Решение по дело №1969/2016 на Окръжен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

 

№………./22.02.2017 г.

гр. Варна

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ в открито съдебно заседание, проведено на трети февруари през две хиляди и седемнадесета година, в състав:

                          

                      СЪДИЯ: НЕЙКО ДИМИТРОВ

 

при секретар Г.С.,

и прокурора

като разгледа докладваното от съдията

гражданско дело № 1969 по описа за 2016 г.,

за да се произнесе взе предвид следното:

 

Предявен е иск от С.Г.Е. срещу А.А.А. за обявяване за окончателен сключения на 21.12.2009 г. предварителен договор, чрез който А.А.А. продава на С.Г.Е., недвижим имот: апартамент № 36, с идентификатор № 10135.2557.238.3.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, находящ се в гр. Варна, ул. “Генерал Цимерман” вх. 33, ет. 3 ап. 36, построен върху държавна земя, на трети жилищен етаж, състоящ се от две стаи, кухня трапезария, баня, тоалет, балкони и входно антре със застроена площ от 71.75 кв. м, при граници: на същия етаж ид. № 10135.2557.238.3.5, под обекта ид. № 10135.2557.238.3.3, над обекта ид. № 10135.2557.238.3.9, ведно с прилежащото му избено помещение № 6, със застроена площ от 6.83 кв. м, при граници на избеното помещение по нот.акт: изба № 5, коридор от три страни, от горе гаражи, ведно с 0.9496 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху припадащата се част от терена на комплекса, за продажната цена от 50 000 лева, по чл. 19, ал. 3 ЗЗД.

Ответникът оспорва иска.

Предявява възражения, че предварителният договор не е сключен, че не е получавал суми от ищеца и нотариална покана. Претендира разноските, платени в производството по молбата за отмяна.

По същество ответникът поддържа становището.

Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства, прие за установено следното:

Искът и отговорът са допустими и надлежно предявени.

По същество:

С определение № 2848, постановено на 25.11.2016 г., ищецът е задължен да заяви ще се ползва ли от оспорените документи – предварителния договор от 21.12.2009 г. и разписките от 05.01.2010 г. и от 26.02.2010 г. и от 27.04.2012 г. и нотариалното удостоверяване за връчването, а в случай, че ще се ползва – в същия срок да представи оригиналите.

Определението е редовно съобщено лично на ищеца (л. 16).

С определение № 3125, постановено на 27.12.2016 г., оспорените документи са изключени от доказателствата по делото.

Ищецът не е доказал съществуването на предварителния договор.

Искът е неоснователен и следва да бъде отхвърлен.

Ищецът следва да бъде осъден да заплати на ответника сумата 1760.20 лв. разноски, сторени в производството по отмяна: платени държавни такси.

Воден от горното, съдът

 

Р Е Ш И:

 

ОТХВЪРЛЯ иска, предявен от С.Г.Е., ЕГН ********** *** срещу А.А.А., ЕГН **********,***, съдебен адрес:*** адв. Б.Ж. за обявяване за окончателен сключения на 21.12.2009 г. предварителен договор, чрез който А.А.А. продава на С.Г.Е., недвижим имот: апартамент № 36, с идентификатор № 10135.2557.238.3.6 (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и петдесет и седем, двеста и тридесет и осем, три, шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, находящ се в гр. Варна, ул. “Генерал Цимерман” вх. 33, ет. 3 ап. 36, построен върху държавна земя, на трети жилищен етаж, състоящ се от две стаи, кухня трапезария, баня, тоалет, балкони и входно антре със застроена площ от 71.75 кв. м, при граници: на същия етаж идентиф. № 10135.2557.238.3.5, под обекта идентиф. № 10135.2557.238.3.3, над обекта идентиф. № 10135.2557.238.3.9, ведно с прилежащото му избено помещение № 6, със застроена площ от 6.83 кв. м, при граници на избеното помещение по нот.акт: изба № 5, коридор от три страни, от горе гаражи, ведно с 0.9496 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху припадащата се част от терена на комплекса, за продажната цена от 50 000 лева, на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД.

ОСЪЖДА С.Г.Е. да заплати на А.А.А. с. ЕГН, с. а. сумата 1760.20 лв. (хиляда и седемстотин и шестдесет лева и двадесет стотинки) разноски, сторени в производството по отмяна: платени държавни такси, на основание чл. 78, ал. 3 ГПК.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването на преписи на страните пред ВАпС.

 

 

СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: