№ 136374
гр. ***, 01.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 161 СЪСТАВ, в закрито заседание на
първи септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ Гражданско дело №
20251110101206 по описа за 2025 година
Производството е по реда на глава тринадесета ГПК.
Образувано е по искова молба от етажна собственост, на сграда, находяща се в гр.
***, ***************, **********, против И. Й. М.. Препис от исковата молба и
приложенията към нея са редовно връчени на ответника, като в указания срок е постъпил
писмен отговор на исковата молба.
Доказателствените искания на страните за приемане на писмени доказателства са
относими и необходими за правилното решаване на спора и събирането им по делото следва
да бъде допуснато.
Във връзка с чл. 140 ГПК делото следва да бъде насрочено в о.с.з., като съдът с
настоящето определение съставя и проект на доклад на същото.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
СЪСТАВЯ, на основание чл. 140 ГПК вр. чл. 146 ГПК, проект на доклад на делото:
Ищите етажна собственост, на сграда, находяща се в гр. ***, ***************,
**********, твърди, че ответницата вана Й. М. е собственик на самостоятелен обект в
сградата – апартамент № 4 във вх- А. За апартамента били дължими месечни и тримесечни
вноски, гласувани на общи събрания, а така също вноски за фонд Ремонт и обновяване,
както и вноска за поливна система. Дължими били суми от 698.40 лева за едно тримесечие,
съгласно Решение на собствениците от 16.11.2021г. и Приложение 1, общо 2095.20 лева,
дължими от месец април 2022г. до месец декември 2022г. включително; суми от 756.43 лева
за едно тримесечие, съгласно т.6 от Решение на собствениците от 15.12.2022г. и Приложение
1, общо 2269.29 лева, /дължими от месец януари 2023г. до месец Септември 2023г.
включително/; суми от 252.14 лева на месец, съгласно т.6 от Решение на собствениците от
15.12.2022г. и Приложение 1, общо 504.28 лева, дължими за месец януари 2024г. и месец
февруари 2024г.; суми от 243.72 лева на месец, съгласно Решение на собствениците от
15.02.2024г., общо 1706.04 лева, дължими от месец март 2024г. до месец септември 2024г.
включително, суми от 21.03 лева на месец, съгласно Решение на собствениците от
15.02.2024г. за Фонд Ремонт и обновяване, общо 147.21 лева, дължими от месец март 2024г.
до месец септември 2024г. включително, сумата от 178.30 лева вложени части за поливна
система, съгласно Решение на собствениците от 20.12.2023 г. и Опис поливна система от
1
30.04.2024 г. И до момента ответницата не била платила задълженията си. На 09.10.2024 г.
ищците подали заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК за
посочените суми, по което било образувано ч.гр.д. № 59866/2024 г., СРС, 161-ви с-в. На
21.10.2025 г. била издадена заповед за изпълнение, срещу която в срока по чл. 414 ГПК
ответницата възразила. Ето защо ищците предявяват искове срещу ответницата за
признаване за установено, че тя им дължи посочените суми, ведно със законната лихва,
считано от 09.10.2024 г. до окончателното изплащане. Претендират разноски.
Ответницата И. Й. М. в подадения отговор на исковата молба оспорва исковете.
Твърди, че претендираните от нея вноски били недълими, тъй като взетите решения на
етажната собственост били незаконни. Нарушена била императивната норма на чл. 51, ал. 5
ЗУЕС. Нарушена била процедурата по свикване на общите събрания. От протоколите на
общите събрания не ставало ясно кои от участниците са собственици, кои вещни ползватели,
кои наематели. Моли за отхвърляне на исковете. Претендира разноски.
Съдът намира, че е сезиран с искове с правно основание чл. 6, ал. 1, т.т.9-10 ЗУЕС.
УКАЗВА на ищеца, че негова е тежестта на доказване възникването на задължение за
заплащане на процесните суми за разходи за ремонт на общи части и за вноски,
включително влизане в сила на решенията на общото събрание на етажната собственост, с
които се одобряват разходите и вноските.
ОБЯВЯВА за безспорно и ненуждаещо се от доказване обстоятелството, че
ответницата е собственик на самостоятелен обект в сградата – апартамент № 4 във вх. А.
ПРИЕМА приложените към исковата молба и отговора на същата писмени
доказателства, като ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищците да изразят становище по
представените от ответницата доказателства.
НАПЪТВА страните към спогодба, като им УКАЗВА, че доброволното
(извънсъдебно) уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора.
НАСРОЧВА делото за 08.10.2025 г. от 16:00 часа, за която дата и час да се призоват
страните с препис от настоящото определение, а ищецът – и с препис от отговора на
исковата молба и приложенията.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2