Окръжен съд - Велико Търново |
|
В закрито заседание в следния състав: |
като разгледа докладваното от | Иванка Вачкова | |
за да се произнесе съдът съобрази следното : Производство по чл.435 и сл ГПК Постъпила е жалба от „Е. -91”Е. със седалище и адрес на управление гр.С.,ул.”Г. М.”,№ 63,с ЕИК *********,представлявано от управителя и едноличен собственик на капитала Е. Д. И. и от Е. Д. И. лично,с ЕГН * от гр.С.,ул.”Г. М.”,№ 63,длъжници по изпълнението против действията на ЧСИ Мария Глушкова с Рег.№ 730 и район на действие ВТОС по изпълнително дело № *********/00046 год. по описа на ЧСИ по проведена публична продан,обявяване на купувач и постановление с Изх.№ 1964/01.03.2011 год. на недвижим имот собственост на длъжника „Е. -91”Е.-С..,представляващ магазин № 1,находящ се в гр.С.,ул.”Д.А.”,№ 7,65766.702.2151.1.10,със застроена площ 51.61 кв.м.,първи надземен партерен етаж,при граници: север- магазин 2 и стълбище,изток-улица,юг-жилищна сграда,запад-стълбище за снек-бара,ведно с 4,87% ид.ч. от общите части на сградата с площ 4.84 кв.м. и 4.87 ид.ч. от правото на строеж върху дворното място за сумата от 25 000 лв.За купувач е обявена Христина Т. А..Твърди се чу действията на ЧСИ били незаконосъобразни и неправилни,както следва:Твърди,че със съобщението на ЧСИ до длъжника като физическо лице и като представляващ „Е. 91”Е. бил уведомен,че публичната продан ще бъде проведена на 22.02.2011 год. в сградата на РС-С. от 9.30 ч.Решил да присъства лично на проданта и чакал на етажа на съда ,за да дойде ЧСИ и да започне проданта.Около 9.30 ч.Глушкова и други хора –участници в проданта излезли от от една зала на съда.Попитал какво става и му било отговорено,че публичната продан е приключила,т.к. започнала в 9 ч.В последствие на 09.03.2011 год. получил 2 бр.постановления с Изх.№ 1964/01.03.2011 год. с приложени към постановленията 3 бр.протоколи и трите от 01.03.2011 год.,които касаели други имоти,а не имота посочен по –горе.Разбрал от Д. Д. представител на” Коев СД”С. ,че също е недоволен от проданта,т.к. ЧСИ по време на проданта извършила множество нарушения.ЧСИ отворила първия плик с наддавателното предложение на Христина Атанасова в размер на 25 000 лв.,на която сума „Коев СД”ООД наддал един задатък,Глушкова обявила „КОЕВ СД”ООД за купувач на имот аза сумата от 26 787,52 лв.След това преминала към друг имот на „Е. 91”Е. и отворила друг плик с наддавач Х. А. за сумата от 40 000 лв.Анулирала първия протокол и обявила А. за купувач на имота описан по –горе.след като получил постановленията разбрал,че в едноседмичния срок Христина Т. А. не е внесла по сметката на ЧСИ сумата,с която спечелила търга – 40 000 лв.Въпреки,че КоевСД”ООД наддал и предложил сумата от 26 787,52 лв.,в обжалваното постановление било отразено,че Х. А. е обявена за купувач за сумата от 25 000 лв.Не бил отразен адрес на купувачча и неправилно било изложено,че задатъкът в размер на 1 787,52 лв. следвало да се разпредели между взискателите.,т.к. не било ясно чий е този задатък ,не било ясно и какви точно суми следвало да се изплатят на ТД на НАП.Счита ,че ЧСИ провела конкретния търг неправилно,т.к. не обявила за купувач наддавач дал най-високо предложение.След като Х. Т.,наддавач със сума от 40 000 лв.не я е внесла в законовия срок,следвало да бъде обявен за купувач „КОЕВ СД”ООД предложил повече от Т. 26 787,52 лв.,а не 25 000 лв.Това довело до ненадлежно провеждане на публичната продан,а неговите права в качеството му на длъжник били ограничени поради неправилното му уведомяване за часа на публичната продан. Прави се искане окръжният съд да постанови решение,с което да отмени действията на ЧСИ-Глушкова по отношение на проведената на 22.02.2011 год.,обявяване на купувач и постановление с Изх .№ 1964/01.03.2011 год. на недвижим имот собственост на длъжника „Е. 91”Е. ,представлявано от Е. Д. И. и физическото лице Е. Д. И. и представляващ магазин № 1,находящ се в гр.С.,ул.”Д.А”,№ 7,65766.702.2151.1.10,със застроена площ 51.61 кв.м.,първи надземен партерен етаж,при граници: север- магазин 2 и стълбище,изток-улица,юг-жилищна сграда,запад-стълбище за снек-бара,ведно с 4,87% ид.ч. от общите части на сградата с площ 4.84 кв.м. и 4.87 ид.ч. от правото на строеж върху дворното място за сумата от 25 000 лв.,като обявява Х А за купувач.Алтернативно правят искане делото да се гледа в открито съдебно заседание. В законовия срок е постъло възражение,с характер на отговор по чл.436,ал.3 ГПК от присъединилия се взискателя „Б. П. Б.”-С.,чрез пълномощника й А К А-Г,юрисконсулт.Навеждат се подробни съображения за неоснователност на жалбата. Възражение от взискателя и от другите присъединили се взискатели не са постъпили. ЧСИ –Мария Глушкова е изложила подробни съображения. Окръжният съд като се запозна с наведените с жалбата оплаквания и възражения с отговора и като се запозна с приложените в изпълнителното дело доказателства приема за установено следното: Жалбата против действията на ЧСИ е срочно подадена от активно легитимирани лица,длъжници по изпълнението, но същата се явява процесуално недопустима по съображения изложени по – долу:: Изпълнително дело № */00046 по описа на ЧСИ –С. К. с район на действие –ВТОС е образувано по молба на взискателя-„МКБ Юнион Банк”–С.,съ± седалище и адрес на управление- гр.С.,район Красно село,бул.”Г..Т.” № 30-32 и издаден в тяхна полза изп.лист. против „Е. 91”Е.,СЪС СЕДАЛИЩЕ И АДРЕС НА УПРАВЛЕНИЕ ГР.С.,ул.”Г. М.”,№ 63,представлявано от управителя Е. Д. И. и поръчител Е. Д. И.,ЕГН * от гр.С.,ул.”Г. М.”,№ 63.”Б. П. Б.” със седалище и адрес на управление гр.С.,Район Средец,бул.”В.”,№ 3 е присъединил се взискател. Съобразно разпоредбата на чл.435,ал.3 ГПК длъжникът може да обжалва постановлението за възлагане,поради това,че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото е възложено по най-високата цена. Видно от жалбата,по реда на настоящото производство длъжниците жалят действията на ЧСИ изразяващи се в неправилно посочване на часа на търга и по този начин лишила длъжника от присъствие на обявяване на наддаванията по проведена публична продан на магазин № 1,обявяване на купувач и Постановление с Изх.№ 1964/01.03.2011 год.собственост на длъжника. Това означава,че длъжникът има право на жалба против действията на съдебния изпълнител,но само при наличие на строго ограничени нарушения на проданта.,а именно: Постановление за възлагане на недвижим имот..По делото е приложено Постановление за възлагане на недвижим имот от 07.03.2011 год./том ІІ-ри,л.143-144 от изп.дело/.,но това постановление не е обжалвано от длъжниците. По реда на настоящото производство се жали Постановление на ЧСИ Изх.№ 1964/01.32011 год. издадено по реда на чл.493,ал.2 ГПК,с което Христина Тодорова Атанасова е обявена за купувач,като наддавач предложил най –висока цена. Постановлението по чл.493,ал.2 ГПК не подлежи на самостоятелно обжалване.Може да се обжалва с Постановлението за възлагане на имота по чл.496 ГПК.Същото се отнася и за наведеното оплакване за неспазения час за отваряне на наддавателните предложения. Недопустимо е разширително тълкуване на цитираните разпоредби По изложените съображения,съставът на Великотърновският окръжен съд приема ,че подадената жалба от „Е. 91”Е.,със седалище и адрес на управление гр.С.,ул.”Г. М.”,№63,представлявано от управителя –Е. Д. И. и Е. Д. И. от гр.С.,ул.”Г. М.”,№ 63 – лично е недопустима,поради което следва да бъде оставена без разглеждане,а производството по делото прекратено. Поради недопустимостта на депозираната жалба настоящият състав на Окръжен съд –В.Търново намира,че следва да бъде оставено без уважение направеното с жалбата искане по чл.438 от ГПК за спиране действията по изпълнението. По изложените съображения и на основание чл.437 и чл.438 ГПК Великотърновският окръжен съд О П Р Е Д Е Л И : ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ подадената жалба от „Е. 91”Е. със седалище и адрес на управление гр.С.,ул.”Г. М.”,№63,представлявано от управителя –Е. Д. И. и Е. Д. И. от гр.С.,ул.”Г. М.”,№ 63 – лично против действията на ЧСИ-М. Г.,с район на действие ВТОС- изразяващи се в неправилно посочване на часа на провеждане търга на 22.02.2011 год. и постановление за обявяване на купувач Изх.№ 1964/01.03.2011 год. ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането по чл.438 ГПК за спиране действията по изпълнението по изп.дело № *0046 по описа на ЧСИ –М. Г.,с район на действие ВТОС като неоснователно. ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 447/2011 год. ВТОС ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд –В.Търново в едноседмичен срок от връчването. Председател : Членове : |