№ 1432
гр. Варна, 02.10.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Геновева Илиева
при участието на секретаря Елка Н. Иванова
Сложи за разглеждане докладваното от Геновева Илиева Гражданско дело №
20223100102549 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:20 часа се явиха:
Страните заявиха, че не възразяват разглеждането на делото да започне преди
обявения час – 10.30.
Ищецът С. П. К., редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не се явява.
Представлява се от адв. Ж. А., редовно упълномощена и приета от съда от преди.
Ответникът Д. С. А., редовно уведомена от предходно съдебно заседание, не се
явява. Представлява се от адв. М. Т., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
Ответникът М. С. Ц., редовно уведомен от предходно съдебно заседание, явява се
лично и се представлява от адв. М. Т., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
Вещото лице Д. К. Й., редовно призована, явява се лично.
Вещото лице М. Д. А., редовно призована, явява се лично.
Адв. А.: Да се даде ход на делото.
Адв. Т.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Ответникът Ц.: Собственик на първия етаж е брат ми Ц. С. Ц.. Придобит е с
1
дарение от баща ми. Майка ми няма права по отношение на двете жилища в жилищната
сграда.
СЪДЪТ докладва постъпило в срока по чл. 199 от ГПК заключение вх. рег. №
22725/20.09.2023 г. по допуснатата комплексна Съдебно – техническа и оценителна
експертиза и пристъпи към изслушване на вещите лица, след снемане на тяхната
самоличност.
Вещо лице Д. К. Й.: 69 г., омъжена, неосъждана, български гражданин, без родство и
дела със страните по спора. Предупредена за наказателната отговорност по чл. 291 от НК.
Поддържа представеното писмено заключение по допуснатата комплексна Съдебно –
техническа и оценителна експертиза.
Вещо лице М. Д. А.: 68 г., омъжена, неосъждана, български гражданин, без родство
и дела със страните по спора. Предупредена за наказателната отговорност по чл. 291 от НК.
Поддържа представеното писмено заключение по допуснатата комплексна Съдебно –
техническа и оценителна експертиза.
Вещото лице К. на въпрос на съда: Необитаемият таван е обща част за сградата и
обемът на идеалните части от необитаемия таван съставляват ид. ч. от общите части на
сградата и се разпределят в режим на етажна собственост между съсобствениците. Двамата
имат по ½ ч. от общите части на сградата.
Вещото лице А. на въпроси на адв. А.: Цената, която съм определила е към 2022 г.
Към момента на експертизата са определени стойностите. Пазарните стойности при
сключване на договора на 28.01.2021 г. са по-ниски, през 2022 г. се вдигната доста цените,
но ние сме се старали да вземем средни цени, защото имотът е съсобствен. Ще има
минимална разлика, ако цената бъде определена към датата на сключване на
предварителния договор. Стойността на подпокривното пространдство е определена по
вещен метод, докато цената, която всме посочили за етажа е по пазарни цени.
Адв. А.: Нямам повече въпроси към вещото лице.
Адв. Т.: Нямам въпроси към вещото лице.
СЪДЪТ по комплексната Съдебно – техническа и оценителна експертиза,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото писменото заключение с вх.
рег. № 264907/29.04.2021 г. на вещите лица Д. К. Й. и М. Д. А..
2
СЪДЪТ ДОКЛАДВА Справка – декларация, депозирана от вещото лице Д. К. Й. за
увеличаване на определеният от съда депозит от 300 /триста/ лева на 470 /четиристотин и
седемдесет/ лева.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА Справка – декларация, депозирана от вещото лице М. Д. А. за
увеличаване на определеният от съда депозит от 300 /триста/ лева на 470 /четиристотин и
седемдесет/ лева.
СЪДЪТ като взе предвид, представените справки – декларации от вещите лица Д. К.
Й. и М. Д. А. намира, че депозита за възнаграждение на вещите лица следва да бъде
изменен, както следва: от сумата 300 /триста/ лева на 470 /четиристотин и седемдесет/ лева
за вещото лице Д. К. Й. и от 300 /триста/ лева на 470 /четиристотин и седемдесет/ лева за
вещото лице М. Д. А., поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОПРЕДЕЛЯ окончателен депозит за вещите лица, както следва: от сумата 300
/триста/ лева на 470 /четиристотин и седемдесет/ лева за вещото лице Д. К. Й. и от 300
/триста/ лева на 470 /четиристотин и седемдесет/ лева за вещото лице М. Д. А..
ДА СЕ ИЗДАДАТ разходни касови ордери за сумата на първоначално внесения
депозит в размер на по 300 лева /изд. 2 бр. РКО за по 300 лв./.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в десетдневен срок от днес да довнесе сумата от 340.00 /триста
и четиридесет/ лева, сума представляваща увеличен размер за възнаграждение на вещите
лица.
УКАЗВА на ищеца да представи доказателства за довнесен депозит в размер на
340.00 лв., като при неизпълнение в указания срок сумата ще бъде събрана принудително по
реда на чл. 77 от ГПК.
След допълнителното внасяне ще бъдат издадени разходни касови ордери на вещите
лица Д. К. Й. и М. Д. А..
Адв. А.: Нямам други доказателствени искания. Представям списък с разноски по чл.
80 ГПК. Не правя възражение за прекомерност възнаграждение.
Адв. Т.: Нямам други доказателствени искания. Представям списък с разноски по чл.
3
80 ГПК.
СЪДЪТ като взе предвид, че страните не сочат други доказателства в днешно
съдебно заседание, счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. А.: Моля да уважите изцяло иска и ни присъдите разноските по делото.
Адв. Т.: Моля да отхвърлите предявения иск и ни присъдите разноски. Моля за
възможност да представя писмени бележки.
СЪДЪТ ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение в законоустановения срок.
ДАВА възможност на процесуалния представител на ответната страна да депозира
писмени бележки по съществото на спора в 7- дневен срок от днес.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10:38 часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
4