Р
Е Ш Е
Н И Е №
1240
гр. Сливен, 26.10.2018 година.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, граждански състав в съдебно заседание на осемнадесети октомври през
две хиляди и осемнадесета година , в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ СВЕТИЕВА
при секретаря ПЕНКА СТОЯНОВА, като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело № 2310 по описа на съда за 2018 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е образувано по искова молба на Я.К.Ч. и В.К.Ч.
против Й.М.И., с която като се предявява иск по чл. 124, ал.1 от ГПК и се иска
да бъде признато за установено, че ищците са собственици на поземлен имот,
представляващ НИВА, находяща се в землището на с. П., общ. Сливен, в м.
"Хардалията" с площ от 2610 кв. м., трета
категория, съставляващ имот пл. № 18010 по плана за земеразделяне, с
ЕКНМ/ЕКАТТЕ 55333, община Сливен, при граници: имот № 018011, имот № 0180008,
имот № 018009 и имот № 000044.
В исковата молба се твърди, че двамата ищци, в качеството
си на съпрузи помежду си, са собственици на недвижим имот НИВА, находяща се в
земеделското землището на с. П., община Сливен, в местността „Хардалията“, с
площ 2 610 кв. метра,
трета категория, съставляващ имот с пл. N: 18010 по плана за земеразделяне, с
ЕКНМ/ЕКАТТЕ 55333, община Сливен, при граници: имот N: 018011, имот N: 0180008,
имот N: 018009 и имот N: 000044. Правото си на собственост върху така описания
недвижим имот са придобили от лицето С. Г. И., ЕГН **********, по силата на
Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 26.01.2001 година,
обективиран в нотариален акт N: 56, том I, per. N: 470, дело N: 44/2001 година,
оформен от нотариус Н. С., per. N: 123, с район на действие PC Сливен. Считано
от датата на придобиване на правото на собственост върху гореописания недвижим
имот (26.01.2001 година.) до 22.11.2011 година същият този имот е бил ползван и
обработван от ищците. След последно посочената дата, ищците отдали имота за
временно и възмездно ползване под наем на трето лице - „ЖИМ“ ООД, с. Г., община
Сливен, за удостоверяване на който факт е представен Договор за наем от
23.11.2011 година и Договор за наем от 28.08.2014 г. В началото на м. ноември
2017 година, първият от ищците узнал, че притежаваният от него и съпругата му
станал предмет на повторна покупко-продажба, осъществена от вероятни близки
родственици на праводателя на ищците С.
Г. И., а именно от лицата С. В. И. и Е. С.а Т., вписани като „продавачи“ в
Договор за покупко-продажба от 21.11.2016 г., оформен в нотариален акт N: 87,
том IV, per. N: 5320, дело N: 548/2016 г., оформен от нотариус Д. Н., per. N:
092, с район на действие PC Сливен. В така цитирания нотариален акт като
„купувач“ бил вписан ответника Й.М.И.. С така осъществената сделка вписаните
като „продавачи“ С. В. И. и Е. С. Т. са „прехвърлили“ права, каквито никога не
били придобивали и притежавали, поради факта, че същият недвижим имот бил
предмет на цитираната предходна покупко - продажба, оформена с нотариален акт
N: 56, том I, peг. N: 470, дело N: 44/2001 година, от нотариус Н. С., peг. N:
123, с район на действие PC Сливен т. е С. В. И. и Е. С. Т. са извършили
продажба на чужд имот, която сделка от друга страна не породила транслативен
вещно-правен ефект. За действителните собственици на процесния имот имот е
налице правния интерес да защитят
правото си на собственост, като предявят против ответника Й.М.И. иск за
собственост, тъй като се твърди, че те не били изгубвали своите права,
независимо от сключената и цитирана по-горе сделка, осъществена на 21.11.2016 година.
Първият от ищците направил справка в Общинска служба по земеделие - Сливен,
ведно с искане да му бъде издадена скица за процесния ПИ N: 018010, находящ се
в землището на с. П., община Сливен. В отговор на това му искане Общинска
служба по земеделие - Сливен уведомила молителя, че не може да издаде исканата
скица, тъй като „правото на собственост към момента в регистъра на
собствениците принадлежал на Й.М.И.. Поради отказа на общинска служба по
земеделие - Сливен, не могли да се
сдобият и с удостоверение за данъчна оценка на
процесния имот. От съда се иска да постанови
решение, с което да признае за установено по отношение на ответника, че ищците
са собственици на поземлен имот, представляващ НИВА, находяща се в землището на
с. П., общ. Сливен, в м. "Хардалията"
с площ от 2610 кв.
м., трета категория, съставляващ имот пл. № 18010 по
плана за земеразделяне, с ЕКНМ/ЕКАТТЕ 55333, община Сливен, при граници: имот №
018011, имот № 0180008, имот № 018009 и имот № 000044. Претендират се разноски.
В законоустановения срок от ответника е депозиран писмен
отговор, с който се заявява, че предявеният иск е основателен и се прави
признание. Не се оспорват посочените в исковата молба обстоятелства.
В съдебно заседание
пълномощникът на ищците заявява, че поддържа предявените искове и моли за
постановяване на решение при признание на иска.
Заявеното с отговора на
исковата молба признание на иска се преповтаря лично от ответника пред съда в хода
на проведеното открито съдебно заседание.
Като прецени, че са налице
предпоставките на чл. 237, ал.1 от ГПК и не са налице пречките по чл. 237, ал.
3 от ГПК, съдът прие, че срещу ответника следва да се постанови решение при
признание на иска, с което предявените искови претенции с правно основание чл.
124, ал. 1 от ГПК да се уважи.
Ръководен от горното ,
съдът
Р Е Ш И :
ПРИЗНАВА за установено по отношение на Й.М.И. с ЕГН ********** ***, че Я.К.Ч. с ЕГН ********** и В.К.Ч. с ЕГН ********** и двамата с постоянен адрес ***5 са
собственици на поземлен имот,
представляващ НИВА, находяща се в землището на с. П., общ. Сливен, в м.
"Хардалията" с площ от 2610
кв.м., трета категория, съставляващ имот пл. № 18010 по плана за земеразделяне,
с ЕКНМ/ЕКАТТЕ 55333, община Сливен, при граници: имот № 018011, имот № 0180008,
имот № 018009 и имот № 000044.
Решението е постановено
при признание на иска.
Решението подлежи на
въззивно обжалване пред Окръжен съд -Сливен в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :