О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
гр. Кюстендил 9 август 2016 година
Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание проведено на 9 август 2016 година в състав:
Окръжен съдия: Красимир Бамбов
като подложи на разглеждане търговско дело № 66/2013 година и за да се произнесе, взе в предвид следното:
Производството е по реда на член 638 ал. 3 от ТЗ.
„Търговска банка Д“ АД ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. София район Красно село бул. „Генерал Тотлебен“ № 8 е депозирала молба по настоящето дело с правно основание чл. 638 ал. 3 от ТЗ. С нея се отправя искане да бъде разрешено да продължат изпълнителните действия по отношения на ипотекирани в поза на молителя недвижими имоти, включени в масата на несъстоятелността на фирма ЕИК *** със седалище и адрес на управление село ***, община град Бобошево, област Кюстендил. Сочат се аргументи в подкрепа на тезата.
Кюстендилски окръжен съд в настоящият си съдебен състав, като прецени доводите на молите, по отделно и в съвкупност с представените доказателства прие, че молбата е основателна и следва да се уважи. Съображенията на съда в тази насока са следните:
С решение от 05,07,2013 година Кюстендилски окръжен съд е открил производство по несъстоятелност на дружеството длъжник, като е обявил неговата неплатежоспособност и е определил началната дата за това.
На 15,11,2013 година е обявен окончателен списък на кредитори на дружеството, с предявени и приети вземания в срока по чл. 685 ал. 1 от ТЗ.
Съдът по несъстоятелността е постановил решение п реда на чл. 710 т ТЗ на 30,01,2014 година. Започнало е осребряване имуществото на дружеството длъжник, след проведено редовно събрание на кредиторите му.
С решение на съда от 14,07,2015 постановено по реда на чл. 632 от ТЗ, съдът е спрял производството по делото, а с определение от 23,06,2016 година производството е възобновено.
С определения от 30,10,2014 г., 18,12,2014 г., 18,022,2015 г., и 15,04,2015 г. съдът е дал разрешение на синдика на дружеството длъжник да извърши продажба на: Поземлен имот № 404034 /четиристотин и четири хиляди тридесет и четири/ находящ се в землището на село *** с ЕКАТТЕ ***, ***, област Кюстендил, в местността „Будаковица”, с обща площ на имота 3 535.00 дка /три декара петстотин тридесет и пет кв. м./, начин на трайно ползване – широколистна гора от 0.492 дка /четиристотин деветдесет и два кв. м./ попадаща в ДГС Дупница към РДГ Кюстендил, горскостопански отдел 280б, и туристическа база от 2 604 дка /два декара шестстотин и четири кв. м./ при граници: имот № 404033 – туристическа база на „ИВА” ООД, имот № 404022 – широколистна гора на наследници С.С.Ч., имот № 404015 - широколистна гора на наследници С.С.Ч., имот № 404012 - широколистна гора на наследници С.С.Ч., имот № 404006 - широколистна гора на наследници С.С.Ч., имот № 404035 – нива на „ИВА” ООД; ведно с построените в имота:
а/ три двуетажни сгради за настаняване на 24 посетители, с обща РЗП от 630.93 /шестстотин и тридесет цяло и деветдесет и три стотни/ кв. м. , всяка от които за настаняване на по 8 /осем/ посетители, с РЗП по 230.31 /двеста и тридесет цяло и тридесет и една стотни/ кв. м. състояща се от: 1/ първи етаж – входно антре, склад, коридор, две стаи, кухненски бокс, тераса, тоалетна, баня с тоалетна; 2/ втори етаж – коридор, две стаи, дневна, кухненски бокс, тераса, тоалетка, баня и баня с тоалетна;
б/ приземна сграда /рецепция/ към трите сгради за настаняване, изградена на един етаж със застроена площ от 60. 00 /шестдесет/ кв. м., състояща се от административен офис, рецепция, приемна, багажно и две тоалетни;
в/ построена в имота пречиствателна станция за битово – фекални води, трета категория /само в строителната част, без оборудването/;
г/ 1/3 /една трета/ идеална част от поземлен имот № 1644001 /сто шестдесет и четири хиляди и едно/, находящ са в землището на с. *** с ЕКАТТЕ ***, ***, област Кюстендил, в местността „Будаковица” с обща площ на имота 11 697 дка / единадесет декара шестстотин деветдесет и седем кв. м. с начин на трайно ползване – язовир, при съседи: имот № 404032 – туристическа база на „Карина” ООД, имот № 404033 – туристическа база на „ИВА ООД; имат № 404035 нива на „ИВА” ООД имот № 404001 – широколистна гора на наследници Г.В.Г. и имот № 016001 – полски път на ***;
д/ пътно съоръжение с настилка от асфалтобетон в поземлен имот № 404034 – асфалтов път с площадка за маневриране с площ от около 500 /петстотин/ кв. м.;
е/ ограда с платна от ковано желязо върху стоманобетонна основа от около 150 /сто и петдесет/ метра;
ж/ подпорна стена с променлив профил, построена в имот № 404034 с височина на терена до 2 /два/ метра с дължина до 8 /осем/ метра;
з/ укрепване на скат с бетонови
паркотела срещу ерозия в имот № 404034 с площ от около 145 сто четиридесет и
пет/ кв. м.
Продажбата на имуществото е започнала при начални оценка в размер на 1 093 795 лева и в хода на продажбите е намалена до 60 %от първоначалната, но продажба не е реализирана и синдика на „БЕНИ“ ЕООД е обявил продажбите за нестанали.
Молителят „Търговска банка Д“ АД е кредитор с приети вземания в производството. Вземанията са обезпечени и по отношение на тях е предвиден ред за удовлетворяване – чл. 722 ал. 1 т. 1 от ТЗ.
В молбата се сочи, че с постановяване решението на съда от 09,07,2013 година са спрени три изпълнителни дела образувани от частен съдебен изпълнител Н. Попов, с рег. № 847 с район на действие Софийски районен съд. Делата имат за предмет имущество включено в масата на несъстоятелността и послужило като обезпечение на вземането на кредитора – „Търговска банка Д“ АД.
До момента съдът е разрешил на синдика на дружеството длъжник да проведе четири продажби на имущество включени в масата на несъстоятелността на „БЕНИ“ ЕООД. Въпреки намалената с 40 % оценка на имуществото не е осъществена продажба.
Изложеното дава основание да се приеме, че невъзможността да се осребри имуществото на дружеството длъжник от синдика по реда на чл. 717 и сл. от ТЗ застрашава интереса на молителя, които се явява кредитор с прието вземане, обезпечено и определено за удовлетворение по реда на чл. 722 ал. 1 т. 1 от ТЗ.
Даването на разрешение за продължаване на изпълнителните действия явно не нарушава правата на останалите кредитори в производството.
Водим от горното и на осн. чл. 638 ал. 3 от ТЗ съдът
О П Р
Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА продължаване изпълнителните действия по:
1/ изпълнително дело № 20138470400588 по описа на частен съдебен изпълнител Н. П. с регистрационен номер 847 с район на действие Софийски районен съд;
2/ изпълнително дело № 20138470400589 по описа на частен съдебен изпълнител Н. П. с регистрационен номер 847 с район на действие Софийски районен съд;
3/ изпълнително дело № 20138470400590 по описа на частен съдебен изпълнител Н. П с регистрационен номер 847 с район на действие Софийски районен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийски апелативен съд в едноседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: