№ 564
гр. Варна, 23.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
двадесет и трети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Нейко С. Димитров
при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова
като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело №
20253100100926 по описа за 2025 година
Предявен е иск от А. С. А. срещу Б. А. Т. за прогласяване нищожността
на договор за дарение, сключен на 24.07.2012 г. с НА № 139, т. XXXIX, peг. №
15549, д. № 8256 на СВ - Варна и № 86, т. II, peг. № 3929, д. № 233/2012 г. на
ВН peг. № 224 на НК, чрез който ищцата е дарила на ответника ЖИЛИЩНА
СГРАДА ид. 10135.536.258.8, стар ид. 10135.536.258.5, 10135.536.258.6,
10135.536.258.7, с административен адрес: гр. Варна, община Варна, област
Варна, Приморски парк /"Морска градина"/, ****** с предназначение по
скица: жилищна сграда - еднофамилна, на три етажа, на застроена площ по
кадастрална скица - 156 кв. м, състояща се от: първи партерен етаж,
включващ: фоайе, спалня, хол, килер, баня и тоалет, с площ от 109 кв. м, ведно
с избено помещение с площ 72 кв. м, първи надпартерен етаж, включващ: хол,
кухня, баня-тоалет и тераса, с площ 159 кв. м; втори надпартерен етаж,
включващ: фоайе, две спални, две бани-тоалет, с площ 82 кв. м, и свързана с
жилищната част на партерния етаж в гореописаната жилищна сграда, лятна
кухня с баня и тоалет, със самостоятелен вход и тераса над нея (с достъп до
терасата чрез външна стълба), с площ 50 кв. м (без посочени граници за
сградата по документ за собственост и скица), ведно с припадащото се за
гореописаната сграда вещно право на строеж върху поземления имот, в който
е построена, представляващ ПИ ид. 10135.536.258, като дарителката си
запазва пожизнено вещното право на ползване върху 1/2 ид. ч. от дарявания
недвижим имот, поради абсолютна привидност, по чл. 26, ал. 2 ЗЗД, с
присъждане на разноски.
Ответникът признава иска и обстоятелствата.
По същество ищцата поддържа становището и оттегля искането за
присъждане на разноски. Ответникът не изразява становище.
Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства, прие за
установено следното:
1
От представения заверен препис (л. 4 от делото на РС) е видно, че на
24.07.2012 г. е сключен договорът, описан в исковата молба, а от този на л. 9 –
че на 18.09.2024 г. ответникът е издал пълно обратно писмо.
Искът е основателен и следва да бъде уважен.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПРОГЛАСЯВА нищожността на договор за дарение, сключен на
24.07.2012 г. с нотариален акт № 139, т. XXXIX, peг. № 15549, д. № 8256 на
Служба по вписванията - Варна и № 86, т. II, peг. № 3929, д. № 233/2012 г. на
нотариус Петър Петров peг. № 224 на НК, чрез който ищцата е дарила на
ответника ЖИЛИЩНА СГРАДА идентификатор 10135.536.258.8 /десет
хиляди и сто и тридесет и пет, петстотин и тридесет шест, двеста и петдесет и
осем, осем/, стар идентификатор 10135.536.258.5, 10135.536.258.6,
10135.536.258.7, с административен адрес: гр. Варна, община Варна, област
Варна, Приморски парк /"Морска градина"/, ***** /четиридесет и две/, с
предназначение по скица: жилищна сграда - еднофамилна, на три етажа, на
застроена площ по кадастрална скица - 156 /сто петдесет и шест/ кв. м,
състояща се от: първи партерен етаж, включващ: фоайе, спалня, хол, килер,
баня и тоалет, с площ от 109 /сто и девет/ кв. метра, ведно с избено помещение
с площ 72 /седемдесет и два/ кв. м, първи надпартерен етаж, включващ: хол,
кухня, баня-тоалет и тераса, с площ 159 /сто петдесет и девет/ кв. м; втори
надпартерен етаж, включващ: фоайе, две спални, две бани-тоалет, с площ 82
/осемдесет и два/ кв. м, и свързана с жилищната част на партерния етаж в
гореописаната жилищна сграда, лятна кухня с баня и тоалет, със
самостоятелен вход и тераса над нея (с достъп до терасата чрез външна
стълба), с площ 50 /петдесет/ кв. м (без посочени граници за сградата по
документ за собственост и скица), ведно с припадащото се за гореописаната
сграда вещно право на строеж върху поземления имот, в който е построена,
представляващ поземлен имот идентификатор 10135.536.258, като
дарителката си запазва пожизнено вещното право на ползване върху 1/2 /една
втора/ идеална част от дарявания недвижим имот, поради абсолютна
привидност, на основание чл. 26, ал. 2 ЗЗД, по иска, предявен от А. С. А. ЕГН
**********, с постоянен адрес: *******, чрез пълномощника адв. Д. Т.,
съдебен адрес: гр. Варна, ***** срещу Б. А. Т. ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Варна, *****.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок
от връчването на преписи от решението на страните пред ВАпС.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2