Р Е Ш Е Н И Е
№ 260097
29.10.2020 г. град Перник
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пернишкият окръжен съд в открито съдебно заседание на 18
юни две хиляди и двадесета година, при участие на секретаря Катя Станоева в
следния състав:
Председател : Рени Ковачка
Членове : Антон Игнатов
Антония Алексова
като
разгледа докладваното от съдия Игнатов въззивно гражданско дело № 194 по описа за 2020 г., за да се произнесе взе предвид следното :
Производството е по чл. 258 и сл. от ГПК.
С решение № 179/18.12.2019 г., постановено по гр.д. №
732/2019 г., по описа на Районен съд- Радомир, е допуснато извършването на
съдебна делба на следните недвижими имоти, а именно:
А) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.5.18 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***”,
с площ от 1171 кв. м (по скица 1170 кв. м), трайно предназначение на
територията - земеделска и начин на трайно ползване – нива, категория на земята
при неполивни условия – четвърта, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***,
съставляващ имот по предходен план ***, при граници: поземлен имот с
идентификатор 30778.5.16, поземлен имот с идентификатор 30778.5.288, поземлен
имот с идентификатор 30778.5.19, поземлен имот с идентификатор 30778.5.68,
поземлен имот с идентификатор 30778.5.12, поземлен имот с идентификатор
30778.5.13, поземлен имот с идентификатор 30778.5.14 и поземлен имот с идентификатор
30778.5.17.
Б) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.3 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 3000 кв. м, трайно предназначение на територията - земеделска и начин
на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия - девета,
съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ 30778, съставляващ имот по
предходен план ***, при граници: поземлен имот с идентификатор 30778.16.9,
поземлен имот с идентификатор 30778.16.11, поземлен имот с идентификатор
30778.16.71, поземлен имот с идентификатор 30778.16.530, поземлен имот с
идентификатор 30778.16.4 и поземлен имот с идентификатор 30778.16.10.
В) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.11 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местността „***“,
с площ от 2007 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска и
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия -
девета, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***, съставляващ имот по
предходен план ***, при граници: поземлен имот с идентификатор 30778.16.545,
поземлен имот с идентификатор 30778.16.12, поземлен имот с идентификатор
30778.16.1, поземлен имот с идентификатор 30778.16.71, поземлен имот с
идентификатор 30778.16.3, поземлен имот с идентификатор 30778.16.9901 и
поземлен имот с идентификатор 30778.16.9.
Г) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.13 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 3055 кв. м (по скица 3054 кв. м), с трайно предназначение на
територията - земеделска и начин на трайно ползване – нива, категория на земята
при неполивни условия – девета, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***,
съставляващ имот по предходен план ***, при граници: поземлен имот с
идентификатор 30778.16.545, поземлен имот с идентификатор 30778.16.14, поземлен
имот с идентификатор 30778.16.1 и поземлен имот с идентификатор 30778.16.12.
Д) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.23 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 1309 кв. м (по скица 1308 кв. м), с трайно предназначение на
територията - земеделска и начин на трайно ползване – нива, категория на земята
при неполивни условия – девета, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***,
съставляващ имот по предходен план ***, при граници: поземлен имот с
идентификатор 30778.16.24, поземлен имот с идентификатор 30778.35.545, поземлен
имот с идентификатор 30778.16.22 и поземлен имот с идентификатор 30778.16.545.
Е) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.31.144 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 1199 кв. м, с трайно предназначение на територията- земеделска и
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия –
четвърта, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***, съставляващ имот по
предходен план ***, при граници: поземлен имот с идентификатор 30778.31.160,
поземлен имот с идентификатор 30778.31.162, поземлен имот с идентификатор
30778.31.143 и поземлен имот с идентификатор 30778.31.145.
Ж) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.12 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 1593 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска и
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия –
девета, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***, съставляващ имот по
предходен план ***, при граници: поземлен имот с идентификатор 30778.16.545,
поземлен имот с идентификатор 30778.16.13, поземлен имот с идентификатор
30778.16.1 и поземлен имот с идентификатор 30778.16.11.
МЕЖДУ СЛЕДНИТЕ ЛИЦА И ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:
1. К.С.Г., с ЕГН:
**********, с адрес: *** – 1/3 (една трета) идеални части;
2. П.А.Н., с ЕГН:
**********, с адрес: *** - 1/9 (една девета) идеални части.
3. М.Н.Т., с ЕГН:
**********, с адрес: *** – 1/9 (една девета) идеални части
4. Л.Н.А., с ЕГН:
**********, с адрес: *** – 1/9 (една девета) идеални части
5. Й.П.С., с ЕГН:
**********, с адрес: *** – 1/3 (една трета) идеални части.
В установения от закона срок решението е обжалвано изцяло
от Й.П.С., като моли решението да бъде отменено и искът да бъде отхвърлен. Навеждат
се доводи относно това, че решението е неправилно и постановено в нарушение на
закона.
Въззиваемите К.С.Г., П.А.Н., М.Н.Т. и Л.Н.А., чрез
процесуалния им представител- адв.Л.Р. от АК- П., молят решението да бъде
потвърдено, като им бъдат присъдени направените разноски по въззивното
производство.
Пернишкият окръжен съд, преценявайки доводите на
страните с оглед оплакванията в жалбата и събраните по делото доказателства,
приема за установено следното:
Делото е във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск от К.С.Г., П.А.Н., М.Н.Т. и Л.Н.А.,
против Й.П.С. за делба на останалите им в наследство от Ц. К. /П./ Г. имоти,
възстановени по реда на ЗСПЗЗ, а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.5.18 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***”, с площ от
1171 кв. м (по скица 1170 кв. м), трайно предназначение на територията -
земеделска и начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни
условия – четвърта, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***,
съставляващ имот по предходен план ***, при граници: поземлен имот с идентификатор
30778.5.16, поземлен имот с идентификатор 30778.5.288, поземлен имот с
идентификатор 30778.5.19, поземлен имот с идентификатор 30778.5.68, поземлен
имот с идентификатор 30778.5.12, поземлен имот с идентификатор 30778.5.13,
поземлен имот с идентификатор 30778.5.14 и поземлен имот с идентификатор
30778.5.17.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.3 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 3000 кв. м, трайно предназначение на територията - земеделска и начин
на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия - девета,
съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***, съставляващ имот по предходен
план ***, при граници: поземлен имот с идентификатор 30778.16.9, поземлен имот
с идентификатор 30778.16.11, поземлен имот с идентификатор 30778.16.71,
поземлен имот с идентификатор 30778.16.530, поземлен имот с идентификатор 30778.16.4
и поземлен имот с идентификатор 30778.16.10.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.11 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местността „***“,
с площ от 2007 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска и
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия -
девета, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***, съставляващ имот по
предходен план ***, при граници: поземлен имот с идентификатор 30778.16.545,
поземлен имот с идентификатор 30778.16.12, поземлен имот с идентификатор
30778.16.1, поземлен имот с идентификатор 30778.16.71, поземлен имот с
идентификатор 30778.16.3, поземлен имот с идентификатор 30778.16.9901 и
поземлен имот с идентификатор 30778.16.9.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.13 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 3055 кв. м (по скица 3054 кв. м), с трайно предназначение на
територията - земеделска и начин на трайно ползване – нива, категория на земята
при неполивни условия – девета, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***,
съставляващ имот по предходен план ***, при граници: поземлен имот с
идентификатор 30778.16.545, поземлен имот с идентификатор 30778.16.14, поземлен
имот с идентификатор 30778.16.1 и поземлен имот с идентификатор 30778.16.12.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.23 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 1309 кв. м (по скица 1308 кв. м), с трайно предназначение на
територията - земеделска и начин на трайно ползване – нива, категория на земята
при неполивни условия – девета, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***,
съставляващ имот по предходен план ***, при граници: поземлен имот с
идентификатор 30778.16.24, поземлен имот с идентификатор 30778.35.545, поземлен
имот с идентификатор 30778.16.22 и поземлен имот с идентификатор 30778.16.545.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.31.144 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 1199 кв. м, с трайно предназначение на територията- земеделска и
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия –
четвърта, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***, съставляващ имот по
предходен план ***, при граници: поземлен имот с идентификатор 30778.31.160,
поземлен имот с идентификатор 30778.31.162, поземлен имот с идентификатор
30778.31.143 и поземлен имот с идентификатор 30778.31.145.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.16.12 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, местност „***“,
с площ от 1593 кв. м, с трайно предназначение на територията- земеделска и
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия –
девета, съгласно картата на землището на ***, ЕКАТТЕ ***, съставляващ имот по
предходен план ***, при граници: поземлен имот с идентификатор 30778.16.545,
поземлен имот с идентификатор 30778.16.13, поземлен имот с идентификатор
30778.16.1 и поземлен имот с идентификатор 30778.16.11.
В срок е постъпил отговор на исковата молба от Й.П.С.,
в който твърди, че е собственик на процесните имоти, като се позовава на
придобивна давност, излагайки твърдения, че ги е владял от *** г.
необезспокояван от никого повече от 20 години.
Районният съд е приел, че имотът е съсобствен и е
допуснал извършването на съдебна делба, при квотите, съгласно разпоредбите на
чл.5 и чл.10 от Закона за наследството.
Постановеното решение е валидно и допустимо, а относно
законосъобразността му, въззивният съд на основание чл.269 ГПК, е обвързан от изложеното в жалбата.
Във въззивната жалба се поддържа, че районният съд не
е взел предвид всички събрани по делото доказателства и по- специално
свидетелските показания на разпитаните по делото свидетели.
Въззивният съд намира, че жалбата е неоснователна.
С решение № *** г. и решение № *** г. – двете,
издадени от Поземлена комисия – З., е било възстановено правото на собственост
върху недвижимите имоти, описани в исковата молба, на наследниците на Ц. П. Г.,
б. ж. на ***.
Според представеното по делото удостоверение за
наследници с изх. № *** г., издадено от община ***, ищците и ответника са
наследници на Ц. К. Г., починала на *** г. Същата е оставила за наследници
трима синове – К.С.Г., Й.П.С. и Н. С. Н., последният от които е починал на ***
г. и е оставил за наследници П.А.Н. – съпруга, М.Н.Т. – дъщеря и Л.Н.А. -
дъщеря. Според представената декларация от *** г. от ищцата Л.А., имената Ц. К.
Г., посочени в удостоверение за наследници, издадено от община *** и Ц. П. Г.,
посочени в решения на ПК – З., са имената на едно и също лице.
По делото е представено и пълномощно от *** г., по
силата на което Ц. К. Г. е упълномощила сина си Й.П.С. да я представлява пред
ОСЗ – З., като подава молби, жалби и т. н. по възстановяване на собствеността
на земеделски земи по ЗСПЗЗ, като същият приеме от нейно име имота в границите,
реални или възстановими и по земеразделянето, като от нейно име подписва
всякакви книжа във връзка с възстановяване на собствеността и приеме реално
ползването вместо нея. В пълномощното е посочено, че други лица не могат да
приемат реални части за ползване на възстановената собственост върху имотите.
По тези обстоятелства не се спори между страните по
делото.
Ответникът е направил възражение, че е придобил
процесните имоти по силата на изтекла в негова полза придобивна давност, като в
тази връзка са ангажирани и гласни доказателствени средства чрез разпит на
свидетелите Л. А. и Е. В.. Според свидетеля Л. А., който живее в ***, през 2003 – 2004 г. същият е
помагал на ответника и е чистил тръни в имот, находящ се на около 200 метра от
къщата на ответника. Според свидетеля мястото е заградено с мрежа и циментови
колове от около 30 години, като посочва, че не знае кой е поставял оградата. В
същия имот имало основи от свинеферма, в която ответникът преди години е
отглеждал животни. Посочва, че ответникът поддържа мястото, като предполага, че
към него има претенции и от други негови роднини. Според свидетеля Е. В.
