Р Е
Ш Е Н
И Е
гр. Плевен, 28. 04. 2021 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен съд, І граждански състав, в
публичното заседание на двадесети април през двехиляди двадесет и първа година
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ХРИСТО ТОМОВ
при секретаря Румяна Конова като разгледа
докладваното от съдията ТОМОВ гр. д. 6126 по описа за 2020 година, и на
основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Делба на недвижими имоти, втора фаза по извършване на делбата.
С влязло в сила решение ***** от *** год.,
постановено по същото дело, П.ският районен съд е допуснал да се извърши делба между
В.С.
***, ЕГН **********, Г.А.Г. ***, ЕГН **********, и Б.А.Г. ***, ЕГН **********, върху следните недвижими имоти: 1/
*****, находящ се в
сграда с административен адрес гр. П., ***, състоящ се от дневна- трапезария-
кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, предверие, тераса, със застроена
площ от 88. 17 кв. м., при съседи: изток- ***; запад- ***; север- *** **; юг- ***
**; отгоре- *** ** и *** **; отдолу- ***, ведно с припадащите му се 4. 5084 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на сградата,
построена в урегулиран поземлен имот, целият с площ от 516 кв. м., съставляващ
УПИ № ***, *** в *** по ПУП на гр. П., утвърден със заповед № ***год. на кмета
на Община П., при съседи: от изток- ***; от север- УПИ ***; от запад- ***; от
юг- УПИ ***, който имот съгласно схема ***** год. на СГКК - П. съставлява самостоятелен
обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. П., общ. П., обл. П.,
одобрени със заповед № ****** год. на ИД на АГКК; адрес на имота: гр. П., *** **, ***; самостоятелният обект се намира на ***
в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда- многофамилна; сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, ***; брой на нива ***; посочена в документа площ:
88. 17 кв. м.; прилежащи части: 4.5084 % идеални части от общите части на
сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******, ******,
под обекта: ******, ******, ******; над обекта:
******,******, и 2/ ***, находящ се в сграда с
административен адрес: гр. П., ***, в ***, със застроена площ от 18. 08 кв. м.,
при съседи: изток- проход между гаражи; запад- ***; север- абонатно помещение;
юг- ***, заедно с прилежащата на *****, с площ от 3. 70 кв. м., припадащите се
на гаража 0.7610 % идеални части от общите части на сградата и същата идеална
част от правото на строеж на сградата, построена в урегулиран поземлен имот,
целият с площ от 516 кв. м., съставляващ УПИ № ***, *** в *** по ПУП на гр.П.,
утвърден със заповед № *** год. на кмета на Община П., при съседи: от изток- ***, от север- УПИ ***;
от запад- ***; от юг- УПИ ***, който имот съгласно схема ***** год. на СГКК- П.
съставлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***** по КККР на гр. П.,
общ. П., обл. П., одобрени със заповед № ****** год. на ИД на АГКК; адрес на
имота: гр.П., *****, ***, ***; самостоятелният обект се намира на ***в сграда с
идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда- многофамилна; сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на
самостоятелния обект: *** в сграда; брой на нива ***; посочена в документа
площ: 18. 08 кв. м.; прилежащи части: маза **- 3. 70 кв.м.; 0.7610 % идеални
част от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: *****., под обекта: няма, над обекта: ******. Делбата е допусната
при 4 равни дяла, от които 2 дяла за ищцата В.С. Я. и
по 1 дял за всеки от ответниците Г.А.Г. и Б.А.Г..
По делото е прието заключение на съдебно-
техническа експертиза за пазарната цена на имотите, допуснати до делба, и за тяхната
поделяемост. От същото
е видно, че делбените имоти са неподеляеми, като жилищният имот е на стойност 163 900
лв., а гаражът е на стойност 19 900 лв.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства,
счита, че в конкретния случай единственият законосъобразен начин, чрез който
следва да се извърши делбата и прекрати съсобствеността, е този, предвиден в
разпоредбата на чл. 348 от ГПК, и делбените имоти следва да се изнесат на
публична продан. От получената
при проданта цена следва да се образуват 4 равни дяла, от които 2 дяла за ищцата В.С. Я. и по 1 дял
за всеки от ответниците Г.А.Г. и Б.А.Г.. Тук е мястото да се отбележи, че
предвид същественото разминаване в стойността, вида и предназначението на
процесните имоти е невъзможно обособяването на същите в самостоятелен дял и
разпределянето им между съделителите независимо от обстоятелството, че броят на
последните формално съответства на броя на имотите /предвид заявеното искане за
оформяне на общ дял на двамата ответници/.
При този изход на делото съделителите следва да
бъдат осъдени да заплатят държавна такса върху стойността на дяловете си както
следва: В.С. Я.- сумата
от 3 676 лв., Г.А.Г. и Б.А.Г.- 1 838 лв. всеки един поотделно. На
основание чл. 355 от ГПК всеки от ответниците следва да бъде осъден да заплати
на ищцата припадащата му се част от направените деловодни разноски, а именно:
сумата от 87, 25 лв.
По изложените съображения П.ският районен съд
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти: 1/ ***
**,
находящ се в сграда с административен адрес гр. П., ***, състоящ се от дневна-
трапезария- кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, предверие, тераса, със
застроена площ от 88. 17 кв. м., при съседи: изток- ***; запад- ***; север- ***
**; юг- *** **; отгоре- *** ** и *** **; отдолу- ***, ведно с припадащите му се
4. 5084 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на
сградата, построена в урегулиран поземлен имот, целият с площ от 516 кв. м.,
съставляващ УПИ № ***, *** в *** по ПУП на гр. П., утвърден със заповед № *** год.
на кмета на Община П., при съседи: от изток- ***; от север- УПИ ***; от запад- ***;
от юг- УПИ ***, който имот съгласно схема *****- 15. 11. 2020 год. на СГКК - П.
съставлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. П.,
общ. П., обл. П., одобрени със заповед № ****** год. на ИД на АГКК; адрес на
имота: гр. П., ***, ***; самостоятелният обект се намира на *** в сграда с
идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда- многофамилна; сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, ***; брой на нива ***; посочена в документа площ:
88. 17 кв. м.; прилежащи части: 4.5084 %
идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: ******, ******, под обекта: ******, ******, ******;
над обекта: ******,******, на стойност
163 900 лв., и 2/ ***, находящ се в сграда с
административен адрес: гр. П., ***, в ***, със застроена площ от 18. 08 кв. м.,
при съседи: изток- проход между гаражи; запад- ***; север- абонатно помещение;
юг- ***, заедно с прилежащата на *****, с площ от 3. 70 кв. м., припадащите се
на гаража 0.7610 % идеални части от общите части на сградата и същата идеална
част от правото на строеж на сградата, построена в урегулиран поземлен имот,
целият с площ от 516 кв. м., съставляващ УПИ № ***, *** в *** по ПУП на гр.П.,
утвърден със заповед № *** год. на кмета на Община П., при съседи: от изток- ***, от север- УПИ ***;
от запад- ***; от юг- УПИ ***, който имот съгласно схема ***** год. на СГКК- П.
съставлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***** по КККР на гр. П.,
общ. П., обл. П., одобрени със заповед № ****** год. на ИД на АГКК; адрес на
имота: гр.П., *****, ***, ***; самостоятелният обект се намира на *** в сграда
с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда- многофамилна; сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния
обект: *** в сграда; брой на нива ***; посочена в документа площ: 18. 08 кв. м.;
прилежащи части: маза ** - 3. 70 кв.м.; 0.7610 % идеални част от общите части
на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****., под
обекта: няма, над обекта: ******, на стойност 19 900 лв.
От получената при публичната продан цена да се
образуват 4 равни дяла, от които 2 дяла за ищцата В.С. Я. и по 1 дял за всеки
от ответниците Г.А.Г. и Б.А.Г..
ОСЪЖДА Г.А.Г.
***, ЕГН **********, и Б.А.Г. ***, ЕГН **********, да заплатят на В.С. ***, ЕГН
**********, сумата от 87, 25 лв. всеки един поотделно, представляваща
деловодни разноски.
ОСЪЖДА В.С. ***, ЕГН **********, да заплати по сметка на П.ския районен съд държавна такса в размер на 3
676, 00 лв.
ОСЪЖДА Г.А.Г.
***, ЕГН **********, да заплати по сметка на П.ския районен съд
държавна такса в размер на 1 838, 00 лв.
ОСЪЖДА Б.А.Г.
***, ЕГН **********, да заплати по сметка на П.ския районен съд
държавна такса в размер на 1 838, 00 лв.
Решението подлежи на обжалване пред П.ския окръжен
съд в 14- дневен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: