№ 7352
гр. София, 10.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 58 СЪСТАВ, в публично заседание на
пети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА
при участието на секретаря МАГДАЛЕНА ИВ. РАНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА Гражданско дело №
20221110103074 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по предявен от И. А. С. против Е. А. С. иск по чл.
34 ЗС за делба на недвижими имоти, както следва:
1) Самостоятелен обект в сграда е идентификатор ... , находящ се в град София, община
лична, район Надежда, жилищен комплекс Надежда III част, в жилищната сграда блок №
"322, във вход „Е“, представляващ Апартамент № 121 /сто двадесет и едно/, на петия етаж,
със застроена площ от 65.020 кв.м., състоящ се от една стая, дневна, кухня и сервизни
помещения, при съседи по документ за собственост: стълбище, двор, двор и С...., и при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - обект с идентификатор ... и обект е
идентификатор ...., под обекта — обект с идентификатор ... и над обекта - обект е
идентификатор ..., заедно с избено помещение № 13 /тринадесет/, без описана площ по
документ за собственост, а по ..кларирани данни 3.00 кв.м. /три квадратни метра/, при
съседи: коридор, двор и общо помещение, както и заедно с 3.790 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, съставляващо поземлен имот е ...;
2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /ливада/ с идентификатор ... с площ 2.466 дка, трета категория,
съставляващ имот № 079025 по картата на землището на село Мрамор, община Столична,
район Нови Искър, местността „Примичур“, при граници и съседи: имот № 079024 —
ливада на К.С.Гв и Ц.С.П., имот № 079015 - нива на наследниците на Я.Х.С., имот № 079014
- нива на наследниците на С.Г.Л., имот № 079005 нива на наследниците на В.М.Л. и полски
път № 020003 - на община Столична, полски;
3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /нива/ с идентификатор ... с площ 3.848 дка, трета категория,
съставляващ имот № 106042 по картата на землището на село Мрамор, община Столична,
район Нови Искър, местността „Кръста“, при граници и съседи: имот № 106041 - нива на
1
К.С.Г. и Ц.С. : .шайотов, имот № 106019 - нива на „Е..“ ЕООД и полски път № 020038 на
община Столична, полски.
От страна на ответника иска за делба не се оспорва.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира от фактическа и
правна страна следното:
Въз основа на представените Удостоверения за наследници, страните по делото са
наследници по закон /син и дъщеря / на А. С. К. /починал 10.01.1993 г./ и Р.М. К.а /починала
на 28.03.2020 г./
Относно Апартамент № 121:
Не се спори и видно от представения нотариален акт ...... т. 10, н.д.№ ...., жилището е
придобито като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ,
като с нотариалния акт съпрузите А. С. К. и Р.М. К.а са признати за собственици. През 1993
г. е починал съпругът А. К., като за свои наследници по закон е оставила съпругата Р.М. К.а
и двете деца: И. А. С., Е. А. С. С. И.ов. Предмет на наследяване са били притежаваните от
А. К. ½ ид.части, от които съобразно чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 и чл. 10, ал. 1 ЗНасл., за
преживелия съпруг се следват 1/6 ид.части (1/3 от 1/2), както и за всяко от децата по 1/6
ид.части (1/3 от 1/2). Заедно с притежаваната на собствено основание ½ ид.част, след
смъртта на А. К. съпругата Р. К.а е притежавала общо 4/6 ид.части, които през 2016 г. е
прехвърлила на дъщеря си Е. С. станала срещу задължение за издръжка и гледане. Други
промени в съсобствеността не се твърдят и не се установяват, поради което за този имот
съдът намира, че се установява съсобственост при дялове: И. А. С. – 1/6; Е. А. С. – 5/6.
Относно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /ливада/ с идентификатор ..., както и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
/нива/ с идентификатор ........
Видно от неоспорения документ на Договор за доброволна делба, по силата на сключен на
дата 27.12.2005 г. договор, И. С., Е. С. (сега ищеца и ответник) заедно с тяхната майка Р.М.
К.а са получили в общ дял посочените два земеделски имота, а след смъртта на Р. К.а
дяловете на страните са равни. Други промени в съсобствеността не се твърдят и не се
установяват, поради което съдът намира за установена съсобственост между страните и по
отношение на тези два имота - при равни дялове.
Мотивиран от изложеното, СЪДЪТ
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И. А. С. с ЕГН ********** и
Е. А. С. с ЕГН ********** по отношение на недвижими имоти:
1) Самостоятелен обект в сграда е идентификатор ... , находящ се в град София, община
лична, район Надежда, жилищен комплекс Надежда III част, в жилищната сграда блок №
"322, във вход „Е“, представляващ Апартамент № 121 /сто двадесет и едно/, на петия етаж,
със застроена площ от 65.020 кв.м., състоящ се от една стая, дневна, кухня и сервизни
2
помещения, при съседи по документ за собственост: стълбище, двор, двор и С...., и при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - обект с идентификатор ... и обект е
идентификатор ...., под обекта — обект с идентификатор ... и над обекта - обект е
идентификатор ..., заедно с избено помещение № 13 /тринадесет/, без описана площ по
документ за собственост, а по ..кларирани данни 3.00 кв.м. /три квадратни метра/, при
съседи: коридор, двор и общо помещение, както и заедно с 3.790 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, съставляващо поземлен имот е ... -
ПРИ КВОТИ:
И. А. С. – 1/6 ид.части;
Е. А. С. – 5/6 ид.части.
2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /ливада/ с идентификатор ... с площ 2.466 дка, трета категория,
съставляващ имот № 079025 по картата на землището на село Мрамор, община Столична,
район Нови Искър, местността „Примичур“, при граници и съседи: имот № 079024 —
ливада на К.С.Гв и Ц.С.П., имот № 079015 - нива на наследниците на Я.Х.С., имот № 079014
- нива на наследниците на С.Г.Л., имот № 079005 нива на наследниците на В.М.Л. и полски
път № 020003 - на община Столична, полски - ПРИ КВОТИ:
И. А. С. – 1/2 ид.части;
Е. А. С. – 1/2 ид.части.
3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /нива/ с идентификатор ... с площ 3.848 дка, трета категория,
съставляващ имот № 106042 по картата на землището на село Мрамор, община Столична,
район Нови Искър, местността „Кръста“, при граници и съседи: имот № 106041 - нива на
К.С.Г. и Ц.С. : .шайотов, имот № 106019 - нива на „Е..“ ЕООД и полски път № 020038 на
община Столична, полски - ПРИ КВОТИ:
И. А. С. – 1/2 ид.части;
Е. А. С. – 1/2 ид.части.
Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд с въззивна жалба в 2-
седмичен срок от връчването му в препис.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3