Р Е Ш Е Н И Е
№ 260403 11.02.2021г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд, гражданско
отделение, в открито заседание на дванадесети януари две хиляди двадесет и първа година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 17570 по описа на
съда за 2019 година и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила Решение № *** от *** е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот - Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр.П., одобрени със Заповед № ***/***г., находящ се в гр.П., ж.к. „***“, бл.***, вх.*, ет.*, ап.*, който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, с площ 45.88 кв.м., с прилежащи части: изба № * и 0,334 % ид.ч. от общ.ч. на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: няма, над обекта: ***,
която да се извърши между: И.С.З., ЕГН ********** *** и Л.Г.П., ЕГН ********** ***,
при равни квоти от правото на собственост: по ½ ид.ч. за всяка от страните по делото.
В първото по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата, проведено на 12.01.2021г.
страните не са предявили претенции по сметки.
Прието е и заключение на
съдебно-техническата експертиза, според което пазарната стойност на оценявания
имот възлиза на сумата от 43 890 лв., не отговаря на изискванията на ЗУТ за
поделяемост, неподеляем е.
При така възприетата фактическа
обстановка съдът направи следните правни изводи:
От най-съществено значение при
избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални
дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да
бъдат обособени от делбената маса. В случая съдебна делба е допусната върху
реално неподеляем недвижим имот, в която насока е заключението на СТЕ, което съдът
възприема изцяло като компетентно и обективно дадено. При наличие на неподеляем
недвижим имот делбата следва да се извърши или чрез възлагане, при наличие на
валидна възлагателна претенция или чрез изнасяне на имота на публична продан. В
случая никоя от страните не е предявила своевременно претенция за възлагане на
процесния недвижим имот, поради което съдът намира, че прекратяването на
съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имота на публична продан,
поради невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН – всеки съделител
да получи дял в натура.
На основание чл.355 ГПК
съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4%
от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи,
съобразно приетото заключение на СТЕ по делото. На ищцовата страна следва да се
присъдят и направените по делото разноски в размер на 600 лв. – заплатен депозит
за възнаграждение на особен представител на ответницата и 90 лв. – платен
вместо ответната страна депозит за работа на вещото лице по СТЕ.
По изложените съображения
съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот:
Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр.П., одобрени със Заповед № ***/**,
находящ се в гр.П., ж.к. „***“, бл.***, вх.*, ет.*, ап.**, който самостоятелен
обект се намира в сграда с идентификатор ***, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, с площ 45.88
кв.м., с прилежащи части: изба № * и 0,334 % ид.ч. от общ.ч. на сградата, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****, ***, под обекта:
няма, над обекта: ***, с действителна пазарна стойност 43 890 лв. /четиридесет
и три хиляди осемстотин и деветдесет лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите,
съобразно техните квоти от правото на
собственост, установени с решението по допускане на делбата.
ОСЪЖДА И.С.З., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд сумата от 877.80 лв.
/осемстотин седемдесет и седем лева и 80 ст./ държавна такса върху стойността
на дела му.
ОСЪЖДА Л.Г.П., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 877.80 лв. /осемстотин седемдесет и седем
лева и 80 ст./ държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Л.Г.П., ЕГН ********** ***
да заплати на И.С.З., ЕГН ********** *** сумата от 690 лв. /шестстотин и
деветдесет лева/ направени по делото разноски.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: п/Н.Славчева
Вярно с оригинала.
М.К.