№ 17391
гр. София, 11.07.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20221110100480 по описа за 2022 година
Страни в производството са:
Ищец: Ж. М. П. с ЕГН **********, гр. С******** и ответниците – собствениците на обекти
в режим на етажна собственост, находяща се на адрес гр. С*******, представлявани от
управителя на ЕС В. М., чрез адв. Кр..
Предявен е иск по чл.40, ал.1 ЗУЕС за отмяна на всички взети решения на ОС на ЕС
проведено на 30.11.2021г., съгласно протокол от същата дата.
Ищецът следва да докаже, че е собственик на самостоятелен обект в сградата на Етажна
собственост; че е подал исковата молба в 30-дневен срок от оповестяването на съобщението
за изготвен протокол от ОС.
В тежест на ответника е да докаже, че са спазени изискванията на ЗУЕС относно свикването
на общото събрание, поставянето на покана, кворума за взимане на решенията, спазването
на дневния ред.
В срока по чл.131 ГПК ответникът е представил отговор на исковата молба, с който оспорва
иска. Излага доводи, че искът е недопустим и неоснователен.
Не се спори относно фактите: ищцата е собственик на самостоятелен обект ап.2 в сграда в
режим на етажна собственост, находяща се на адрес гр. С*******.
На 30.11.2021г. е проведено ОС на ЕС, на което са взети оспорените решения.
Спори се дали ОС е свикано от оправомощено лице, съобщена ли е поканата на
собствениците, изтекъл ли е мандатът на УС, налице ли е бил кворум за взимане на
решения, спазен ли е дневният ред, спазен ли е преклузивният срок по чл.40, ал.2 ЗУЕС
Воден от горното, съдът
1
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ НА ДОКЛАД: съгласно мотивната част
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора документи като писмени
доказателства по делото.
ДА СЕ ИЗДАДЕ поисканото от ищеца СУ.
С оглед отделянето на спорното от безспорното и преценка за необходимостта от допускане
на разпит на един свидетел за установяване на узнаването за взетите решения от ОС:
УКАЗВА на страните в 1-седмичен срок да посочат спорят ли, че ищецът е получил копие
от протокола с обжалваните решения на 13.12.2021г.
НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 21.10.2022г. от 10,10 ч., за когато да се призоват страните.
УКАЗВА на страните, че могат да проведат процедура по медиация или да използват друг
способ за доброволното уреждане на спора.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2