№ 1122
гр. София, 09.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Ц.Р.Ц
като разгледа докладваното от Ц.Р.Ц Гражданско дело № 20231110114976 по
описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по искова молба, депозирана от етажните
собственици в Етажна собственост на жилищна сграда „А.“ с адрес: гр. Свети Влас, м.
„Ю. – под пътя“ срещу „Вен“ ООД, с която са предявени обективно кумулативно
съединени искове с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 10 ЗУЕС за осъждане на ответника
да заплати на ищеца суми за управление и поддръжка на общите части на
горепосочената етажна собственост за притежаваните от ответника самостоятелни
обекти в процесната етажна собственост.
Сочи, че дължимите суми за година по обекти са както следва: 1) За Апартамент
A1-4 – 485,53 евро; 2) Апартамент A1-6 –594,96 евро: 3) Апартамент А2-2 – 533,20
евро; 4) Апартамент А2-4 – 476,80 евро; 5) Апартамент А3-7 – 480,88 евро; 6)
Апартамент А3-8 – 482,08 евро; 7) Апартамент А4-8 – 482,08 евро; 8) Апартамент А4-
9 – 591,36 евро; 9) Апартамент А5-6 – 555,52 евро; 10) Апартамент А5-7 – 903,44 евро;
11) Апартамент А6-2 – 632,80 евро; 12) Магазин №2 – 1213,68 евро годишно; 13)
Студио №А3-2 – 300,32 евро; 14) Студио №4-2 – 285,92 евро; 15) Студио №А5-l –
283,76 евро.
Претендират се суми за горепосочените обекти, дължими за периода 2021-2023 г.,
както и мораторна лихва върху дължимите за 2021 г. суми в размер на 1278,51 евро за
периода 01.09.2021 г. – 28.02.2023 г. и върху дължимите суми за 2022 г. в размер на
861,09 евро за периода 01.03.2022 г. – 28.02.2023 г.
За 2021 г. и за 2022 г. общата дължима сума била в размер на 8302,3 евро, а за
2023 г. – 8002,01 евро, доколкото не се претендират суми за ) Студио №А3-2 – 300,32
евро.
Със становище, депозирано в открито съдебно заседание на 27.03.2024 г. ищецът
е признал твърдяното от ответника в отговора на исковата молба плащане към ищеца в
размер на сумата от 30129 лева, като е посочил, че с посоченото плащане изцяло се
погасяват задълженията за главница и лихва за 2021 г., както и претенцията за лихва за
2022 г. Сочи, че с посоченото плащане е погасена и част от главницата за 2022 г. в
размер на 4972,90 евро, като остава да се дължи главница за 2022 г. в размер на
3329,30 евро.
Сочи, че поради посоченото плащане изцяло се оттеглят исковете за сумите,
дължими за главници и лихви за 2021 г., както и искът за лихви за 2022 г.
Оттеглят се изцяло исковете за дължими суми за 2022 г. за следните обекти:
Студио №А3-2- в размер на 300,32 евро; Студио №4-2- в размер на 285,92 евро;
Студио №А5-l- в размер на 283,76 евро.
1
Прави се оттегляне на исковете за главница за 2022 г., както следва: 1) За
Апартамент Al-4- намаляване размера на иска с 331,52 евро; 2) Апартамент Al-6
намаляване размера на иска с 331,52 евро: 3) Апартамент А2-2-намаляване размера на
иска с 331,52 евро; 4) Апартамент А2-4- намаляване размера на иска с 331,52 евро; 5)
Апартамент А3-7- намаляване размера на иска с 331,52 евро; 6) Апартамент А3-8 –
намаляване размера на иска с 331,52 евро; 7) Апартамент А4-8- намаляване размера на
иска с 331,52 евро; 8) Апартамент А4-9- намаляване размера на иска с 331,52 евро; 9)
Апартамент А5-6- намаляване размера на иска с 331,52 евро; 10) Апартамент А5-7-
намаляване размера на иска с 331,52 евро; 11) Апартамент А6-2- намаляване размера
на иска с 331,52 евро; 12) Магазин №2- намаляване размера на иска с 456,31 евро.
Оттеглят се исковете за дължими суми за 2023 г. за следните обекти: за
апартамент №А1-4, за апартамент №А3-8, за апартамент №А5-6 и за апартамент №1-6
– частично за сумата в размер на 297,40 евро.
Доколкото така депозираното оттегляне на иска е направено преди приключване
на първото заседание по делото, поради което съгласие на ответника не е необходимо
(чл. 232, изр.първо ГПК). Въпреки това, на ответното дружество е дадена възможност
да вземе становище.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира от правна страна
следното:
Оттеглянето на исковата молба представлява десезиране на съда с правния спор,
предмет на делото. Съгласно разпоредбата на чл. 232 ГПК ищецът може да оттегли
исковата си молба без съгласието на ответника до приключване на първото по делото
открито съдебно заседание.
Съдът намира, че така направеното оттегляне е валидно извършено – същото е
направено процесуалния представител на ищеца, който разполага с изрично
пълномощно за оттегляне на иска действията по разпореждане с предмета на делото,
извършено е преди приключване на първото по делото открито съдебно заседание.
С оглед обема на извършеното оттегляне на исковете, производството по делото
подлежи на прекратяване по отношение на претендираните от ищеца суми за 2021 г. за
главници за вноски за поддръжка и управление на общите части на етажната
собственост, както и за лихви върху дължимите суми за 2021 г., по отношение на
претенцията за лихви за дължимите суми за 2022 г., както и частично за дължимите
суми за главници за 2022 г. и за 2023 г.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА на основание чл. 232, изр. 1 ГПК производството по гр.д. №
14976/2023 г. по описа на Софийски районен съд, 35 състав, както следва:
1. По предявените искове с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 10 ЗУЕС за сумата в
размер на 8302,33 евро – изцяло дължими главници за 2021 г. за обекти, както
следва: 1) За Апартамент A1-4 – 485,53 евро; 2) Апартамент A1-6 –594,96 евро:
3) Апартамент А2-2 – 533,20 евро; 4) Апартамент А2-4 – 476,80 евро; 5)
Апартамент А3-7 – 480,88 евро; 6) Апартамент А3-8 – 482,08 евро; 7)
Апартамент А4-8 – 482,08 евро; 8) Апартамент А4-9 – 591,36 евро; 9)
Апартамент А5-6 – 555,52 евро; 10) Апартамент А5-7 – 903,44 евро; 11)
Апартамент А6-2 – 632,80 евро; 12) Магазин №2 – 1213,68 евро годишно; 13)
Студио №А3-2 – 300,32 евро; 14) Студио №4-2 – 285,92 евро; 15) Студио №А5-l –
283,76 евро.
2. По предявените искове с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за заплащане на
сумата в размер на 1278,51 евро за периода 01.09.2021 г. – 28.02.2023 г. върху
2
дължимите суми за главница за 2021 г., както и за сумата в размер на 861,09 евро
за периода 01.03.2022 г. – 28.02.2023 г. върху дължимите суми за 2022 г.
3. По предявените искове с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 10 ЗУЕС за дължими
суми за 2022 г., прекратява производството за следните суми: 1) За Апартамент
Al-4 – за сумата от 331,52 евро; 2) Апартамент Al-6 – за сумата от 331,52 евро:
3) Апартамент А2-2 – за сумата от 331,52 евро; 4) Апартамент А2-4 – за сумата
от 331,52 евро; 5) Апартамент А3-7 – за сумата от 331,52 евро; 6) Апартамент
А3-8 – за сумата от 331,52 евро; 7) Апартамент А4-8 – за сумата от 331,52 евро;
8) Апартамент А4-9 – за сумата от 331,52 евро; 9) Апартамент А5-6 – за сумата
от 331,52 евро; 10) Апартамент А5-7 – за сумата от 331,52 евро; 11) Апартамент
А6-2 – за сумата от 331,52 евро; 12) Магазин №2 – за сумата от 456,31 евро.
4. По предявените искове с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 10 ЗУЕС за дължимите
суми за 2022 г., за обекти както следва: за Студио №А3-2 – за изцяло дължимата
сума в размер на 300,32 евро; Студио №4-2 – за изцяло дължимата сума в размер
на 285,92 евро; Студио №А5-l – за изцяло дължимата сума в размер на 283,76
евро.
5. По предявените искове с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 10 ЗУЕС за дължимите
суми за 2023 г. за обекти и за суми, както следва: 1) за апартамент №А1-4 – за
изцяло дължимата сума в размер на 485,53 евро, 2) за апартамент №А3-8 – за
изцяло дължимата сума в размер на 482,08 евро, 3) за апартамент №А5-6 – за
изцяло дължимата сума в размер на 555,52 евро и 4) за апартамент №1-6 –
частично за сумата в размер на 297,40 евро.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски
градски съд в едноседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3