РЕШЕНИЕ
Г. Т., 17.05.2010г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т. в публично заседание, проведено на двадесет и шести
април две хиляди и десета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Росен Стоянов
при
секретаря Д.И.
разгледа докладваното от районния съдия гр. дело № 00136
по описа за 2008г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във
фазата на извършването.
С влязло в сила решение № 46 от 08.04.2009г. на PC – Г.Т. по чл.344 ГПК е допусната съдебна делба на
следния недвижим имот:
ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с
площ от 26,000 дка, находяща се в землището на с.К., общ.Г.Т., съставляваща
имот № 089003, обособена в отдел 134/б с площ от 17,364 дка и отдел 134/в с
площ от 8,636 дка при граници и съседи имоти: № 089004, № 000086, № 089002 и
землищна граница, между съделители и при квоти както следва: С.Р.С., ЕГН **********
*** Т. с 1/3 ид.части; П.Р.Х., ЕГН ********** *** Т. с 1/3 ид.части; Р.Д.Р.,
ЕГН ********** *** с 1/6 ид.части и С.Д.Р., ЕГН ********** *** с 1/6 ид.части.
В срока по чл.346 ГПК не са предявявани искове за уреждане на сметки.
Относно извършването на делбата съдът с посоченото по-горе решение № 46 от 08.04.2009г. е постановил и е назначил съдебно-техническа експертиза със задача вещото лице да даде отговор на въпроса реално поделяем ли е имотът и ако е поделяем да изготви проект за поделянето.
При наличието на специални знания вещо лице е изготвило
съдебно-техническа експертиза, кредитирана изцяло от съда и неоспорена от
страните, от която е видно, че е налице възможност всеки от съделителите да
получи дял в натура съобразно квотата му в съсобствеността. Вещото лице е
предложило проект за разделяне на имота, при който са обособени нови четири имота,
включени в четири дяла, с оглед всеки от съделителите да получи в дял
самостоятелен имот съобразно правата си.
Същевременно,
тъй като вещото лице М.П.Д. не притежава компетентност да извърши оценка на
имота като цяло и на отделните дялове предвид липсата на лицензия за оценяване
на горите, съдът е назначил и съдебно-лесотехническа експертиза, кредитирана
изцяло от съда и неоспорена от страните. Вещото лице Д.К.Д. от списъка на
експертите, обнародван в ДВ, бр.14/2010г., е извършил оценка на имота в цялост
и на отделните дялове, включително и уравненията в пари към тях.
В
съответствие с Наредба 49 от 05.11.2004г. за поддържане на картата на
възстановената собственост /обн.ДВ, бр.102 от 2004г./ е депозиран одобрен
проект за делба от ОС”Земеделие” град Г.Т., съобразно заключенията на вещите
лица, като недвижимите имоти, включени в отделните дялове, са
индивидуализирани. Приложени са скици на отделните обособени поземлени имоти с
посочване на кадастралните данни: идентификатор, граници, площ, местонахождение
/адрес/.
Проектът
за разделителен протокол е предявен на страните, като по предявения проект не са
направени възражения. Четирите дяла са изготвени съобразно разпоредбата на чл.2
от Закона за горите и чл.5 от Наредба за определяне на базисни цени, цени на
изключените площи и учредяване право на ползване и сервитути върху гори и земи
от горския фонд /обн.ДВ, бр.101 от 2003г./ и съгласно установените квоти,
поради което съделителите дължат помежду си парично уравнение за дяловете.
С оглед на обстоятелството, че
при съставянето на проекта за делба са обособени имоти – гори, които са с
различни еднородни части, а оттам и с различна пазарна стойност от тази, която
се следва съобразно квотата на участие в съсобствеността и предвид принципа за
равноправно уреждане на отношенията между съсобствениците, съдът следва да
присъди служебно уравнение на дяловете. Така съделителят, получил дял втори на
стойност от 763,33 лева следва да уравни парично получилия дял първи за
разликата от 727,38 лева до 745,36 лева
в размер на 17,97 лева. Съделителят, получил дял четвърти на стойност от 412,03
лева следва да уравни парично получилия дял първи за разликата от 745,35 лева
до 745,36 лева в размер на 0,01 лева, както и да уравни парично получилия дял трети
за разликата от 399,26 лева до 405,64 лева в размер на 6,38 лева. Върху сумите
за уравнение, отново служебно, с оглед т.11 от ППВС № 4/1964 год., следва да се
присъди и законната лихва, считано от влизане на решението в сила до
окончателното им изплащане.
Обособените
дялове следва да се разпределят от съда на основание чл.353 ГПК предвид
различните квоти на съделителите в делбения имот, но същевременно в делбената
маса има достатъчно имоти за отреждане на дялове на всеки един от съделителите
в натура. По тези съображения е налице невъзможност по смисъла на закона за
теглене на жребие, поради което и не следва да се съставя, а след това и да се
обявява за окончателен, проект за разделителен протокол. В тази насока са и
задължителните указания, дадени в т.5 от ППВС № 7/28.11.1973г. След влизане в
сила на решението, същото следва да се впише.
На основание чл.355 ГПК вр. т.8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да бъде
осъдена да заплати и дължимата държавна такса по водене на делото в размер на
4% върху стойността на получения дял.
Съобразно данните по делото е видно, че както в исковата
молба, така и впоследствие не са налице искания от страните за присъждане на
направените в производството разноски, поради което съдът намира, че не следва
да се произнася по този въпрос.
Водим от горното РС – Г.Т.
Р Е
Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК
следния недвижим
имот - ШИРОКОЛИСТНА
ГОРА с площ от 26,000 дка, находяща се в землището на с.К., общ.Г. Т., съставляваща имот
№ 089003, обособена в отдел 134/б с площ от 17,364 дка и отдел 134/в с площ от
8,636 дка при граници и съседи имоти: № 089004, № 000086, №
089002 и землищна граница, като НОВООБРАЗУВАНИТЕ от него имоти ПОСТАВЯ В ДЯЛ, както следва:
1. В ДЯЛ
НА С.Р.С.,
ЕГН ********** *** Т. с 1/3 ид.части, ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от
8,667 дка, съставляваща имот № 089009 по КВС на землището на с.К., общ. Г.Т. с пазарна
оценка на имота в размер на 727,38 лева /седемстотин двадесет и седем лева и
тридесет и осем стотинки/;
2. В ДЯЛ
НА П.Р.Х.,
ЕГН ********** *** Т. с 1/3 ид.части ШИРОКОЛИСТНА
ГОРА с площ от 8,667 дка, съставляваща имот № 089010 по КВС на землището на с.К.,
общ. Г.Т. с пазарна оценка на имота в размер на 763,33 лева /седемстотин
шестдесет и три лева и тридесет и три стотинки/;
3. В ДЯЛ
НА Р.Д.Р.,
ЕГН ********** *** с 1/6 ид.части ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 4,333
дка, съставляваща имот № 089011 по КВС на землището на с.К., общ. Г.Т. с
пазарна оценка на имота в размер на 399,26 лева /триста деветдесет и девет лева
и двадесет и шест стотинки/;
4. В ДЯЛ
НА С.Д.Р.,
ЕГН ********** *** с 1/6 ид.части ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 4,333
дка, съставляваща имот № 089012 по КВС на землището на с.К., общ. Г.Т. с
пазарна оценка на имота в размер на 412,03 лева /четиристотин и дванадесет лева
и три стотинки/.
ОСЪЖДА П.Р.Х., ЕГН **********
*** Т., ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЕЛА на С.Р.С., ЕГН ********** *** Т., да й заплати сума в размер на 17,97
лева /седемнадесет лева и деветдесет и седем стотинки/, ведно със законната
лихва върху присъдената сума, считано от влизане в сила на настоящото решение
до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА С.Д.Р., ЕГН **********
***, ЗА
УРАВНЕНИЕ НА ДЕЛА на С.Р.С., ЕГН ********** *** Т., да й заплати сума в размер на 0,01
лева /една стотинка/, ведно със законната лихва върху присъдената сума, считано
от влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане, а ЗА
УРАВНЕНИЕ НА ДЕЛА на Р.Д.Р., ЕГН ********** ***, да й
заплати сума в размер на 6,38 лева /шест лева и тридесет и осем стотинки/, ведно със законната лихва върху
присъдената сума, считано от влизане в сила на настоящото решение до окончателното
й изплащане.
УКАЗВА на страните ДА ВПИШАТ
решението по чл.353 ГПК след влизането му в сила;
ОСЪЖДА С.Р.С., ЕГН **********
*** Т. да заплати по сметка на Г.Т.РС държавна такса в размер на
29,81 лева /двадесет и девет лева и осемдесет и една стотинки/.
ОСЪЖДА П.Р.Х., ЕГН **********
*** Т. да заплати по сметка на Г.Т.РС държавна такса в размер на
29,81 лева /двадесет и девет лева и осемдесет и една стотинки/.
ОСЪЖДА Р.Д.Р., ЕГН **********
***, да
заплати по сметка на Г.Т.РС държавна такса в размер на 16,23 лева /шестнадесет
лева и двадесет и три стотинки/.
ОСЪЖДА С.Д.Р., ЕГН **********
***, да
заплати по сметка на Г.Т.РС държавна такса в размер на 16,23 лева /шестнадесет
лева и двадесет и три стотинки/.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Окръжен съд – Д. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен
съдия: