№ 14096
гр. София, 03.06.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ Гражданско дело
№ 20211110164351 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК-първа фаза по допускане на делбата.
Предявен е иск за делба на следния недвижим имот, а именно: втори етаж от
жилищна сграда, находяща се в гр. София, Столична община, р-н „Слатина“, ул.
„Александър фон Хумболт“ № 33 (стара улица „Анри Барбюс), състоящ се от: две стаи, хол,
кухня, клозет-баня, антре и отделно обособено стълбище към северозападния ъгъл на
сградата, застроен на 111,80 кв. м., при съседи: от четири страни двор, заедно с двете мазета
под западната стая и хола на първия етаж, с обща площ от 50 кв. м., при съседи на мазетата:
от три страни двор и две мазета, собственост на ... и Е.К, заедно с 1/2 идеална част от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж, както и 1/2
идеална част от мястото, в което е построена сградата, цялото с площ от 966,30 кв. м.,
представляващо УПИ V-71, с площ от 498,15 кв. м. и УПИ V-72, с площ от 498,15 кв. м., и
двата от кв. 146 по регулационния план на местност „Гео Милев“, който недвижим имот
съгласно схема № 15-114821/05.02.2020 г. на СГКК – гр. София представлява самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68134.704.72.1.2, находящ се в гр. София, р-н „Слатина“, ж.
к. „Гео Милев“, ул. „Александър фон Хумболт“ № 33, ет. 2, разположен на втори етаж в
сграда с идентификатор 68134.704.72.1, брой надземни етажи: 2, брой подземни етажи: 0, с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена върху поземлен имот с
идентификатор 68134.704.72, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 111,80 кв. м., с прилежащи
части: две мазета под западната стая и хола на 1 етаж с площ от 50 кв., ведно с 1/2 идеална
част от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж: няма, под обекта: имот с
идентификатор 68134.704.72.1.1 и над обекта: няма, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителния
директор на АГКК.
Ищецът ХР. Н. С. твърди, че заедно с ответника КР. Д. В. са съсобственици на
описания в исковата молба недвижим имот, като правата им в съсобствеността възникват от
различни юридически факти, а именно: по отношение на ищеца – въз основа на нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 24, том II, рег. № 03956, нот. дело №
200/03.05.2011 г. по описа на нотариус М.К, с рег. № 200 на НК, по силата на който той е
придобил 3/6 идеални части от правото на собственост върху имота, а по отношение на
ответника – въз основа на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 25, том
II, рег. № 03957, нот. дело № 201/03.05.2011 г. по описа на нотариус М.К, с рег. № 200 на
НК, поправен с нотариален акт за поправка на нотариален акт за продажба на недвижим
имот № 97, том II, рег. № 15159, нот. дело № 268/03.06.2011 г. на нотариус М.К, с рег. № 200
1
на НК, по силата на който той е придобил 2/6 идеални части от правото на собственост
върху имота, както и въз основа на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№ 25, том II, нот. дело № 253/26.01.1995 г. на нотариус С.П, по силата на който той е
придобил още 1/6 идеална част от правото на собственост върху имота, или общо 3/6
идеални части. С оглед на изложеното, отправя искане за допускането на процесния
недвижим имот до делба при следните квоти – 3/6 идеални части - за ХР. Н. С. и 3/6 идеални
части – за КР. Д. В..
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът КР. Д. В. е подал отговор на исковата
молба, с който оспорва иска за делба, но смята, че страните биха могли да се поделят и
извънсъдебно.
По разпределяне на доказателствената тежест:
В тежест на ищеца е да установи наличието на съсобственост между страните по
отношение на процесния имот, на твърдяното правно основание и в претендираните квоти.
УКАЗВА на ищеца, че следва да установи семейния си статус към момента на
осъществяване на придобивната сделка от 03.05.2011 г., както и относно семейния статус на
ответника към момента на осъществяване на придобивните сделки от 03.05.2011 г. и от
26.01.1995 г., за което той не сочи доказателства.
По доказателствените искания:
Приложените от страните писмени доказателства са относими и необходими и
приемането им е допустимо. Доказателственото искане на ищеца за допускане на съдебно-
техническата експертиза касае обстоятелства, които подлежат на изследване във втората
фаза на делбата, поради което към настоящия момент съдът не дължи произнасяне по него.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за
което да се призоват страните.
На страните следва да бъде указана и възможността за извънсъдебно разрешаване на
спора, да бъдат приканени към друг способ за доброволно уреждане на спора, в частност
към постигане на спогодба.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 06.10.2022 г. от
09:40 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените от ищеца документи.
НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.
УКАЗВА на страните, че могат да уредят спора помежду си чрез МЕДИАЦИЯ като
ги ПРИКАНВА към доброволното му уреждане. При постигане на спогодба дължимата
държавна такса за разглеждане на делото е в половин размер.
УКАЗВА на страните, че могат да вземат становище по дадените указания и проекто
– доклада най–късно в първото по делото заседание.
УКАЗВА на страните, че:
- съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК страната, която живее или замине за повече от един месец
в чужбина е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията – съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в РБ; същото задължение
имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2
когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени;
2
- съгласно чл. 41 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса, който
е съобщила по делото или на който веднъж е връчено съобщение, е длъжна да уведоми
съда за новия си адрес; същото задължение имат и законният представител, попечителят и
пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 при неизпълнение на задължението по ал. 1
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени;
- съгласно чл. 50, ал. 1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на юридическо
лице, което е вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес, а ако
лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички съобщения
се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните, а на ищеца да се връчи и
препис от отговора на исковата молба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3