РЕШЕНИЕ № 1774
гр. Русе, 29.10.2019 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, IX гр. състав, в публично заседание на
осми октомври през две хиляди и деветнадесета година в състав:
Районен съдия: ВАСИЛ ПЕТКОВ
при секретаря Дарина Илиева
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 3054 по описа за 2019
година, за да се произнесе, съобрази:
Ю.Х.Г. твърди, че на 04.09.2008г. е
прехвърлила на „ВУЛКАН В.С.“ ЕООД собствен недвижим имот представляващ поземлен
имот с идентификатор 63427.2.2569 с площ 232 кв. метра заедно с построените в
този имот сгради, като приобретателя по сделката не заплаща цена, а се задължил
да обезщети прехвърлителя с магазин на партерния етаж с площ около 30 кв. метра
и апартамент с площ около 60 кв. метра в сграда на същия адрес, която ще
построи със собствени средства.
На 27.08.2012г. „ВУЛКАН В.С.“ ЕООД е
заличено от търговския регистър поради вливане в ответното дружество „ДАВ-
ВИКТОР ЕПЩАЙН“ ЕООД, което става негов универсален правоприемник.
До настоящия момент нито „ВУЛКАН
В.С.“ ЕООД, нито „ДАВ- ВИКТОР ЕПЩАЙН“ ЕООД са изпълнили поетото договорно
задължение към Ю.Х.Г. поради което последната иска разваляне на сключения
договор.
Ответника признава иска.
Предявеният иск за разваляне на
договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка
е с правно основание 87 ал.3 от ЗЗД. В съдебно заседание ищцата прави искане да
бъде постановено решение при признание на иска. Налице са предпоставките на чл.
237 от ГПК, като предявеният иск следва да се уважи изцяло, предвид направеното
признание, като на ищцата се присъдят и разноски в размер на 857,54 лева.
Ответникът навежда довод, че с поведението си не е станал причина за завеждане
на иска поради което счита, че не следва да дължи разноски. На първо място по
делото останаха недоказани фактите, поради които ответникът не е могъл да
изпълни задълженията си по договора. На следващо място, фактите които
ответникът сочи дори и да бяха доказани, не представляват обстоятелства, които
биха го освободили от отговорност съгласно чл. 81 ал.1 от Закона за
задълженията и договорите.
Мотивиран така и на основание чл. 87
ал.3 от Закона за задълженията и договорите съдът
РЕШИ
РАЗВАЛЯ по иск на Ю.Х.Г.,
ЕГН ********** с адрес *** предявен срещу „ДАВ- ВИКТОР ЕПЩАЙН“ ЕООД, ЕИК
********* със седалище и адрес на управление гр. Русе, ул. „Княжеска“ № 37 договорът сключен с нотариален акт № 24,
том IV, рег.
№ 15213 дело № 512/2008г. на нотариус с рег. № 216 на Нотариалната камара с
вх.рег. № 13724/04.09.2008г, акт № 101, том 35, дело № 9098/08г. на Службата по
вписванията гр. Русе с който Ю.Х.Г.,
ЕГН ********** е прехвърлила на „ВУЛКАН В.С.“ ЕООД, гр. Русе с код по Булстат ********* собствените си 9/90 ид.части /девет
деветдесети идеални части/ от следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 63427.2.2569 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем точка две точка две хиляди петстотин шестдесет и девет/ в гр. Русе, общ.
Русе, обл. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-18 от 16.05.2007 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по
кадастъра, с адрес: ул. „Ц….“ № 110 /сто и десет/, с площ 232 кв.м. /двеста
тридесет и два квадрати метра/; трайно предназначение на територията
урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/; стар
идентификатор: кв. 199 /сто деветдесет и девет/, парцел 2569 /две хиляди
петстотин шестдесет и девет/, при съседи: 63427.2.5614; 63427.2.2211;
63427.2.1647; 63427.2.2560, заедно с построените в имота: 1/ СГРАДА с
идентификатор 63427.2.2569.1 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем точка две точка две хиляди петстотин шестдесет и девет точка едно/ със
застроена площ от 87 кв.м. /осемдесет и седем квадратни метра/; брой етажи: 1
/един/; предназначение: Сграда за търговия; 2/ СГРАДА с идентификатор
63427.2.2569.2. /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем точка ве
хиляди петстотин шестдесет и девет точка две/ със застроена площ от 19 кв.м.
/деветнадесет квадратни метра/; брой етажи: 2 /два/; предназначение: промишлена
сграда; 3/ СГРАДА с идентификатор 63427.2.2569.3. /шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем точка две точка две пет шест девет точка три/ със
застроена площ от 26 кв.м. /двадесет и шест квадратни метра/, предназначение:
промишлена сграда, а по документ за собственост представляващ ДВОРНО МЯСТО от
235 кв.м /двеста тридесет и пет кв.м./, а по стара скица с площ 230 кв.м /двеста
и тридесет кв.м./, представляващо имот № 2569 /две хиляди петстотин шестдесет и
девет/ в кв. 199.1 /сто деветдесет и девет точка едно/ по плана на гр. Русе, по
ул. „Ц. ...” № 110 /сто и десет/, идентичен с имот пл.2 /две/, в кв. 184 /сто осемдесет
и четири/ по стария план на града, заедно с изградената в това дворно място
МАСИВНА СГРАДА, работилница и пристройка, при граници за делия имот: ул. „Мария
Луиза”, бул. „Ц. ...”, имот № 2560.
ОСЪЖДА „ДАВ- ВИКТОР ЕПЩАЙН“ ЕООД, ЕИК
********* със седалище и адрес на управление гр. Русе, ул. „Княжеска“ № 37 да заплати на Ю.Х.Г., ЕГН ********** с адрес *** разноски по делото в размер на 857,54
лева.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: /п/