№ 1309
гр. Плевен, 20.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети септември през две хиляди двадесет и трета година
в следния състав:
Председател:Милена Св. Томова
при участието на секретаря АНЕТА ХР. ЙОТОВА
като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Гражданско дело №
20224430104890 по описа за 2022 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази
следното:
Делба - ІІ фаза.
С влязло в законна сила решение №*** по настоящото дело
Плевенският районен съд е допуснал извършването на съдебна делба между
П. И. Л. с ЕГН **********, Д. В. Д. с ЕГН **********, „Сиби Илчовски”
ЕООД, ЕИК *** и П. И. С. с ЕГН **********, на следните недвижими имоти,
находящи се в землището на ***
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 28306 кв.м,
четвърта категория, с кадастрален идентификатор № 40195.71.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на землище ***
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 2000 кв.м,
четвърта категория, с кадастрален идентификатор № 40195.80.1;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 8001 кв.м,
четвърта категория, с кадастрален идентификатор № 40195.131.6;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 1521 кв.м,
четвърта категория, с кадастрален идентификатор № 40195.143.23 ;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 9014 кв.м,
1
трета категория, с кадастрален идентификатор № 40195.182.30;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ИЗОСТАВЕНО ТРАЙНО НАСАЖДЕНИЕ в
местността *** с площ 1403 кв.м, четвърта категория, с кадастрален
идентификатор № 40195.193.31.
Постановено е със същото решение от допуснатите до делба недвижими
имоти да се образуват ТРИДЕСЕТ И ШЕСТ РАВНИ ДЯЛА, от които: ТРИ
ДЯЛА за ищеца П. И. Л., ТРИ ДЯЛА за ищеца Д. В. Д., ДВАДЕСЕТ И ШЕСТ
ДЯЛА за ответника „СИБИ ИЛЧОВСКИ” ЕООД и ЧЕТИРИ ДЯЛА за
ответницата П. И. С. с ЕГН **********.
Във втората фаза на делбата ищците и ответницата П. С. са ангажирали
становище разпределението на имотите да се извърши от съда, съобразно
предложения от вещото лице първи вариант на делба.
Ответникът «Сиби Илчовски» ЕООД не е ангажирал становище относно
начина на извършване на делбата.
Съдът като съобрази становищата на страните и представените по
делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност и прие за
установено от фактическа и правна страна следното:
От заключението по изслушаната съдебно-техническа експертиза се
установява пазарната стойност на всеки от допуснатите до делба имоти, общо
в размер на 74 618,29лв., като един дял е на стойност 2 072,73лв. Според
заключението на експерта, всеки от съделителите, съобразно правата си,
следва да получи дялове на следните стойности: П. И. Л. – дял на стойност
6 218,19лв., Д. В. Д. – дял на стойност 6 218,19лв., «Сиби Илчовски» ЕООД –
дял на стойност 53 890,99лв. и П. И. С. – дял на стойност 8 290,92лв.
Съдът счита, че делбата следва да се извърши по реда на чл.353 от ГПК
чрез разпределение на имотите, т. к. тегленето на жребие в случая се явява
неудобно поради разликата в правата на страните.
Съдът, съобразявайки се с частите, които всеки от съделителите
притежава от процесните имоти, заявените от тях искания и заключението на
вещото лице по съдебно-техническата и оценителна експертиза, счита, че
допуснатите до делба имоти следва да се разпределят по предложения
вариант първи от вещото лице:
В дял на ищеца П. И. Л. следва да се постави ДЯЛ І по този вариант на
2
СТЕ, включващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 4120
кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор №
40195.71.715 съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с
кадастрален идентификатор № 40195.71.5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със
Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при
граници и съседи на поделяния имот: имоти № 40195.71.714; 40195.71.15;
40195.71.2; 40195.71.1; 40195.71.12, номер по предходен план 071005.
Пазарната стойност на имота е 6 218,19лв. За уравнение на дяловете същия
следва да получи от съделителя П. П. С. сума в размер на 2,64лв.
В дял на ищеца Д. В. Д. следва да се постави ДЯЛ ІІ по този вариант на
СТЕ, включващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 4120
кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор №
40195.71.716 съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с
кадастрален идентификатор № 40195.71.5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със
Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при
граници и съседи на поделяния имот: имоти № 40195.71.714; 40195.71.15;
40195.71.2; 40195.71.1; 40195.71.12, номер по предходен план 071005.
Пазарната стойност на имота е 6 218,19лв. За уравнение на дяловете същия
следва да получи от съделителя П. П. С. сума в размер на 2,64лв.
В дял на ответника «Сиби Илчовски» ЕООД следва да се постави ДЯЛ
ІІІ по възприетия вариант на СТЕ, включващ следните имоти: 1.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 14566 кв.м, четвърта категория, с
проектен кадастрален идентификатор № 40195.71.717 съгласно скица-проект
на ***, образуван от поземлен имот с кадастрален идентификатор №
40195.71.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище ***
с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на
изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи на поделяния имот:
имоти № 40195.71.714; 40195.71.15; 40195.71.2; 40195.71.1; 40195.71.12,
номер по предходен план 071005; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в
местността *** с площ 2000 кв.м, четвърта категория, с кадастрален
идентификатор № 40195.80.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и
3
съседи: имоти № 40195.1.203; 40195.80.18; 40195.80.17; 40195.1.206;
40195.80.2, номер по предходен план 080001; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА
в местността *** с площ 8001 кв.м, четвърта категория, с кадастрален
идентификатор № 40195.131.6 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и
съседи: имоти № 40195.131.9; 40195.131.17; 40195.1.146; 40195.131.5, номер
по предходен план 131006; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с
площ 1521 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор №
40195.143.23 по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище
*** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на
изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи: имоти №
40195.143.24; 40195.1.249; 40195.143.22; 40195.143.18, номер по предходен
план 143023; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 9014
кв.м, трета категория, с кадастрален идентификатор № 40195.182.30 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ
40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № 40195.182.31;
40195.182.809; 40195.182.29; 40195.182.773, номер по предходен план 182030;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ИЗОСТАВЕНО ТРАЙНО НАСАЖДЕНИЕ в
местността *** с площ 1403 кв.м, четвърта категория, с кадастрален
идентификатор № 40195.193.31 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и
съседи: имоти № 40195.193.71; 40195.193.30; 40195.1.224; 40195.193.32.
Общата стойност на поставените в дял на този ответник имоти е
53 889,74лв. За уравнение на дяловете същия следва да получи от съделителя
П. С. сума в размер на 1,24лв.
В дял на ответницата П. И. С. следва да се постави ДЯЛ ІV по този
вариант на СТЕ, включващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с
площ 5500 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор
№ 40195.71.718 съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с
кадастрален идентификатор № 40195.71.5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със
Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при
4
граници и съседи на поделяния имот: имоти № 40195.71.714; 40195.71.15;
40195.71.2; 40195.71.1; 40195.71.12, номер по предходен план 071005.
Пазарната стойност на имота е 8 290,92лв. За уравнение на дяловете същата
следва да заплати на ищците суми в размер на по 2,64лв. и в полза на «Сиби
Илчовски» ЕООД сума в размер на 1,24лв.
Ищецът П. Л. е претендирал да му бъдат присъдени направените
деловодни разноски за геодезическо заснемане във връзка с поставяне номера
на новообразуваните имоти. При разглеждане на това искане, съдът съобрази
следното: Разноските, които съделителите са направили по повод
установяване и ликвидиране на съществуващата съсобственост се възлагат в
тежест на страните съобразно правата им на собственост. В този смисъл са
Определение № 152 от 8.06.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 6646/2014 г., II г. о.,
ГК; определение № 4 от 06.01.2011 г. по ч. гр. д. № 542/2010 г. на IIг. о. и
определение № 252 от 11.07.2014 г. на ВКС по гр. д. № 2024/2014 г., I г. о.
При съобразяване на тази съдебна практика, съдът счита, че от направените
от ищеца П. Л. разноски, които са свързани с извършването на реалното
поделяне на имота в местността «Селски дол» и са в размер на 364,35лв.,
останалите съделители следва да му заплатят съобразно правата си следните
суми: ищеца Д. Д. – 30,36лв., ответника «Сиби Илчовски» ЕООД – 263,12лв. и
ответницата П. С. – 40,48лв.
Съобразно притежаваните дялове, всеки от съделителите следва да
заплати държавна такса по сметка на ПлРС в размер на 4 % върху стойността
на дела си, както следва: П. И. Л. – 248,73лв; Д. В. Д. – 248,73лв., «Сиби
Илчовски» ЕООД – 2 155,64лв. и П. И. С. – 331,64лв.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 от ГПК допуснатите до делба
недвижими имоти, както следва:
В ДЯЛ на П. И. Л. с ЕГН **********, от ***, ПОСТАВЯ следния
имот на стойност 6 215,55лв.: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността ***
с площ 4120 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален
идентификатор № 40195.71.715 съгласно скица-проект на ***, образуван от
5
поземлен имот с кадастрален идентификатор № 40195.71.5 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени
със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК,
при граници и съседи на поделяния имот: имоти № 40195.71.714; 40195.71.15;
40195.71.2; 40195.71.1; 40195.71.12, номер по предходен план 071005.
В ДЯЛ на Д. В. Д. с ЕГН **********, от ***, ПОСТАВЯ следния имот
на стойност 6 215,55лв. : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с
площ 4120 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален
идентификатор № 40195.71.716 съгласно скица-проект на ***, образуван от
поземлен имот с кадастрален идентификатор № 40195.71.5 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени
със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК,
при граници и съседи на поделяния имот: имоти № 40195.71.714; 40195.71.15;
40195.71.2; 40195.71.1; 40195.71.12, номер по предходен план 071005.
В ДЯЛ на „СИБИ ИЛЧОВСКИ” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление ***, ПОСТАВЯ следните имоти на обща стойност
53 889,74 лв. : : 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ
14566 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор №
40195.71.717 съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с
кадастрален идентификатор № 40195.71.5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със
Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при
граници и съседи на поделяния имот: имоти № 40195.71.714; 40195.71.15;
40195.71.2; 40195.71.1; 40195.71.12, номер по предходен план 071005;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 2000 кв.м,
четвърта категория, с кадастрален идентификатор № 40195.80.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ
40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № 40195.1.203; 40195.80.18;
40195.80.17; 40195.1.206; 40195.80.2, номер по предходен план 080001;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 8001 кв.м,
четвърта категория, с кадастрален идентификатор № 40195.131.6 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ
40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния
6
директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № 40195.131.9;
40195.131.17; 40195.1.146; 40195.131.5, номер по предходен план 131006;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 1521 кв.м,
четвърта категория, с кадастрален идентификатор № 40195.143.23 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ
40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № 40195.143.24;
40195.1.249; 40195.143.22; 40195.143.18, номер по предходен план 143023;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 9014 кв.м,
трета категория, с кадастрален идентификатор № 40195.182.30 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ
40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № 40195.182.31;
40195.182.809; 40195.182.29; 40195.182.773, номер по предходен план 182030;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ИЗОСТАВЕНО ТРАЙНО НАСАЖДЕНИЕ
в местността *** с площ 1403 кв.м, четвърта категория, с кадастрален
идентификатор № 40195.193.31 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и
съседи: имоти № 40195.193.71; 40195.193.30; 40195.1.224; 40195.193.32.
В ДЯЛ на П. И. С. с ЕГН **********, от ***, ПОСТАВЯ следния
имот на стойност 8 297,45 лв. : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността
*** с площ 5500 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален
идентификатор № 40195.71.718 съгласно скица-проект на ***, образуван от
поземлен имот с кадастрален идентификатор № 40195.71.5 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени
със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК,
при граници и съседи на поделяния имот: имоти № 40195.71.714; 40195.71.15;
40195.71.2; 40195.71.1; 40195.71.12, номер по предходен план 071005.
ОСЪЖДА П. И. С. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на П. И. Л.
с ЕГН ********** сумата от 2,64лв. за уравнение на дяловете, ведно със
законната лихва върху тази сума, считано от влизане на решението в сила до
окончателното изплащане, както и сумата от 40,48лв. за разноски по
извършване на делбата.
7
ОСЪЖДА П. И. С. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Д. В. Д.
с ЕГН ********** сумата от 2,64лв. за уравнение на дяловете, ведно със
законната лихва върху тази сума, считано от влизане на решението в сила до
окончателното изплащане.
ОСЪЖДА П. И. С. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на „СИБИ
ИЛЧОВСКИ” ЕООД с ЕИК *** сумата от 1,24лв. за уравнение на дяловете,
ведно със законната лихва върху тази сума, считано от влизане на решението
в сила до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА Д. В. Д. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на П. И. Л.
с ЕГН ********** сумата от 30,36лв. за разноски по извършване на делбата.
ОСЪЖДА „СИБИ ИЛЧОВСКИ” ЕООД, ЕИК *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на П. И. Л. с ЕГН ********** сумата от 263,12лв. за разноски по
извършване на делбата.
ОСЪЖДА всеки от съделителите да заплати държавна такса по сметка
на ПРС, както следва: П. И. Л. с ЕГН ********** – – 248,73лв.; Д. В. Д. с ЕГН
********** –248,73лв.; „СИБИ ИЛЧОВСКИ” ЕООД, ЕИК *** –2 155,64лв. и
П. И. С. с ЕГН ********** - 331,64лв.
Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните, с въззивна жалба.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
8