РЕШЕНИЕ
№ 252
гр. Нови пазар, 05.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВИ ПАЗАР, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Галина Николова
при участието на секретаря Диана В. Славова
като разгледа докладваното от Галина Николова Гражданско дело №
20233620100454 по описа за 2023 година
Производството е първа фаза на съдебната делба
С исковата молба е поискано извършването на съдебна делба на следните недвижими
имоти:
1/ ПИ с идентификатор *** обл. Ш., общ. Н., с. К., м. „Ч.“, 2-ра кат., нива с площ от
10411 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***, ***, ***;
2/ ПИ с идентификатор ***, обл. Ш., общ. Н., с. К., м. „Я.“, 3-та кат., нива с площ от
11084 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***, ***, ***.
Поискано е извършването на делбата при равни квоти от по ½ ид.ч. за всеки от двата
имота.
Като преюдициални са били предявени и искове по чл. 124 ГПК за признаване спрямо
ответницата М. М. А., че ищецът А. И. И. е собственик на ½ ид.ч. от описаните два
недвижими имота, както и да отмени частично по чл. 537, ал.2 ГПК, издадения в нейна
полза НА №*, том *, дело № */* г. на Нотариус с рег. №* на Нот.камара.
В първото по делото съдебно заседание ответникът признава предявените искове и
сочи, че са постигнали съгласие за одобряване на съдебна спогодба по всички предявени
искове, като и желаят и извършването на съдебната делба да се извърши по следния начин:
По исковете по чл. 124 ГПК, страните са съгласни да се признае спрямо ответницата
1
М. М. А., че ищецът А. И. И. е собственик на ½ ид.ч. от следните недвижми имоти:
1/ ПИ с идентификатор *** обл. Ш., общ. Н., с. К., м. „Ч.“, 2-ра кат., нива с площ от
10411 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***, ***, ***;
2/ ПИ с идентификатор ***, обл. Ш., общ. Н., с. К., м. „Я.“, 3-та кат., нива с площ от
11084 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***, ***, ***.
Страните са съгласни да се отмени частично по чл. 537, ал.2 ГПК, издадения в полза
на ответницата М. М. А., НА №*, том *, дело № */* г. на Нотариус с рег. №* на Нот.камара
до размера на ½ ид.ч. от двата имота.
По иска за делба, страните са съгласни делбата да се извърши, както следва:
На ищеца по делото А. И. И. се предостави в дял и той да стане собственик на ПИ с
идентификатор *** обл. Ш., общ. Н., с. К., м. „Ч.“, 2-ра кат., нива с площ от 10411 кв.м., стар
№***, при съседи: ***, ***, ***, ***.
Данъчната оценка на имота е 1574,10 лв.
На ответницата по делото М. М. А., да се предостави в дял и тя да стане собственик
на ПИ с идентификатор ***, обл. Ш., общ. Н., с. К., м. „Я.“, 3-та кат., нива с площ от 11084
кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***, ***, ***.
Данъчната оценка на имота е 1710,80лв.
Страните са съгласни за уравняване на дяловете им ответницата М. М. А. да заплати
на ищеца А. И. И. сумата от 1000лв.
Съдът намира, че постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и
морала, същата е във взаимен интерес на всяка от страните по делото, поради което следва
да бъде одобрена в посочения от страните смисъл.
Относно разноските по чл. 355 от ГПК вр. чл. 77 и чл. 78 от ГПК.
Относно разноските по самата делба на съсобствените имоти.
Съдът намира, че направената от страните спогодба не противоречи на морала,
отговаря на закона и взетото с нея решение по разпределяне на имуществената общност
между страните по делото е в техен общ интерес, поради което при постановяване на
настоящето решение следва да се съобрази с постигнатата спогодба.
Всяка от страните, които получават дял следва да бъде осъдена да заплати ДТ в
размер на 2% върху стойността на дела си, поради постигането на спогодба.
Стойността на дяловете на всеки от двамата съделители е равна на ½ ид.ч. от сумата
на данъчните оценки на двата имота.
2
Обща стойност на двата имота е 4 995,70 лв., а половината от нея е 2 497,85 лв.
Стойността на дяловете на всеки от съделителите е 2497,85 лв.
С оглед на пазарната стойност на всеки от дяловете, съделителите следва да бъдат
осъдени да заплатят държавни такси на основание чл. 355 от ГПК в размер на 2% върху
стойността на дела си, но не по – малко от 50лв., съгл. чл. 1 от ТДТССГПК.
Всеки от съделителите дължи по 50 лв. за ДТ върху стойността на дела си (2% върху
стойността на дела е 49,96 лв., което е по – малко от минималния размер на ДТ и се дължи
сумата от 50лв.)
По искаовете по чл. 124 ГПК, на основание чл. 78, ал.9 ГПК на ищеца А. И. И. следва
да се възстанови половината от платената ДТ, конкретно такава в размер на 50 лв.
Ищецът не претендира разноски по исковете по чл. 124 ГПК.
Относно разноските на страните по чл. 78, ал. 1 и ал. 2 от ГПК.
Страните нямат претенции един към друг за направените по делото разноски.
Страните не са представили и списък на разноските си, поради което и на основание чл. 80,
изр.2-ро от ГПК страните нямат право да искат изменение на решението в частта му за
разноските.
Водим от горното и съобразно чл.234, ал. 3 от ГПК, съдът
РЕШИ:
Одобрява постигнатата между А. И. И. с ЕГН ********** от с. К., ул. „Т.“ № * и М.
М. А. с ЕГН ********** от с. К., ул. „Ч.“ № *, съдебна спогодба, както следва:
Признава на основание чл. 124 ГПК, спрямо М. М. А. с ЕГН ********** от с. К.,
ул. „Ч.“ № *, че А. И. И. с ЕГН ********** от с. К., ул. „Т.“ № *, е собственик на ½ ид.ч.
(една втора идеална част) от следния недвжим имот: ПИ с идентификатор *** обл. Ш., общ.
Н., с. К., м. „Ч.“, 2-ра кат., нива с площ от 10411 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***, ***,
***.
Признава на основание чл. 124 ГПК, спрямо М. М. А. с ЕГН ********** от с. К.,
ул. „Ч.“ № *, че А. И. И. с ЕГН ********** от с. К., ул. „Т.“ № *, е собственик на ½ ид.ч.
(една втора идеална част) от следния недвжим имот: ПИ с идентификатор ***, обл. Ш., общ.
Н., с. К., м. „Я.“, 3-та кат., нива с площ от 11084 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***, ***,
***.
Отменя частично, на основание чл. 537, ал.2 ГПК, НА №*, том *, дело № */* г. на
Нотариус с рег. №* на Нот.камара, до размера на ½ ид.ч. (една втора идеална част), относно
правото на собственост на М. М. А. с ЕГН ********** от с. К., ул. „Ч.“ № *, върху следните
3
недвижими имоти:
1/ ПИ с идентификатор *** обл. Ш., общ. Н., с. К., м. „Ч.“, 2-ра кат., нива с площ от
10411 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***, ***, *** и
2/ ПИ с идентификатор ***, обл. Ш., общ. Н., с. К., м. „Я.“, 3-та кат., нива с площ от
11084 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***, ***, ***.
ПОСТАВЯ в дял на А. И. И. с ЕГН ********** от с. К., ул. „Т.“ № *, и той става
изключителен собственик на следния недвижим имот: ПИ с идентификатор *** обл. Ш.,
общ. Н., с. К., м. „Ч.“, 2-ра кат., нива с площ от 10411 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***,
***, ***.
ПОСТАВЯ в дял на М. М. А. с ЕГН ********** от с. К., ул. „Ч.“ № *, и тя става
изключителен собственик на следния недвижим имот: ПИ с идентификатор ***, обл. Ш.,
общ. Н., с. К., м. „Я.“, 3-та кат., нива с площ от 11084 кв.м., стар №***, при съседи: ***, ***,
***, ***.
Страните А. И. И. с ЕГН ********** от с. К., ул. „Т.“ № * и М. М. А. с ЕГН
********** от с. К., ул. „Ч.“ № *, се съгласяват М. М. А. с ЕГН ********** от с. К., ул.
„Ч.“ № *, ДА ЗАПЛАТИ на А. И. И. с ЕГН ********** от с. К., ул. „Т.“ № *, сумата от 1000
лв. (хиляда лева) за уравняване на дела му, в двуседмичен срок от влизане в законна сила
на решението на съда, като сумата бъде преведена чрез куриерска фирма „*** с получаване
на сумата в офис „***“ – до поискване, на телефон ***.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.6 от ГПК, А. И. И. с ЕГН ********** от с. К., ул.
„Т.“ № *, ДА ЗАПЛАТИ на РС Нови пазар, по сметка на бюджета на съдебната власт,
държавна такса в размер на 2% върху стойността на дела, който получава в размер на 50
лв. (петдесет лева) по сметка BG25UNCR75273143465601; BIC: UNCRBGSF в УниКредит
Булбанк, като представи по делото доказателство за извършеното плащане.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.6 от ГПК, М. М. А. с ЕГН ********** от с. К., ул.
„Ч.“ № *, ДА ЗАПЛАТИ на РС Нови пазар, по сметка на бюджета на съдебната власт,
държавна такса в размер на 2% върху стойността на дела, който получава в размер на 50
лв. (петдесет лева) по сметка BG25UNCR75273143465601; BIC: UNCRBGSF в УниКредит
Булбанк, като представи по делото доказателство за извършеното плащане.
ДА СЕ ВЪЗСТАНОВИ на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК на А. И. И. с ЕГН
********** от с. К., ул. „Т.“ № * от РС Нови пазар, сумата от 50 лв. (петдесет лева),
4
представляваща половината от платените за исковете по чл. 124 ГПК държавна такса, като
същата се превее по сметка ***.
Препис от решението в частта за възстановяване на внесената държавна такса да се
изпрати на Главния счетоводител на съда, за изпълнение.
Решението, с което се одобрява сключената между страните спогодба не подлежи на
обжалване.
Съдия при Районен съд – Нови Пазар:_______________________
5