ответникът притежава недвижими имоти в ***, които обработва от около 15 години,
като в един от имотите, който е с площ над 10 декара, е отглеждал и животни.
Свидетелят сочи, че по искане на ответника е орал така посочените имоти, като
никой друг не е идвал при него във връзка с имотите.
Преценявайки свидетелските показания районният съд е
кредитирал същите, намирайки ги за последователни, логични, вътрешно
непротиворечиви и съответстващи на останалия събран по делото доказателствен
материал.
Формирайки правните си изводи първоинстанционният съд се
е позовал на константната съдебна практика (решение № 304 от 04.05.1995 г. по
гр. д. № 75/1995 г. на ВС, I г. о. и решение № 649/1993 г. по гр. д. № 477/1992
г. на ВС, I г. о.) Според цитираната съдебна практика, владението трябва да е
постоянно, непрекъсвано, спокойно, явно, несъмнително. Тези признаци се приемат
като логическо следствие от основните два признака - упражняване на фактическа
власт и намерение за своене на вещта.
Предвид това, с оглед събраните по делото
доказателства, съдът е достигнал до извода, че ответникът не е доказал да е
препятствал достъпа на останалите наследници до имотите, да е осъществявал
постоянно, непрекъсвано, спокойно, явно и несъмнително владение върху имотите,
както и това да е предприел действия по отношение на процесните имоти, от чието
естество да е видимо собственическото му намерение (като например промяната в
предназначението им, плащането на данъци и такси и пр.).
Не е променило горните изводи и представеното с
отговора на исковата молба пълномощно от наследодателката на страните Ц. Г.,
тъй като в случая ответникът не би могъл да се позовава на разпоредбата на чл.82
ЗС за присъединяване към владението си и владението на праводателя си, тъй
като, за да е налице присъединяване на владението, по делото следва да се
докаже, че общата наследодателката е владяла процесните имоти и към владението
на универсалния праводател се прибавя владението на универсалния правоприемник,
но по делото от ответната страна не са ангажирани никакви доказателства в тази
насока.
Окръжният съд споделя изцяло изводите на районния съд
и съгласно разпоредбата на чл.272 ГПК следва да препрати към неговите мотиви.
Само за изчерпателност следва да се отбележи, че от свидетелските показания на
Л. М. А. и Е. Г. В. не може да се направи категоричен извод относно това кои
имоти именно е владял Й.П.С.. В исковата молба действително се твърди, че
същият владее част от имотите и ги отдава под аренда, което лишава останалите
сънаследници от възможността да получават такава, но от събраните по делото
доказателства не се установява кои именно са тези имоти.
По изложените съображения въззивният съд намира, че
обжалваното решение следва да бъде потвърдено, като, с оглед изхода на делото, в
полза на въззиваемите К.С.Г., П.А.Н., М.Н.Т.
и Л.Н.А. следва да се присъди сумата от 600 лв., представляващи направени във
въззивното производство разноски по делото за адвокатско възнаграждение.
По изложените съображения съдът
Р Е Ш И:
ПОТВЪРЖДАВА
решение № 179/18.12.2019 г., постановено по гр.д. № 732/2019 г., по
описа на Районен съд- Радомир
ОСЪЖДА Й.П.С., с ЕГН: **********, с адрес: ***, да
заплати на К.С.Г., с ЕГН: **********, с адрес: ***, П.А.Н., с ЕГН: **********, М.Н.Т., с ЕГН: **********, с адрес: ***
и Л.Н.А., с ЕГН: **********, с адрес: *** сумата от 600 лв. /шестстотин лева/,
представляващи направени разноски на фазата на въззивното производство.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Върховния касационен съд на Република България
в едномесечен срок от връчването му на
страните.
Председател: Членове : 1. 2.