РЕШЕНИЕ
№ 1269
гр. Велико Търново, 18.09.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVI СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:ВЛАДИМИР БАЛДЖИЕВ
при участието на секретаря ЦВЕТЕЛИНА ГР. РУСЧЕВА
като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР БАЛДЖИЕВ Гражданско дело №
20254110100826 по описа за 2025 година
Производството е образувано по искова молба на И. Н. М., в която се излагат твърдения, че
с ответниците са наследници по закон на баща си Н. М. М., който с договор за продажба от
07.10.2002г. придобил правото на собственост спрямо поземлен имот с идентификатор
*****.***.**** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, с адрес
гр. ***, ул. ***, заедно с построените в него къща, гараж и стопански постройки. Изтъква се,
че посоченият имот по наследствено правоприемство е в режим на съсобственост между
страните при равни права и поради невъзможност да се постигне споразумение за
доброволното му разделяне, се отправя искане той да бъде допуснат до делба.
Ответникът Д. Н. М., в срока по чл. 131 от ГПК, представя отговор чрез назначения особен
представител, в който признава основателността на предявения иск за делба при твърдените
от ищеца права спрямо имота. Ответникът В. Н. М. не е представил отговор на исковата
молба.
От събрания доказателствен материал се установява следната фактическа обстановка:
Предмет на делото е иск за делба по чл. 341 от ГПК, вр. чл. 69 от ЗН.
Страните са деца на Н. М. И. - бивш жител на гр. ***, починал на *** На *** е сключен
договор за продажба, съгласно който купувачът Д. М. М. - брат на общия наследодател,
купил в негова полза поземлен имот с идентификатор *****.***.**** съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, с адрес гр. ***, ул. ***, заедно с
построените в него жилищни сгради с идентификатори *****.***.****.* и *****.***.****.*,
1
гараж с идентификатор *****.***.****.* и навес с идентификатор *****.***.****.*.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
Налице е валиден договор за продажба в полза на трето лице по чл. 22, ал. 1 от ЗЗД, с който
правото на собственост спрямо процесния поземлен имот и построените в него сгради е
придобито от наследодателя на страните. След неговата смърт и съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН,
между И. Н. М., Д. Н. М. и В. Н. М. е възникнала съсобственост по отношение на имота при
равни права, поради което искът за прекратяването й чрез делба е основателен и следва да
бъде уважен.
Водим от горното, Великотърновският районен съд
РЕШИ:
Допуска да се извърши съдебна делба между И. Н. М. с ЕГН: ********** от гр. ***, ул. ***,
Д. Н. М. с ЕГН: ********** от с. ***, общ. ***, ул. *** и В. Н. М. с ЕГН: ********** от гр.
***, ул. ***, на поземлен имот с идентификатор *****.***.**** съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. ***, с адрес на имота гр. ***, ул. ***, с площ *** кв.
м, трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване /до 10 м/, номер по предходен план ***, квартал ***, парцел ***, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори *****.***.****, *****.***.****, *****.***.****,
*****.***.****, *****.***.**** и *****.***.****, заедно с построените в поземления имот
жилищни сгради с идентификатори *****.***.****.* и *****.***.****.*, гараж с
идентификатор *****.***.****.* и навес с идентификатор *****.***.****.*.
Имотът се допуска до делба при квоти по 1/3 /една трета/ идеална част за И. Н. М., Д. Н. М.
и В. Н. М..
Решението подлежи на обжалване, пред Великотърновския окръжен съд, в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
2