Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

гр.Кърджали, 26.11.2020 г.

В   И  М  Е  Т  О   Н  А   Н  А  Р  О  Д  А

 

Кърджалийският  районен съд в открито съдебно заседание на седемнадесети ноември през две хиляди и двадесета година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Невена Калинова

при секретаря Анелия Янчева като разгледа докладваното от съдията гр.д. N   277 по описа за 2020 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

 Производството е по реда на глава 29 ГПК във фазата по допускане на делбата, по предявен  от Н.М.Р. срещу К.И.А., иск за делба на недвижим имот-поземлен имот с идентификатор N  81362.10.66, целия с площ 2 315 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 8, с номер по предходен план 000074, находяща се в местността „Киреч Кою“ по КККР на с.Чилик, общ.Кърджали, обл.Кърджали, одобрени със Заповед N  РД-18-904/13.12.2017г. на изп.директор на АГКК, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор N  81362.10.61; поземлен имот с идентификатор N  81362.10.67; поземлен имот с идентификатор N  81362.10.65; при твърдения, че имотът е съсобствен на ищеца и ответника в равни идеални части и доброволно не е постигнато съгласие за делбата му.Изложени са твърдения, че собствеността върху имота първоначално е принадлежала на общия наследодател И. И. Х., притежавал приживе земеделски ниви, в т.ч. и процесната, които са обобществени, и с решение на ОСЗ-Кърджали от 11.08.1995г. на наследниците му са реституирани седем ниви, една от които е процесната. След смъртта си бившият собственик е оставил за свои преки наследници две дъщери, една от които е ответницата, и която притежава 1/2 по наследство от баща си от процесната нива, а другата дъщеря на бившия собственик - С. И. Ю. е починала след приемане на наследството от баща си, представляващо другата 1/2 идеална част от имота и е оставила четирима свои наследници, един от които ищецът, който придобил дяловете на останалите свои трима сънаследници по договор за продажба от 2020г. и се легитимира като собственик на 1/2 идеална част от имота.В съдебно заседание ищецът поддържа иска чрез упълномощен адвокат.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът К.И.А. не е подала отговор на исковата молба и в съдебно заседание не се явява и не се представлява.

Районният съд като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните, приема за установено следното:

С Решение  N 662/11.08.1995г. на ПК гр.Кърджали, на наследниците на И. И. Х. е възстановено правото на собственост  в съществуващи /възстановими/ стари реални граници на ниви, като по т.5 Нива от 2.315 дка, осма категория, местност Киреч Кою, имот N 000074 по картата на землището на с.Чилик, която по одобрените със Заповед N  РД-18-904/13.12.2017г. на изп.директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на с.Чилик, общ.Кърджали, обл.Кърджали, представлява поземлен имот с идентификатор 81362.10.66, с площ 2 315 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, находяща се в местност Киреч Кою, категория на земята: 8, при съседи: 81362.10.61, 81362.10.67, 81362.10.65.

И. И. Х. е роден 1897г. и е починал на 13.08.1978г..Към смъртта си е оставил за свои наследници по закон дъщеря си К.И.А. и дъщеря си С. И. Ю., които са получили наследството му, в т.ч. реституираните земеделски земи с горепосоченото решение на ПК гр.Кърджали, в равни идеални части съгласно чл.5, ал.1 от ЗН.Наследникът С. И. Ю. е починала на 02.04.2008г. и нейното наследство е получено от наследниците й по закон-децата й З.Х.И., Ш. М. Ю., Н. М. Ю. и Н.М.Р. в равни идеални части съгласно чл.5, ал.1 от ЗН, като от процесната нива всеки от тях е придобил по наследство 1/4 от 1/2, или по 1/8 идеална част.

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот N 62/28.02.2020г., том 2, рег. N  9715, дело N 253/2020г. на нотариус N 020 по РНК, всеки от горепосочените първи трима наследници на С. И. Ю., а именно  З.Х.И., Ш. М. Ю. и Н. М. Ю. продава на ищеца собствената си 1/8 идеална част  от процесния имот, общо 3/8 идеални части от него, при което след договора за продажба ищецът се легитимира като собственик на 1/2 идеална част от имота - 1/8 идеална част по наследство от майка си и 3/8 идеални части по договора за продажба.

При така установеното, възстановеният по реда на ЗСПЗЗ земеделски имот е съсобствен между съделителите ищец и ответник, налице е имуществена трансформация по отношение на този имот и следва да се допусне трансформацията й в имуществена разделност, при равни идеални части за съделителите.

Мотивиран от горното, Районният съд

 

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши делба на Поземлен имот с идентификатор 81362.10.66 по одобрените със Заповед N  РД-18-904/13.12.2017г. на изп.директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на с.Чилик, общ.Кърджали, обл.Кърджали, с площ 2 315 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, находяща се в местност Киреч Кою, категория на земята: 8, при съседи: 81362.10.61, 81362.10.67, 81362.10.65, МЕЖДУ Н.М.Р. с ЕГН **********,***,   и К.И.А. с ЕГН **********,***, ПРИ ДЯЛОВЕ 1/2 идеална част по наследство и сделка за Н.М.Р. и 1/2 идеална част по наследство за К.И.А..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Кърджалийския окръжен  съд в 2-седмичен срок от връчването му.

                                                                               Съдия: