Р    Е    Ш  Е   Н    И    Е

 

                 Гр. ПАЗАРДЖИК, 22.01.2009г.

 

В       И  М  Е  Т  О     Н  А        Н  А  Р  О  Д  А

 

ПАЗАРДЖИШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в публично заседание на единадесети ноември, две хиляди и осма година, в състав:

 

                                   РАЙОНЕН СЪДИЯ: В.З.

 

При секретаря Е.П. и в присъствието на прокурора……….., като разгледа докладваното от съдия З.ГР.Д.№464 /2007г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Предявен е иск с правно основание чл.108 от ЗС.

В исковата си молба против З.Н.Р., И.Н.Ц., Цветнака Н.Д., Петка Георгиева Р.,***, И.Т.К. ***, Т.Т.Р. ***, Георги Т.Р. ***5 и М.Т.Р. *** ищецът И.А.И., ЕГН********** *** чрез адв.Ц. твърди, че през 1997г. продал на Петър Талигаров недвижим имот, представляващ п-л V-210,214 по тогава действащия план. От своя страна той придобил имота по силата на покупко-продажба, която не била оформена по нот. ред и изтекла придобивна давност, за което се снабдил с нот.акт №6, том ІІ, н.д.№855/75г. През  1993г. наследодателят на част от ответниците Никола Р. завел срещу ищеца дело №2111/93г. за собственост на горния имот, но искът бил отхвърлен. След като ищецът продал имота  на Петър Талигаров ответниците завели новмо дело срещу купувача в качеството си на наследници на Петър Т.Р. и с решение било прието, че те са собственици на имот пл.№210, участващ в процесния парцел. Впоследствие този имот бил заснет с пл.№635 в кв.25 по плана на с.Овчеполци и записан на името на ответниците.

След като с вл. в сила съдебно решение било прието, че ищецът не е прехвърлил права на Петър Талигаров върху имот пл.№210/сега пл.№635/, то това пораждало правния интерес да води настоящия иск.

Твърди също, че имотът никога не бил държавна собственост, нито отнеман за неплатени данъци от наследодателя на ответниците, нито бил изключван от регулацията на селото. Поради това ищецът го бил придобил по силата на изтекла давност повече от 30години.

Поради изложеното моли съдът да постанови решение, с което да приеме по отношение на ответниците, че ищецът е собственик на поземлен имот №635 в кв.25 по действащия план на с.Овчеполци и да ги осъди да предадат владението му. Претендира за направените по делото разноски.

С определение от 05.12.2007г. съдът е конституирал като ответници наследниците на Георги Т.Р., а именно Т.Г.Р. ***5 и Н.Г.Р. ***.

Ответниците чрез пълномощника им адв.Ганчева оспорват иска като неоснователен, излагат подробни доводи. Сочат доказателства. Претендират разноски.

Районният съд като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност с оглед разпоредбата на чл.188 от ГПК/отм./ , приема от фактическа и правна страна следното:

Предявеният иск по чл.108 от ЗС е  ДОПУСТИМ, тъй като за ищецът е налице правен интерес от търсената с него защита при така изложените в исковата молба твърдения.

         Разгледан по същество искът е НЕОСНОВАТЕЛЕН.                  

         За да е налице фактическият състав на чл.108 от ЗС, е необходимо да се докаже правото на собственост на претендиращия /ищците/, както и че лицето, което владее или държи вещта /имота/ го владее без правно основание.

         От изложените фактически обстоятелства следва извода, че ищецът претендира е придобил собствеността върху процесния имот по силата на давностно врадение повече от 30 години. Представен е по делото констативен нот.акт №6, том ІІ, н.д.№855/75г., видно от който ищецът е признат за собственик на празно дворно място с площ от 800кв.м., за който е отреден п-л V, имот 210 и 214 в кв.40 по плана на с.Овчепоци с урегулирана площ от 1170кв.м.

         От заключението на допуснатата и изслушана СТЕ се установава, че със заповеди №6342 и №6343, двете от 15.11.1948г. са одобрени уличната и дворищната регулация на с.Овчеполци. в кв.40 е заснет имот пл.№210 с площ от около 610кв.м., записан в разписната книга към плана на Петър Ричов. Имот пл.№210 бил включен в съсобствен парцел V-210, 214 с площ от около 1100кв.м., в който имот пл.№210 участвал с 395кв.м., а останалата част от него попадала в улица.

         Със заповед №108 от 31.01.1962г. бил одобрен следващия план на селото. Имоти пл.№210 и пл.№214 са нанесени с границите си по обезсиления план от 1948г., а п-л V-210,214 е проектиран със същата площ.

         Със заповед №2015 от 29.12.2001г. съответно е одобрен следващия план на селото. Бившият п-л V-210,214 е нанесен като имот пл.№268 в кв.25. и е записан на И. и Георги Игнатови съгласно нот.акт №6, том ІІ, н.д.№855/75г. и презаписан впоследствие на Петър Талигаров.

         Със заповед №86 от 06.04.2004г. планът е попълнен с новозаснет имот пл.№635 в кв.25 във връзка със съдебно решение.

         Имот пл.№635 в кв.25 по плана на с.Овчеполци представлява онази част от бившия имот пл.№210, включена в п-л V-210, 214 в кв.40 по плана от 1962г. и 1948г., предмет на нот.акт №6, том ІІ, н.д.№855/75г.

         В с.з. вещото лице допълва,че имот пл.№268 в кв.25 по плана на селото от 2001г. е идентичен с парцел V, отреден за имоти №210  и №214 по предходните планове. Понастоящем имот №635 попада в УПИ ІХ.

         Както от заключението на СТЕ, така и от останалите събрани по делото писмени доказателства се установява, че процесният имот в разписните книги към плановете от 1948г. и 1962г.  е записан на името на Петър Т.Р., наследодател на ответниците.  С акт от 30.10.1952г. дворно място, представляващо част от п-л V в кв.40 е иззето заради неплатени данъци. На 27.06.1966г. е съставен за същото АДС №126, с който имотът е актуван като държавен. С констативен протокол от 03.07.1997г. на ОА-Пловдив е прието, че е допусната грешка в пл.№ на имота, като предмет на АДС е имот пл.№210 в кв.40.

         Безспорно е установено, че от отнемането на процесния имот до влизане в сила на ЗВСОНИ – по реда на който същият е възстановен на ответниците – имотът е имал характер на държавна собственост. Няма данни по делото имотът през този период надлежно да е придобит от другиго, в частност от Ангел Ковачев – чрез писмен договор съгласно действащата тогава нормативна уредба. В тази връзка се твръди от ищеца, че придобил собствеността върху същия по силата на покупко-продажба, неоформена по нотариален ред. По делото не са ангажирани каквито и да са доказателства за надлежно придобиване право на собственост от страна на ищеца върху имота, предмет на спора.

         Другото основание, на което претендира да е собственик е придобивна давност. ЗС в чл.86 обаче въвежда забрана за придобиване по давност на имот държавна собственост - снабдяването с констативен нот.акт на това основание не влияе върху горните изводи.

         Не се спори по делото, че ответниците владеят имота, но съдът приема, че имат правно основание за това, предвид, че същият им е възстановен с влязло в сила съдебно решение.

При този изход на делото ищецът следва да заплати на ответниците сторените съдебно-деловодни разноски в размер на 200лв.

   Водим от горното Пазарджишки Районен съд        

 

                          Р       Е       Ш      И  :

 

ОТХВЪРЛЯ като неоснователен иска по чл.108 от ЗС предявен от И.А.И., ЕГН********** *** чрез адв.Ц. ПРОТИВ З.Н.Р., И.Н.Ц., Ц. Н. ***, И.Т.К. ***, Т.Т.Р. ***, Т.Г.Р. ***5 и Н.Г.Р. *** и М.Т.Р. *** за ПРИЕМАНЕ ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответниците, че ищецът е собственик на имот пл.№635, попадащ в УПИ ІХ в кв.25 по действащия план на с.Овчеполци, с площ от 618кв.м., / представляващ част от имот пл.№210, включен в п-л V-210,214 в кв.40 по обезсилените планове от 1948г. и 1962г./ и за ОСЪЖДАНЕ на ответниците да предадат владението на имота.

ОСЪЖДА И.А.И. да заплати на ответниците сторените съдебно-деловодни разноски в размер на 200лв.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в 14-дневен срок от съобщаването му на страните.

 

                                                                      

 

                                                                                             

                                                      РАЙОНЕН СЪДИЯ: