№ 1000
гр. Разград, 30.12.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на тридесети
декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
при участието на секретаря ДАРИНКА М. Д.А
Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
Гражданско дело № 20223330101948 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 14:45 часа се явиха:
ИЩЦАТА П. В. Б., редовно призована, не се явява. За същата се явява
упълномощения от ищцата процесуален представител адв. Д. Б..
ОТВЕТНИЦАТА С. В. Б., не се явява. Не се явява и процесуалния и
представител адв. К..
ПОСТЪПИЛА е молба от процесуалния представител на ответницата, с
която не възразява да се даде ход на делото.
АДВ. Б.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА делото:
Постъпила е искова молба от П. В. Б. с ЕГН ********** от гр. ***, със
съдебен адрес: гр. ***, кантора на адв. Д. Б. при АК – Разград, против С. В. Й.
с ЕГН ********** от гр. Разград, ***, с която се твърди, че страните са
съсобственици на следните недвижими имоти: 1. Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 61710.502.6414.1.31, находящ се на трети етаж в
сграда с идентификатор 61710.502.6414.1, като сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 61710.502.6414, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ от 59.55 кв.м., с
прилежащи части: изба 3 – 3 кв.м. и 1,51 % идеални части от общите части на
сградата, при съседи: на същия етаж 61710.502.6414.1.30,
61710.502.6414.1.52, под обекта 61710.502.6414.1.28, над обекта:
61710.502.6414.1.34, с административен адрес: гр. ***; 2. Поземлен имот с
идентификатор 23902.38.196 по кадастралната карта на село Дряновец,
община Разград, местност Атанасов Клад, с площ от 14602 кв.м., трайно
предназначение - земеделска, с начин на трайно ползване – нива, категория на
земята 4, с номер по предходен план 038196, при съседи: 23902.38.186,
1
23902.38.***, 23902.38.248, 23902.38.195. 3. Поземлен имот с идентификатор
23902.38.85 по кадастралната карта на село Дряновец, община Разград,
местност Атанасов Клад, с площ от 14951 кв.м., с начин на трайно ползване -
нива, категория на земята 3, с номер по предходен план 038085, при съседи:
23902.38.88, 23902.38.92, 23902.38.170, 23902.38.219, 23902.38.220,
23902.38.84. 4. Поземлен имот с идентификатор 23902.38.106 по
кадастралната карта на село Дряновец, община Разград, местност Атанасов
Клад, е площ от 10550 кв.м., с начин на трайно ползване - нива, категория на
земята 3, с номер по предходен план 038106, при съседи: 23902.38.107,
23902.38.69, 23902.38.250, 23902.38.57. Ищцата сочи, че първият имот е
придобит от родителите на страните В.П.М. и Н.И.М. в режим на СИО. С
дарение, обективирано в Нотариален акт № ***, т. 2, peг. № 5718, дело *** г.
на нотариус В.Т., майка на страните дарила на ищцата собствените си 4/6
идеални части, поради което ищцата сочи, че са съсобственици при следните
права: 5/6 ид. ч. от имота за ищцата 1/6 ид. ч. за ответницата. За останалите
имоти сочи, че страните са съсобственици при следните права: поземлен имот
с идентификатор 23902.38.196 – 1/6 ид.ч. за ищцата, а останалите 5/6 ид.ч. –
за ответницата; поземлен имот с идентификатор 23902.38.85 – 1/3 ид.ч. за
ищцата, а останалите 2/3 ид.ч. – за ответницата; поземлен имот с
идентификатор 23902.38.106 – 1/3 ид.ч. за ищцата, а останалите 2/3 ид.ч. – за
ответницата. В осигуреното и право на отговор ответницата сочи, че също
желае прекратяване на съсобствеността, заявявайки че не е дала повод с
поведението си за завеждане на делото. Сочи, че действително описания
пункт 1 имот е с права 5/6 ид. ч. за ищцата, а 1/6 ид. ч. за нея. Изтъква още, че
по силата на приложен към ИМ договор за доброволна делба, майка им
Н.И.М. е станала изключителен собственик на поземлен имот – нива с площ
от 14,600 дка в с. Дряновец, местност Атанасов клад. Сочи още, че по силата
на приложен по делото договор за доброволна делба, баща им В.П.М. е станал
изключителен собственик на поземлен имот - нива от 10,549 дка в с.
Дряновец, местност Атанасов клад. След неговата смърт майка им и те двете
са станали съсобственици с по 1/3 идеална част от тези имоти.
Ответницата изтъква още, че документите за собственост на нивата от
14,949 дка са са приложени към преписката по Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижими имоти № ***, том 4 рег. № 11628, дело № *** г. на
нотариус Н. С. и моли на основание чл. 192 от ГПК да бъдат изискани от
съда. Изтъква се още, че преди смъртта на майка им ответницата е станала
собственик чрез покупко-продажба на идеалните части, притежавани от
майка им. Сочи още, че съсобствеността е при права, каквито са отразени и в
ИМ.
Исковата молба е допустима.
ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
чл. 146, ал. 1, т. 1 от ГПК: Обстоятелствата, от които произтичат
претендираните права и задължения: придобиването на вещите от
общите наследодатели на страните; смърт; наследствено правоприемство;
2
придобиване на ид.ч. от едната вещ по силата на договор за дарение.
чл. 146, ал. 1, т. 2 от ГПК: Правна квалификация: чл. 344, ал. 1 от ГПК
вр. с чл. 34, ал. 1 от ЗС.
чл. 146, ал. 1, т. 3 и т. 4 от ГПК: Всички обстоятелства подлежат на
доказване.
чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК: Ищцата по иска за делба следва да докаже
съсобствеността – вещите по отношение, на който е възникнала,
съсобствениците и идеалните им части.
АДВ. Б.: Нямаме възражения по доклада.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА за окончателен доклада на съда, съдържащ се в Определение
№ 1214/14.12.2022г.
СЪДЪТ като прецени, че представените от страните писмени
доказателства са допустими, относими и необходими,
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените с
исковата молба: Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда
на чл.117 от ЗТСУ от 12.10.1976 г.; Нотариален акт за дарение на недвижим
имот № ***, т. 2, peг. № 5718, дело № *** г. на Нотариус В.Т.; Договор за
доброволна делба от 16.05.2001 г. peг. № 2194 на Нотариус Р.К.; Договор за
доброволна делба от 01.12.2000 г. с peг. № 4860 на Нотариус Р.К.; Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижими имоти № ***, т. 4, peг. № 11628, дело
*** г. на нотариус Н. С.; Удостоверение за наследници изх. № 1272 от
02.03.2021 г.; Схема № 15-768944/11.07.2022 г. на АГКК; Скица на поземлен
имот № 15-768982/11.07.2022 г. на АГКК; Скица на поземлен имот № 15-
768987/11.07.2022 г. на АГКК; Скица на поземлен имот № 15-
768976/11.07.2022 г. на АГКК; Удостоверение за данъчна оценка изх. №
**********/22.07.2022 г.; Удостоверение за данъчна оценка изх. №
**********/22.07.2022 г.; Удостоверение за данъчна оценка изх. №
**********/29.09.2022 г., както и представените с писмо с вх. №
11167/16.12.2022 г. заверени копия от документите по Нотариален акт № ***,
том 4, рег. № 11628, дело № *** г.: Нотариален акт за собственост на
недвижим имот, възстановен по закона за собствеността и ползването на
земеделските земи № 198, том 4, дело № 854/98 г., Договор за доброволна
делба акт № 171, том 3/2001 г., Договор за доброволна делба акт № 90, том
4/2000 г., Решение № 139, 2 бр., протокол № 8, регистър на земеделски земи,
гори и земи в ТФ, 3 бр. скици, 2 бр. удостоверение за данъчна оценка,
удостоверение за наследници, декларация по чл. 3В, ал. 1 и ал. 3 от ЗСПЗЗ,
декларация по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, декларация по чл. 25, ал. 8 от Закона за
нотариусите и нотариалната дейност 2 бр.
АДВ. Б.: Няма да соча други доказателства.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и
3
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧЕНО.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. Б.: Моля да допуснете до делба процесните имоти между
страните при квоти както сме посочили в ИМ.
Счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и ОБЯВИ, че
ще се произнесе с решение до 30.01.2023 г.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14.55 ч.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
4