Р Е Ш Е Н И Е
№ ........
гр.Плевен, 30,08,2021 г.
В И М Е Т О Н А Н А
Р О Д А
ПЛЕВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ІХ-ти граждански състав, в публично съдебно заседание на тридесети юли две хиляди двадесет
и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕРА НАЙДЕНОВА
при секретаря Цецка Симеонова, като
разгледа докладваното от съдията НАЙДЕНОВА
гр.д. №4820 по описа на съда за 2020 година, на основание данните по делото
и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба ІІ-ра фаза
С решение №260371/18,05,2021
г. съдът е допуснал на основание чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба
между Т.М.Х., ЕГН **********,***, и И.М.И., ЕГН **********,***, на следния
НЕДВИЖИМ ИМОТ - УПИ IV-790, находящ се в гр.***, ***, целият с
площ от 1240 кв.м., разположен в стр.кв.48 по регулационния план на гр.***, при
съседи: улица, имот №III-793 на ***, имот №ХХ – 792
на наследниците на ***, имот №XIX – 791 на ***, имот №XVIII
– 787 на *** и ***, имот №V-789 на ***; постановил е от
допуснатото до делба ДВОРНО МЯСТО да се образуват 4 равни дяла, от които 3 дяла
за Т.М.Х. и 1 дял за И.М.И.. Със същото решение е допуснато извършването на
съдебна делба между Т.М.Х., ЕГН **********,***, и И.М.И., ЕГН **********,***.
на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ – ЖИЛИЩНА СГРАДА И ГАРАЖ, построени в УПИ IV-790,
находящ се в гр.***, ***, целият с площ от 1240 кв.м., разположен в стр.кв.48
по регулационния план на гр.***, при съседи: улица, имот №III-793
на ***, имот №ХХ – 792 на наследниците на ***, имот №XIX – 791 на ***, имот №XVIII
– 787 на *** и ***, имот №V-789 на ***, като от
допуснатите до делба имоти - ЖИЛИЩНА СГРАДА И ГАРАЖ, построени в УПИ IV-790,
находящ се в гр.***, ***, да се образуват 6 равни дяла, от които 5 дяла за Т.М.Х.
и 1 дял за И.М.И.. Със същото решение е допусната делба между същите съделители
на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ – ДВЕ СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ И ЛЯТНА КУХНЯ /на площ от
16 кв.м./, построени в УПИ IV-790, находящ се в гр.***,
***, целият с площ от 1240 кв.м., разположен в стр.кв.48 по регулационния план
на гр.***, при съседи: улица, имот №III-793 на ***, имот №ХХ – 792
на наследниците на ***, имот №XIX – 791 на ***, имот №XVIII
– 787 на *** и ***, имот №V-789 на ***, при 3 равни
дяла - 2 дяла за Т.М.Х. и 1 дял за И.М.И..
В с.з. процесуалният
представител на ищцата – адв.Т. моли съда да бъде възложен имота на ищцата.
В с.з. особения
представител на съделителката И.И. сочи, че не са установени предпоставките за
възлагане на имота.
От заключението на вещото лице С.С., което не е оспорено от страните и
съдът приема като вярно, обективно и компетентно, се установява, че
действителната пазарна цена на процесното дворно място е 20 780,00 лева,
на жилищната сграда с гараж – 17 474,00 лева и на двете стопански
постройки и лятна кухня – 2546,00 лева. ВЛ е посочило, че имотът и всяка една
от постройките са неподеляеми при определените от съда квоти.
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните
правни изводи:
Искане за възлагане по реда на чл.349, ал.2 от ГПК на допуснатия до делба жилищен
имот е направила само съделителката Т.М.Х.. Съдът счита, че същото е
своевременно направено, доколкото в с.з. от 06,07,2021 г. единствено е докладвана
замяната на първоначално определеното ВЛ със ВЛ С.С.. Предпоставките за
възлагане по реда на този текст са следните: делбеният имот да представлява
жилище, същото да е неподеляемо, при откриване на наследството съделителят да е
живял в него и да няма друго жилище. По настоящето дело не е спорно, че
делбеният имот има наследствен характер, тъй като страните са придобили
собствеността върху него по силата на наследяване от ***. Предмет на делбата е дворно
място и постройки, които съгласно заключението на вещото лице са неподеляеми.
Не се спори между страните, че към момента на откриване на наследството на ***, съделителката Т.Х. е живяла в процесния
недвижим имот. Ето защо съдът счита, че по отношение на съделителката Т.Х. са
налице кумулативно предвидените предпоставки на чл.349, ал.2 от ГПК, поради
което следва да се уважи претенцията й за поставяне в дял на допуснатия до
делба недвижим имот /на практика имотът е един – дворно място и постройки в
него, но поради различните квоти в различните постройки и дворното място съдът
е допуснал до делба различни части от имота с отделни диспозитиви/. За
уравнение дела на другата съделителка И.И., съделителката Т.Х. следва да й заплати
сумите, както следва: за дворното място – 5195,00 лева, за жилищната сграда и
гаража – 2912,33 лева и за двете стопански постройки и лятната кухня – 848,67
лева, или общо сумата от 8956,00 лева. Изплащането на тази сума следва да
стане в 6-месечен срок от влизане на решението за възлагане в сила, ведно със
законните лихви на основание чл.349, ал.5 от ГПК. Върху поставения в дял на съделителката Т.Х. недвижим имот, другата съделителка има възможност
да поиска вписване на законна ипотека съгласно нормата на чл.349, ал.3 от
ГПК до размера на вземането си спрямо нея.
Следва да бъдат осъдени
съделителите да заплатят държавна такса
върху стойността на дяловете им, както следва: Т.Х. – 1273,76 лева, и И.И. – 358,24 лева.
Съдът не дължи
произнасяне по въпроса за разноските, доколкото такова не е поискано.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на основание
чл.349, ал.2 от ГПК на Т.М.Х., ЕГН **********,***,
следния НЕДВИЖИМ ИМОТ - УПИ IV-790, находящ се в гр.***, ***, целият с площ от
1240 кв.м., разположен в стр.кв.48 по регулационния план
на гр.***, при съседи: улица, имот №III-793 на ***, имот №ХХ – 792 на
наследниците на ***, имот №XIX – 791 на ***, имот №XVIII – 787 на *** и ***, имот
№V-789 на ***, ведно с
построените в имота ЖИЛИЩНА
СГРАДА И ГАРАЖ, ДВЕ
СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ И ЛЯТНА КУХНЯ /на площ от 16 кв.м./.
ОСЪЖДА на основание чл.349, ал.5 от ГПК Т.М.Х.,
ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на И.М.И.,
ЕГН **********,***, за уравнение на дела й, сумата от 8956,00 лева /осем хиляди деветстотин петдесет и шест лева/, ведно
със законната лихва върху нея, в
6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на И.М.И.,
ЕГН **********,***, да поиска вписването на законна ипотека върху
поставения в дял на Т.М.Х., ЕГН **********,***, недвижим имот, до размера на вземането си спрямо нея, на основание чл.349, ал.3 от ГПК.
ОСЪЖДА Т.М.Х., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Плевен държавна такса върху
стойността на дела си в размер на 1273,76 лева.
ОСЪЖДА И.М.И., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Плевен държавна такса върху стойността на дела си в размер на 358,24 лева.
РЕШЕНИЕТО може да се
обжалва пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: