№340
гр.
Силистра, 15.08.2017 год.
Силистренският окръжен съд,
гражданско отделение, в закрито заседание на петнадесети август две хиляди и
седемнадесета година, като разгледа докладваното от съдията въззивно търговско
дело № 166/2014 год. по
описа на СОС, и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е образувано по искова молба подадена от
“БАНКА
ДСК” ЕАД, регистрирана в Търговския регистър към Агенцията по вписвания с ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. “Московска” № 19,
“ОБЕДИНЕНА
БЪЛГАРСКА БАНКА” АД, регистрирана в Търговския регистър към Агенцията по
вписвания с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. София, район
„Възраждане”, ул. “Света София” № 5, и
„ЕВРОИНС
- ЗДРАВНО ОСИГУРЯВАНЕ“ ЗЕАД, регистрирано в Търговския регистър към Агенцията
по вписвания с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Софйя, район „Искър”, бул. “Христофор Колумб” № 43,
срещу:
„БРОСС
ХОЛДИНГ” АД, ЕИК ********* в производство по несъстоятелност по т.д. № 31/2013
г. на Окръжен съд - Силистра, със седалище и адрес на управление: гр. Силистра,
ул. „Индустриална” № 22А и адрес за кореспонденция с НАП обявен в Търговския
регистър: гр. Силистра, „Македония” № 199, със заличени членове на съвета на
директорите, назначен синдик И.В.К., с адрес: ***, представлявано от назначения
от съда особен представител адв. Р.С. ***, със съд.- адрес гр. Силистра, ул.
„Добруджа“, № 41, ет. 2, офис № 16,
ДИСИ&КЕМ
КОМПАНИ, дружество учредено и съществуващо съгласно законите на щата Делауеър, САЩ на 28.10.1997 г., номер 2813630, и
продължаващо съществуването си като интернационално търговско дружество в Република
Сейшели с per. № 097353, от 5.10.2011г., с
регистриран адрес: 103 Шам Пенг
Тонг Плаза, Виктория, Мае, Република Сейшели,
представлявано от Линди Равиня
- Директор Съдебен адрес по чл. 619, ал. 2 ТЗ: чрез адв. В.Б.Н. ***, ет. 1 и
адв. Г.К.А. ***
„БП
ИНДЪСТРИС” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.
Силистра, ул. „Г. Сава Раковски” № 3, вх. Б, ет. 2, ап. 6,
“ИНТЕРНЕШЪНЪЛ
АСЕТ БАНК” АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. София,
бул. “Тодор Александров” № 81-83, представлявана от Алексей Асенов Цветанов,
Румен Георгиев Сираков и Мария Андреева Гунева и
„ФЕНИКС
КЕМИКЪЛ” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София,
бул. „България” № 49, ет. 1, адрес за кореспонденция с НАП обявен в Търговския
регистър: гр. София, ул. „Цар Симеон” № 15,
Според
изложеното в исковата молба и допълнителната искова молба ищците желаят по реда
на чл. 649 от ТЗ, във връзка с чл. 646, ал. 2, т. 2 от ТЗ, и чл. 108 от ЗС, съдът да постанови решение с което да обяви по
отношение на всички ответници за недействителен на основание чл. 646, ал. 2, т.
2 от ТЗ, във връзка с чл. 646, ал. 7 от ТЗ, залогът, учреден с Договор за залог
от 12.10.2012 сключен между първия ответник „БРОСС ХОЛДИНГ” АД, и втория
ответник ДИСИ&КЕМ КОМПАНИ, върху цялото предприятие на първия ответник
„БРОСС ХОЛДИНГ” АД, за обезпечаване на необезпечени дотогава вземания на втория
ответник ДИСИ&КЕМ КОМПАНИ по Договор за заем от 13.04.2010г. и за неустойки
по Договор за доставка от 13.03.2007г., вписан в търговския регистър по
партидата на „БРОСС ХОЛДИНГ” АД, ЕИК *********, на 13.12.2012г. и в имотния
регистър към съответните служби по вписванията на 02.04.2013г. в Служба по
вписванията - Силистра и Служба по вписванията - Варна и на 05.04.2013г. в
Служба по вписванията – София.
Ищците
желаят още с решението си съда да признае за установено по отношение на петия ответник „ФЕНИКС КЕМИКЪЛ” ЕООД, че следните имоти:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 66425.514.509 /шест, шест,
четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Силистра, община Силистра,
Силистренска област, одобрени със заповед № РД - 18 - 66/02.06.2008 г. на ИД на
АГКК, последно изменение със Заповед № КД - 14 - 19 - 178/27.06.2012 г. на
Началник на СГКК - Силистра, с административен адрес на същата: гр. Силистра,
община Силистра, обл. Силистра, п.к. 7500,
Индустриална зона Запад, с площ според Комбинирана скица на поземлен имот №
4516/28.06.2012 г., изд. от СГКК - гр. Силистра - 18 000 /осемнадесет хиляди/
кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно
ползване - за друг вид производствен, складов обект, имотът със стар
идентификатор 66425.514.55, с номер по предходен план - 15, квартал 1, парцел:
част от 11, ведно с построените в имота сгради от обект „ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК -
СИЛИСТРА” - Производствена база за технически аеролози,
уплътнители и емулсионни полимери”,
а именно: „Склад за Мономери”, „Помпена станция за мономери” и „База за производство и опаковка на полимерни
продукти”, отразени в комбинирана скица като имоти с идентификатори: сграда №
66425.514.509.1 /шест, шест, четири, две, пет, точка,
пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка, едно/, със застроена площ от
678 /шестстотин седемдесет и осем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с
предназначение: промишлена сграда; сграда №
66425.514.509.2 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка,
пет, нула, девет, точка, две/, със застроена площ от 619 /шестстотин и
деветнадесет/ кв.м., брой етажи 4 /четири/, с предназначение: промишлена
сграда; сграда № 66425.514.509.3 /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка,
пет, нула, девет, точка, три/, със застроена площ от 224 /двеста двадесет и
четири/ кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: промишлена сграда; сграда № 66425.514.509.4 /шест, шест,
четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка, пет, нула, девет, точка,
четири/, със застроена площ от 206 /двеста и шест/ кв.м., брой етажи 1 /един/,
с предназначение: складова база, склад и сграда № 66425.514.509.5 / шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, едно, четири, точка,
пет, нула, девет, точка, пет/, със застроена площ от 85 / осемдесет и пет/
кв.м., брой етажи 1 /един/, с предназначение: складова база, склад, при съседи
на имота: имоти с идентификатори: 66425.514.508, 66425.514.273, 66425.514.75,
66425.514.57;
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 66425.514.508 (шестдесет и шест хиляди четиристотин
двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка петстотин и осем) по
кадастралната карта на град Силистра, одобрена със заповед № РД-18-66/02.06.2008
година на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със заповед № КД -
14-19-178/ 27.06.2012 г. на Началника на СГКК - Силистра, с административен
адрес на имота: град Силистра, п.к. 7 500, ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА ЗАПАД, с трайно
предназначение “урбанизирана територия”, с начин на трайно ползване “За друг
вид производствен, складов обект”, имотът със стар идентификатор 66425.514.55,
с номер по предходен план - 15, квартал 1, парцел: част от 11, с площ от 14 130
кв.м. (четиринадесет хиляди сто и тридесет квадратни метра), при граници
(съседи): поземлен имот с идентификатор 66425.514.273; поземлен имот с
идентификатор 66425.514.272; поземлен имот с идентификатор 66425.514.57;
поземлен имот с идентификатор 66425.514.509 и поземлен имот с идентификатор
66425.514.53, ведно и заедно с разположените в гореописания имот сгради,
представляващи съгласно скица, както следва СГРАДА с идентификатор
66425.514.508.1 (шестдесет и шест хиляди четиристотин двадесет и пет, точка
петстотин и четиринадесет, точка петстотин и осем, точка едно), на един етаж, с
предназначение Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда,
склад, с площ съгласно скица от 3 962 кв.м. (три хиляди деветстотин шестдесет и
два квадратни метра); СГРАДА с идентификатор 66425.514.508.2 (шестдесет и шест хиляди четиристотин
двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка петстотин и осем, точка
две), на един етаж, с предназначение Складова база, склад, с площ съгласно
скица от 220 кв.м. (двеста и двадесет квадратни метра), които сгради са в
построени поземления имот, подробно описан по-горе и представляват съгласно
Разрешение за строеж № 51/16.04.2008 г., Разрешение за строеж № 149/25.08.2008
г., Разрешение за строеж № 150/25.08.2008 г., Разрешение за строеж №
165/29.09.2008 г., всички издадени от Главния архитект на Община Силистра и
Констативен протокол по чл. 181, ал. 2 от ЗУТ от 24.03.2011 г., издаден от
Община Силистра, както следва: „ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК - СИЛИСТРА” - ПРОИЗВОДСТВЕНА
БАЗА ЗА ТЕХНИЧЕСКИ АЕРОЗОЛИ, УПЛЪТНИТЕЛИ И ЕМУЛСИОННИ ПОЛИМЕРИ, с подобекти
„БАЗА ЗА ПРОИЗВОДСТВО И ОПАКОВАНЕ НА ТЕХНИЧЕСКИ АЕРОЗОЛИ И СТРОИТЕЛНИ
УПЛЪТНИТЕЛИ”, с разгъната застроена площ от 4 367 кв.м. (четири хиляди триста
шестдесет и седем квадратни метра) и „СКЛАД ЗА ВТЕЧНЕНИ ГАЗОВЕ и ЕСТАКАДА” с
разгъната застроена площ от 300 кв.м. (триста квадратни метра), ведно и заедно
с всички подобрения и приращения, трайно прикрепени
към и под поземления имот и към и под сградите, като но не само, „Захранване на
възлова станция”, съгласно Разрешение за строеж № 149/25.08.2008 г., издадено
от Главния архитект на Община Силистра; „Довеждащ водопровод”, съгласно
Разрешение за строеж № 150/25.08.2008 г., издадено от Главния архитект на
Община Силистра и други; /ЗАВОД 1/;
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 66425.514.57 (шестдесет и шест хиляди четиристотин
двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка петдесет и седем), с
площ от 32 887 кв.м. (тридесет и две хиляди осемстотин осемдесет и седем
квадратни метра), находящ се в гр. Силистра, ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА ЗАПАД местност
ИЗ ЗАПАД, обл. Силистра, с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване за друг вид производствен
складов обект, съставляваш ПИ - стар идентификатор няма, номер по предходен
план пл. № 18, квартал 29, парцел 31, при съседи и граници: № 66425.514.53,
66425.514.508, 66425.514.509; 66425.514.75, 66425.514.273, 66425.514.63,
66425.514.64, 66425.514.364, 66425.35.1, 66425.514.408., ведно с построените в
имота сгради: 1. Самостоятелен
обект с идентификатор 66425.514.57.1 (шестдесет и шест хиляди четиристотин
двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка петдесет и седем, точка
едно), с площ от 584 кв.м. (петстотин осемдесет и четири квадратни метра) брой
етажи два, Промишлена сграда; 2. Самостоятелен обект с идентификатор
66425.514.57.2 (шестдесет и шест
хиляди четиристотин двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка
петдесет и седем, точка две), с площ от 4 067 кв.м. (четири хиляди и шестдесет
и седем квадратни метра) брой етажи два, Промишлена сграда; 3. Самостоятелен
обект с идентификатор 66425.514.57.3 (шестдесет и шест хиляди четиристотин
двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка петдесет и седем, точка
три), с площ от 379 кв.м. (триста седемдесет и девет квадратни метра) брой етажи
два, Промишлена сграда; 4. Самостоятелен обект с идентификатор 66425.514.57.4
(шестдесет и шест хиляди четиристотин двадесет и пет, точка петстотин и
четиринадесет, точка петдесет и седем, точка четири), с площ от 538 кв.м.
(петстотин тридесет и осем квадратни метра) брой етажи два, Промишлена сграда;
5. Самостоятелен обект с идентификатор 66425.514.57.5 (шестдесет и шест хиляди
четиристотин двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка петдесет и
седем, точка пет), с площ от 35 кв.м. (тридесет и пет квадратни метра) на един
етаж, Промишлена сграда; 6. Самостоятелен обект с идентификатор 66425.514.57.6
(шестдесет и шест хиляди четиристотин двадесет и пет, точка петстотин и
четиринадесет, точка петдесет и седем, точка шест), с площ от 1 051 кв.м. (хиляда
петдесет и един квадратни метра) на един етаж, Промишлена сграда; 7.
Самостоятелен обект с идентификатор 66425.514.57.7 (шестдесет и шест хиляди
четиристотин двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка петдесет и
седем, точка седем), с площ от 64 кв.м. (шестдесет и четири квадратни метра) на
един етаж, Промишлена сграда; 8. Самостоятелен обект с идентификатор
66425.514.57.8 (шестдесет и шест хиляди четиристотин двадесет и пет, точка
петстотин и четиринадесет, точка петдесет и седем, точка осем), с площ от 10
кв.м. (десет квадратни метра) на един етаж, Промишлена сграда; 9. Самостоятелен
обект с идентификатор 66425.514.57.9 (шестдесет и шест хиляди четиристотин
двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка петдесет и седем, точка
девет), с площ от 31 кв.м. (тридесет и един квадратни метра) на един етаж,
Промишлена сграда; 10. Самостоятелен обект с идентификатор 66425.514.57.10
(шестдесет и шест хиляди четиристотин двадесет и пет, точка петстотин и
четиринадесет, точка петдесет и седем, точка десет), с площ от 78 кв.м.
(седемдесет и осем квадратни метра) на един етаж, Административна делова
сграда; 11. Самостоятелен обект с идентификатор 66425.514.57.11 (шестдесет и
шест хиляди четиристотин двадесет и пет, точка петстотин и четиринадесет, точка
петдесет и седем, точка единадесет), с площ от 10 кв.м. (десет квадратни метра)
на един етаж, Промишлена сграда; 12. Обект без идентификатор по кадастрална
карта, представляваш брегоукрепителна стена с дължина
237 линейни метра и обща застроена площ от 1 440 кв.м. (хиляда четиристотин и
четиридесет квадратни метра), разположен в североизточната част на имота и
граничещ от север с река Дунав;
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с административен адрес гр. Варна , община Варна, област Варна, ж.к.
Владислав Варненчик, м-ст „Караач” с площ от 5 697 кв. м. (пет хиляди шестстотин
деветдесет и седем), представляващ поземлен имот с идентификатор №
10135.4510.665 (десет хиляди сто тридесет и пет, точка четири хиляди петстотин
и десет, точка шестстотин шестдесет и пет), с номер по предходен план: УПИ
XXIII — 1435 (двадесет и три за имот хиляда четиристотин тридесет и пет) в кв.
34 (тридесет и четири) по плана на ЗПЗ, гр. Варна, трайно предназначение на
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до
десет метра), при граници по скица: ПИ № 10135.4510.667; ПИ № 10135.4510.782;
ПИ № 10135.4510.673; ПИ № 10135.4510.666; ПИ № 10135.4510.669;
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с административен адрес гр. Варна , община Варна, област Варна, ж.к.
Владислав Варненчик, м-ст „Караач” с площ от 2 804 кв. м. (две хиляди осемстотин и
четири квадратни метра), представляващ поземлен имот с идентификатор №
10135.4510.664 (десет хиляди сто тридесет и пет, точка четири хиляди петстотин
и десет, точка шестстотин шестдесет и четири), с номер по предходен план: УПИ №
XXIV - 1056 (двадесет и четири за имот хиляда петдесет и шест) в кв. 34
(тридесет и четири) по плана на ЗПЗ, гр. Варна, трайно предназначение на
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до
десет метра), при граници по скица: ПИ № 10135.4510.672; ПИ № 10135.4510.663;
ПИ № 10135.4510.673; ПИ № 10135.4510.665
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с административен адрес гр. Варна, община Варна, област Варна, район
Владислав Варненчик, Западна промишлена зона (м-ст „Доргут Кайряка”
- по предходен документза собственост) с площ от 992
кв. м. (деветстотин деветдесет и два квадратни метра), представляващ поземлен
имот с идентификатор № 10135.4510.666 (десет хиляди сто тридесет и пет, точка
четири хиляди петстотин и десет, точка шестстотин шестдесет и шест), с номер по
предходен план: УПИ XXI - 1433 (двадесет и първи за имот с планоснимачен
номер хиляда четиристотин тридесет и три) в кв. 34 (тридесет и четири) по плана
на ЗПЗ, гр. Варна, трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин
на трайно ползване - ниско застрояване (до десет метра), при граници по скица:
ПИ № 10135.4510.668; ПИ № 10135.4510.667; ПИ № 10135.4510.665; ПИ №
10135.4510.673;
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с административен адрес гр. Варна, община Варна, област Варна, ж.к.
Владислав Варненчик, (м-ст
„Караач”) с площ от 2 239 кв. м. (две хиляди двеста
тридесет и девет квадратни метра), представляващ поземлен имот с идентификатор
№ 10135.4510.668 (десет хиляди сто тридесет и пет, точка четири хиляди
петстотин и десет, точка шестстотин шестдесет и осем), с номер по предходен
план: УПИ XX - 1432 (двадесет за имот с планоснимачен
номер хиляда четиристотин тридесет и две) в кв. 34 (тридесет и четири) по плана
на ЗПЗ, гр. Варна, трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин
на трайно ползване - ниско застрояване (до десет метра), при граници по скица:
ПИ № 10135.4510.667; ПИ № 10135.4510.782; ПИ № 10135.4510.673; ПИ №
10135.4510.666 и ПИ № 10135.4510.669.
Недвижим
имот, находящ се в строителните граници на гр. Варна, кв. ЗПЗ (м-ст „Караач”): МЯСТО с площ от 2
514 (две хиляди петстотин и четиринадесет) кв. м., представляващо ПИ пл. № 1191
(хиляда сто деветдесет и едно) в кв. № 34 по КП на ЗПЗ на гр. Варна, МЯСТО с
площ от 1115 (хиляда сто и петнадесет) кв. м., приет и одобрен с Решение №
196-13 от 28.01.2004 г. на ОбС Варна, при граници и
съседи съгласно скица (представена по Нотариален акт за учредяване на договорна
ипотека, вписан в служба по вписванията Варна с вх. per.
№ 22141 от 31.08.2006 г., акт № 127, том XIV, д. № 16772/2006 г.): улица; УПИ
XXI-1433, УПИ XXII-1434, УПИ XIX - 1428, 1429, 1430, 1431 за производствена и
складова дейност, и при граници съгласно документ за собственост: ПИ с пл. №№
1431,1432, 9514-път и 308;
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с административен адрес гр. Варна, община Варна, област Варна, район
Владислав Варненчик, Западна промишлена зона с площ
от 6 271 кв. м. (шест хиляди двеста седемдесет и един квадратни метра),
представляващ поземлен имот с идентификатор № 10135.4510.672 (десет хиляди сто тридесет и пет, точка
четири хиляди петстотин и десет, точка шестстотин седемдесет и две), с номер по
предходен план: УПИ IX - 1134 (девет за имот с планоснимачен
номер хиляда сто тридесет и четири) в кв. 34 (тридесет и четири) по плана на
ЗПЗ, гр. Варна, трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на
трайно ползване — за друг вид производствен складов обект, при граници по
скица: ПИ № 10135.4510.782; ПИ № 10135.4510.336; ПИ № 10135.4510.659; ПИ №
10135.4510.818; ПИ № 10135.4510.662; ПИ № 10135.4510.663; ПИ № 10135.4510.664 и ПИ № 10135.4510.665, ведно с
намиращите се в него стради, а именно: 1. СГРАДА с
ИДЕНТИФИКАТОР № 10135.4510.672.1 (десет хиляди сто тридесет и пет, точка четири
хиляди петстотин и десет, точка шестстотин седемдесет и две, точка едно) на
един етаж със застроена площ от 2 261 кв.м. (две хиляди двеста шестдесет и един
квадратни метра) с предназначение: Промишлена сграда съгласно КК и КР одобрени
със заповед № РД - 18-30/19.06.2007 г. на Изпълнителния директор на АК, а по
удостоверение за въвеждане за експлоатация № 08 от 30.03.2006 г. на Община
Варна, ведно с обяснителна записка състояща се от три тела, а именно: Тяло „А“
- склад за готова продукция, включващ еднопространствено
хале с отделени в него помещения за магазинери, тоалет и аусгуст
като подземно са разположени помпено помещение и резервоар за вода за спринклерната система; Тяло „В“, включващо цех за
производство на мазилки, цех за алуминиеви профили за стъклопакет с второ ниво
лаборатория, два цеха за разфасовка на силиконови уплътнители и ремонтна
работилница с второ ниво - битовки за персонал; Тяло
„С“ - склад за суровини с обща разгъната застроена площ по данъчно оценка на
гореописаната сграда - 2 641 кв.м. (две хиляди шестстотин четиридесет и един
квадратни метра); 2. СГРАДА (ТРАФОПОСТ) с ИДЕНТИФИКАТОР № 10135.4510.672.2
(десет хиляди сто тридесет и пет, точка четири хиляди петстотин и десет, точка
шестстотин седемдесет и две, точка две) на един етаж със застроена площ от 9
кв.м. (девет квадратни метра) с предназначение: Сграда за енергопроизводство
съгласно КК и КР одобрени със заповед № РД - 18-30/19.06.2007 г. на
Изпълнителния директор на АК; 3. СГРАДА (КПП) с ИДЕНТИФИКАТОР №
10135.4510.672.3 (десет хиляди сто тридесет и пет, точка четири хиляди
петстотин и десет, точка шестстотин седемдесет и две, точка три) на един етаж
със застроена площ по кадастрална скица от 33 кв.м. (тридесет и шест девет
квадратни метра) с предназначение: Друг вид обществена сграда съгласно КК и КР
одобрени със заповед № РД - 18-30/19.06.2007 г. на Изпълнителния директор на
АК; 4. СГРАДА с ИДЕНТИФИКАТОР № 10135.4510.672.4 (десет хиляди сто тридесет и
пет, точка четири хиляди петстотин и десет, точка шестстотин седемдесет и две,
точка четири) със застроена площ от 347 кв.м. (триста четиридесет и седем
квадратни метра) с предназначение: Административна и делова сграда съгласно КК
и КР одобрени със заповед № РД - 18-30/19.06.2007 г. на Изпълнителния директор
на АК, а по удостоверение за въвеждане за експлоатация № 152 от 24.10.2011 г.
на Община Варна, ведно с обяснителна записка част архитектура, която сграда е с
обща разгъната застроена площ 1 174, 50 кв.м. (хиляда сто седемдесет и четири
цяло и петдесет стотни квадратни метра) и се състои от три надземни и един
подземен етаж, а именно: Сутеренна част на кота - 2,
70 м. (минус две цяло и седемдесет стотни метра) с разположени инсталационно
помещение, два склада и абонатно; Първо ниво с разположени на него: приемно
фоайе, изложбена зала, четири броя кабинети - счетоводство, търговски отдел,
снабдяване и канцелария, зала за хранене и санитарни възли; Второ ниво с
разположени на него: два директорски кабинета, кабинет за секретар, транспортен
отдел, супервайзори, малък фитнес център,приемно
фоайе и санитарни възли; Трето ниво с разположени на него: многофункционална
зала, зимна градина и тераса, заедно с всички навиращи се в гореописания
поземлен имоти приращения и подобрения
не
са собственост на „ФЕНИКС КЕМИКЪЛ” ЕООД, а са част от масата на
несъстоятелността на „БРОСС ХОЛДИНГ” АД.
Ищците
желаят още съда да осъди „ФЕНИКС КЕМИКЪЛ” ЕООД, да предаде владението на тези
имоти на синдика на „БРОСС ХОЛДИНГ” АД.
По
така заявената искова молба е образувано настоящото т.д. № 166/2014г. на СОС.
След
извършени множество процесуални действия по администрирането на исковата молба,
уреждане на процесуалното представителство на всички страни в производството,
частно въззивно обжалване пред АС - Варна и извършена размяна на книжа - поради
настъпило продължително състояние на нетрудоспособност на избраният съдия
докладчик делото е разпределено за разглеждане на нов съдебен състав.
След
обстоен преглед на материалите по делото и становищата на страните настоящият
съдебен състав намира, че исковата молба с така формулирания петитум е
недопустима за разглеждане поради липса на процесуална легитимация у ищците –
кредитори по несъстоятелността на „БРОСС ХОЛДИНГ” АД. Съображенията на съда за
това становище са следните:
Искането
обективирано в исковата молба и потвърдено в допълнителната искова молба
подадена по повод възражението на част от ответниците за недопустимост е -
съдът да признае за установено по отношение на ищците, че процесиите имоти не
са собственост на „ФЕНИКС КЕМИКЪЛ“ ЕООД, а част от масата на несъстоятелността
на „БРОСС ХОЛДИНГ“ АД, и да осъди „ФЕНИКС КЕМИКЪЛ“ ЕООД да предаде владението
на тези имоти на синдика на „БРОСС ХОЛДИНГ“ АД“.
Според
настоящия съдебен състав така формулиран петитумът
наподобява петитум на иск по чл. 648 ТЗ. В конкретния случай част от него е
искането за установяване, че „ФЕНИКС КЕМИКЪЛ“ ЕООД, не е собственик на
процесиите вещи, което установяване съвпада с петитум на отрицателен
установителен иск. Такова установяване само по себе си е присъщо на ревандикационен иск по чл. 108 от ЗС, и като част от него е
напълно допустимо. В настоящия случай обаче тъй като искът е предявен не от
синдик, а от кредитори, въпросът с допустимостта стои по друг начин.
Предявеният
иск за „връщане в масата“ се основава на три различни твърдения, които
обосновават връщането. Второто и третото твърдение са за нищожност на сделките,
довели до придобиването от страна на „ФЕНИКС КЕМИКЪЛ“ ЕООД, по силата на чл.
26, ал. 1 от ЗЗД - противоречие със закона, съответно по силата на чл. 26, ал.
2 ЗЗД - липса на съгласие. Тези твърдения означават, че ищците приемат, че
предметът на сделката никога не е преминавал в собственост на „ФЕНИКС КЕМИКЪЛ“
ЕООД, така че всъщност предявяват същински ревандикационен
иск по чл. 108 от ЗС, а не иск по чл. 648 от ТЗ. Искът по чл. 648 от ТЗ, е иск
за връщане вследствие на уважаване на иск по чл. 646 от ТЗ, или чл. 647 от ТЗ.
Легитимиран да предяви такъв иск е само синдикът доколкото това представлява
действие за попълване на масата на несъстоятелността. Кредиторите обаче нямат
всеобща легитимация да извършват всичко, което извършва синдикът, а конкретна -
почива на изрично овластяване за конкретно определение правни действия. Според
съда чл. 649, ал. 2 от ТЗ, създава активна процесуалноправна легитимация не за
всички искове за попълване на масата, а само за тези, обусловени от исковете по
чл. 645, 646 и 647 от ТЗ. В тази си част предявеният иск за връщане в масата е
обусловен не от уважаването на такива искове, а от твърдения за нищожност по
чл. 26 от ЗЗД. Поради това и в тази си част предявеният иск е недопустим поради
липсата на активна легитимация на кредиторите - ищци.
Според
съда предявеният иск за връщане в масата на несъстоятелността във връзка с исковетe по чл. 646 от ТЗ, също е недопустим така както е
предявен. В направеното уточнение на допълнителната искова молба изрично е
посочено, че се иска установяване, че „процесиите имоти не са собственост на
„ФЕНИКС КЕМИКЪЛ“ ЕООД“. За разлика от ревандикационния
иск такова установяване не е част от иска по чл. 648 от ТЗ. Поради това и
легитимиран да иска такова установяване е само синдикът по силата на широката
си активна легитимация, а не и кредиторите. Ето защо съдът намира, че ищците
като кредитори не са легитимирани да искат това установяване. Доколкото то е
част от така предявения иск, то същият се явява недопустим поради липса на
активна легитимация на кредиторите да искат съдържащото се в предявения иск
установяване.
По
изложените съображения съдът намира, че искът предявен от кредитори с така
формулиран петитум е недопустим за разглеждане и производството по него следва
да се прекрати и да се върне исковата молба на ищците.
Водим
от гореизложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството
по т.д. № 166 по описа на ОС – Силистра за 2014г.
Определението подлежи на обжалване
с частна жалба пред Варненския апелативен съд, в едноседмичен срок от връчване на
съобщението.
Препис
от настоящото определение да се връчи на ищците - “БАНКА ДСК” ЕАД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. “Московска” № 19,
“ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА” АД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр. София, район „Възраждане”, ул. “Света София” № 5, и „ЕВРОИНС -
ЗДРАВНО ОСИГУРЯВАНЕ“ ЗЕАД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.
Софйя, район „Искър”, бул. “Христофор Колумб” № 43.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:……………