№ 929
гр. Дупница, 10.10.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на десети октомври през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Иван Б. Димитров
при участието на секретаря Росица К. Кечева
Сложи за разглеждане докладваното от Иван Б. Димитров Гражданско дело
№ 20***0100855 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
Ищецът Г. В. П., редовно призован, се явява лично и с адв. З. В., с
пълномощно към исковата молба.
Ответникът С. И. Г., редовно призован, се явява лично и с адв. М. З., с
пълномощно по делото.
Ответникът Р. И. Г., редовно призован, се явява лично и с адв. М. З., с
пълномощно по делото.
Ответникът Ч. В. Г., редовно призован, се явява лично и с адв. М. З., с
пълномощно по делото.
Ответникът К. В. Н., редовно призована, се явява лично и с адв. М. З., с
пълномощно по делото.
Адв. В.: Да се даде ход на делото.
Адв. З.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на
делото в днешното съдебно заседание, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Страните (поотделно): Уважаеми господин Председател, ищецът Г. В.
1
П. с ЕГН **********, с постоянен адрес: село Делян, община Дупница, от
една страна като ищец, и ответниците С. И. Г. с ЕГН **********, с адрес: град
Дупница, ул.“*** община Дупница, Р. И. Г. с ЕГН **********, с адрес: град
Дупница, ул. „***, община Дупница, Ч. В. Г. с ЕГН **********, с адрес: град
София, ж*** и К. В. Н. с ЕГН **********, с адрес: гр. Божурище, *** община
Божурище, от друга страна като ответници по гр. д. № 855/2025г. по описа на
РС-Дупница, сключиха настоящата съдебна спогодба при следните
условия:
Във връзка и с оглед уреждането на висящия правен спор, предмет на гр.
д. № 855/2025г. по описа на РС- Дупница и тъй като страните са
съсобственици на следните недвижими имоти, предмет на делото за делба, а
именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** / *** *** *** *** *** /
по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Т***, община
Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № *** издадена на ***г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: местност „ ***
“, с площ от 3288 / три хиляди двеста осемдесет и осем / квадратни метра, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 6 / шеста /, с предишен
идентификатор: няма и номер от предходен план: 0*** / н*** и *** /, като за
имота няма данни да попада в зони на ограничение, при съседи: поземлен
имот с идентификатор ***.*** поземлен имот с идентификатор ******,
поземлен имот с идентификатор ***.***, поземлен имот с идентификатор
***.*** и поземлен имот с идентификатор ***.***
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** / *** *** *** сто и шест
точка двадесет и три / по кадастралната карта и кадастралните регистри на
село Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № ***
издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот:
местност „ *** с площ от 6571 / шест хиляди петстотин седемдесет и един /
квадратни метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /
2
девета /, с предишен идентификатор: няма и номер от предходен план: *** /
сто и шест хиляди и двадесет и три /, като за имота няма данни да попада в
зони на ограничение, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***.***
поземлен имот с идентификатор ***.*** поземлен имот с идентификатор
******, поземлен имот с идентификатор ****** и поземлен имот с
идентификатор ******.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** / *** *** *** пет точка
петдесет / по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Т***,
община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № *** издадена на
***г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот:
местност „ *** “, с площ от 2902 / две хиляди деветстотин и два / квадратни
метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 6 / шеста /, с
предишен идентификатор: няма и номер от предходен план: 00*** / н*** /,
като за имота няма данни да попада в зони на ограничение, при съседи:
поземлен имот с идентификатор ***.***, поземлен имот с идентификатор
****** поземлен имот с идентификатор ******, поземлен имот с
идентификатор ****** и поземлен имот с идентификатор ***.***
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** / *** *** *** *** / по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Т***, община Дупница,
област Кюстендил, одобрени със Заповед № *** издадена на ***г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: местност
„Г***“, с площ от 1741 /хиляда *** четиридесет и един /квадратни метра, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, с предишен
идентификатор: няма и номер от предходен план: 00*** / ***м /, като за имота
няма данни да попада в зони на ограничение, при съседи: поземлен имот с
идентификатор ***.***, поземлен имот с идентификатор ***.*** поземлен
имот с идентификатор ***.*** и поземлен имот с идентификатор ******.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** /с*** *** ***
3
шестдесет и девет точка седем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със
Заповед № *** издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед,
с адрес на поземления имот: местност „ *** “, с площ от 519 /петстотин и
деветнадесет / квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята при
неполивни условия: 10 /десета /, с предишен идентификатор: няма и
номер от предходен план: 0*** /, като за имота няма данни да попада в зони на
ограничение, при съседи: поземлен имот с идентификатор ****** поземлен
имот с идентификатор ****** поземлен имот с идентификатор ***.*** и
поземлен имот с идентификатор ***.***
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** / *** *** *** двадесет и
едно точка десет / по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № ***
издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот:
местност „ ***, с площ от *** / квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 4 / четвърта /, с предишен идентификатор: няма и
номер от предходен план: 0*** / нула двадесет и една хиляди и десет /, като за
имота няма данни да попада в зони на ограничение, при съседи: поземлен
имот с идентификатор ******, поземлен имот с идентификатор ***.***,
поземлен имот с идентификатор ****** и поземлен имот с идентификатор
******.
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** / *** *** ***
седемдесет и четири точка девет / по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със
Заповед № *** издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед,
с адрес на поземления имот: местност „ *** “, с площ от 9211 / девет хиляди
4
двеста и единадесет / квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 9 / девета /, с предишен идентификатор: няма и
номер от предходен план: *** /, като за имота няма данни да попада в зони на
ограничение, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***.74.35, поземлен
имот с идентификатор ***.74.8, поземлен имот с идентификатор ***.74.10,
поземлен имот с идентификатор ***.74.29, поземлен имот с идентификатор
***.74.40 и поземлен имот с идентификатор ***.74.30.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.84.4 /*** *** *** осемдесет
и четири точка четири /по кадастралната карта и кадастралните регистри на
село Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № ***
издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот:
местност „*** “, с площ от 7084 /седем хиляди и осемдесет и четири/
квадратни метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 10 /
десета /, с предишен идентификатор: няма и номер от предходен план: 084004
/нула осемдесет и четири хиляди и четири /, като за имота няма данни да
попада в зони на ограничение, при съседи: поземлен имот с идентификатор
***.84.3, поземлен имот с идентификатор ***.83.1, поземлен имот с
идентификатор ***.84.5 и поземлен имот с идентификатор ***.84.116, и за
ликвидиране на съсобствеността, същите сключиха настоящата спогодба, по
силата на която страните се договориха следното:
І. Г. В. П. с ЕГН **********, получава в дял и става едноличен
собственик на следните недвижими имоти, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** /*** *** *** ***/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Т***, община Дупница,
област Кюстендил, одобрени със Заповед № *** издадена на ***г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: местност
„Г***“, с площ от 1741 /хиляда *** четиридесет и един /квадратни метра, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, с предишен
идентификатор: няма и номер от предходен план: 00*** / ***м /, като за имота
няма данни да попада в зони на ограничение, при съседи: поземлен имот с
5
идентификатор ***.***, поземлен имот с идентификатор ***.*** поземлен
имот с идентификатор ***.*** и поземлен имот с идентификатор ******,
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** /с*** *** ***
шестдесет и девет точка седем / по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със
Заповед № *** издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед,
с адрес на поземления имот: местност „***“, с площ от 519 /петстотин и
деветнадесет / квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята при
неполивни условия: 10 /десета/, с предишен идентификатор: няма и номер от
предходен план: 069007 /нула шестдесет и девет хиляди и седем /, като за
имота няма данни да попада в зони на ограничение, при съседи: поземлен
имот с идентификатор ****** поземлен имот с идентификатор ******
поземлен имот с идентификатор ***.*** и поземлен имот с идентификатор
***.***и
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** /*** *** *** двадесет
и едно точка десет /по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № ***
издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот:
местност „ ***, с площ от *** /квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 4 / четвърта /, с предишен идентификатор: няма и
номер от предходен план: 0*** / нула двадесет и една хиляди и десет /, като за
имота няма данни да попада в зони на ограничение, при съседи: поземлен
имот с идентификатор ******, поземлен имот с идентификатор ***.***,
поземлен имот с идентификатор ****** и поземлен имот с идентификатор
******.
Общата данъчна оценка на трите недвижими имота, описани в този дял е
511.30/ петстотин и единадесет лева и тридесет стотинки/ лева, видно от
удостоверения за данъчна оценка с изходящи номера: **********, **********
и **********, трите издадени на 08.04.2025г. от Община Дупница, отдел „
МДТ “.
ІІ. С. И. Г. с ЕГН **********, получава в дял и става едноличен
собственик на следните недвижими имоти, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** /*** *** *** седемдесет
и четири точка девет /по кадастралната карта и кадастралните регистри на
село Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № ***
издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
6
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот:
местност „ *** “, с площ от 9211 /девет хиляди двеста и единадесет/ квадратни
метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, с
предишен идентификатор: няма и номер от предходен план: 074009 /нула
седемдесет и четири хиляди и девет/, като за имота няма данни да попада в
зони на ограничение, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***.74.35,
поземлен имот с идентификатор ***.74.8, поземлен имот с идентификатор
***.74.10, поземлен имот с идентификатор ***.74.29, поземлен имот с
идентификатор ***.74.40 и поземлен имот с идентификатор ***.74.30.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** /*** *** *** сто и шест
точка двадесет и три / по кадастралната карта и кадастралните регистри на
село Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № ***
издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот:
местност „ *** с площ от 6571 / шест хиляди петстотин седемдесет и един /
квадратни метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /
девета /, с предишен идентификатор: няма и номер от предходен план: *** /
сто и шест хиляди и двадесет и три /, като за имота няма данни да попада в
зони на ограничение, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***.***
поземлен имот с идентификатор ***.*** поземлен имот с идентификатор
******, поземлен имот с идентификатор ****** и поземлен имот с
идентификатор ******.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** /*** *** *** пет точка
петдесет / по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Т***,
община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № *** издадена на
***г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот:
местност „ *** “, с площ от 2902 / две хиляди деветстотин и два / квадратни
метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
7
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 6 / шеста /, с
предишен идентификатор: няма и номер от предходен план: 00*** / н*** /,
като за имота няма данни да попада в зони на ограничение, при съседи:
поземлен имот с идентификатор ***.***, поземлен имот с идентификатор
****** поземлен имот с идентификатор ******, поземлен имот с
идентификатор ****** и поземлен имот с идентификатор ***.***
Данъчната оценка на трите недвижими имота, описани в този дял е в
размер на 605.20 / шестстотин и пет лева и двадесет стотинки / лева, видно
от удостоверения за данъчна оценка с изходящи номера: **********,
********** и **********, трите издадени на 08.04.2025г. от Община
Дупница, отдел „ МДТ “.
ІІІ. Р. И. Г. с ЕГН **********, получава в дял и става едноличен
собственик на следния недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** /*** *** *** *** *** / по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Т***, община Дупница,
област Кюстендил, одобрени със Заповед № *** издадена на ***г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: местност „ ***
“, с площ от 3288 / три хиляди двеста осемдесет и осем / квадратни метра, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 6 / шеста /, с предишен
идентификатор: няма и номер от предходен план: 0*** / н*** и *** /, като за
имота няма данни да попада в зони на ограничение, при съседи: поземлен
имот с идентификатор ***.*** поземлен имот с идентификатор ******,
поземлен имот с идентификатор ***.***, поземлен имот с идентификатор
***.*** и поземлен имот с идентификатор ***.***
Данъчната оценка на недвижимия имот, описан в този дял е в размер на
213.10 лв., /двеста и тринадесет лева и десет стотинки/, видно от
удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********, издадена на
08.04.2025г. от отдел „МДТ“, гр. Дупница, община Дупница
ІV. Ч. В. Г. с ЕГН ********** и К. В. Н. с ЕГН **********, получават в
общ дял и стават изключителни собственици при равни права на следния
недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.84.4 /*** *** *** осемдесет
8
и четири точка четири / по кадастралната карта и кадастралните регистри на
село Т***, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № ***
издадена на ***г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот:
местност „***“, с площ от 7084 /седем хиляди и осемдесет и четири
/квадратни метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 10
/десета /, с предишен идентификатор: няма и номер от предходен план: 084004
/ нула осемдесет и четири хиляди и четири /, като за имота няма данни да
попада в зони на ограничение, при съседи: поземлен имот с идентификатор
***.84.3, поземлен имот с идентификатор ***.83.1, поземлен имот с
идентификатор ***.84.5 и поземлен имот с идентификатор ***.84.116
Данъчната оценка на недвижимия имот, описан в този дял е в размер на
66.90 лв., /шестдесет и шест лева и деветдесет стотинки/, видно от
удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********, издадена на
08.04.2025г. от отдел „МДТ“, гр. Дупница, община Дупница;
VІ. Страните заявиха, че са съгласни и приемат условията на настоящата
спогодба, както и че няма да си заплащат и дължат суми за уравнение на
дяловете между тях, тъй като всеки съделител получава реален дял,
съответстващ на квотата му в съсобствеността, като с настоящата се
прекратява съсобствеността на поделените недвижими имоти по указания със
спогодбата начин, като никой от тях няма и не може да има каквито и да било
имуществени претенции по отношение на друг съделител.
VІІ. При одобряване на настоящата спогодба от съда, страните се
съгласяват, че всички разноски по настоящото производство остават за
страните така както са направени, а дължимите - държавна такса, местен
данък и такса за вписване на придобитата въз основа на спогодбата
собственост за всеки дял, ще се дължат и заплащат от съделителя в чиито дял
и собственост е възложен съответния имот / имоти.
VІІІ. Страните се съгласяват, че с одобряване на настоящата спогодба от
съда, съделителите прекратяват съсобствеността за процесните недвижими
имоти и като заявяват, че са уредили окончателно отношенията помежду си,
както и че нямат и няма да имат за в бъдеще каквито и да било претенции една
към друга по отношение на подробно описаните в настоящата спогодба
недвижими имоти, след като прекратят договора за аренда сключен за имотите
отредени в дял и собственост на съделителя Г. В. П. с ЕГН **********.
ІХ. С оглед на така договореното и след прекратяването на договора за
аренда за имотите отредени в дял и собственост на съделителя Г. В. П. с ЕГН
**********, страните заявяват, че отношенията им предмет на
горепосоченото гражданско дело ще бъдат напълно уредени и страните няма
да имат бъдещи претенции една спрямо друга, както относно предмета на
9
делото, така и за покриване на разноските или други суми по или във връзка с
делото.
VІІ. Поотделно всяка от страните заявява, че не страда от психическо или
душевно заболяване което да й пречи ясно да осъзнава договореното с
настоящата спогодба, че е в пълно и ясно съзнание и волята й е точно и ясно
изразена в настоящата съдебна спогодба, като е съгласна с клаузите на същата,
като не я подписва поради заплаха, насилие или друг порок на волята.
С П О Г О Д И Л И С Е:
Ищец:…..….. Ответници:…………………………
(Г. В. П.) 1. ( С. И. Г.)
..................................................
2. ( Р. И. Г.)
...................................................
3. (Ч. В. Г.)
...................................................
4. ( К. В. Н.)
СЪДЪТ счита, че така предложената спогодба не противоречи на закона
и добрите нрави, поради което и на основание чл. 234 от ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба по гражданско дело
10
№ 855/2025г. по описа на Районен съд – Дупница.
ОСЪЖДА страните ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на Районен съд
Дупница държавна такса върху дела си, както следва:
Г. В. П.- 50.00 лева.
С. И. Г.-50.00 лева.
Р. И. Г.-50.00 лева.
Ч. В. Г.-50.00 лева.
К. В. Н.-50.00 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 855/2025г. по
описа на Районен съд – Дупница.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване може да бъде обжалвано с частна
жалба пред Кюстендилски окръжен съд в едноседмичен срок, считано от днес.
Съдия при Районен съд -Дупница:
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10:38 часа
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
Секретар: _______________________
11