№ 34170
гр. С., 16.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети август през две хиляди двадесет и пета година в следН. състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 202411******50365 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба с вх. №
271280/26.08.2024 г., с която от името на А. С. Д. против М. А. Д., Н. А. Д. и Б.
Х. Ц. – Д., са предявени обективно и субективно кумулативно съединени
искове с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС и чл. 34, ал. 1
ЗС за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, а именно:
1.Иск правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС, предяен от
името на А. С. Д. против М. А. Д. и Н. А. Д. за делба на съсобствени движими
и недвижими вещи, както следва:
1.1.АПАРТАМЕНТ № 6 (шест), находящ се в С., на ул. ,,******“ №
****** (******), ****** (******) етаж, състоящ се от една стая, кухня – бокс,
клозет – баня и антре, застроен на площ от 55.26 (петдесет и пет цяло и
двадесет и шест) кв.м., при съседи: калкан, ул. „******“, апартамента на Е. и
Б. Б., заедно с таванско помещение № 3 (три), при съседи: коридор, Н. и Т. Б.,
двор и Л. П., заедно с мазе № 4 (четири), при съседи: В. Л. П., Д. Н. Б., Е. Ат.
Б.а и Е. Ал. Б. и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло седемдесет и девет
стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от дворното място, върху което тя е построена, съставляващо
парцел I-261 (първи за имот двеста шестдесет и първи) от квартал 381а
(триста осемдесет и едно ,,а“) по плана на С. местността ,,******“, цялото с
повърхност от 334 (триста тридесет и четири) кв.м., при съседи за него: от
изток – М. Х., от запад – ул. „******“, от юг – ул. „******“ и от север – С. К..
1.2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В. – ******, община ******,
застроена на 60 (шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна
столова с кухненска ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско
помещение, заедно с отстъпеното право на строеж за построяване на същата
вилна сграда върху държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от
квартал 15 (петнадесет) по плана на с. В. – ******, състоящ се от 720
(седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи: улица, Г. Я. Я., С. К. М., В. Ф. В., а
по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII (осемнадесети), парцел V (пети) и
улица, представляваща Сграда с идентификатор 10548.502.91.1 /десет хиляди
петстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и две, точка, деветдесет и
едно, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-1524/24.08.2018 г., с адрес: с. В., разположена в поземлен
имот с идентификатор 10548.502.91, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и
два квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма
данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор
– няма, номер по предходен план - няма.
1
1.3. АПАРТАМЕНТ № 8 (осем), на петия етаж, находящ се в гр. С., ж.к.
,,******“, ул. ,,******“ № ****** (******), вход ,,А“, състоящ се от три стаи,
дневна, кухня и обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто
тридесет и осем цяло и деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток –
стълбище и апартамент № 7 (седем), запад – разделна стена, север – двор, юг –
ул. „******“, заедно със ЗИМНИЧНО СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1
(едно), от 19.91 (деветнадесет цяло и деветдесет и една стотни) куб. м. светла
площ, при граници: изток – мазе, собственост на Р. П., запад – абонатна
станция на парното отопление, север – двор, юг – коридор, заедно с
принадлежащите 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто) идеални части
от общите части на сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто)
идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо
комплексно жилищно строителство по плана на гр. С., акт за държавна
собственост № 7818 на ****** РНС, представляващ Самостоятелен обект с
идентификатор 68134.900.826.1.8 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, деветстотин, точка, осемстотин двадесет и шест, точка, едно,
точка, осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно изменени, засягащо обекта –
03.07.2024 г., с адрес в гр. С., ж.к. ,,******“, ул. ,,******“ № 6, вх. А, ет. 5, ап.
8, разположен в сграда с идентификатор 68134.900.826.1 с предназначение –
жилищна сграда-многофамилна, построена в Поземлен имот с идентификатор
68134.900.826, с предназначение на обекта – жилище, апартамент, с площ
138.99 кв. м. (сто тридесет и осем цяло и деветдесет и девет стотни квадратни
метра), с прилежащи части: зимнично складово помещение № 1 с площ 19.91
куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на сгрдата, при съседни самостоятелни
обекти със следните идентификатори: на същия етаж – 68134.900.826.1.7 и
68134.900.826.1.18, под обекта - 68134.900.826.1.6, над обекта -
68134.900.826.1.36 и 68134.900.826.1.37.;
1.4 ГАРАЖ № 3 (три), находящ се в партера на същия блок и вход,
застроен на 19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от
56.54 (петдесет и шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с
принадлежащите му 0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху
сто) от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на
строеж върху мястото, при граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока),
запад – гараж на М. В. М., север – ателие на Р. И. П., юг – ул. „******“,
представляващ Самостоятелен обект с идентификатор 68134.900.826.1.40
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
осемстотин двадесет и шест, точка, едно, точка, четиридесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
739/21.11.2017 г., последно изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес
в гр. С., ж.к. ,,******“, ул. ,,******“ № 6, вх. А, ет. 1, гараж 3, разположен в
сграда с идентификатор 68134.900.826.1 с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,построена в поземлен имот с идентификатор 68134.900.826, с
предназначение на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м. (деветнадесет цяло и
четиридесет и една стотни квадратни метра), с прилежащи части: 0,362 % ид.
ч. от общите части на сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със
следните идентификатори: на същия етаж – 68134.900.826.1.39 и
68134.900.826.1.30, под обекта - няма, над обекта - 68134.900.826.1.2.;
1.5 ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С., ******, район ,,******“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по
скица 985 (деветстотин осемдесет и пет) кв.м., съставляващо парцел
(урегулиран поземлен имот) II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен
номер хиляда шестстотин и едно ,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на
гр. С., местността в.з. ,,******“, при съседи по документ за собственост: В. Б.,
Й. К., улица и държавен имот, а при съседи по скица: от северозапад –парцел
(УПИ) I-1601 (първи, отреден за имот планоснимачен номер хиляда
шестстотин и едно), от североизток – улица, от югоизток – парцел III-1601б(
2
****** птреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно „б“),
от югозапад – имот без планоснимачен номер на ******, представляващ
Поземлен имот с идентификатор 04234.6969.2171 /нула четиридесет и две
хиляди тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин шестдесет и девет,
точка, две хиляди сто седемдесет и едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-51/03.11.2011 г.,
последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. ******, р-н
******, ул. ****** № 31, с предназначение на територията – урбанизирана,
начин на трайно ползване – за вилна сграда, с площ 1033 кв. м. (хиляда
тридесет и три квадратни метра), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 2171, квартал 13, парцел II-1601a, при съседни поземлени
имоти със следните идентификатори: 04234.6969.3459, 04234.6969.2172,
04234.6969.3569, 04234.6969.1601, ведно с построените в имота, ЖИЛИЩНА
СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор 04234.6969.2171.1 /нула
четиридесет и две хиляди тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин
шестдесет и девет, точка, две хиляди сто седемдесет и едно, точка едно/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в
с. ******, р-н ******, ул. ****** № 31, разположена в поземлен имот с
идентификатор 04234.6969.2171, застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и
пет квадратни метра/, брой етажи 2 /два/, брой самостоятелни обекти: няма
данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор
– няма, номер по предходен план – няма и СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА,
представляваща Сграда с идентификатор 04234.6969.2171.2 /нула четиридесет
и две хиляди тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин шестдесет и
девет, точка, две хиляди сто седемдесет и едно, точка две/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-51/03.11.2011 г.,
последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. ******, р-н
******, ул. ****** № 31, разположена в поземлен имот с идентификатор
04234.6969.2171, застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/,
брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение:
селскостопанска сграда, стар идентификатор – няма, номер по предходен план
– няма.
1.6. Ветроходна яхта „******“, с рег. № ******, фабричен номер на
плавателН. съд FR – ******, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м.,
ширина 4,97, височина 2,10, двигател – ******, № ******, мощност 55, дизел.
1.7. Лек автомобил „******“, модел „******“, с рег № ******, рама
******;
1.8. Мотопед „******“, модел „******“, с рег. № ******, рама ******.
2.Иск правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, предявен от името на А. С. Д.
против М. А. Д., Н. А. Д. и Б. Х. Ц. – Д. за делба на съсобствени недвижими
вещи, както следва:
2.1. АПАРТАМЕНТ № ****** (сто тридесет и пет) на ****** етаж, вх.
„В“, със застроена площ на апартамента 57, 87 кв. м (петдесет и седем и
осемдесет и седем квадратни метра), състоящ се от дневна, кухненски бокс,
спалня, баня с тоалетна, антре и тереса, ведно с 0, 583 % (нула цяло и
петстотин осемдесет и три процента) идеални части от общите части на
жилищната сграда, който процент се равнява на 15, 32 кв. м. (петнадесет цяло
и тридесет и две стотни квадратни метра), като общата площ на жилището,
ведно с общите части възлиза на 73, 19 кв. м. (седемдесет и три цяло и
деветнадесет квадравни метра) и съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, като продаваН.т апартамент представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 65231.919.413.1.******
(шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и
3
деветнадесет точка четиристотин и тринадесет точка едно точка сто тридесет
и пет), с адрес: „******“, апартаментен и хотелски комплекс, вх. „В“, ет. 3, ап.
******, с предназначение: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – обект 134 – сто тридесет и четвърти и обект – 136 –
сто тридесет и шести, под обекта: обект 129 – сто двадесет и девети, над
обекта: обект 146 – сто четиридесет и шести, с площ по документ 57, 87 кв. м
(петдесет и седем и осемдесет и седем квадратни метра), попадащ в сграда с
идентификатор № 65231.919.413.1 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и
едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и тринадесет точка
едно), изградена в поземлен имот с идентификатор № 65231.919.413
(шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и
деветнадесет точка четиристотин и тринадесет) и поземлен имот с
идентификатор № 65231.919.414 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и
едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и четиринадесет)
(двата имота с общ стар идентификатор № 65231.919.51 (шестдесет и пет
хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка
петдесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
******, общ. ******, обл. ******;
2.2. ПАРКОМЯСТО № 200 (двеста), находящо се в покрития паркинг
на първи етаж, с площ от 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест
квадратни метра), ведно със съответните идеални части от общите части на
жилищната сграда и съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, като продаваното паркомясто, представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 65231.919.413.1.200 (шестдесет и пет хиляди
двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин
и тринадесет точка едно точка двеста) с адрес: „******“, апартаментен и
хотелски комплекс, ет. 1 (първи), с предназначение: гараж в сграда, с площ по
документ: 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра),
при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма,
над обекта: обект 235 – двеста тридесет и пети и 236 – двеста тридесет и
шести, а съгласно архитектурен проект: при съседи: външен зид, от две страни
стълбищни клетки и маневрено пространство, попадащ в сграда №
65231.919.413.1 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка
деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и тринадесет точка едно),
изградена в поземлен имот с идентификатор № 65231.919.413 (шестдесет и
пет хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка
четиристотин и тринадесет) и поземлен имот с идентификатор №
65231.919.414 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка
деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и четиринадесет) (двата
имота с общ стар идентификатор № 65231.919.51 (шестдесет и пет хиляди
двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка петдесет и
едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******, общ.
******, обл. ******.
В законоустановеН. срок по чл. 131 ГПК, от името на ответниците М.
А. Д. и Н. А. Д. са депозирани отговори на исковата молба.
В законоустановеН. срок по чл. 131 ГПК, от името на ответника Б. Х. Ц.
– Д. не е депозиран отговор на исковата молба.
Съдът намира, че исковата молба е редовна и допустима и след размяна
на книжата по делото, на основание чл. 140, ал. 3 ГПК, делото следва да бъде
насрочено за разглеждане в открито заседание.
Страните са представили писмени доказателства, които са относими,
необходими и приемането им е допустимо.
Искането на ищеца за допускане изслушване на съдебно-техническа
оценителна експертиза, която да даде заключение относно пазарната стойност
на делбеното имущество, съдът намира, че искането макар и допустимо не е
необходимо към настоящия етап на производството, доколкото касае
4
производството по действително извършване на делбата /II фаза на делбеното
производство/, а не това по допускане на делбата /I фаза на делбеното
производство/.
Следва да бъдат дадени указаН. на страните, в срок до насроченото по
делото открито съдебно заседание да представят доказателства, че Ветроходна
яхта „******“, с рег. № ******, фабричен номер на плавателН. съд FR –
******, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м., ширина 4,97, височина
2,10, двигател – ******, № ******, мощност 55, дизел е била собственост на
наследодателя А. Д., към датата на откриване на наследството му,
респективно, доказателства че тази движима вещ съществува, доколкото по
делото се съдържат данни, че същата е заличена от регистъра на корабите въз
основа на заявление на собственика от 2018 г., за което е издадено
удостоверение.
Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание за разглеждане на
делото.
На основание чл. 140 ГПК, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
29.09.2025 г. от 16:00 часа, за когато да се призоват страните.
ІI. ИЗГОТВЯ СЛЕДН. ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
1. Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и
възражеН. (чл.146, ал.1, т.1 ГПК):
В исковата си молба ищецът твърди, че с ответниците М. А. Д. и Н. А. Д.
са наследници на А. А. Д., починал на 27.05.2023 г., като в това си качество са
станали съсобственици /по реда на наследственото правоприемство/ на
следните недвижими имоти, а именно:
1.1.АПАРТАМЕНТ № 6 (шест), находящ се в С., на ул. ,,******“ №
****** (******), ****** (******) етаж, състоящ се от една стая, кухня – бокс,
клозет – баня и антре, застроен на площ от 55.26 (петдесет и пет цяло и
двадесет и шест) кв.м., при съседи: калкан, ул. „******“, апартамента на Е. и
Б. Б., заедно с таванско помещение № 3 (три), при съседи: коридор, Н. и Т. Б.,
двор и Л. П., заедно с мазе № 4 (четири), при съседи: В. Л. П., Д. Н. Б., Е. Ат.
Б.а и Е. Ал. Б. и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло седемдесет и девет
стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от дворното място, върху което тя е построена, съставляващо
парцел I-261 (първи за имот двеста шестдесет и първи) от квартал 381а
(триста осемдесет и едно ,,а“) по плана на С. местността ,,******“, цялото с
повърхност от 334 (триста тридесет и четири) кв.м., при съседи за него: от
изток – М. Х., от запад – ул. „******“, от юг – ул. „******“ и от север – С. К..
1.2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В. – ******, община ******,
застроена на 60 (шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна
столова с кухненска ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско
помещение, заедно с отстъпеното право на строеж за построяване на същата
вилна сграда върху държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от
5
квартал 15 (петнадесет) по плана на с. В. – ******, състоящ се от 720
(седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи: улица, Г. Я. Я., С. К. М., В. Ф. В., а
по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII (осемнадесети), парцел V (пети) и
улица, представляваща Сграда с идентификатор 10548.502.91.1 /десет хиляди
петстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и две, точка, деветдесет и
едно, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-1524/24.08.2018 г., с адрес: с. В., разположена в поземлен
имот с идентификатор 10548.502.91, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и
два квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма
данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор
– няма, номер по предходен план - няма.
1.3. АПАРТАМЕНТ № 8 (осем), на петия етаж, находящ се в гр. С., ж.к.
,,******“, ул. ,,******“ № ****** (******), вход ,,А“, състоящ се от три стаи,
дневна, кухня и обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто
тридесет и осем цяло и деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток –
стълбище и апартамент № 7 (седем), запад – разделна стена, север – двор, юг –
ул. „******“, заедно със ЗИМНИЧНО СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1
(едно), от 19.91 (деветнадесет цяло и деветдесет и една стотни) куб. м. светла
площ, при граници: изток – мазе, собственост на Р. П., запад – абонатна
станция на парното отопление, север – двор, юг – коридор, заедно с
принадлежащите 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто) идеални части
от общите части на сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто)
идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо
комплексно жилищно строителство по плана на гр. С., акт за държавна
собственост № 7818 на ****** РНС, представляващ Самостоятелен обект с
идентификатор 68134.900.826.1.8 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, деветстотин, точка, осемстотин двадесет и шест, точка, едно,
точка, осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно изменени, засягащо обекта –
03.07.2024 г., с адрес в гр. С., ж.к. ,,******“, ул. ,,******“ № 6, вх. А, ет. 5, ап.
8, разположен в сграда с идентификатор 68134.900.826.1 с предназначение –
жилищна сграда-многофамилна, построена в Поземлен имот с идентификатор
68134.900.826, с предназначение на обекта – жилище, апартамент, с площ
138.99 кв. м. (сто тридесет и осем цяло и деветдесет и девет стотни квадратни
метра), с прилежащи части: зимнично складово помещение № 1 с площ 19.91
куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на сгрдата, при съседни самостоятелни
обекти със следните идентификатори: на същия етаж – 68134.900.826.1.7 и
68134.900.826.1.18, под обекта - 68134.900.826.1.6, над обекта -
68134.900.826.1.36 и 68134.900.826.1.37.;
1.4 ГАРАЖ № 3 (три), находящ се в партера на същия блок и вход,
застроен на 19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от
56.54 (петдесет и шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с
принадлежащите му 0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху
сто) от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на
6
строеж върху мястото, при граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока),
запад – гараж на М. В. М., север – ателие на Р. И. П., юг – ул. „******“,
представляващ Самостоятелен обект с идентификатор 68134.900.826.1.40
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
осемстотин двадесет и шест, точка, едно, точка, четиридесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
739/21.11.2017 г., последно изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес
в гр. С., ж.к. ,,******“, ул. ,,******“ № 6, вх. А, ет. 1, гараж 3, разположен в
сграда с идентификатор 68134.900.826.1 с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,построена в поземлен имот с идентификатор 68134.900.826, с
предназначение на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м. (деветнадесет цяло и
четиридесет и една стотни квадратни метра), с прилежащи части: 0,362 % ид.
ч. от общите части на сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със
следните идентификатори: на същия етаж – 68134.900.826.1.39 и
68134.900.826.1.30, под обекта - няма, над обекта - 68134.900.826.1.2.;
1.5 ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С., ******, район ,,******“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по
скица 985 (деветстотин осемдесет и пет) кв.м., съставляващо парцел
(урегулиран поземлен имот) II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен
номер хиляда шестстотин и едно ,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на
гр. С., местността в.з. ,,******“, при съседи по документ за собственост: В. Б.,
Й. К., улица и държавен имот, а при съседи по скица: от северозапад –парцел
(УПИ) I-1601 (първи, отреден за имот планоснимачен номер хиляда
шестстотин и едно), от североизток – улица, от югоизток – парцел III-1601б(
****** птреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно „б“),
от югозапад – имот без планоснимачен номер на ******, представляващ
Поземлен имот с идентификатор 04234.6969.2171 /нула четиридесет и две
хиляди тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин шестдесет и девет,
точка, две хиляди сто седемдесет и едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-51/03.11.2011 г.,
последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. ******, р-н
******, ул. ****** № 31, с предназначение на територията – урбанизирана,
начин на трайно ползване – за вилна сграда, с площ 1033 кв. м. (хиляда
тридесет и три квадратни метра), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 2171, квартал 13, парцел II-1601a, при съседни поземлени
имоти със следните идентификатори: 04234.6969.3459, 04234.6969.2172,
04234.6969.3569, 04234.6969.1601, ведно с построените в имота, ЖИЛИЩНА
СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор 04234.6969.2171.1 /нула
четиридесет и две хиляди тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин
шестдесет и девет, точка, две хиляди сто седемдесет и едно, точка едно/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в
с. ******, р-н ******, ул. ****** № 31, разположена в поземлен имот с
идентификатор 04234.6969.2171, застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и
7
пет квадратни метра/, брой етажи 2 /два/, брой самостоятелни обекти: няма
данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор
– няма, номер по предходен план – няма и СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА,
представляваща Сграда с идентификатор 04234.6969.2171.2 /нула четиридесет
и две хиляди тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин шестдесет и
девет, точка, две хиляди сто седемдесет и едно, точка две/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-51/03.11.2011 г.,
последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. ******, р-н
******, ул. ****** № 31, разположена в поземлен имот с идентификатор
04234.6969.2171, застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/,
брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение:
селскостопанска сграда, стар идентификатор – няма, номер по предходен план
– няма.
1.6. Ветроходна яхта „******“, с рег. № ******, фабричен номер на
плавателН. съд FR – ******, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м.,
ширина 4,97, височина 2,10, двигател – ******, № ******, мощност 55, дизел.
1.7. Лек автомобил „******“, модел „******“, с рег № ******, рама
******;
1.8. Мотопед „******“, модел „******“, с рег. № ******, рама ******.
С оглед на изложеното, ищецът твърди, че страните са съсобственици на
делбените имоти при следните квоти: 1/3 идеална част за А. С. Д., 1/3 идеална
част за М. А. Д. и 1/3 идеална част за Н. А. Д..
Ищецът желаел да бъде прекратена съсобствеността върху имотите чрез
доброволна делба или друга сделка, но ответниците не оказвали съдействие за
това.
С оглед гореизложеното се моли, да бъде допуснато извършването на
делба между страните в производството на гореописаните недвижими имоти
при посочените квоти.
В исковата си молба ищецът твърди, че с ответниците М. А. Д., Н. А. Д.
и Б. Х. Ц. – Д. на следните недвижими имоти, а именно:
АПАРТАМЕНТ № ****** (сто тридесет и пет) на ****** етаж, вх. „В“,
със застроена площ на апартамента 57, 87 кв. м (петдесет и седем и осемдесет
и седем квадратни метра), състоящ се от дневна, кухненски бокс, спалня, баня
с тоалетна, антре и тереса, ведно с 0, 583 % (нула цяло и петстотин осемдесет
и три процента) идеални части от общите части на жилищната сграда, който
процент се равнява на 15, 32 кв. м. (петнадесет цяло и тридесет и две стотни
квадратни метра), като общата площ на жилището, ведно с общите части
възлиза на 73, 19 кв. м. (седемдесет и три цяло и деветнадесет квадравни
метра) и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, като
продаваН.т апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 65231.919.413.1.****** (шестдесет и пет хиляди двеста
тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и
8
тринадесет точка едно точка сто тридесет и пет), с адрес: „******“,
апартаментен и хотелски комплекс, вх. „В“, ет. 3, ап. ******, с
предназначение: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж – обект 134 – сто тридесет и четвърти и обект – 136 – сто
тридесет и шести, под обекта: обект 129 – сто двадесет и девети, над обекта:
обект 146 – сто четиридесет и шести, с площ по документ 57, 87 кв. м
(петдесет и седем и осемдесет и седем квадратни метра), попадащ в сграда с
идентификатор № 65231.919.413.1 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и
едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и тринадесет точка
едно), изградена в поземлен имот с идентификатор № 65231.919.413
(шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и
деветнадесет точка четиристотин и тринадесет) и поземлен имот с
идентификатор № 65231.919.414 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и
едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и четиринадесет)
(двата имота с общ стар идентификатор № 65231.919.51 (шестдесет и пет
хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка
петдесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
******, общ. ******, обл. ******;
ПАРКОМЯСТО № 200 (двеста), находящо се в покрития паркинг на
първи етаж, с площ от 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест
квадратни метра), ведно със съответните идеални части от общите части на
жилищната сграда и съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, като продаваното паркомясто, представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 65231.919.413.1.200 (шестдесет и пет хиляди
двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин
и тринадесет точка едно точка двеста) с адрес: „******“, апартаментен и
хотелски комплекс, ет. 1 (първи), с предназначение: гараж в сграда, с площ по
документ: 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра),
при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма,
над обекта: обект 235 – двеста тридесет и пети и 236 – двеста тридесет и
шести, а съгласно архитектурен проект: при съседи: външен зид, от две страни
стълбищни клетки и маневрено пространство, попадащ в сграда №
65231.919.413.1 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка
деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и тринадесет точка едно),
изградена в поземлен имот с идентификатор № 65231.919.413 (шестдесет и
пет хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка
четиристотин и тринадесет) и поземлен имот с идентификатор №
65231.919.414 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка
деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и четиринадесет) (двата
имота с общ стар идентификатор № 65231.919.51 (шестдесет и пет хиляди
двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка петдесет и
едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******, общ.
******, обл. ******.
Твърди, че горепосочените недвижими имоти били придобити по време
9
на брака, сключен между А. А. Д. и Б. Х. Ц. – Д.. След неговото прекратяване
между съпрузите възникнала обикновена съсобствено при равни квоти от по
½ идеална част от имотите. Поддържа се, че след прекратяването на брака им,
между бившите съпрузи била сключена спогодба, обективирана в нотариален
акт – спогодба за делба от 18.07.2019 г., съгласно който имотите са останали
съсобствени на бившите съпрузи при равни квоти.
В тази връзка се твърди, че ½ идеална част от правото на собственост
върху тези имоти е станала част от наследствената маса останала от
наследодателя А. Д., а останалата ½ идеална част продължава да бъде част от
патримониума на Б. Ц. – Д..
С оглед на изложеното, ищецът твърди, че страните са съсобственици на
делбените имоти при следните квоти: 3/6 идеална част за Б. Х. Ц. – Д.; 1/6
идеална част за А. С. Д., 1/6 идеална част за М. А. Д. и 1/6 идеална част за Н.
А. Д..
Ищецът желаел да бъде прекратена съсобствеността върху имотите чрез
доброволна делба или друга сделка, но ответниците не оказвали съдействие за
това.
С оглед гореизложеното се моли, да бъде допуснато извършването на
делба между страните в производството на гореописаните недвижими имоти
при посочените квоти.
В законоустановеН. срок по чл. 131 ГПК, от името на ответниците М. А.
Д. и Н. А. Д. са депозирани отговори на исковата молба.
Не оспорва фактът на наследяването и кръга на законните наследници -
страни в настоящото производство.
Уточнява се, че покойН.т А. Д. и ищцата били избрали при сключване на
брака режим на имуществена разделност.
Оспорва се предявеН. иск за делба с с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН
вр. чл. 34, ал. 1 ЗС досежно Ветроходна яхта „******“, с рег. № ******,
фабричен номер на плавателН. съд FR – ******, с технически данни: БТ 17,
дължина 16,80 м., ширина 4,97, височина 2,10, двигател – ******, № ******,
мощност 55, дизел.
Изразява се желание за сключване на спогодба между страните и за
извънсъдебно уреждане на отношеН.та помежду им.
В законоустановеН. срок по чл. 131 ГПК, от името на ответника Б. Х. Ц.
– Д. не е депозиран отговор на исковата молба.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на
насрещните права и на възражеН.та на ответника (чл. 146, aл. 1, т. 2
ГПК):
Предявени са обективно и субективно кумулативно съединени искове с
правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС и чл. 34, ал. 1 ЗС за делба
на съсобствени наследствени недвижими имоти, а именно:
10
1.Иск правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС, предяен от
името на А. С. Д. против М. А. Д. и Н. А. Д. за делба на съсобствени движими
и недвижими вещи, както следва:
1.1.АПАРТАМЕНТ № 6 (шест), находящ се в С., на ул. ,,******“ №
****** (******), ****** (******) етаж, състоящ се от една стая, кухня – бокс,
клозет – баня и антре, застроен на площ от 55.26 (петдесет и пет цяло и
двадесет и шест) кв.м., при съседи: калкан, ул. „******“, апартамента на Е. и
Б. Б., заедно с таванско помещение № 3 (три), при съседи: коридор, Н. и Т. Б.,
двор и Л. П., заедно с мазе № 4 (четири), при съседи: В. Л. П., Д. Н. Б., Е. Ат.
Б.а и Е. Ал. Б. и коридор, заедно с 5.79/100 (пет цяло седемдесет и девет
стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от дворното място, върху което тя е построена, съставляващо
парцел I-261 (първи за имот двеста шестдесет и първи) от квартал 381а
(триста осемдесет и едно ,,а“) по плана на С. местността ,,******“, цялото с
повърхност от 334 (триста тридесет и четири) кв.м., при съседи за него: от
изток – М. Х., от запад – ул. „******“, от юг – ул. „******“ и от север – С. К..
1.2. ВИЛНА СГРАДА, находяща се в с. В. – ******, община ******,
застроена на 60 (шестдесет) кв.м., състояща се от входно антре, баня, дневна
столова с кухненска ниша, коридор и две спални, заедно с тераса и таванско
помещение, заедно с отстъпеното право на строеж за построяване на същата
вилна сграда върху държавна земя, представляваща парцел VI (шести) от
квартал 15 (петнадесет) по плана на с. В. – ******, състоящ се от 720
(седемстотин и двадесет) кв.м., със съседи: улица, Г. Я. Я., С. К. М., В. Ф. В., а
по скица парцел VII /седми/, парцел XVIII (осемнадесети), парцел V (пети) и
улица, представляваща Сграда с идентификатор 10548.502.91.1 /десет хиляди
петстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и две, точка, деветдесет и
едно, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-1524/24.08.2018 г., с адрес: с. В., разположена в поземлен
имот с идентификатор 10548.502.91, застроена площ: 62 кв.м. /шестдесет и
два квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма
данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор
– няма, номер по предходен план - няма.
1.3. АПАРТАМЕНТ № 8 (осем), на петия етаж, находящ се в гр. С., ж.к.
,,******“, ул. ,,******“ № ****** (******), вход ,,А“, състоящ се от три стаи,
дневна, кухня и обслужващи помещеН., със застроена площ от 138.99 (сто
тридесет и осем цяло и деветдесет и девет стотни) кв.м., при граници: изток –
стълбище и апартамент № 7 (седем), запад – разделна стена, север – двор, юг –
ул. „******“, заедно със ЗИМНИЧНО СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 1
(едно), от 19.91 (деветнадесет цяло и деветдесет и една стотни) куб. м. светла
площ, при граници: изток – мазе, собственост на Р. П., запад – абонатна
станция на парното отопление, север – двор, юг – коридор, заедно с
принадлежащите 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто) идеални части
от общите части на сградата и 4.100% (четири цяло и сто хилядни върху сто)
идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо
11
комплексно жилищно строителство по плана на гр. С., акт за държавна
собственост № 7818 на ****** РНС, представляващ Самостоятелен обект с
идентификатор 68134.900.826.1.8 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, деветстотин, точка, осемстотин двадесет и шест, точка, едно,
точка, осем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-739/21.11.2017 г., последно изменени, засягащо обекта –
03.07.2024 г., с адрес в гр. С., ж.к. ,,******“, ул. ,,******“ № 6, вх. А, ет. 5, ап.
8, разположен в сграда с идентификатор 68134.900.826.1 с предназначение –
жилищна сграда-многофамилна, построена в Поземлен имот с идентификатор
68134.900.826, с предназначение на обекта – жилище, апартамент, с площ
138.99 кв. м. (сто тридесет и осем цяло и деветдесет и девет стотни квадратни
метра), с прилежащи части: зимнично складово помещение № 1 с площ 19.91
куб.м. и 4.100% ид. ч. от общите части на сгрдата, при съседни самостоятелни
обекти със следните идентификатори: на същия етаж – 68134.900.826.1.7 и
68134.900.826.1.18, под обекта - 68134.900.826.1.6, над обекта -
68134.900.826.1.36 и 68134.900.826.1.37.;
1.4 ГАРАЖ № 3 (три), находящ се в партера на същия блок и вход,
застроен на 19.41 (деветнадесет цяло и четиридесет и една стотни) кв.м. и от
56.54 (петдесет и шест цяло и петдесет и четири стотни) куб. м., заедно с
принадлежащите му 0.362% (нула цяло триста шестдесет и две хилядни върху
сто) от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на
строеж върху мястото, при граници: изток – вход „А“ (стълбище на блока),
запад – гараж на М. В. М., север – ателие на Р. И. П., юг – ул. „******“,
представляващ Самостоятелен обект с идентификатор 68134.900.826.1.40
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка,
осемстотин двадесет и шест, точка, едно, точка, четиридесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
739/21.11.2017 г., последно изменени, засягащо обекта – 03.07.2024 г., с адрес
в гр. С., ж.к. ,,******“, ул. ,,******“ № 6, вх. А, ет. 1, гараж 3, разположен в
сграда с идентификатор 68134.900.826.1 с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,построена в поземлен имот с идентификатор 68134.900.826, с
предназначение на обекта – гараж, с площ 19.41 кв. м. (деветнадесет цяло и
четиридесет и една стотни квадратни метра), с прилежащи части: 0,362 % ид.
ч. от общите части на сгрдата, при съседни самостоятелни обекти със
следните идентификатори: на същия етаж – 68134.900.826.1.39 и
68134.900.826.1.30, под обекта - няма, над обекта - 68134.900.826.1.2.;
1.5 ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С., ******, район ,,******“,
цялото с площ 1035 (хиляда тридесет и пет) кв.м. по нотариален акт, а по
скица 985 (деветстотин осемдесет и пет) кв.м., съставляващо парцел
(урегулиран поземлен имот) II-1601а (втори, отреден за имот планоснимачен
номер хиляда шестстотин и едно ,,а“), от квартал 13 (тринадесет), по плана на
гр. С., местността в.з. ,,******“, при съседи по документ за собственост: В. Б.,
Й. К., улица и държавен имот, а при съседи по скица: от северозапад –парцел
(УПИ) I-1601 (първи, отреден за имот планоснимачен номер хиляда
12
шестстотин и едно), от североизток – улица, от югоизток – парцел III-1601б(
****** птреден за имот планоснимачен номер хиляда шестстотин и едно „б“),
от югозапад – имот без планоснимачен номер на ******, представляващ
Поземлен имот с идентификатор 04234.6969.2171 /нула четиридесет и две
хиляди тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин шестдесет и девет,
точка, две хиляди сто седемдесет и едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-51/03.11.2011 г.,
последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. ******, р-н
******, ул. ****** № 31, с предназначение на територията – урбанизирана,
начин на трайно ползване – за вилна сграда, с площ 1033 кв. м. (хиляда
тридесет и три квадратни метра), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 2171, квартал 13, парцел II-1601a, при съседни поземлени
имоти със следните идентификатори: 04234.6969.3459, 04234.6969.2172,
04234.6969.3569, 04234.6969.1601, ведно с построените в имота, ЖИЛИЩНА
СГРАДА, представляваща Сграда с идентификатор 04234.6969.2171.1 /нула
четиридесет и две хиляди тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин
шестдесет и девет, точка, две хиляди сто седемдесет и едно, точка едно/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
51/03.11.2011 г., последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в
с. ******, р-н ******, ул. ****** № 31, разположена в поземлен имот с
идентификатор 04234.6969.2171, застроена площ: 145 кв.м. /сто четиридесет и
пет квадратни метра/, брой етажи 2 /два/, брой самостоятелни обекти: няма
данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор
– няма, номер по предходен план – няма и СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА,
представляваща Сграда с идентификатор 04234.6969.2171.2 /нула четиридесет
и две хиляди тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин шестдесет и
девет, точка, две хиляди сто седемдесет и едно, точка две/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-51/03.11.2011 г.,
последно изменени, засягащо обекта – 04.07.2024 г., с адрес в с. ******, р-н
******, ул. ****** № 31, разположена в поземлен имот с идентификатор
04234.6969.2171, застроена площ: 35 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/,
брой етажи 1 /един/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение:
селскостопанска сграда, стар идентификатор – няма, номер по предходен план
– няма.
1.6. Ветроходна яхта „******“, с рег. № ******, фабричен номер на
плавателН. съд FR – ******, с технически данни: БТ 17, дължина 16,80 м.,
ширина 4,97, височина 2,10, двигател – ******, № ******, мощност 55, дизел.
1.7. Лек автомобил „******“, модел „******“, с рег № ******, рама
******;
1.8. Мотопед „******“, модел „******“, с рег. № ******, рама ******.
2.Иск правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, предявен от името на А. С. Д.
против М. А. Д., Н. А. Д. и Б. Х. Ц. – Д. за делба на съсобствени недвижими
вещи, както следва:
13
2.1. АПАРТАМЕНТ № ****** (сто тридесет и пет) на ****** етаж, вх.
„В“, със застроена площ на апартамента 57, 87 кв. м (петдесет и седем и
осемдесет и седем квадратни метра), състоящ се от дневна, кухненски бокс,
спалня, баня с тоалетна, антре и тереса, ведно с 0, 583 % (нула цяло и
петстотин осемдесет и три процента) идеални части от общите части на
жилищната сграда, който процент се равнява на 15, 32 кв. м. (петнадесет цяло
и тридесет и две стотни квадратни метра), като общата площ на жилището,
ведно с общите части възлиза на 73, 19 кв. м. (седемдесет и три цяло и
деветнадесет квадравни метра) и съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, като продаваН.т апартамент представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 65231.919.413.1.******
(шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и
деветнадесет точка четиристотин и тринадесет точка едно точка сто тридесет
и пет), с адрес: „******“, апартаментен и хотелски комплекс, вх. „В“, ет. 3, ап.
******, с предназначение: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – обект 134 – сто тридесет и четвърти и обект – 136 –
сто тридесет и шести, под обекта: обект 129 – сто двадесет и девети, над
обекта: обект 146 – сто четиридесет и шести, с площ по документ 57, 87 кв. м
(петдесет и седем и осемдесет и седем квадратни метра), попадащ в сграда с
идентификатор № 65231.919.413.1 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и
едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и тринадесет точка
едно), изградена в поземлен имот с идентификатор № 65231.919.413
(шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и
деветнадесет точка четиристотин и тринадесет) и поземлен имот с
идентификатор № 65231.919.414 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и
едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и четиринадесет)
(двата имота с общ стар идентификатор № 65231.919.51 (шестдесет и пет
хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка
петдесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
******, общ. ******, обл. ******;
2.2. ПАРКОМЯСТО № 200 (двеста), находящо се в покрития паркинг на
първи етаж, с площ от 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест
квадратни метра), ведно със съответните идеални части от общите части на
жилищната сграда и съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, като продаваното паркомясто, представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 65231.919.413.1.200 (шестдесет и пет хиляди
двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка четиристотин
и тринадесет точка едно точка двеста) с адрес: „******“, апартаментен и
хотелски комплекс, ет. 1 (първи), с предназначение: гараж в сграда, с площ по
документ: 15, 26 кв. м. (петнадесет цяло и двадесет и шест квадратни метра),
при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма,
над обекта: обект 235 – двеста тридесет и пети и 236 – двеста тридесет и
шести, а съгласно архитектурен проект: при съседи: външен зид, от две страни
14
стълбищни клетки и маневрено пространство, попадащ в сграда №
65231.919.413.1 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка
деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и тринадесет точка едно),
изградена в поземлен имот с идентификатор № 65231.919.413 (шестдесет и
пет хиляди двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка
четиристотин и тринадесет) и поземлен имот с идентификатор №
65231.919.414 (шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно точка
деветстотин и деветнадесет точка четиристотин и четиринадесет) (двата
имота с общ стар идентификатор № 65231.919.51 (шестдесет и пет хиляди
двеста тридесет и едно точка деветстотин и деветнадесет точка петдесет и
едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******, общ.
******, обл. ******.
3. Права и обстоятелства, които се признават (чл.146, ал. 1, т.З
ГПК):
Няма права и обстоятелства, които се признават от страните.
4. Обстоятелства , които не се нуждаят от доказване (чл. 146, ал.1, т.
4 ГПК, във връзка с чл. 155 ГПК и чл. 154,ал. 2 ГПК):
В предмета на настоящото дело няма правнорелевантни факти, които да
са общоизвестни или служебно известни на съда по смисъла на чл.155 ГПК,
нито факти, за които да съществуват законови презумпции (чл. 154, ал. 2
ГПК).
5. Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти (чл. 146 ,ал. 1, т. 5 ГПК):
По иска с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС в тежест на ищеца е да
докаже, че имуществото, чиято делба иска, е съсобствено между него и
ответниците, при твърдените квоти, като докаже фактите, от които произтича
съсобствеността, така, както са описани в исковата молба.
III. По доказателствата:
ДОПУСКА, като писмени доказателства по делото, документите,
представените ведно с исковата молба и с отговора на исковата молба.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за допускане
изслушване на съдебно-техническа оценителна експертиза, която да даде
заключение относно пазарната стойност на делбеното имущество.
УКАЗВА на страните, в срок до насроченото по делото открито съдебно
заседание да представят доказателства, че Ветроходна яхта „******“, с рег. №
******, фабричен номер на плавателН. съд FR – ******, с технически данни:
БТ 17, дължина 16,80 м., ширина 4,97, височина 2,10, двигател – ******, №
******, мощност 55, дизел е била собственост на наследодателя А. Д., към
датата на откриване на наследството му, респективно, доказателства че тази
движима вещ съществува, доколкото по делото се съдържат данни, че същата
е заличена от регистъра на корабите въз основа на заявление на собственика
от 2018 г., за което е издадено удостоверение.
15
IV. ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към
медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
УКАЗВА на страните, че:
- най-късно в първото по делото заседание могат да изложат
становището си във връзка с дадените указаН. и доклада по делото, както и да
предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в
изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени
искаН., те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по
чл. 147 ГПК.
- съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК страната, която живее или замине за повече
от един месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на
което да се връчват съобщеН.та - съдебен адресат, ако няма пълномощник по
делото в Република България, като същото задължение имат законН.т
представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 в
случай, че не бъде посочен съдебен адресат, всички съобщеН. се прилагат към
делото и се смятат за връчени.
- съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един
месец от адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е било
връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес, като същото
задължение имат и законН.т представител, попечителят и пълномощникът на
страната, а съгласно ал. 2 при неизпълнение на това задължение всички
съобщеН. ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
- съгласно чл. 50, ал. 1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на
юридическо лице, което е вписано в съответН. регистър, е последН.т посочен в
регистъра адрес, а ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан
новият му адрес, всички съобщеН. се прилагат по делото и се смятат за
редовно връчени.
- съгласно чл. 238, ал. 1 ГПК, ако ответникът не е представил в срок
отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е
направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да
поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да
оттегли иска, а съгласно ал. 2 ответникът може да поиска прекратяване на
делото и присъждане на разноски или постановяване на неприсъствено
решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото заседание по делото, не е
взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на
делото в негово отсъствие. Неприсъственото решение не се мотивира по
същество. В него е достатъчно да се укаже, че то се основава на наличието на
предпоставките за постановяването му, а именно: на страните да са указани
последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и неявяването
им в съдебно заседание и искът да е вероятно основателен, с оглед на
посочените в ИМ обстоятелства и представените доказателства.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
16
Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът на
доклада по делото, да се връчи на страните, а на ищеца да се връчи и препис от
отговора на исковата молба, ведно с приложеН.та към него.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
17