РЕШЕНИЕ
№ 712
гр.Бургас, 26.04.2018г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаски районен съд, гражданска колегия, 43-ти
граждански състав, в открито заседание на 16 април през две хиляди и осемнадесета
година, в състав:
СЪДИЯ : Веселин Белев
при участието на секретаря Станка Добрева, като разгледа докладваното от
районния съдия г.д. № 7391 по описа на съда за 2017 г. и за да се
произнесе, взе пред вид следното :
Производството е особено исково, за делба, по реда на чл.341 и сл. ГПК. Фазата е по извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 5/04.01.2018г.
по настоящото дело е допусната делба върху апартамент
с площ 40 кв.м., с идентификатор 07079.602.135.1.47 по кадастралната карта на
гр.Бургас, с адрес гр.Бургас ж.к.Славейков бл.23 вх.2 ет.8 ап.23, заедно с прилежащото
му избено помещение № 23 на площ 4.7 кв.м., заедно с 0.338% ид.ч. от общите
части на сградата и 0.338% ид.ч. от правото на строеж,
между съделители и при квоти, както следва : по 1/2 за всеки от двамата
съделители.
Искането на ищцата по същество е за
извършване на делбата чрез изнасяне на имота на публична продан, като неподеляем.
Иска се присъждане на разноски.
Назначена е експертиза, вещото лице, по
която е дало становище за неподеляемост на процесното жилище. Този извод не е
спорен по делото, а липсата на предпоставки за разделяне на имота е видна и без
наличието на специални знания. Съгласно заключението на вещото лице пазарната
стойност на имота е 49 240лв.
Във връзка с извършването на делбата
съделителят Д.П. е отбелязал пред съда, че жилището е единствено за него и при
продажбата му не би била налице възможност на П. да си закупи друго такова. Не
е формулирано искане за възлагане, по което съдът да се произнесе с решението.
Дори и да беше формулирано такова искане, то би било неоснователно, тъй като не
са налице предпоставките по чл. 349 ал.1 или ал.2 ГПК за възлагане на имота.
Предвид горното съдът прие, че са
налице предпоставките по чл.348 ГПК и делбата следва да се извърши чрез
изнасяне на неподеляемия имот на публична продан.
С протоколно
определение от 12.03.2018г. съдът е приел за разглеждане искания за сметки,
съгласно които съделителката Д.П. иска съделителят Диан П. да и заплати
следните суми:
-
1441 лева, представляваща недължимо платени разходи за доставена към процесното
жилище топлинна енергия за периода 01.04.2013г. до 27.05.2014г, заедно с
начислени лихви и разноски по събирането на тази сума по изп. дело № 792/2016г.
на ЧСИ Иванка Миндова, заедно със законната лихва върху посочената главница от 12.03.2018г.
до окончателното и изплащане;
-
1811.51 лева, представляваща недължимо платени разходи за доставена към
процесното жилище топлинна енергия за периода м. май 2014г. до м. май 2017г,
заедно с начислени лихви и разноски по събирането на тази сума, заедно със
законната лихва върху посочената главница от 12.03.2018г. до окончателното и
изплащане, заедно с разноските по делото, касаещи предявеното искане за сметки.
Представени са доказателства.
С
писмен отговор ответникът по исканията ги признава отчасти. Признава, че от
м.май 2011г. П. е напуснала семейното (тогава) процесно жилище и макар да има
ключ за него, не го е ползвала до момента. След раздялата в жилището останал Д.П.
и го ползва до настоящия момент. Затова П. не оспорва втората претенция.
Първата претенция П. оспорва отчасти, като твърди, че в периода от 04.04.2013г.
до 04.07.2014г. не е ползвал съсобственото жилище, тъй като е изтърпявал
наказание лишаване от свобода. Последното обстоятелство не е спорно между
страните.
За
да се произнесе по исканията за сметки съдът се запозна със становищата на
страните и представените доказателства, при което прие за установено следното.
Плащането
на посочените по-горе суми, а именно на 1441лв., представляващи разходи за
доставена към процесното жилище топлинна енергия за периода 01.04.2013г. до
27.05.2014г, заедно с начислени лихви и разноски по събирането на тази сума по
изп. дело № 792/2016г. на ЧСИ И.М.и на 1811.51лв., представляващи разходи за
доставена към процесното жилище топлинна енергия за периода м. май 2014г. до м.
май 2017г, заедно с начислени лихви и разноски по събирането на тази сума, не е
спорно между страните и се подкрепя от представените доказателства – заверени
преписи от заповеди за изпълнение по ч.г.д. № 4155/2014г. на БРС и ч.г.д. №
4372/2017г. на БРС, заедно с издадени към тях изпълнителни листове,
удостоверение от ЧСИ И.М.за заплащането на сумата от 1 441лв. по първата
дело и служебна бележка от топлофикация Бургас ЕАД за заплащането на сумата
1 811.51лв. по второто дело. Плащанията са били извършени от Д.П.
съответно към 22.01.2018г. и 13.02.2018г.
Като
свидетел по делото е разпитана М.А, обитаваща жилище на същия етаж, където е
жилището на съделителите. Свидетелката потвърждава, че след раздялата на Пв
жилището е останал да живее Д.П.. Потвърждава, че в определен период от време П.
отсъствал от жилището, тъй като бил в затвора. Свидетелката сочи, че жилището е
било обитавано и от други хора, които е виждала да влизат и излизат, но не може
да уточни в кой период от време е било това. Предвид тези показания и другите
събрани доказателства съдът приема за установено, че П. е напуснал жилището за
периода на изтърпяване на наказание лишаване от свобода, а именно от
04.04.2013г. до 04.07.2014г. Не се установи обаче по несъмнен начин той да е
ползвал жилището чрез трети лица през посочения период. Затова дължимите суми
за доставена до жилището топлинна енергия за периода от 04.04.2013г. до
04.07.2014г. следва да се поемат от собствениците съобразно квотите им, а
именно по 1/2. Първото искане следва да се уважи до размер 727лв., като се3
отхвърли в останалата му част. Второто искане по сметки следва да се уважи
изцяло, тъй като разходите са във връзка с ползването на имота, а самото
ползване е било осъществявано в този период изцяло от Д.П..
Основателни,
на основание чл.86 ЗЗД, са претенциите на П. за присъждане на лихви за забава
върху присъдените суми от датата на предявяване на исканията до окончателното
изплащане на главниците.
Във
връзка с делбата ищцата е направила разноски в размер 160лв., които съобразно
правилото на чл.355 ГПК следва да се понесат по равно от двамата съделители –
ответникът следва да бъде осъден да заплати а ищцата 80лв. разноски по делбата.
Във
връзка с исканията за сметки ищцата е направила разноски в размер 800лв., които
следва да се присъдят съобразно уважената част на исканията, на основание чл.78
във връзка с чл.355 ГПК, а именно 531.53лв.
Страните
следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПРС държавна таса по 4% върху
стойността на дела им.
Ответникът
по исканията за сметки следва да заплати и държавна такса за разгледаните по
този ред и уважени искове.
Мотивиран
от изложеното Бургаски районен съд
Р Е Ш
И :
ДА
СЕ ИЗНЕСЕ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН процесния имот, а именно :
- апартамент с площ 40 кв.м., с идентификатор 07079.602.135.1.47
по кадастралната карта на гр.Бургас, с адрес гр.Бургас ж.к.Славейков бл.23 вх.2
ет.8 ап.23, заедно с прилежащото му избено помещение № 23 на площ 4.7 кв.м.,
заедно с 0.338% ид.ч. от общите части на сградата и 0.338% ид.ч. от правото на
строеж. Цената на имота е 49 240лв.
ОСЪЖДА Д.Х.П. ЕГН:**********
с адрес ***, да заплати на Д.Ц.П. ЕГН:********** *** 61-63, партер, офис 1,
адвокат Г.С., сумата 727лв.,
представляваща припадащата му се част от разходи за доставена към процесното
жилище топлинна енергия за периода 01.04.2013г. до 27.05.2014г. с начислени
лихви и разноски по събирането на тази сума по изп. дело № 792/2016г. на ЧСИ И.М.,
заедно със законната лихва върху посочената главница от 12.03.2018г. до
окончателното и изплащане, както ОТХВЪРЛЯ
ИСКА в останалата му част до 1441лв.
ОСЪЖДА Д.П. да
заплати на Д.П. сумата 1 811.51лв.,
представляваща разходи за доставена към процесното жилище топлинна енергия за
периода м.май 2014г. до м.май 2017г. с начислени лихви и разноски по събирането
на тази сума, заедно със законната лихва върху посочената главница от 12.03.2018г.
до окончателното и изплащане.
ОСЪЖДА Д.П. да заплати на Д.П. 80лв. разноски във връзка с делбата.
ОСЪЖДА Д.П. да заплати на Д.П. 531.53лв. разноски във връзка с
двата присъединени иска.
ОСЪЖДА съделителите Д.П. и Д.П. да заплатят по сметка на БРС д.т. по 984.80лв. за делбата.
ОСЪЖДА Д.П. да заплати на държавата по сметка на БРС д.т. по 50лв.
за всеки от двата присъединени иска.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред БОС в двуседмичен срок от връчване на преписа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: