РЕШЕНИЕ
№ 699
гр. Силистра, 05.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на осми ноември
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Л. Ст. Ст.
при участието на секретаря Н. Д. Г.
като разгледа докладваното от Л. Ст. Ст. Гражданско дело № 20223420100264
по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
С решение №414, постановено по гр. д. №264/2022 г. е допусната делбата на
следните недвижими имоти и МПС:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящо се с. Б., общ. С., обл. С.,
целия с площ от 2610 (две хиляди шестстотин и десет) кв.м., съгласно актуалната скица на
имота, а по документ за собственост с площ 2515 (две хиляди петстотин и петнадесет) кв.м.,
съставляващо поземлен имот с планоснимачен №106 (сто и шест), в кв. 54 (квартал петдесет
и четвърти), за който имот е отреден парцел V (пет римско), урегулиран от 2610 (две хиляди
шестстотин и десет) кв.м., като към парцела се предават 10 (десет) кв.м. от улица, а от имота
се отчуждават 10 (десет) кв.м. за под улицата, за които сметките не са уредени, по плана на
с. Бабук. одобрен със Заповед №1229, 1230/18.04.1949 г, и Заповед № 1450/16.08.2008 г.,
идентичен с поземлен имот 351 ( триста петдесет и едно) в кв. 54 (петдесет и четири), за
който имот са били отредени парцели V (пети) и VI (шести) по предходния план на селото,
заедно с построената в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА И СТОПАНСКИ
СГРАДИ.
2. ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ с идентификатор 00895.502.2012.1.15 /нула,
нула, осем, деве т, пет, точка, пет, нула, две, точка, две. нула, едно, две, точка, едно, точка,
едно, пет/, находящ се в с. А., общ. С., обл. С., представляващ самостоятелен обект в
жилищна страда с идентификатор 00895.502.2012.1 (нула, нула, осем, девет, пет, точка, пет,
нула, две, точка, две, нула. едно, две, точка, едно), изградена в поземлен имот с
идентификатор 00895.502.2012 (нула, нула, осем, девет, пет, точка, пет, нула, две, точка.
две. нула. едно, две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Айдемир,
одобрени със Заповед № РД-18-73/11.12.2006 г. на изпълнителния директор на Агенцията по
кадас търа, с последно изменение на КККР. засягащо самостоятелния обект от 18.03.2021 г.,
с административен адрес: с. А.р, ж.к. „Север" № 59, ет. 5 (пети), АПАРТАМЕНТ 15
(петнадесети), предходен адрес: кв. Деленки, блок ЛИПА 7 (седем), ет.5, (пети) aп. 15
(петнадесети), брой нива на обекта - едно, със застроена площ от 84,21 кв.м. (осемдесет и
четири цяло и двадесет и една стотни квадратни метра), състоящ се от дневна, две спални,
кухня и сервизни помещения, заедно с принадлежащото му избено помещение № 15
1
(петнадесет), с полезна площ от 5.20 (пет цяло и двадесет стотни) кв.м., при съседни
самостоятелни обекти на същия етаж: 00895.502.2012.1.14: под обекта: 00895.502.2012.1.12,
над обекта: няма, както и ведно със съответните на апартамента 4,44 % (четири цяло
четиридесет и четири стотни процента) идеални части от общите части на сградата и 9,28 %
(девет цяло двадесет и осем стотни процента) идеални части, равняващи се на 93.49
(деветдесет и три цяло и четиридесет и девет стотни) кв.м. от отстъпеното право на строеж,
върху общинския терен, където е построена сградата;
3.Лек автомобил марка ДЕУ РЕЗО, бензин, рама - KLAUF75Z11К693665,
двигател T20SED024120. цвят - тъмно син металик, с държавен регистрационен номер -
СС9948АМ
ДЕЛБАТА Е ДОПУСНАТА между следните лица и при квоти:
5/6 ид.ч. за Т. Г. П., за ЕГН **********;
1/6 ид.ч. за В. Й. Н., с ЕГН **********;
Съдът е назначил ценова експертиза, по която вещото лице е определило цената на
имотите и лекия автомобил.
Активност в производството прояви единствено ищцата Т.П.. Всички разноски по
производството са направени от нея. Другата съделителка не взе участие в производството и
не изказа становище във връзка с подялбата на наследеното имущество.
В първото съдебно заседание след допускане на делбата, Т.П. е предявила искане за
възлагане на апартамента, намиращ се в с. Айдемир. Искането е основателно и следва да се
уважи, тъй като са налице предпоставките по чл.349,ал.1 от ГПК- имотът е бил част от СИО,
ищцата се явява преживяла съпруга и няма друго жилище.
Предвид пасивността на ответницата, голямата разлика в квотите, съдът счита, че не
е удачно и икономически изгодно за страните, имотът, намиращ се в с.Б., да бъде изнесен на
публична продан, тъй като това е свързано с образуването на изпълнително производство и
заплащането на допълнителни такси и разноски, които очевидно страните не желаят да
правят.
Предвид на това, съдът счита, че делбата следва да приключи по реда на чл. 353 от
ГПК, като съдът извърши разпределението. Не са налице предпоставките по чл.349 от ГПК
за възлагане на имота на ищеца, въпреки, направеното от негова страна искане за това.
Въпреки това, следва да се съобрази изразеното от този съделител желание да
получи имота. Основание за това дава големия му дял в съсобствеността, активността му в
производството и заявеното желание да заплати на В.Н. равностойността на нейния дял.
Същото се отнася и за допуснатия до делба лек автомобил. Стана ясно, че
ответницата от дълги години не пребивава в Република България. Поставянето в неин дял на
лекия автомобил, съдът преценява като тежест и дори вреда, тъй като тя следва да заплаща
дължимите данъци и да прави разходи за поддръжката на вещта без да я ползва.
Евентуалното бездействие, би довело до погиване на веща или до намаляване на стойността
ѝ.
Поради това, съдът счита, че не следва формално да се следват предписанията на
закона, а те да се съотнесат към конкретния случай като се съобрази интереса на страните.
Предвид на това, съдът счита, че допуснатите до делба недвижими имоти и лекият
2
автомобил следва да се поставят в дял на ищцата, която да заплати на ответницата
равностойността на дела , което е 15 031.67 лева /11 905 лева за апартамента, 2710 лева за
дворното място и 416.67 лева за лекия автомобил/.
Съгласно чл. 8 от Тарифа № 1 към ЗДТ всеки от съделителите трябва да
заплати държавна такса, която е следната:
Т. Г. П., ЕГН **********- 3006.61 лева;
В. Й. Н., с ЕГН **********- 601.27 лева;
Предвид гореизложеното, на основание чл.353 от ГПК и чл.349,ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Т. Г. П., ЕГН ********** следните недвижими имоти и лек
автомобил:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящо се с. Б., общ. С., обл. С.,
целия с площ от 2610 (две хиляди шестстотин и десет) кв.м., съгласно актуалната скица на
имота, а по документ за собственост с площ 2515 (две хиляди петстотин и петнадесет) кв.м.,
съставляващо поземлен имот с планоснимачен №106 (сто и шест), в кв. 54 (квартал петдесет
и четвърти), за който имот е отреден парцел V (пет римско), урегулиран от 2610 (две хиляди
шестстотин и десет) кв.м., като към парцела се предават 10 (десет) кв.м. от улица, а от имота
се отчуждават 10 (десет) кв.м. за под улицата, за които сметките не са уредени, по плана на
с. Бабук. одобрен със Заповед №1229, 1230/18.04.1949 г, и Заповед № 1450/16.08.2008 г.,
идентичен с поземлен имот 351 ( триста петдесет и едно) в кв. 54 (петдесет и четири), за
който имот са били отредени парцели V (пети) и VI (шести) по предходния план на селото,
заедно с построената в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА И СТОПАНСКИ
СГРАДИ.
Стойността на имота е 16 270(шестнадесет хиляди двеста и седемдесет) лева.
2.Лек автомобил марка ДЕУ РЕЗО, бензин, рама - KLAUF75Z11К693665,
двигател T20SED024120. цвят - тъмно син металик, с държавен регистрационен номер -
СС9948АМ
Стойността на автомобила е 2500(две хиляди и петстотин) лева.
ВЪЗЛАГА на Т. Г. П., ЕГН **********, следния недвижим имот:
ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ с идентификатор 00895.502.2012.1.15 /нула,
нула, осем, деве т, пет, точка, пет, нула, две, точка, две. нула, едно, две, точка, едно, точка,
едно, пет/, находящ се в с. Айдемир, общ. Силистра, обл. Силистра, представляващ
самостоятелен обект в жилищна страда с идентификатор 00895.502.2012.1 (нула, нула, осем,
девет, пет, точка, пет, нула, две, точка, две, нула. едно, две, точка, едно), изградена в
поземлен имот с идентификатор 00895.502.2012 (нула, нула, осем, девет, пет, точка, пет,
нула, две, точка. две. нула. едно, две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Айдемир, одобрени със Заповед № РД-18-73/11.12.2006 г. на изпълнителния директор на
Агенцията по кадас търа, с последно изменение на КККР. засягащо самостоятелния обект от
18.03.2021 г., с административен адрес: с. Айдемир, ж.к. „Север" № 59, ет. 5 (пети),
АПАРТАМЕНТ 15 (петнадесети), предходен адрес: кв. Деленки, блок ЛИПА 7 (седем), ет.5,
(пети) aп. 15 (петнадесети), брой нива на обекта - едно, със застроена площ от 84,21 кв.м.
(осемдесет и четири цяло и двадесет и една стотни квадратни метра), състоящ се от дневна,
две спални, кухня и сервизни помещения, заедно с принадлежащото му избено помещение
№ 15 (петнадесет), с полезна площ от 5.20 (пет цяло и двадесет стотни) кв.м., при съседни
самостоятелни обекти на същия етаж: 00895.502.2012.1.14: под обекта: 00895.502.2012.1.12,
над обекта: няма, както и ведно със съответните на апартамента 4,44 % (четири цяло
четиридесет и четири стотни процента) идеални части от общите части на сградата и 9,28 %
(девет цяло двадесет и осем стотни процента) идеални части, равняващи се на 93.49
(деветдесет и три цяло и четиридесет и девет стотни) кв.м. от отстъпеното право на строеж,
3
върху общинския терен, където е построена сградата;
Стойността на имота е 71 429(седемдесет и една хиляди четиристотин двадесет и
девет) лева.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
ОСЪЖДА Т. Г. П., ЕГН **********, в 6-месечен срок от влизане на решението в
сила, да заплати за уравнение на дяловете, на В. Й. Н., с ЕГН **********, сумата от
11 905(единадесет хиляди деветстотин и пет) лева, заедно със законната лихва, считано от
датата на влизане в сила на съдебното решение.
Ако сумата не бъде заплатена в този срок, решението за възлагане се обезсилва
по право и имотът се изнася на публична продан!
ОСЪЖДА Т. Г. П., ЕГН **********, да заплати за уравнение на дяловете, на В. Й.
Н., с ЕГН **********, сумата от 3126.67(три хиляди сто двадесет и шест лв. и 67 ст.) лева,
заедно със законната лихва, считано от датата на влизане в сила на съдебното решение до
окончателното изплащане на задължението.
ДЪЛЖИМИ ДЪРЖАВНИ ТАКСИ:
ОСЪЖДА Т. Г. П., ЕГН ********** да заплати по сметката на Районен съд –
Силистра сумата от 3006.61(три хиляди и шест лв. и 61 ст.) лева- държавна такса по гр.д.№
264/2022г. по описа на СРС.
ОСЪЖДА В. Й. Н., с ЕГН ********** да заплати по сметката на Районен съд –
Силистра сумата от 601.27(шестстотин и един лв. и 27 ст.) лева- държавна такса по гр.д.№
264/2022г. по описа на СРС.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОКРЪЖЕН СЪД-
СИЛИСТРА в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________
4