РЕШЕНИЕ
№ 13964
гр. София, 15.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 69 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ВАНЯ Б. И.А ЗГУРОВА
при участието на секретаря С. Р. Л.А
като разгледа докладваното от ВАНЯ Б. И.А ЗГУРОВА Гражданско дело №
20231110135014 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането .
Ищецът С. Ц. А. твърди, че по силата на правна сделка с ответника Е.
А. Е. , с когото живеела на семейни начала , придобили чрез покупко-продажба
и притежават в съсобственост следните недвижими имоти, а именно:
жилищна сграда, находяща се в с. АДРЕС , разположена в южната част на
описания по-долу урегулиран поземлен имот със застроена площ на сградата
от 76,90кв.м. , състояща се от : входно антре, дневна , две спални , баня с
тоалетна, кухненски бокс и тераса, при граници: от четири страни двор, която
сграда е с идентификатор ******* по кадастрална карта и кадастрални
регистри , одобрени със Заповед РД-18-77/21.12.2010г. на Изпълнителния
директор на АГКК , с адрес на сградата : АДРЕС , разположена в ПИ с
идентификатор ****** с отразена площ : 68 кв.м. с брой етажи 1 /един/ с
предназначение : жилищна сграда- еднофамилна , съгласно Скица № 15-
355441 от 04.06.18г., издадена от СГКК на АГКК ; урегулиран поземлен
имот ***** в кв. 60 по плана на с. *****, целият с площ от 400кв.м. , при
граници: СЪСЕДИ, който имот е ПИ с идентификатор ****** по кадастрална
карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД-1877/12.12.2010г. на
1
Изпълнителния директор на АГКК с адрес на ПИ : с. АДРЕС с отразена площ
398кв.м. , с трайно предназначени ена територията-урбанизирана , с начин на
трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра, с номер по предходен план
737, кв. 60, парцел IV, със съседи: ************************ съгласно Скица
15-335460 от 04.06.2018г., издадена от СГКК на АГКК , заедно с всички
подобрения и приращения в гореописаното дворно място, както и Магазин,
находящ се в с. АДРЕС разположен в северната част на подробно
описания в точка първа , буква „Б“ от НА УПИ , със застроена площ на
магазина от 32,50кв.м. , състоящ се от : търговска зала и склад при граници :
двор, кафе-сладкарница, двор, тупик за ******** , заедно със съответните
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
описаното място, който магазин е самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ******.1.1 по кадастрална карта и кадастрални регистри ,
одобрени със Заповед РД -18-77/21.12.2010г. на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на имота: с. АДРЕС , обект магазин, находящ се в сграда №1,
разположена в ПИ с идентификатор ******, с предназначение на
самостоятелния обект : за търговска дейност с брой нива на обекта 1 , с
посочена в документа площ 32,50кв.м. със следни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж ******.1-2, под обекта- няма , над обекта- няма,
съгласно Схема №15-445291 от 03.07.2018г., издадена от СГКК на АГКК.;
кафе- сладкарница , находяща се в с. АДРЕС , б. „Б“ от НА - представляващ
урегулиран ПИ със застроена площ на кафе-сладкарницата от 38,36кв.м. ,
състояща се от търгавска зала, склад, подготовка и тоалетна с предверие при
граници : от три страни двор и магазин , заедно със съответните идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж върху гореописаното
място , която кафе- сладкарница е самостоятелен обект в сградата с
идентификатор ******.1.2 по кадастрална карта и кадастрални регистри ,
одобрени със Заповед РД-18-77/21.12.2010г. на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на имота: с. АДРЕС, обект- кафе-сладкарница, находяща се в
сграда №1 , разположена в ПИ с идентификатор ******, с предназначение на
самостоятелния обект: за търговска дейност , с брой нива на обекта : 1/едно/ с
посочена в документа площ 38,36кв.м. със следни самостоятелни обекти в
сградата : на същия етаж -******.1.1, под обекта- няма, над обекта- няма,
съгласно Схема № 15-445288/03.07.2018г., издадена от СГКК на АГКК.
Моли съда да допусне делба при равни квоти- по ½ идеална част от
2
гореописаните имоти за ищеца и за ответника.
Ответникът Е. А. Е. , в срока по чл. 131 ГПК не е депозирал отговор на
исковата молба и не е взел становище по иска.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства по
свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК, достигна до следните фактически
и правни изводи:
От представения към исковата молба НА № ****, т. **, рег. №*****, д.
№****/18г. на нот. Д. Т. с рег. № **** на НК , с р-н на действие РС-София ,
вписан в СВ с вх. Рег. № *****/10.08.18г. , Акт **, т. ****, д. *****/18г. ,
удостоверение за данъчна оценка, , схеми на самостоятелни обекти в сграда ,
издадени от СГКК-град София и скици на поземлените имоти се установява,
че страните са придобили в резултат на покупко-продажба делбените имоти.
Съдът намира и квотите за установени освен от представените писмени
доказателства и порафи факта, че не е налице оспорване досежно квотите в
съсобствеността.
Следователно, между страните е налице съсобственост върху
процесните имоти, при равни дялове, поради което следва да бъде допуснато
извършването на делба при следните дялове: за С. Ц. А. – ½ идеална част и за
Е. А. Е. - ½ идеална част.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на осн. чл. 34 от ЗС извършването на съдебна делба между
С. Ц. А., ЕГН ********** и Е. А. Е. , ЕГН **********, на правото на
собственост върху следните недвижими имоти , а именно : ЖИЛИЩНА
СГРАДА , находяща се в с. АДРЕС , разположена в южната част на описания
по-долу урегулиран поземлен имот със застроена площ на сградата от
76,90кв.м. , състояща се от : входно антре, дневна , две спални , баня с
тоалетна, кухненски бокс и тераса, при граници: от четири страни двор, която
сграда е с идентификатор ******* по кадастрална карта и кадастрални
3
регистри , одобрени със Заповед РД-****/21.12.2010г. на Изпълнителния
директор на АГКК , с адрес на сградата : АДРЕС , разположена в ПИ с
идентификатор ****** с отразена площ : 68 кв.м. с брой етажи 1 /един/ с
предназначение : жилищна сграда- еднофамилна , съгласно Скица № ***** от
04.06.18г., издадена от СГКК на АГКК ; УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ ****** в кв. 60 по плана на с. К., целият с площ от 400кв.м. , при
граници: СЪСЕДИ, който имот е ПИ с идентификатор ****** по кадастрална
карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД-****/12.12.2010г. на
Изпълнителния директор на АГКК с адрес на ПИ : с. АДРЕС с отразена площ
398кв.м. , с трайно предназначени ена територията-урбанизирана , с начин на
трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра, с номер по предходен план
737, кв. 60, парцел IV, със съседи: ************************ съгласно Скица
***** от 04.06.2018г., издадена от СГКК на АГКК , заедно с всички
подобрения и приращения в гореописаното дворно място; МАГАЗИН ,
находящ се в с. АДРЕС разположен в северната част на подробно
описания в точка първа , буква „Б“ от НА УПИ , със застроена площ на
магазина от 32,50кв.м. , състоящ се от : търговска зала и склад при граници :
двор, кафе-сладкарница, двор, тупик за ******** , заедно със съответните
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
описаното място, който магазин е самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ******.1.1 по кадастрална карта и кадастрални регистри ,
одобрени със Заповед РД -*****/21.12.2010г. на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на имота: с. АДРЕС , обект магазин, находящ се в сграда №1,
разположена в ПИ с идентификатор ******, с предназначение на
самостоятелния обект : за търговска дейност с брой нива на обекта 1 , с
посочена в документа площ 32,50кв.м. със следни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж ******.1-2, под обекта- няма , над обекта- няма,
съгласно Схема №******от 03.07.2018г., издадена от СГКК на АГКК.;
КАФЕ- СЛАДКАРНИЦА , находяща се в с. АДРЕС , б. „Б“ от НА -
представляващ урегулиран ПИ със застроена площ на кафе-сладкарницата от
38,36кв.м. , състояща се от търгавска зала, склад, подготовка и тоалетна с
предверие при граници : от три страни двор и магазин , заедно със съответните
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
гореописаното място , която кафе- сладкарница е самостоятелен обект в
сградата с идентификатор ******.1.2 по кадастрална карта и кадастрални
4
регистри , одобрени със Заповед РД-****/21.12.2010г. на Изпълнителния
директор на АГКК , с адрес на имота: с. АДРЕС, обект- кафе-сладкарница,
находяща се в сграда №1 , разположена в ПИ с идентификатор ******, с
предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност , с брой нива
на обекта : 1/едно/ с посочена в документа площ 38,36кв.м. със следни
самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж -******.1.1, под обекта-
няма, над обекта- няма, съгласно Схема № *******/03.07.2018г., издадена от
СГКК на АГКК , при следните ДЯЛОВЕ
½ идеална част за С. Ц. А., ЕГН **********;
½ идеална част за Е. А. Е. , ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5