№ 1324
гр. Пазарджик, 19.09.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на деветнадесети септември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Цветанка Вълчева
при участието на секретаря Стоянка Миладинова
Сложи за разглеждане докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело
№ 20225220103342 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
Ищецът Б. И. М., редовно призован, не се явява. За него се явява адв.
Ц., редовно упълномощена да го представлява отпреди.
Ответникът А. Б. М., редовно призован, се явява лично и с адв. Ш.,
редовно упълномощен да го представлява отпреди.
Явява се вещото лице инж. С. Б., редовно призована.
АДВ. Ц.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Ш.: Да се гледа днес делото.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
Производството по делото е за делба, първо съдебно заседание на
втората фаза на делбата.
АДВ. Ц.: От името на доверителя ми заявявам, че нямам претенции по
сметки. След запознаване на представеното заключение от вещото лице,
влязохме в преговори с ответната страна като постигнахме съгласие
доверителят ми да изкупи 71/288 ид. части от делбения поземлен имот -
собственост на ответника, както и 7/24 ид. части от построената в имота
сграда с идентификатор 55155.503.521.1.3, като страните се споразумяхме
тези идеални части, както от поземления имот, така и от сградата да бъдат
заплатени в общ размер на 35 000 лв.
АДВ. Ш.: И ние нямаме претенции по сметки.
СЪДЪТ пристъпва към изслушване заключението на СТЕ, изготвено от
вещото лице инж. С. Б.. По отношение на заключението е спазен предвидения
1
в разпоредбата на чл. 199 от ГПК срок за изслушването й в днешното съдебно
заседание.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ, КАКТО СЛЕДВА:
ИНЖ. С. Г. Б. – на 71 години, българка, българска гражданка, омъжена,
неосъждана, с висше образование, без родство със страните.
Вещото лице предупредено за наказателната отговорност по чл. 291 от
НК.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. Б.: Обещавам да дам вярно заключение.
Представила съм писмено заключение, което поддържам. При огледа на
имота посетих адреса. Сградата – предмет на делбата нямаше как да вляза в
нея, защото е непроходимо. Дворът е обрасъл с висока растителност. Видях
сградата отвън. Сградата не е обитаема, занемарена и и изоставена е.
АДВ. Ц.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме експертизата.
АДВ. Ш.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме експертизата.
СЪДЪТ по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателство по делото заключението на вещото лице
инж. Б..
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице, в съответствие с
представената от нея справка-декларация, в размер на 300 лв., която сума да
се изплати на вещото лице по внесения от страните депозит.
АДВ. Ц.: Постигнахме спогодба с ответната страна в следния смисъл:
съгласно Решение № 367/07.04.2023 г., постановено по делото и влязло в
законна сила са допуснати до делба два съсобствени недвижими имота между
съделителите, а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55155.503.521 /петдесет и пет
хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и
едно/, съгласно издадена Скица на поземлен имот №15-928306-17.08.2022
година по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 02.03.2020г., с адрес на имота: гр.Пазарджик,
п.к. 4400, ул.****** /***/, с площ от 441 кв.м /четиристотин четиридесет и
един квадратни метра/, трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване до 10 /десет м/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 5185, квартал 356,
парцел: VI, съседи: 55155.503.520; 55155.503.519; 55155.503.518;
55155.503.517; 55155.503.522; 55155.503.9550; 55155.503.523, при права на
страните върху така допуснатия до делба горепосочен недвижим имот, както
следва: 217/288 идеални части за ищеца Б. И. М. и 71/288 идеални части за
ответника А. Б. М..
2
- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55155.503.521.1.3 /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин
и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, три/, съгласно
издадена схема №15-1084124-19.09.2022 година на самостоятелен обект в
сграда по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 02.03.2020г., с адрес на имота:
гр.Пазарджик, п.к. 4400, ул.****** /***/, етаж 1 /едно/, който самостоятелен
обект се намира на етаж 1 /първи/, в сграда с идентификатор 55155.503.521.1.
/петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет. точка, петстотин и три, точка,
петстотин двадесет и едно, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
55155.503.521, /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и
три, точка, петстотин двадесет и едно/, с предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, посочени в документа площи: 50.00 кв.м. /петдесет
квадратни метра/, брой нива на обекта: 2 /две/, ниво 1 /едно/ при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 55155.503.521.1.2, под
обекта: няма, над обекта: няма, ниво 2 /две/ при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 55155.503.521.1.4, под обекта: няма, над
обекта: няма, стар идентификатор: няма, при права на страните, както следва:
17/24 идеални части за ищеца Б. И. М. и 7/24 идеални части за ответника А. Б.
М..
С оглед на това страните постигнаха съгласие ищецът Б. И. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. Пазарджик, ул. „****** да заплати на ответника
съделител А. Б. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Пазарджик, ул. „******,
сумата в общ размер на 35 000 лв. общо за двата допуснати до делба
недвижими имоти. Сумата ще бъде заплатена в срок до пет дни, считано от
днес – 19.09.2023 г. по банкова сметка, посочена от А. Б. М..
След заплащане на сумата договорена между страните, съделителят Б.
И. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Пазарджик, ул. „****** става
изключителен собственик на допуснатите до делба недвижими имоти,
подробно описани по-горе.
Разноските по делото остават за страните, така както са направени от
всяка от тях.
АДВ. Ш.: Съгласни сме с така предложената спогодба, като моля да
бъде добавено, че посочената по-горе сума в размер на 35 000 лв. ответникът
А. Б. М. изрично се съгласява да бъде преведена по банкова сметка с титуляр
на сметката неговата дъщеря М. А. М.а, ЕГН **********, в банка „Уни
Кредит Булбанк“ с IBAN: ******.
ОТВЕТНИКЪТ А. М.: Съгласен съм със спогодбата. Съгласен съм
сумата да ми бъде преведена по банковата сметка на дъщеря ми, посочена по-
3
горе.
СПОГОДИЛИ СЕ:
За ищеца Ответник
Б. И. М. А. Б. М.
адв. Г. Ц.
АДВ. Ц.: Моля предложената и постигната между страните спогодба да
бъде одобрена от Вас, тъй като същата не противоречи на закона и морала и е
постигната в духа на добрите нрави и е в интерес на двете страни.
АДВ. Ш.: Моля спогодбата да бъде одобрена от съда. Същата не
противоречи на закона и добрите нрави.
СЪДЪТ счита, че постигнатата между страните в днешното съдебно
заседание спогодба не противоречи на закона и добрите нрави, поради което
ще следва да бъде одобрена от съда.
В тежест на страните ще следва да се възложи заплащането на
дължимата се по делото държавна такса, както следва: ищецът Б. М. ще
следва да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС –
Пазарджик държавна такса в размер на 2493.42 лв, а ответникът А. Б. М. ще
следва да заплати – държавна такса в размер на 859.08 лв.
Предвид постигнатата спогодба производството по делото ще следва да
се прекрати.
По изложените съображения и на основание чл. 234 от ГПК, Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните по делото спогодба, а
именно: Б. И. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Пазарджик, ул. „****** и А. Б.
М., ЕГН **********, с адрес: гр. Пазарджик, ул. „****** се съгласяват: Във
връзка с допуснатите до делба, съгласно Решение № 367/07.04.2023 г.,
постановено по делото и влязло в законна сила два съсобствени недвижими
имота между съделителите, а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55155.503.521 /петдесет и пет
хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и
едно/, съгласно издадена Скица на поземлен имот №15-928306-17.08.2022
година по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 02.03.2020г., с адрес на имота: гр.Пазарджик,
п.к. 4400, ул.****** /***/, с площ от 441 кв.м /четиристотин четиридесет и
4
един квадратни метра/, трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване до 10 /десет м/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 5185, квартал 356,
парцел: VI, съседи: 55155.503.520; 55155.503.519; 55155.503.518;
55155.503.517; 55155.503.522; 55155.503.9550; 55155.503.523, при права на
страните върху така допуснатия до делба горепосочен недвижим имот, както
следва: 217/288 идеални части за ищеца Б. И. М. и 71/288 идеални части за
ответника А. Б. М..
- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55155.503.521.1.3 /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин
и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, три/, съгласно
издадена схема №15-1084124-19.09.2022 година на самостоятелен обект в
сграда по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 02.03.2020г., с адрес на имота:
гр.Пазарджик, п.к. 4400, ул.****** /***/, етаж 1 /едно/, който самостоятелен
обект се намира на етаж 1 /първи/, в сграда с идентификатор 55155.503.521.1.
/петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет. точка, петстотин и три, точка,
петстотин двадесет и едно, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
55155.503.521, /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и
три, точка, петстотин двадесет и едно/, с предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, посочени в документа площи: 50.00 кв.м. /петдесет
квадратни метра/, брой нива на обекта: 2 /две/, ниво 1 /едно/ при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 55155.503.521.1.2, под
обекта: няма, над обекта: няма, ниво 2 /две/ при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 55155.503.521.1.4, под обекта: няма, над
обекта: няма, стар идентификатор: няма, при права на страните, както следва:
17/24 идеални части за ищеца Б. И. М. и 7/24 идеални части за ответника А. Б.
М., страните се съгласяват ищецът Б. И. М., ЕГН **********, с адрес: гр.
Пазарджик, ул. „****** да заплати на ответника съделител А. Б. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. Пазарджик, ул. „******, сумата в общ размер на
35 000 лв. общо за двата допуснати до делба недвижими имоти. Сумата ще
бъде заплатена в срок до пет дни, считано от днес – 19.09.2023 г. по банкова
сметка, посочена от А. Б. М..
След заплащане на сумата договорена между страните, съделителят Б.
И. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Пазарджик, ул. „****** става
изключителен собственик на допуснатите до делба недвижими имоти,
подробно описани по-горе.
Разноските по делото остават за страните, така както са направени от
всяка от тях.
5
Ответникът А. Б. М. изрично се съгласява сумата да бъде преведена по
банкова сметка с титуляр на сметката неговата дъщеря М. А. М.а, ЕГН
**********, в банка „Уни Кредит Булбанк“ с IBAN: ******.
ОСЪЖДА Б. И. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Пазарджик, ул.
„****** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС –
Пазарджик държавна такса в размер на 2493.42 лв.
ОСЪЖДА А. Б. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Пазарджик, ул.
„****** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС –
Пазарджик държавна такса в размер на 859.08 лв.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 3342/2022 г. по описа на РС –
Пазарджик.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за прекратяване на производството по
делото подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд – Пазарджик,
в едноседмичен срок от днес за страните.
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 14:04 часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
6