О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№……../27.10.2020 г.,
гр.
Варна
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 53 състав, в закрито заседание
на двадесет и седми октомври през две хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: НЕДЕЛИНА МАРИНОВА
като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 13359/2020 г. по описа на Районен
съд – Варна, 53 състав, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано
по предявен отрицателен установителен иск с правна квалификация чл. 124 ГПК, вр.
чл. 179 ЗЗД от „Ф.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:***,
срещу „И.Г.“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:***, с
искане да се признае за установено в отношенията между страните, че ипотечното
право върху Апартамент с идентификатор 10135.2563.759.1.11, с адрес: град
Варна, жк „Бриз“, учредено с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека
върху недвижими имоти № 191, том № IV, рег. №
8676, дело № 777/01.12.2010 г. и вписано в полза на ответника въз основа на
Договор за цесия от 16.05.2017 г., вписан с Акт № 148, том I,
вх. рег. № 2716/07.02.2018 г., дв. вх. рег. № 2687/07.02.2018 г. по описа на
Служба по вписванията – Варна, е погасено и не съществува, като се иска
постановяване от съда на заличаване на посочената ипотека.
Съдът,
след като се запозна с твърденията, изложени в исковата молба, намира следното:
Исковата молба, с която е сезиран
съдът, съответства на претенция с правна квалификация чл. 124 ГПК, връзка чл.
179, ал. 1 ЗЗД за установяване на погасяване на ипотечно право по съдебен ред.
Така предявената искова претенция е оценяема, като цената на иска се
определя от засегнатия от ипотечното
право интерес на ищеца /в този смисъл Определение № 270/10.04.2012 г. по
ч.гр.д. № 187/2012 г. по описа на ВКС, ІІІ г.о., постановено по реда на чл.
274, ал. 3, т. 1 ГПК/.
В този смисъл, цената на предявения
установителен иск се определя съобразно сумата, за която е учредена
договорната ипотека. В случая обаче са били ипотекирани няколко имота, без да е
посочено поотделно сума за всеки от тях. По аргументация, идентична
с изложената в т. 11 от Тълкувателно решение № 7/25.04.2013 г. по т.д. № 7/2012
г. по описа на ВКС, ОСГТК, при липса на разграничаване каква част от дълга се
обезпечава с имота, следва да се счита, че интересът покрива цялото задължение,
а именно в размер на 500 000 лева.
Като
съобрази изложеното, както и разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК, настоящият
съдебен състав намира, че предявеният иск е родово и местно подсъден на Окръжен
съд – Варна.
С оглед на изложеното, производството
по делото следва да бъде прекратено и изпратено на Окръжен съд – Варна, на
основание чл. 118, ал. 2 ГПК.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА
производството
по гр.д. № 13359/2020 г. по описа на
Районен съд - Варна, 53 състав.
ИЗПРАЩА делото на
Окръжен съд – Варна по компетентност.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на
обжалване от ищеца в едноседмичен срок от съобщаването му с частна жалба пред
Варненски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: