РЕШЕНИЕ  

 

№                          20.02.2015  г.            Град  Пазарджик

 

 

В       И  М  Е  Т  О         Н  А      Н  А  Р  О  Д  А

 

ПАЗАРДЖИШКИЯ  РАЙОНЕН СЪД   ХІ граждански състав

На  единадесети февруари   две хиляди и петнадесета година

В  публично заседание в следния състав:

 

                           ПРЕДСЕДАТЕЛ : ДЕСИСЛАВА РАЛИНОВА

  Секретар: В.Н.   

Като разгледа докладваното от Районен съдия Ралинова

Гражданско дело №367  по описа за  2014  година

 

Предявен е иск за делба на недвижим имот.

Производството е във втора  фаза – по извършване на делбата.

С  решение №594 от 8.07.2014  год., постановено по гр.дело   №367 по описа за 2014 година, Пазарджишкият Районен съд е допуснал до делба следният недвижим имот – апартамент №1 , разположен на I-ви етаж в четириетажен жилищен блок № 3,находящ се в УПИ ІІ –Комплексно жилищно строителство в кв.31 по плана на село Д., община Пазарджик , на ул."Втора" № 1,вх."В", със застроена площ 82,11кв.м. ведно с избено помещение № 4 с площ 3.92 кв.м. както и припадащите се 4.8210% ид.части от общите части на сградата при съседи на апартамента : запад-улица; юг- стълбище и ап.№2; изток-двор, при права по ½ идеална част за С. С. Т. с ЕГН ********** ***,с посочен съдебен адрес гр.Пазарджик ул.“И. Вазов“ №8 ет.2 оф.№11 адв.Е.Б. и ½ общо за Д.Й.Д.,с ЕГН ********** и И.А.Д. с ЕГН ********** ***.

По делото е изслушано заключение от вещо лице Б.Г.,което съдът изцяло кредитира като компетентно и добросъвестно изготвено и от него  се установява,че апартамента е неподеляем на два или повече дяла,съобразно чл.108-110 от  Наредба №7 за ПНУОВТУЗ-еднофамилно жилище.Вещото лице е определило пазарната стойност към месец месец февруари 2015 година – 32 844 лева.

Районният съд, след като се запозна с твърденията,изложени в исковата молба,като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност,като съобрази становищата на страните,изразени в съдебно заседание,след съблюдаване на разпоредбата на чл.235 ал.2 от ГПК прие за установено следното:

Съсобствеността във втората фаза съобразно закона се прекратява- посредством теглене на жребие,чрез разпределение на имотите,чрез възлагане импо реда на чл.249 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан,като основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответствува  на стойността на дяловете на съделителите.

В случая няма претенция от никой от съделителите за възлагане на имота,поради което единствения възможен способ за приключване на съсобствеността е чрез изнасянето на делбения имот на публична продан.

Като компетентно изготвено неоспорено от страните,съдът възприема заключението на съдебно-техническата експертиза, съгласно която пазарната стойност на процесния  апартамент и прилежащите му помещения възлиза на   32 844 лева.

След извършване на проданта получената цена следва да бъде разпределена между съделителите съобразно  дяловете  им ,определени с Решението по І фаза.

При този изход на делото страните следва да заплатят ДТ,съобразно дела си: С. С. Т. ДТ-656.88 лева и Д.Й.Д. и И.А.Д. общо  – 656.88 лева.

По изложените съображения ПАЗАРДЖИШКИЯТ  РАЙОНЕН СЪД,

 

 

Р          Е          Ш          И : 

 

 

ПОСТАНОВЯВА  да бъде изнесен на публична продан следният недвижим имот: апартамент №1 , разположен на I-ви етаж в четириетажен жилищен блок № 3,находящ се в УПИ ІІ –Комплексно жилищно строителство в кв.31 по плана на село Д., община Пазарджик , на ул."Втора" № 1,вх."В", със застроена площ 82,11кв.м. ведно с избено помещение № 4 с площ 3.92 кв.м. както и припадащите се 4.8210% ид.части от общите части на сградата при съседи на апартамента : запад-улица; юг- стълбище и ап.№2; изток-двор, за  сумата от 32 844 лева,като след извършване на проданта  получената цена  се разпредели между съделителите съобразно дяловете им: за С. С. Т. с ЕГН ********** ***,с посочен съдебен адрес гр.Пазарджик ул.“И. Вазов“ №8 ет.2 оф.№11 адв.Е.Б. – 1/2 идеална част  и  1/2  общо за Д.Й.Д.,с ЕГН ********** и И.А.Д. с ЕГН ********** ***.

ОСЪЖДА С. С. Т. с ЕГН ********** ***,с посочен съдебен адрес гр.Пазарджик ул.“И. Вазов“ №8 ет.2 оф.№11 адв.Е.Б.,да заплати окончателна ДТ за двете фази на делбата – 656.88 лева,по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

 ОСЪЖДА Д.Й.Д.,с ЕГН ********** и И.А.Д. с ЕГН ********** *** да заплатят общи ДТ за двете фази на делбата – 656.88 лева,по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия Окръжен съд в двуседмичен срок от датата на връчването му на страните с въззивна жалба.

 

 

                                                 РАЙОНЕН СЪДИЯ: