О    П     Р    Е    Д  Е   Л     Е      Н     И     Е №692

 

                                                Гр. Пловдив , 28.02. 2012 г.

 

 

                                              ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение в открито заседание    в състав:

                                                          ПРЕДСЕДАТЕЛ:СОНЯ ГЕШЕВА                                                           ЧЛЕНОВЕ  :ВЕРА ИВАНОВА

                                                         МАРИЯ ПЕТРОВА

 

като разгледа докладваното от председателя  гр.д. 613   по описа за 2012 година,за да се произнесе взе предвид следното:

 

          Производството е по реда на чл.  435 ал.4 от ГПК.

           Постъпила е жалба от „Галакси Пропърти Груп” ООД ,чрез  управителя Г.Б.М.  против действията на частния   съдия изпълнител- Стефан Горчев № 825 на КЧСИ по  изп.дело  №20118250400507 .Твърди се в жалбата,че действията на съдия- изпълнителя  касаещи извършване на публична продан  от 13.12.2011 година  до 13.01.2012 година ,насрочена с обявление по цитираното изпълнително дело по отношение на : Поземлен имот  с идентификатор 56784.522.162 по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 година на  изпълнителния директор  на АГКК  с адрес : гр.П.  , ул. Г. М. Д.  № .. с площ от 1725 кв. м  с трайно предназначение на територията – урбанзирана, начин на трайно ползване- високо застрояване ,ведно със сграда с идентификатор 56784.522.162.2,сграда с идентификатор 56784.522.162.1 и ведно със самостоятелен  обект  в сграда  с идентификатор 56784.522.162.1.1 ,както и Поземлен имот  с идентификатор 56784.522.163 по КК и КР ,одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 година на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес: гр.П.,ул. Е. Й. с площ от 479 кв. м , с трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно ползване-високо застрояване в размер на ¼ ид. част от горните имоти са неправилни . Посочените недвижими имоти   били собственост на жалбоподателя в размер на ¼ ид. част ,  а не на длъжника по изпълнителното дело, които имоти били във владение на жалбоподателя към деня на възбраната  и обявяването на публична продан, поради което иска отмяна действията на ЧСИ. Иска се  спиране  на изпълнителното производство по чл.438 от ГПК.

          Взискателят- „Интернешънъл Асет Банк”АД гр. София  счита жалбата за недопустима като такава атакуваща действия на СИ не попадащи в кръга на изброените в чл.435 от ГПК действия  подлежащи на съдебен контрол. Разгледана по  същество счита  жалбата за неоснователна по съображения изложени в писменото възражение.

          Длъжниците –„Минтекс”ООД гр.Пловдив и „Билдекс Инженеринг” ООД гр.Пловдив  не са взели становище по жалбата.

          Становището на ЧСИ  по чл.436 ал.3 от ГПК е ,че жалбата е допустима , но разгледана по същество неоснователна по съображения подробно посочени в становището .

          Пловдивският окръжен съд като прецени доказателствата по делото намира за установено следното:

          Изпълнителното производство е образувано въз основа на изп. лист  по ч.гр.д. 13446/2010 година  по описа на Пловдивския районен съд по молба взискателя- „Интернешънъл Асет Банк” АД  гр.София  против –„Минтекс”ООД гр.Пловдив  и „Билдекс Инженеринг” ООД гр.Пловдив за сума в размер на 1 492477 евро ,представляваща главница  по Договор за кредит от 16.05.2008 година и анекси  към него, в това число 35 000 евро  просрочена главница от 26.02. 2010 година - 31.08.2010 година и 1 457 477 евро предсрочно изискуема главница за периода от 09.08.2010 година -08.09.2010 година, сумата от 106 028,37 евро представляваща  дължима годишна  лихва за забава  за периода от 26.02.2010 година – 08.09.2010 година , сумата от 5 242,91 евро такса по кредита за периода от 16.05.2010 година -08.09.2010 година и законна лихва  върху главницата,считано от 09.09.2010 година  до изплащане на вземането, сумата от 62 733, 18 лв. разноски  по делото за държавна такса и 31 916,59 лв.  разноски за юр. възнаграждение.

           Настоящата жалба е подадена от страна, която не  е страна в изпълнителното производство, същата е трето лице твърдящо, че към дена на възбраната и обявяване на публичната продан на  посочените по- горе имоти  същите са били в негово владение, както и че  за действията на съдия- изпълнителя същата узнала  на 03.01.2012 година ,като тези факти –узнаване действията на СИ и владеенето на имота не се оспорва от  останалите страните  по делото и от ЧСИ. С оглед твърденията в жалбата и неоспорване същите от взискателя и съдебния изпълнител  жалбата, разгледана  в горния смисъл е допустима като подадена в срок   от трето лице , което към момента на възбраната на имотите  е владеел същите .

          Предвид изложеното, възражението на взискателя касаещо  допустимостта на жалбата по съображенията изложени в писменото становище е неоснователно, тъй като атакуваните действия на съдебния  изпълнител са от категорията на тези упоменати в чл.435 ал.4 изр. първо  от ГПК, като въпросът дали претендирания имот , в случая ¼ ид. част от посочените по – горе недвижими имоти  са собственост на третото лице е въпрос по съществото на жалбата.

          По настоящия казус ,видно от приложеното копие от изпълнителното дело л.513-514 се установява,че насрочената продан на процесните недвижими имоти  за времето от 13.12.2010 година – 13.01.2012 година, тоест предмета на жалбата   е обявена с Протокол от 16.01.2012 година  на ЧСИ Горчев за нестанала  поради липса на наддавателни предложения.

           При това положение  , предвид непроведената /нестанала/  публична продан на конкретните  дати посочени в жалбата   липсва  предмет на обжалване, при което  жалбата е    недопустима  и като такава  ще следва да се остави без разглеждане без съда да се  произнася по същество, като  производството по делото ще следва да се прекрати.

          Поради недопустимост на жалбата , искането за спиране изпълнителното производство  по  реда на чл. 438 от ГПК е неоснователно и като такова ще се остави без уважение.

          С оглед  изложеното , Пловдивският окръжен съд

 

 

                                        О  П   Р   Е   Д   Е   Л    И   :

 

 

ОСТАВЯ без разглеждане жалбата на „Галакси Пропърти Груп” ООД ,чрез  управителя Г.Б.М.  против действията на частния   съдебен изпълнител- Стефан Горчев № 825 на КЧСИ по  изп.дело  №20118250400507   касаещи извършване на публична продан  от 13.12.2011 година  до 13.01.2012 година ,насрочена с обявление по цитираното изпълнително дело по отношение на:  Поземлен имот  с идентификатор 56784.522.162 по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 година на  изпълнителния директор  на АГКК  с адрес: гр.П.  , ул. Г. М. Д.  № … с площ от 1725 кв. м  с трайно предназначение на територията – урбанзирана, начин на трайно ползване- високо застрояване ,ведно със сграда с идентификатор 56784.522.162.2,сграда с идентификатор 56784.522.162.1 и ведно със самостоятелен  обект  в сграда  с идентификатор 56784.522.162.1.1 ,както и Поземлен имот  с идентификатор 56784.522.163 по КК и КР ,одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 година на Изпълнителения директор на АГКК с административен адрес: гр.П.,ул. Е. Й. с площ от 479 кв. м , с трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно ползване-високо застрояване , в размер на ¼ ид. част от горните имоти.

ОСТАВЯ  без уважение искането на „Галакси Пропърти Труп ООД за спиране изпълнителното производство  на основание чл.438 от ГПК.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Пловдивския апелативен съд в едноседмичен срок от получаването му от страните.

 

 

 

                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ  :

 

 

 

 

                                                        ЧЛЕНОВЕ  :