РЕШЕНИЕ
№ 260040 / 18.3.2021г. град Карнобат
В ИМЕТО НА НАРОДА
КАРНОБАТСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД І граждански състав
На двадесет и трети февруари две хиляди двадесет и първа година
В публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Татяна Станчева
Секретар: Веска Х.
като разгледа докладваното от съдия Т.Станчева
гражданско дело номер 578 по описа за 2020 година,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на „Фермер България 1“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от Г.А.Н.-управител, със седалище и адрес на управление гр. ****, с пълномощник - юрк.К. –Н., против Г.П.И., ЕГН: ********** *** и М.Х.Р., ЕГН: ********** *** 20 с иск по чл. 341 и сл. ГПК за делба на недвижим имот. Ищецът сочи, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот – земеделска земя –нива в с. Смолник, общ. Карнобат, област Бургас местност „ТУМБАТА”, с площ от 23 097 кв.м. /двадесет и три хиляди и деветдесет и семе кв.м./ с идентификатор 72080.17.20 /седемдесет и две хиляди и осемдесет точка седемнадесет точка двадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-657/09.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР. Ищецът излага твърдения, че е придобил 1/3 ид. част от имота, чрез дарение и продажба, а ответниците притежавали по 1/3 ид.част всеки, по наследство. Ищецът сочи, че с ответниците не могат да поделят доброволно имота, поради което иска съдебно решение, с което да се допусне до делба посочения имот при квоти по 1/3 ид. част за всеки от съделителите. Представени са писмени доказателства.
Ответникът Г.П.И., действаща чрез пълномощника си адв. Д.Д.В., БАК, с адрес *** моли за допускане на имота до делба при квоти за всеки от съделителите по 1/3 ид.част.
Ответникът М.Х.Р., чрез назначения на осн. чл.47, ал.6 от ГПК, особен представител адв.Т. не оспорва така предявения иск, който счита за процесуално допустим и основателен, и моли съда да постанови решение, с което да бъде допуснат до делба между страните, описаният в исковата молба недвижим имот - земеделска земя, находящ се в с. Смолник, общ. Карнобат, обл. Бургас, при квоти определени съобразно и в съответствие с закона, ведно със законните последици от това.
В съдебно заседание, чрез процесуалните си представители ищецът поддържа искането си за делба, ответниците не оспорват иска.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съобразно изискванията на чл.235, ал.2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното :
По делото се установи, а и не се спори между страните, че с решение № 25 от 29.09.1994г. е възстановено правото на собственост на наследниците на Д.И.Д., починал на 09.04.1972 г., на нива от 23,100 дка/ по скица 23097св.м./, трета категория, находяща се в с.Смолник м.Тумбата. От изисканото от община Сунгурларе удостоверение за наследници № 133/22.02.2021г. е видно, че Д.И.Д. е оставил за свои наследници М.Т.Д. – съпруга, починала на 25.12.1996г. и Х.Д.И - син, починал на 05.11.2005г. След смъртта на М.Т.Д., нейният дял е наследен от синът ѝ Х.Д.И, а след неговата смърт оделът му е наследен от съпругата му –ответникацата Г.П.И., и дъщерите му М.Х.Р. и Д.Х.И.. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 44, том VI ,рег. 3564, дело № 786 от 2019 г. на нотариус Мариана Стоева, с район на действие РС –Карнобат Д.Х.И. е дарила на „Фермер България 1“ ЕООД 1/30 ид.част от полагащата ѝ се по наследство част от процесния недвижими имот, а впоследствие с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 45, том VI, per. 3565, дело № 787 от 2019г., на нотариус Мариана Стоева, с район на действие PC- Карнобат, Д.Х.И. у продала 9/30 ид.части от съсобствения имот, като по този начин „Фермер България 1“ ЕООД е станал собственик на притежаваните от Д.Х.И. 1/3 ид.ч. от имота.
От представената и приета в съдебно заседание скица на ПИ № 15-21091-12.01.2021г. от СГКК – гр.Бургас, процесният имот с площ 23097 кв. м. е земеделска земя, трета категория, с идентификатор 72080.17.20, /седемдесет и две хиляди и осемдесет точка седемнадесет точка двадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 657/09.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, при граници 72080.17.19, 72080.17.53, 72080.17.178, 72080.17.177, 72080.17.176, 72080.17.175, 72080.17.189, 72080.17.190, 72080.17.116, 72080.17.115.
При така
установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи:
Настоящото производство е с правно
основание чл. 34, ал. 1 от ЗС и е във фаза по допускане на делбата. Съгласно
разпоредбата на чл. 34 от ЗС, всеки от
съсобствениците може да иска делба на съсобствените имоти, а съгласно
разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК
в решението, с което се допуска делбата съдът се произнася по въпросите: между
кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки
сънаследник.
Настоящият иск е предявен от
съсобственик срещу съсобственици. Установи се по делото, че процесният недвижим
имот е нива трета категория, находяща се в замлището на с. Смолник, общ. Карнобат, област Бургас местност „ТУМБАТА”, с площ от 23 097
кв.м. /двадесет и три хиляди и деветдесет и семе кв.м./ с идентификатор 72080.17.20
/седемдесет и две хиляди и осемдесет точка седемнадесет точка
двадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 657/09.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК е съсобствен на
страните по силата на наследяване за Г.П.И. и М.Х.Р. и правни сделки/дарение и покупко-продажба/ за „Фермер България 1“ ЕООД,
като всеки от съделителите притежават по 1/3 ид.ч. от
съсобствеността.
Водим от горното и на основание чл.
341 и сл. от ГПК вр. чл. 34, ал. 1 от ЗС,
Карнобатският районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между „Фермер България 1“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от Г.А.Н.-управител, със седалище и адрес на управление гр. ****, Г.П.И., ЕГН: ********** *** и М.Х.Р., ЕГН: ********** *** по отношение на съсобствения им недвижими имот земеделска земя – нива, трета категория, с площ от 23 097 кв.м. /двадесет и три хиляди и деветдесет и семе кв.м./, находяща се в с. Смолник, общ. Карнобат, област Бургас местност „ТУМБАТА”, с идентификатор 72080.17.20, /седемдесет и две хиляди и осемдесет точка седемнадесет точка двадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 657/09.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с граници на имота: 72080.17.19, 72080.17.53, 72080.17.178, 72080.17.177, 72080.17.176, 72080.17.175, 72080.17.189, 72080.17.190, 72080.17.116, 72080.17.115, при следните квоти:
1/3 ид.част за „Фермер България 1“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от Г.А.Н.-управител, със седалище и адрес на управление гр. ***
1/3 ид.част за съделителя Г.П.И., ЕГН: ********** ***
1/3 ид.част за съделителя М.Х.Р., ЕГН: ********** ***
Решението
подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от
получаване на съобщение за изготвянето му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: