РЕШЕНИЕ
№ 1493
гр. Велико Търново, 15.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, V СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:ГАЛЯ ИЛИЕВА
при участието на секретаря ПАВЛИНА ХР. ПАВЛОВА
като разгледа докладваното от ГАЛЯ ИЛИЕВА Гражданско дело №
20244110100199 по описа за 2024 година
Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствен
недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС и е във фазата по допускане на делбата.
Движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
*****ставляващ Поземлен имот с идентификатор****** площ 812 кв.м, заедно с
построените в него сграда с идентификатор ******* със застроена площ 105 кв.м; сграда с
идентификатор *******, със застроена площ от 39 кв.м, предназначение селскостопанска
сграда; сграда с идентификатор ****** с площ 35 кв.м ; сграда с идентификатор ***** със
застроена площ 14 кв.м и сграда с идентификатор *****със застроена площ 32 кв.м,
предназначение селскостопанска сграда.Сочи се, че с влязло в сила съдебно решение по
гр.дело №774/2022г по описа на ВТРС е прието, че съсобствениците притежават по ½
идеална част от имота. В исковата молба се излагат твърдения, че по силата на нотариален
акт за прехвърляне на недвижим имот от 17.03.2022г. ищцата е придобила 1/2 идеална част
от процесния имот, а по силата на нотариален акт за покупко-продажба ******ответницата е
придобила ½ идеална част от имота. Ищцата отправя искане за допускане на делба при
следните квоти: по 1/2 ид.части за ищцата и за ответницата.
Ответникът в срока по чл.131 от ГПК е депозирала отговор на исковата молба, в
който не оспорва предявения иск за делба, която счита, че следва да се допусне при
посочените квоти-по 1/ 2 идеална част за ищцата и за ответницата. В отговора ответницата
излага твърдения, че достъп до имота имат само ищцата и П К К и тя не е допускана до
1
имота. Ответницата заявява, че има право да претендира наемоподобно обезщетение и
отправя изявление отговорът на исковата молба да се счита за покана за изплащане на
наемоподобно обезщетение в размер на 200лв. месечно.
Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *****по време на брака си
с ответницата И. М. Б. е придобил собствеността върху процесния недвижим имот.
С нотариален акт за собственост на недвижим имот ***** е признат за собственик на
основание давностно владение върху процесния имот, намиращ се в г***а именно:
Поземлен имот с идентификатор *****************************
С нотариален акт за покупко-продажба ******** продава процесния имот на ищцата
П. Х. К..
С влязло в сила съдебно решение *****по описа на ВТРС, потвърдено с
решение*****. по описа на ВТОС съдът е признал за установено по отношение на П К К и
П. Х. К., че И. М. Б. е собственик на ½ идеална част от процесния имот, като е отменил на
основание чл.537 ал.2 от ГПК констативния нотариален акт от 25.10.2021г. в частта, в която
П К К е признат за собственик на ½ идеална част от имота.
По делото са представени данъчна оценка и скица на имота.
От приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи:
Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим. Разгледан по
същество, същият е основателен и доказан и следва да се уважи.
Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на
общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
В случая безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищците и
ответницата по отношение на процесния имот.
От представените по делото писмени доказателства се установи, че процесният
недвижим имот е придобит от П К К по време на брака му с ответницата И. М. Б.. Установи
се, че П К К се е разпоредил със с имота, като е прехвърлил на П. Х. К. собствеността върху
целия имот. Впоследствие, с влязло в сила съдебно решение е признато за установено по
отношение на ищцата, че ответницата е собственик на 1/2 идеална част от процесния имот.
При това положение между страните по делото възниква съсобственост, като ищцата е
собственик на ½ идеална част от имота, а ответницата е собственик също на 1/ 2 идеална
част от имота.
С оглед изложеното съдът намира, че се установи участието на ищата и ответницата
в съсобствеността върху процесния имот и следва да се допусне съдебна делба на
процесния имот в*******между страните при квоти, а именно: 1/2 ид. част за ищцата П. Х.
2
К. и ½ ид.част за ответницата И. М. Б..
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между П. Х. К. с ЕГН
**********, с адрес ****** и И. М. Б. с ЕГН **********, с адрес ********, по отношение на
следния недвижим имот, намиращ се в г****** а именно:
ДВОРНО МЯСТО с площ 860 км.м, за което е отредено дворище пл.№*** по плана
на гр***** при граници на дворното място:улица, наследници на Й Х, Н В и Й. Д, ведно с
построените в него КЪЩА, КУХНЯ, ГАРАЖ и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, който
имот представлява поземлен имот с идентификатор **** с площ 812 кв.м, с адрес на имота
гр*****, при съседи:********* и в който имот попадат сграда с идентификатор ******, със
застроена площ от 105 кв.м, брой етаж 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване;
сграда с идентификатор********* със застроена площ от 39 кв.м., брой етаж 1,
предназначение стопанска сграда; сграда с идентификатор ********* със застроена площ от
35 кв.м, брой етаж 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване; сграда с идентификатор
*******, застроена площ от 14 кв.м, брой етаж 1, предназначение: селскостопанска сграда и
сграда с идентификатор *******, застроена площ от 32 кв.м, брой етаж 1, предназначение
селскостопанска сграда, при следните квоти от правото на собственост:
- 1/2 ид.част за П. Х. К.;
- 1/2 ид.част за И. М. Б..
Решението може да бъде обжалвано пред Великотърновски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората
фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
3