Р Е Ш Е Н И Е №…
гр.Козлодуй, 2 февруари 2012 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
КОЗЛОДУЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, втори състав в публично заседание на 26.01.2012 г./Двадесет и шести януари две хиляди и дванадесета година/ в състав:
Районен съдия: Адриана Добрева
при секретаря Г.Д.
като разгледа докладваното от съдията А.Добрева гражданско дело № 1001 по описа за 2011 г. на Козлодуйския районен съд и за да се произнесе взе предвид следното:
Съдебното производство е образувано по искова молба на П.К.Й., ЕГН ********** *** и К.С.Й., ЕГН ********** *** подадена чрез пълномощник, адвокат Р.Я. ***, с която са предявили против К.П.К. *** и Д.Ц.К. *** иск за разваляне на договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка сключен с нотариален акт № 64, том 3, дело № 1121 от 1997г. на РС-Козлодуй, с който ищците са продали на ответника К.К. срещу задължението на последния да ги гледа и издържа до края на дните си своя недвижим имот, дворно място от 1460 кв.м., парцел 1, пл.сн. № 22 в кв.72, ведно с построените в него жилищна сграда, механа, лятна кухня, гараж и стопански сгради. Претендират и направените по делото разноски.
Иска е с правно основание чл.87, ал.3 от ЗЗД.
В съдебно заседание ищците участват чрез пълномощник, адв.Я., като втория ищец и лично и поддържат иска, като са ангажирали писмени и гласни доказателства досежно твърденията си. Адв.Я. е поискала съдът да се произнесе с неприсъствено решение, тъй като са налице основанията по ГПК за това.
Ответниците в срока по чл.131 от ГПК не са подали писмен отговор на исковата молба. В съдебно заседание не се явяват, не се представляват и не са взели становище по иска.
По делото е приложен нотариален акт № 64, том 3, дело № 1121 от 2007г. на РС-Козлодуй, с който ищците са продали на първия ответник срещу задължението на последния да ги гледа и издържа до края на дните им своя недвижим имот в с.Хърлец, удостоверение за данъчна оценка на същия недвижим имот, скица на имота. В съдебното заседание на 26.01.2012г. е изслушана св.Виолета Шарова доведена от ищците.
Съдът
с оглед събраните по делото писмени и гласни доказателства приема за установено
от фактическа и правна страна следното:
Ищците са съпрузи, ответниците също са съпрузи, а първия ответник е син на ищците /другия ответник е съответно снаха/. Видно от представения нотариален акт № 64, том 3, дело № 1121/2007г. на РС-Козлодуй на 22.10.1997г. ищците са продали, т.е. прехвърлили правото на собственост на първия ответник техния син върху собствения си недвижим имот в с.Хърлец, общ.Козлодуй дворно място от 1460 кв.м., парцел 1, пл.сн. № 22 в кв.72, ведно с построените в него жилищна сграда, механа, лятна кухня, гараж и стопански сгради срещу задължението на ответника да ги гледа и издържа до края на дните им.
От показанията на свидетеля изслушан по делото В.Шарова се установява твърдението на ищците в исковата молба, че от 2000г. отношенията между страните са се вложили, ответниците са се разделили като семейство и не живеят с ищците. Реално са спрели да им помагат като се грижат за тях и не са им давали издръжка, за да поемат нуждите си.
Съдът като взе предвид, че на ответниците са връчени съобщения и препис от исковата молба, където им е указано изрично правото да подадат писмен отговор (чл.131 ГПК) – приложение №7 и призовка за съдебното производство – приложение № 6, с което са им указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че конститутивния иск по чл.87, ал.3 от ЗЗД е вероятно основателен с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства за наличие на облигационно правоотношение и спор досежно недвижимия имот, намира, че следва да бъде поставено неприсъствено решение, като иска бъде изцяло уважен.
На основание чл.78, ал.1 вр. чл.80 от ГПК ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищците направените по делото разноски, от които 134.68 лева платена държавна такса и 700 лева платено адвокатско възнаграждение.
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, съдът следва да определи шестмесечен срок на ищеца за отбелязване на това съдебно решение в Службата по вписванията на КРС по реда, предвиден в ПВ.
Водим от изложените правни съображения,
Козлодуйският районен съд, втори състав РЕШИ:
Разваля на основание чл.87, ал.3 от ЗЗД, поради неизпълнение, сключения с нотариален акт № 64, том 3, дело № 1121 от 2007г. на РС-Козлодуй между П.К.Й., ЕГН ********** *** и К.С.Й., ЕГН ********** *** в качеството на приобретатели, двустранен алеаторен договор за прехвърляне на подробно описан в нотариалния акт недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, съгласно който К.П.К. *** и Д.Ц.К. *** са придобили правото на собственост върху следния недвижим имот: дворно място от 1460 кв.м., парцел 1, пл.сн. № 22 в кв.72, ведно с построените в него жилищна сграда, механа, лятна кухня, гараж и стопански сгради срещу задължението да поемат гледането и издръжката на П.К.Й. и К.С.Й., като им осигурят спокоен и нормален живот до края на дните им.
Осъжда К.П.К. *** и Д.Ц.К. *** да заплатят на П.К.Й. и К.С.Й. направените по делото разноски, платена държавна такса в размер на 134.68 лева и платено адвокатско възнаграждение в размер на 700 лева.
Определя шестмесечен срок на П.К.Й. и К.С.Й., считано от влизане на решението в сила, да отбележат влезлия в сила съдебен акт в Службата по вписванията на Районен съд – Козлодуй.
Решението не подлежи на въззивно обжалване.
Препис от решението да се връчи настраните.
Районен съдия: