РЕШЕНИЕ
№ 459
гр. Пловдив, 14.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Мария Д. Личева Гургова
при участието на секретаря Мария Г. Христова
като разгледа докладваното от Мария Д. Личева Гургова Гражданско дело №
20215330110290 по описа за 2021 година
Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.
Предявен е иск за делба от Г. К. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П..... ул. „Е... П.....със
съдебен адрес: гр. П..., ул. ......., чрез .. В....Т.... против П. К. Ч. ЕГН ********** и К. Д. Ч.,
ЕГН **********, и двамата от с. М..., община М... обл. П...., ул. .... с която иска от съда да се
допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
находящ се в село М...., община М...., област П...., с кадастрален идентификатор
47086.502.142 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
............., с адрес на поземления имот: с. М.... п.к............, с площ от 1 501 кв. м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване(до 10м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план 643, кв.61,
парцел IV, при съседи: имоти с кад. номера 47086.502.144; 47086.502.143; 47086.502.385;
47086.502.456; 47086.502.140; 47086.502.141, ВЕДНО с попадащите в имота СГРАДА с
идентификатор 47086.502.142.1 със застроена площ 70 кв. м. , брой етажи 1, предназначение:
Друг вид сграда за обитаване и СГРАДА с идентификатор 47086.502.142.2, със застроена
площ 16 кв м, брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда, ПРИ КВОТИ: 1/6 ид.
ч. за Г. К. К., 1/6 ид. ч. за П. К. Ч. и 4/6 ид. ч. в режим на СИО за П. К. Ч. и К. Д. Ч..
ИЩЕЦЪТ твърди, че придобил собственост по отношение на проецсния недвижим имот въз
основа на давностно владение и наследство: По време на брака си р...... К.... Г.... Ч. и С.....
П..... Ч. придобили по давност недвижимия имот и изградената в него жилищна сграда и
подобренията в него. След смъртта на .... К.... Г..... Ч., починал на ......., като низходящ
наследил 1/6 ид. ч.
1
Първият ответник П. К. Ч. наследил въз основа на давностно владение и наследство за 1/6
ид. ч., за която се е снабдил и с нот. акт по обстоятелствена проверка с Нот. акт №.....том
...peг....., н. дело..... вписан като акт.... том .......
П. К. Ч. и К. Д. Ч., придобили в режим на СИО идеални части от процесния имот
посредством възмездна разпоредителна сделка в полза на първия по време на брака им,
обективирана в Нотариален акт ...... том .... per.н......, вписан като акт ...том ......дело ........- за
4/6 идеални части в режим на СИО.
Твърди, че по време на брака си родителите на ищеца и първия ответник - К..... Г....Ч. и С....
П... Ч. - са получили от б.....- Г... Ч., празно дворно място, за да си построят къща. Къщата
била построена от тях през ..... От тогава двамата с.... владяли недвижимия имот и
построените от тях жилищна сграда и други извършени от тях подобрения в имота,
спокойно и необезпокоявано до смъртта на К.....Г.... Ч.. Придобивната давност била изтекла
приживе на последния, но съпрузите не се снабдили с нотариален акт по обстоятелствена
проверка.
През......преживялата съ..... Ч. и първият ответник сезирали нотариус с район на действие
ПРС с молба за снабдяване с нотариален акт по обстоятелствена проверка. Признати били за
собственици за 5/6 идеални части от имота, жилищната сграда и подобренията на основание
давностно владение и наследство, при квоти 4/6 идеални части за първата, в качеството й на
преживяла съпруга и 1/6 идеална част за първия ответник, като един от двамата низходящи
наследници на К.... Ч. с нот.акт по обстоятелствена проверка ..... том ..... per.н.......... акт
.....том ....
Веднага след това, с последващ нотариален акт С... П... Ч. продала на сина си П. К. Ч., по
време на брака му с втората ответница, своята квота в съсобствеността (4/6 идеални части).
До ..... фактическата власт върху целия имот упражнявали м.... С.... Ч. като държатели на 1/6
ид. ч. на ищеца. В нито един момент те не отричали правата му на собственик. Нещо повече
- изрично признали същите през ....., снабдявайки се с нот. акт по обстоятелствена проверка
само за 5/6 ид. части. Самият ищец също демонстрирал отношението си на собственик към
имота за своята 1/6 ид. ч. - декларирал наследствената си квота, плащал и продължавал да
плаща данъците за нея. От ...... б.... и с.... упражнявали фактическа власт върху неговата 1/6
ид.ч. като държатели и също никога не отричали правата му на собственост.
Ищецът твърди, че няколко пъти е искал от б..... си равностойността на своя дял, но
отговорът на последния винаги бил „Сега нямам пари".
ОТВЕТНИЦИТЕ П. К. Ч. и К. Д. Ч., чрез п...... Х.М. заявяват, че не оспорват че към
момента на прехвърлителната сделка, с която са придобили 4/6 ид.ч. от процесния имот са
имали сключен граждански брак. Не оспорват съсобствеността между страните по делото,
нито квотите посочени в исковата молба.
От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
От представените по делото Удостоверения за наследници на К.... Г....Ч. и С... П... Ч., се
установява, че същите след смъртта си са оставили като наследници по закон двама с.... Г. К.
К. и П. К. Ч..
2
След смъртта на К... Г... Ч. на ... с... С... П... Ч. и единият от с.... П. К. Ч., са се снабдили с
Нотариален акт № ...., том..., рег. № ... дело № .... за собственост върху недвижим имот и
обстоятелствена проверка, наследство и давност за наследените идеални части от процесния
недвижим имот. Признато е за установено, че С.... П... Ч. е собственик на 4/6 ид. ч. от
същия/1/2 или 3/6 ид.ч. придобити по време на брака й с К... Г.....Ч. и 1/6 ид.ч. придобити по
наследство след смъртта му/, а с.... П. К. Ч. е придобил въз основа на наследство 1/6 ид.ч. от
имота.
По делото не са предствени писмени доказателства за наследствената квота на другия с... Г.
К. К., но въз основа на наследяването същия е придобил също 1/6 ид.ч. от имота, което
обстоятелство не се и оспорва от отовтениците.
Представен е Нотариален акт № ....., том ...., рег. № .... дело № ...., за покупко-продажба на
недвижим имот, с който С.... П.... Ч. е продала на П. К. Ч., собствените си 4/6 ид.ч. от
процесния имот. Към момента на продажбата П. К. Ч. е бил в брак с К. Д. Ч.. Затова тези 4/6
ид.ч. от имота са придобити в режим на СИО.
По този начин П. К. Ч. е станал собственик на 1/6 ид.ч. от имота и на 4/6 ид.ч. в режим на
СИО с К. Д. Ч..
Ето защо съдът намира, че следва да допусне процесния имот между съделителите и при
квоти както следва: 1/6 ид.ч. за Г. К. К., 1/6 ид.ч. за П. К. Ч. и 4/6 ид.ч. в режим на СИО за П.
К. Ч. и К. Д. Ч..
Мотивиран от горното съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Г. К. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П... ул.
„Е...П... със съдебен адрес: гр. П...., ул. „.... чрез .... В.... Т... от една страна и П. К. Ч. ЕГН
********** и К. Д. Ч., ЕГН **********, и двамата с адрес: с. М...., община М...., обл. П...,
ул. ..... със съдебен адрес: гр. П...., ул.»П... Х.М., от друга на съсобствен недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в с. М...., община М..., област П...., с идентификатор
47086.502.142 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ....., с
адрес на поземления имот: с. М..., п.к....., с площ от 1 501 кв. м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване(до 10м),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план 643, кв.61, парцел IV, при съседи:
имоти с кад. номера 47086.502.144; 47086.502.143; 47086.502.385; 47086.502.456;
47086.502.140; 47086.502.141, ВЕДНО с попадащите в имота СГРАДА с идентификатор
47086.502.142.1 със застроена площ 70 кв. м. , брой етажи 1, предназначение: Друг вид
сграда за обитаване и СГРАДА с идентификатор 47086.502.142.2, със застроена площ 16 кв
м, брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда, ПРИ КВОТИ: 1/6(една
шеста)идеални части за Г. К. К., 1/6(една шеста)идеални части за П. К. Ч. и 4/6(четири
3
шести)идеални части в режим на СИО за П. К. Ч. и К. Д. Ч..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен
срок от получаване на съобщението, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Пловдив:/п/ _______________________
4