Р Е Ш Е Н И Е №
град Русе, 05.10.2017 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Русенският районен съд VІ-ти
граждански състав в открито заседание на 7-ми септември две хиляди и седемнадесета
година в състав:
Районен съдия: Елена Балджиева
при секретаря Галя Георгиева, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 3156 по
описа за 2017 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е за съдебна делба, с правно основание чл.34 и сл. от ЗС, във фазата по
допускането й.
Ищецът Р.А.К. твърди, че по
силата на договор за делба от 13.03.2000г., нотариално заверен с рег.№1214 от Анна Папазова – нотариус №216,
вписан в Службата по вписванията – гр.Русе с рег.№1391/13.03.2000г., №192, том II, на
парт.кн./т.575, стр.68-71 за делба на наследствени земеделски земи, останали в
наследство от М. М.К. , майка му М. М.а К. *** получила:
1./ В общ дял при равни права с Г.Б.
Г.следния недвижим имот:
НИВА – полска култура от 29.796
дка трета категория, местност „Пранга“ в землището на Н. с., Р., имот № 13005
по плана , при съседи: №131004 – полска културанасл.И. И. Г., №000267 – полски
път Община, №131006 – полска култура насл.Б. Д. Г., №131012 – полска култура
насл.М. Г. К., №131013 – полска култура насл. М. Г. К.; №131014 – полска
култура на Г. М. К..
2./ Получава в свой дял и става
собственик на :
Залесена територия (гора) – от
2.000 дка, четвърта категория, местност „КАРАКУШ“ в землището на Н. с., Р.,
имот №150024 по плана при съседи: №150025 – залесени терит. насл.В.В. А.;
№000161 – полски път на Общината; №150023- залесена терит.насл.И.К.Ч.; №000214-
пасище, мера на Общината.
Във връзка със съсобствения между
майка му и Г. Г.недвижим имот – нива от 29.796 дка, описан по-горе, е сключен
втори договор за делба от 19.02.2002г., нотариално заверен с рег.№1512 от
Румяна Падалска – нотариус №217, вписан в Сл.Вп. с вх.рег.№1727/19.02.2002г.
№185, том IV на парт.кн./т.734, стр.591-592.
По силата на този договор майка му получила в дял и станала собственик на :
Полска култура с площ от 14.898
дка, трета категория, местността „Пранга“ представляваща имот № 131039 по проекта
за делба на землището на Н. с., Р., при граници и съседи: №131040 – полска
култура на Г.Б. Г.; №131012 – полска култура насл.М. Г. К., №131013 – полска
култура насл. М. Г. К.; №131014 – полска култура на С. И.Г.; №000267 – полски
път Община. Имотът е образуван от имот №131005.
На 26.04.2007г. починала майка
му, М. М.К., ЕГН:**********,***, което се установява с акт за смърт
№0008/26.04.2007г., съставен в с.Ново село, обл.Русе. ведно от удостоверение за
наследници №24/15.03.2017г. , издадено от Община Русе същата е оставила като
свои наследници ищеца и брат му Пенчо А.К. ЕГН: ********** ***.
От 2006г., както и след смъртта
на майка му до настоящия момент земеделската земя е давана за обработка в
кооперации в с.Н. с. е рентата е събирана само от Пенчо К. и сега от
наследниците му, като всеки път му било обещавано, че ще получи и своя дял и ще
си уредят отношенията.
На 02.04.2017г. починал брат му Пенчо
А.К. ЕГН: **********, като оставил като свои наследници трите ответници: Н.С.К.,
ЕГН:********** и двете си дъщери М.П.А., ЕГН:********** и А.П. П., ЕГН:**********.
През м.02.2017г. Н.К. му се
обадила и в присъствието на съпругата му М. Й.а К. и сина му А. р. К. поискала от него да
направи пълномощно на сина си и той от
негово име да отиде да се откаже от наследството върху процесните имоти,
оставени му в наследство от майка му Минка К..
На 26.04.2017г. синът му ходил в
с.Н. с. при ответницата Н.К. с проект за доброволна делба, но тя му казала, че
не е съгласна и няма да му даде никакви ниви.
Последната среща помежду им била
на 14.05.2017г. в дома им в с.Семерджиево, но отново не постигнали съгласие и
счита, че е очевидно невъзможността да се поделят доброволно.
Поради изложеното, ищецът моли съда да постанови решение за
допускане до делба на имоти:
1.Полска култура с площ от 14.898
дка, трета категория, местността „Пранга“ представляваща имот № 131039 по
проекта за делба на землището на Н. с., Р., при граници и съседи: №131040 –
полска култура на Г.Б. Г.; №131012 – полска култура насл.М. Г. К., №131013 –
полска култура насл. М. Г. К.; №131014 – полска култура на С. И.Г.; №000267 –
полски път Община. Имотът е образуван от имот №131005.
Съгласно скица
№003349/20.03.2017г., издадена от Общинска служба по земеделие, имотът е с №
131039 в землището на Н. с., Р.,
местността „Пранга“, с ЕКАТТЕ 52235, с площ от 1(4.898дка, начин на
трайно ползване- полска култура, вид собственост: частна, категория на земята
при неполивни условия: трета; при граници и съседи: №131040 – полска култура на
Румен Иванов Петков; №131025 - полска култура на Симеон Д. Кабаев; №131041 -
полска култура на Симеон Д. Кабаев , №131044 – полска култура на Р. И. П.; №000267
– полски път Община. Имотът е образуван от имот №131005.
2.Залесена територия (гора) – от
2.000 дка, четвърта категория, местност „КАРАКУШ“ в землището на Н. с., Р.,
имот №150024 по плана при съседи: №150025 – залесени терит. насл.В.В. А.;
№000161 – полски път на Общината; №150023- залесена терит.насл.И.К.Ч.; №000214-
пасище, мера на Общината.
Съгласно скица №003354/20.03.2017г.,
издадена от Общинска служба по земеделие, имотът е с № 150024, в землището на
с.Н. с., община Русе, местност „КАРАКУШ“, с ЕКАТТЕ:52235, площ от 2.000 дка,
начин на трайно ползване: гора в зем.земи, вид собственост: частна, категория
на земята при неполивни условия: четвърта, имотът попада в отдел/подотдел:
173/а1, площ 2.000дка, вид на горите: широколистна гора, при граници и съседи: №150025
– залесени терит. насл.В.В. А.; №000161 – полски път на Общината; №150023- гора
в зем.земи на П. Т.Ч.; №000214- пасище, мера на Общината, като върху имота
следните ограничения: 98 –да се използва съгласно Закона за горите и Правилника
за приложението му, при права 3/6 ид.част за Р.А.К.; 1/6 ид.част за Н.С.К. ; 1/6
ид.част за М.П.А. и 1/6 ид.част за А.П. Пасова.
Ответниците Н.С.К., М.П.А. и А.П.
Пасова, чрез процесуалния си представител адв.К.Д. признават иска и не оспорва посочените от
ищците квоти.
Съдът, след преценка на всички
събрани по делото доказателства и доводите на страните, приема за установено
следното:
Безспорно по делото и видно от
удостоверение за наследници № №0008/26.04.2007г., съставено в с.Ново село, Община
Русе страните по делото са наследници на М. М.К., ЕГН:**********,***.
Видно от договор за делба от
13.03.2000г., нотариално заверен с
рег.№1214 от Анна Папазова – нотариус №216, вписан в Службата по вписванията –
гр.Русе с рег.№1391/13.03.2000г., №192, том II, на парт.кн./т.575, стр.68-71 за
делба на наследствени земеделски земи, останали в наследство от М. М. К. , М.
М.К. *** получила:
1./ В общ дял при равни права с Г.Б.
Г. следния недвижим имот: НИВА – полска култура от 29.796 дка трета категория,
местност „Пранга“ в землището на Н. с., Р., имот № 13005 по плана , при съседи:
№131004 – полска културанасл.И. И. Г., №000267 – полски път Община, №131006 –
полска култура насл.Б. Д. Г., №131012 – полска култура насл.М. Г. К., №131013 –
полска култура насл. М. Г. К.; №131014 – полска култура на Г.М.К. и изцяло в
свой дял и станала собственик на :
Залесена територия (гора) – от
2.000 дка, четвърта категория, местност „КАРАКУШ“ в землището на Н. с., Р.,
имот №150024 по плана при съседи: №150025 – залесени терит. насл.В.В. А.;
№000161 – полски път на Общината; №150023- залесена терит.насл.И.К.Ч.; №000214-
пасище, мера на Общината.
Видно от договор за делба от
19.02.2002г., нотариално заверен с рег.№1512 от Румяна Падалска – нотариус
№217, вписан в Сл.Вп. с вх.рег.№1727/19.02.2002г. №185, том IV на парт.кн./т.734, стр.591-592. По силата на този
договор М. М.К. получила в дял и станала собственик на :
Полска култура с площ от 14.898
дка, трета категория, местността „Пранга“ представляваща имот № 131039 по
проекта за делба на землището на Н. с., Р., при граници и съседи: №131040 –
полска култура на Г.Б. Г.; №131012 – полска култура насл.М. Г. К., №131013 –
полска култура насл. М. Г. К.; №131014 – полска култура на С. И.Г.; №000267 –
полски път Община. Имотът е образуван от имот №131005.
При така установената фактическа
обстановка съдът прави слените правни изводи:
Искът за съдебна делба на
посочения недвижим имот - е
основателен, тъй като безспорно се установи, че страните по делото са наследници на М. М.К., ЕГН:**********,***, което се
установява с акт за смърт №0008/26.04.2007г.
Предвид гореизложеното делбата
следва да се допусне между страните при права – 3/6 ид.част за Р.А.К.; 1/6
ид.част за Н.С.К. ; 1/6 ид.част за М.П.А. и 1/6 ид.част за А.П. П..
Така
мотивиран съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА съдебна делба между Р.А.К.,
ЕГН:**********,***; Н.С.К. ЕГН:**********,***, М.П.А., ЕГН:**********,*** и А.П.
Пасова, ЕГН:**********,*** на следните недвижими имоти:
1.Полска култура с площ от 14.898
дка, трета категория, местността „Пранга“ представляваща имот № 131039 по
проекта за делба на землището на Н. с., Р., при граници и съседи: №131040 –
полска култура на Г.Б. Г.; №131012 – полска култура насл.М. Г. К., №131013 –
полска култура насл. М. Г. К.; №131014 – полска култура на С. И.Г.; №000267 –
полски път Община. Имотът е образуван от имот №131005.
Съгласно скица
№003349/20.03.2017г., издадена от Общинска служба по земеделие, имотът е с №
131039 в землището на Н. с., Р.,
местността „Пранга“, с ЕКАТТЕ 52235, с площ от 1(4.898дка, начин на
трайно ползване- полска култура, вид собственост: частна, категория на земята
при неполивни условия: трета; при граници и съседи: №131040 – полска култура на
Р. И. П.в; №131025 - полска култура на Симеон Д. Кабаев; №131041 - полска
култура на С.Д. К. , №131044 – полска култура на Р. И.П.в; №000267 – полски път
Община. Имотът е образуван от имот №131005.
2.Залесена територия (гора) – от
2.000 дка, четвърта категория, местност „КАРАКУШ“ в землището на Н. с., Р.,
имот №150024 по плана при съседи: №150025 – залесени терит. насл.В.В. А.;
№000161 – полски път на Общината; №150023- залесена терит.насл.И.К.Ч.; №000214-
пасище, мера на Общината.
Съгласно скица
№003354/20.03.2017г., издадена от Общинска служба по земеделие, имотът е с №
150024, в землището на с.Ново село, община Русе, местност „КАРАКУШ“, с
ЕКАТТЕ:52235, площ от 2.000 дка, начин на трайно ползване: гора в зем.земи, вид
собственост: частна, категория на земята при неполивни условия: четвърта,
имотът попада в отдел/подотдел: 173/а1, площ 2.000дка, вид на горите:
широколистна гора, при граници и съседи:
№150025 – залесени терит. насл.В.В. А.; №000161 – полски път на
Общината; №150023- гора в зем.земи на П. Т. Ч.а; №000214- пасище, мера на
Общината, като върху имота следните ограничения: 98 –да се използва съгласно
Закона за горите и Правилника за приложението му
ПРИ ПРАВА:
3/6 ид.части за Р.А.К.;
1/6 ид.част за Н.С.К.
;
1/6 ид.част за М.П.А.
и
1/6 ид.част за А.П.
Пасова.
Решението може да се обжалва пред
РОС в двуседмичен срок от съобщението до страните.
Районен
съдия: