.

Воден от горните мотиви, съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА на основание 34 ЗС да бъде извършена съдебна делба между Т.Г.А. ***, ЕГН **********, К.П.К. *** и П.А.С. ***, Дом за възрастни хора с умствена изостаналост – селище „Качулка”, ЕГН **********, чрез настойника си З.К.С. – директор на дома, ЕГН **********, на следните земеделски земи и гори: 1.) НИВА с площ 4.000 (четири) дка, в местността ТАШЛЪКА, осма категория, имот № 006005, съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000589 полски път на Община Стара Загора, имот № 006094 - нива на Радка Видева Георгиева; 2.) ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ с площ 23.000 (двадесет три) дка, в местността ВРАЖДА БАИР, имот № 227021, с вид на горите или вид на подотдела: 73/д 15.357 дка широколистна гора и 73/е 7.643 дка широколистна гора, при граници и съседи: имот № 000697 залесена терит. на МЗГ ДЛ, имот № 227020 залесена терит. на насл. на П. Николов Мечев, имот № 227024 залесена терит. на Димитрина Грозева Георгиева, имот № 227023 залесена терит. на Тонка Грозева Чардакова, имот № 227022 залесена терит. на Тонка Русева Стойкова, имот № 227018 залесена терит. на насл. на Стоян Найденов Нанев; 3.) ИГЛОЛИСТНА ГОРА е площ 2.001 дка (два декара и един кв.м.), в местността БАШ БУНАР, десета категория, имот № 049004, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 049002 гора в зем.земи на земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот № 049005 иглолистна гора на Стоян С. Радев, имот № 049003 иглолистна гора на Община СтараЗагора, имот № 000681 залесена територия на МЗГ-ДЛ; 4.) НИВА с плош 1.999 дка (един декар деветстотин деветдесет и девет кв.м.), в местността КРИВИЯ ОРЕХ, десета категория, имот № 061016, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец. при граници: имот № 000595 полски път на Община Стара Загора, имот № 000120 храсти на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 061017 - нива на насл. на П.Г.П., имот № 061012 нива насл. на П. и Георги Недялкови Брънекови, имот № 061013 нива насл. на И. Николов Мечев, имот № 061014 нива иасл. на П. Николов Мечев, имот № 061015 нива насл. на Недялко Николов Мечев; 5.) НИВА с площ 2.901 дка (два декара деветстотин и един кв.м.), в местността БАДЕМИТЕ, десета категория, имот № 069012, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 069010 нива на Слави Братоев С., имот № 069020 нива на "Тера строй" ЕООД, имот № 069013 нива насл. на Руси Костов Господинов, имот № 069014 нива на Стойка И. Ненова, имот № 069015 нива насл. на Митьо С. Димитров, имот № 069011 нива насл. на Стоян Велев С. (Богданов); 6.) НИВА с площ 2.500дка (два декара и петстотин кв.м.), в местността ДЖЕЛАТ ДЕРЕ, осма категория, имот № 079001, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000685 дървопроизв. пл. на МЗГ-ДЛ, имот № 079002 нива на „Ескизара” АД, имот № 000608 полски път на Община Стара Загора; 7.) НИВА с площ 4.999 дка (четири декара деветстотин деветдесет и девет кв.м.), в местността ТАШЛЪКА, осма категория, имот № 080001, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000285 залесена нива на МЗГ ДЛ, имот № 000608 полски път на Община Стара Загора, имот № 000614 полски път на Община Стара Загора, имот № 080002 нива на „Ескизара” АД; 8.) ИГЛОЛИСТНА ГОРА с площ 4.024 дка (четири декара двадесет и четири кв.м.), в местността ДЕМИЯ, имот № 101003, възстановена в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000701 залесена терит. на МЗГ ДЛ, имот № 101002 иглолистна гора насл. на Никола Добрев Брънеков; 9.) НИВА е площ 1.998 дка (един декар деветстотин деветдесет и осем кв.м.), в местността СТАЕВ ТРАП, осма категория, имот № 106042, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000671 полски път на Община Стара Загора, имот № 106045 нива насл. на Недялко Николов Мечев, имот № 106043 нива насл.на И.С. Джирков, имот № 106041 нива насл. на Стоян Райков Минев; 10.) НИВА е площ 0.900 дка (деветстотин кв.м.), в местността СУЛМУШ, осма категория, имот № 133001, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000001 жил. теригория на с. Пряпорец. имот № 000575 път IV кл. на Община Стара Загора, имот № 000227 дере на Община Стара Загора, имот № 133002 нива насл. на Стоян Стойнов С.; 11.) НИВА с площ 2.410 дка (два декара четиристотин и десет кв.м.). в местността СУЛМУШ, осма категория, имот № 134031, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 134035 нива на Руси Петров Русев, имот № 134034 нива насл. на Стоян Стойнов С., имот № 134032 нива на Радка Братоева Георгиева, имот № 134030 нива насл.на Вельо Иванов Братоев, имот № 000227 дере на Община Стара Загора; 12.) НИВА с площ 2.468 дка (два декара четиристотин шестдесет и осем кв.м.), в местността ГЪЗЕРА, десета категория, имот № 199012, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000697 залесена територия на МЗГ-ДЛ, имот № 199015 нива насл.на И.К. Генчев, имот № 199013 нива на Михал Недялков Михалев, имот № 199009 земи по чл.19 ЗСПЗЗ и 13.) НИВА с площ 3.23.5 дка (три декара двеста тридесет и пет кв.м.), в местността КОРУ ЧЕШМА, осма категория, имот № 204004, възстановен в съществуващи стари реални граници в землището на е. Пряпорец, при граници: имот № 000717 Дървопроизв.пл.на МЗГ-ДЛ, имот № 204005 изоставена нива на Община Стара Загора, имот № 204003 нива наел.на Руси Костов Господинов, имот № 000660 полски път на Община Стара Загора, при квоти: ½ ид.ч. за К.П.К. и по ¼ ид.ч. за П.А.С. и Т.Г.А..

Решението може да бъде обжалвано пред Старозагорския окръжен съд в 2-седмичен срок от връчването му.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	868
Дата:	23 юли 2014 г.
Съдия:	Веселина Косева Мишова

Дело:	20135530106065
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	21 декември 2013 г.

Решение по дело №6065/2013 на Районен съд - Стара Загора

Съдържание на акта

Старозагорският районен съд, гражданско отделение, VІІ състав, в публичното заседание на ………8 юли 2014 г., в състав: