№ 51
гр. И., 18.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – И., ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в закрито
заседание на осемнадесети октомври, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Радослава М. Йорданова
като разгледа докладваното от Радослава М. Йорданова Частно гражданско
дело № 20211840101020 по описа за 2021 година
Делото е образувано по молба от В. К. В. ЕГН **********, действаща със съгласието
на своята майка и законен представител ЕМ. П. Х. ЕГН ********** от гр. И., ул. „П. Я.“ №
2, с която се моли съдът да даде разрешение да бъде продадена собствената на молителката
1/6 идеална част от ½ идеална част от поземлен имот /дворно място/, с площ от 1194 кв. м,
находящ се в с. Ж., обл. Софийска, съставляващ УПИ XII-387 в кв. 27 по дворищно-
регулационния план на същото населено място, одобрен със Заповед № 1046/09.07.2021 г. и
Заповед № 807/09.06.2021 г., урегулиран парцел с уредени сметки по регулация, ведно с
построените в същото дворно място масивна жилищна сграда, масивна сграда – лятна кухня,
второстепенна страда и всички подобрения върху имота, при граници на имота по актуална
скица: улица с осови точки 54-62, УПИ XIII-101, УПИ V-104 и УПИ XI-106.
В молбата се твърди, че В. В. заедно със своята майка и брат си е наследник на К. В.
М., който е починал на 02.12.2005 г.. Милкин е притежавал ½ идеална част от описания
недвижим имот. Сочи се, съсобствениците на имота получили предложение за закупуването
му, като на 08.10.2021 г. сключили предварителен договор за покупко-продажба при цена от
60 000 лева. Твърди се, че сумата от 10 000 лева, която се равнява на дела на молителката, би
била използвана за текуща издръжка и за образованието на детето.
Съдът, за да се произнесе, взе предвид следното:
Според приложеното по делото удостоверение за наследници К. В. М., б.ж. на гр. И.,
той е починал на 02.12.2005 г., като негови наследници по закон са преживяла съпруга –
ЕМ. П. Х. и две деца – П. К. В. и В. К. В..
Съобразно представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот №
185, том VI, дело № 2503/1997 г. на Нотариус при Районен съд - И. на 23.12.1997 г. К. М. е
придобил ½ идеална част от дворно място от 951 кв. м, находящо се в с. Ж., образуващо
парцел NII-105 в кв. 27, урегулирано от 1250 кв. м, при уредени регулационни сметки, ведно
с построените в него масивна жилищна сграда, масивна лятна кухня и паянтова стопанска
сграда.
1
От приложените по делото Заповед № 80709.06.2021 г. и Заповед № 1046/09.07.2021
г. на Кмета на община И., както и от представената актуална скица № 884/27.07.2021 г.,
издадена от община И. се установява, че е било одобрено изменение на подробния
устройствен план – план за регулация, като имотът е преобразуван в УПИ XII-387 и е с площ
от 1194 кв. в
Данъчната оценка на имота, видно от представеното удостоверение изх. №
**********/30.09.2021 г. възлиза общо на 4998,60 лева.
От представения предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот се
установява, че съсобствениците му са постигнали съгласие за продажбата на имота при цена
от 60 000 лева.
От изискания социален доклад от Дирекция „Социално подпомагане“ се установява,
че непълнолетната В.В. е наясно с последиците от продажбата на имуществото, като желае
получените средства да бъдат използвани за бъдещото й образование. При социалното
проучване е установено, че детето се отглежда в спокойна и сигурна семейна среда, като са
задоволени всичките му потребности.
Съдът, с оглед представените доказателства, намира, че молбата е основателна.
Съгласно чл. 130, ал. 1 СК родителите управляват имуществото на детето в негов
интерес и с грижата на добър стопанин.
Предвид представените заедно с молбата доказателства и предвид обстоятелството,
че непълнолетното дете не е единствен собственик на посочения имот , съдът приема е в
негов интерес продажбата на притежаваните от него идеални части, като получените
средства биха подпомогнали неговото образование.
След като съществува очевидна полза от извършването на сделката за детето, съдът
приема, че са налице предпоставките на чл.130, ал.3 СК и съдът следва да уважи молбата.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ НА В. К. В. ЕГН **********, действаща със съгласието
на своята майка и законен представител ЕМ. П. Х. ЕГН ********** от гр. И., ул. „П. Я.“ №
2
ДА ПРОДАДЕ собствените си 1/6 идеални части от ½ идеална част от поземлен имот
/дворно място/, с площ от 1194 кв. м, находящ се в с. Ж., обл. Софийска, съставляващ УПИ
XII-387 в кв. 27 по дворищно-регулационния план на същото населено място, одобрен със
Заповед № 1046/09.07.2021 г. и Заповед № 807/09.06.2021 г., урегулиран парцел с уредени
сметки по регулация, ведно с построените в същото дворно място масивна жилищна сграда,
масивна сграда – лятна кухня, второстепенна страда и всички подобрения върху имота, при
граници на имота по актуална скица: улица с осови точки 54-62, УПИ XIII-101, УПИ V-104
и УПИ XI-106., при цена не по-ниска от 10 000 лв. /десет хиляди лева /, които средства да
бъдат вложени в банкова сметка на името на детето.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – И.: _______________________
2