Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Русе, 21.01.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
- РУСЕ, V-ти гр. състав, в
публично заседание на 18 януари, две хиляди двадесет и първа година, в състав:
Председател: ТАТЯНА ИЛИЕВА
при секретаря МИГЛЕНА КЪНЕВА, като разгледа докладваното от
СЪДИЯТА гр.д.№ 4914 по описа за 2020
г., за да се произнесе, съобрази:
Производството е за делба на
наследствени недвижими имоти и се намира във фазата по допускането й.
Ищците Е.П.С., Г.М.С. и Ц.М.С. предявяват иск за съдебна
делба на следните недвижими имоти: 1.
Лозе, находящо
се в
гр.Русе, кв.“д.“, м.“Папаз дере“, с пл.№ 153/31 с площ 1020 кв.м, с граници: р. и и. Б.
п. и 2. Апартамент, състоящ се от две
стаи и кухня на адрес: гр.Р, кв.“З.“, ул.“П.“ 96, бл.“Б.“, ет.12. Същите имоти били
собственост приживе на Й. С. Я., поч. На 13.03.1988 г. и съпругата му –
ответницата В.М.Я.. Ищците били наследници на починалия син на наследодателите
- М. Й.ов С., поч. на 18.10.2017 г., като първата от тях е негова съпруга, а
останалите двама – негови деца. Наследник на Й. С. е и синът му В. Й.ов Я.,
който след смъртта си на 02.05.1996 г. е наследен от ответниците С.Ц. Я.-съпруга
и В.В.Я.-А.-дъщеря.
Тъй като
не могат да се поделят доброволно, молят описаните два недвижими имота да бъдат
допуснати до делба при права: по 1/6 ид.част за всеки от тримата ищци, ¼
ид.част за В.Я. и по 1/8 ид.част за С. Я. и В.Я.-А.. Претендират ответниците да
бъдат осъдени да им заплащат обезщетение за лишаване от ползване на имота в
размер на 50 лв. месечно, считано от подаване на исковата молба до
окончателното извършване на делбата.
В отговора
на исковата молба трите ответници считат иска за допустим, но молят делбата на
процесните имоти да се допусне при права: по 2/48 ид.части за всеки от ищците,
36/48 ид.части за първата ответница и по 3/48 ид.части за останалите две
ответници.
Съдът, като взе предвид събраните по делото
доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:
Ищците са
наследници на М. Й.ов С.,***, починал на 18.10.2017 г., като Е.С. е негова
преживяла съпруга, а Г.С. и Ц.С. са негови деца.
Преди това, на 13.03.1988 г.
почива бащата на М. С. – Й. С. Я. и
съгласно представеното удостоверение за наследници същият е наследен от преживялата
си съпруга – ответницата В.М.Я. и синовете си М. Й.ов С. /а след смъртта му по
право на заместване от тримата ищци/, В. Й.ов Я. и Д. Й.ов Я.. В. Я. умира на
02.05.1996 г. и е наследен от съпругата си – ответницата С.Ц. Я. и дъщеря си –
ответницата В.В.Я.-А.. На 23.07.2018 г. умира и най-малкият му синът Д. Я., който
е наследен от майка си – първата ответница.
От приложената на стр.33 от
делото служебна справка от НБД Население става ясно, че бракът между общия
наследодател на страните Й. Я. и ответницата В.Я. е втори пореден, сключен на
25.05.1958 г. Видно от представения нот.акт за собственост № 159, д.№
3669/01.12.1972 г. по описа на нотариус при РС-Русе Цвятко Миланов, двамата по
време на брака си, чрез договор със СУ „Жилищно изграждане“-Русе, придобиват
правото на собственост върху: Апартамент „А“ на 12 етаж в гр.Р, ж.бл.“Б.“,
състоящ се от дневна, спалня, кухня и сервизни помещения, със застроена площ
65.29 кв.м., при граници: двор, ап.“Б“, на Д.Д. и стълбище, с избено помещение
№ 38, при граници: изба 37 на Г. А., изба 36 на С.Г. и В.Г., коридор и
асансьорна шахта, заедно с 1.391 % ид.части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж с решение № 17/23.11.1971 г. на ИК на ГНС-Русе в
кв.671 по ул.“П.“.
Съгласно Схема №
15-1089257/20.11.2020 г. на самостоятелен обект в сграда, изд. от СГКК-Русе,
имотът представлява самостоятелен обект с идентификатор 63427.7.150.1.45 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Русе, одобрени със Заповед
РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Русе, ул.“П.“
96, ет.12, ап.А. Самостоятелният обект се намира на етаж 12 в сграда с
идентификатор 63427.7.150.1, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна.
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.7.150.
Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, с посочена в документа площ: 65.29 кв.м., прилежащи части: изба 38 и
1,391 % ид.части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 63427.7.150.1.46, под обекта:
63427.7.150.1.41, над обекта: 63427.7.150.1.49.
След смъртта на Й. Я., с нот.акт
№ 122, д.№ 3574/20.05.1994 г. по описа на нотариус при РС-Русе В.а Симова,
неговите четирима наследници по закон /преживялата съпруга и тримата му сина/
са признати за собственици по давност и наследство на Лозе в общия
градоустройствен план на гр.Русе, местност „Папаздере“, представляващо имот
пл.№ 154 в ІІІ район по плана на гр.Русе – Чародейка, с площ 1000 кв.м., при
граници: от две страни път, Е.Р. и и. Б. п., при права: 5/8 ид.части за В.Я. и
по 1/8 ид.част за В. Я., Д. Я. и М. С..
Съгласно
Скица на поземлен имот № 15-1094530/23.11.2020 г., изд. от СГКК-Русе,
поземленият имот е с идентификатор 63427.157.1349 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Русе, одобрени със Заповед РД-18-91/15.12.2007 г.
на Изп.директор на АГКК, с адрес: гр.Русе, местност „Папаз дере“, с площ 1020
кв.м., с предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
лозе, категория на земята: 5, с номер по предходен план: 1349, при съседи:
63427.157.2355, 63427.157.1348, 63427.157.1350 и 63427.156.894.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните изводи:
След смъртта си през 1988 г. наследодателят
Й. С. Я. е оставил като свои законни наследници съпругата си В.Я. и тримата си
сина М. Й.ов С., В. Й.ов Я. и Д. Й.ов Я.. Съгласно чл.5 от ЗН децата на
починалия наследяват по равни части от неговото имущество, а според чл.9, ал.1
от ЗН съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете.
От събраните по делото писмени доказателства
се установи, че наследодателят и първата ответница по време на брака си са
придобили двата недвижими имота, описани по-горе. Съобразно разпоредбата на
чл.19 от СК /отм./ 1/2 ид.част от правото на собственост принадлежи на съпругата,
а останалата 1/2 ид.част, останала от съпруга, се дели поравно между нея и трите
им сина, като последните притежават по 1/8 ид.част, а В.Я. – 5/8 ид.части.
След смъртта на В. Я. през 1996
г. неговата 1/8 ид.част се наследява поравно от съпругата му С. Я. и дъщеря му В.Я.-А.
и всяка от тях притежава по 1/16 ид.част от наследствените имоти.
През 2017 г. умира М. С. и
неговата 1/8 ид.част се наследява поравно между съпругата му Е.С. и децата му Г.С.
и Ц.С., така че тримата притежават по 1/24 ид.ч. от делбените имоти.
Последен от синовете на
наследодателя умира Д. Я. /през 2018 г./ и по правилото на чл.6 от ЗН се
наследява само от майка си. Така първата ответница към притежаваните от нея 5/8
ид.ч. добавя и наследената от сина си 1/8 ид.част и става собственик на 6/8
ид.части от процесните имоти.
Тъй като
при делбата притежаваните от всички съделители наследствени дялове следва да се
определят в еднакви дробни части, в настоящия случай гореописаните два
наследствени недвижими имота следва да се допуснат до съдебна делба при права:
по 2/48 ид.части за всеки от тримата ищци, 36/48 ид.ч. за първата ответница и
по 3/48 ид.части за последните две ответници.
Мотивиран така, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА до
съдебна делба между Е.П.С.,
ЕГН **********, Г.М.С., ЕГН **********, Ц.М.С., ЕГН **********, В.М.Я., ЕГН **********,
С.Ц. Я., ЕГН ********** и В.В.Я.-А., ЕГН **********, следните недвижими имоти:
-
АПАРТАМЕНТ „А“ на 12 етаж в гр.Р, ж.бл.“Б.“, състоящ се от дневна, спалня,
кухня и сервизни помещения, със застроена площ 65.29 кв.м., при граници: двор,
ап.“Б“, на Д Д и стълбище, с избено помещение № 38, при граници: изба 37 на Г. А.,
изба 36 на С.Г. и В.Г., коридор и асансьорна шахта, заедно с 1.391 % ид.части
от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж с решение №
17/23.11.1971 г. на ИК на ГНС-Русе в кв.671 по ул.“П.“, а съгласно Схема №
15-1089257/20.11.2020 г. на самостоятелен обект в сграда, изд. от СГКК-Русе,
имотът представлява самостоятелен обект с идентификатор 63427.7.150.1.45 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Р, одобрени със Заповед
РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Р, ул.“П.“
96, ет.12, ап.А. Самостоятелният обект се намира на етаж 12 в сграда с идентификатор
63427.7.150.1, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна. Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.7.150. Предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в
документа площ: 65.29 кв.м., прилежащи части: изба 38 и 1,391 % ид.части от
общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 63427.7.150.1.46, под обекта: 63427.7.150.1.41, над обекта:
63427.7.150.1.49 и
-
ЛОЗЕ в общия градоустройствен план на гр.Русе, местност „Папаздере“,
представляващо имот пл.№ 154 в ІІІ район по плана на гр.Русе – Чародейка, с
площ 1000 кв.м., при граници: от две страни път, Е.Р. и и. Б. п., при права:
5/8 ид.части за В.Я. и по 1/8 ид.част за В. Я., Д. Я. и М. С., а съгласно Скица
на поземлен имот № 15-1094530/23.11.2020 г., изд. от СГКК-Русе, поземленият
имот е с идентификатор 63427.157.1349 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Русе, одобрени със Заповед РД-18-91/15.12.2007 г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес: гр.Русе, местност „Папаз дере“, с площ 1020
кв.м., с предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
лозе, категория на земята: 5, с номер по предходен план: 1349, при съседи:
63427.157.2355, 63427.157.1348, 63427.157.1350 и 63427.156.894,
при права: по
2/48 идеални части за Е.П.С., Г.М.С. и Ц.М.С.; 36/48 идеални частти за В.М.Я. и
по 3/48 идеални части за С.Ц. Я. и В.В.Я.-А..
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Русе в 2-седмичен срок от връчването му на
страните.
Районен съдия: