№ 22282
гр. София, 30.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 53 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ
като разгледа докладваното от КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ Гражданско
дело № 20241110110272 по описа за 2024 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Производството е образувано по искова молба на П. Д. С. с ЕГН **********, Н. Н.
С. с ЕГН ********** и Н. С. С. с ЕГН ********** срещу „СБР - Банкя“ АД, която отговаря
на изискванията за редовност, а предявеният с нея иск е допустим.
Ответникът - „СБР - Банкя“ АД, в срока по чл. 131 ГПК, е депозирал отговор на
исковата молба.
Страните са представени писмени доказателства, които са относими, необходими и
допустими.
Ответникът е направил искане по чл. 190 ГПК за задължаване на ищците Н. Н. С. и
Н. С. С. да представят по делото доказателства за сключен брак, което съдът намира за
основателно и следва да уважи.
Налице са представките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно
заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба и отговора на исковата молба писмени
доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА ищците Н. Н. С. и Н. С. С., на основание чл. 190 ГПК, в
едноседмичен срок от получаване на настоящото определение да представят документ,
удостоверяващ сключването на граждански брак.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 03.07.2024 г. от
14 20 часа, за когато да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца - препис от
депозирания от ответника отговор на подадената искова молба.
1
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:
Производството е образувано по искова молба от П. Д. С. с ЕГН **********, Н. Н.
С. с ЕГН ********** и Н. С. С. с ЕГН ********** против „СБР - Банкя“ АД, с която е
предявен иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС на следния недвижим имот: поземлен
имот с идентификатор 02659.2195.2777 (две хиляди шестстотин петдесет и девет точка две
хиляди сто деветдесет и пет точка две хиляди седемстотин седемдесет и седем), град Банкя,
община Столична, област София (столица) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-13/17.01.2012 г. на Изпълнителния директор на
АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: град Банкя, район
Банкя, ул. Хисаря; площ 5524 (пет хиляди петстотин двадесет и четири) кв. метра; трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: за санаториум,
балнеосанаториум, профилакториум; предишен идентификатор: 02659.2195.1914 (две
хиляди шестстотин петдесет и девет точка две хиляди сто деветдесет и пет точка хиляда
деветстотин и четиринадесет); номер по предходен план: 284 а - част (двеста осемдесет и
четири буква „а“); съседи: 02659.2195.2708 (две хиляди шестстотин петдесет и девет точка
две хиляди сто деветдесет и пет точка две хиляди седемстотин и осем), 02659.2195.1914 (две
хиляди шестстотин петдесет и девет точка две хиляди сто деветдесет и пет точка хиляда
деветстотин и четиринадесет), 02659.2195.1669 (две хиляди шестстотин петдесет и девет
точка две хиляди сто деветдесет и пет точка хиляда шестстотин шестдесет и девет).
Ищците П. Д. С. с ЕГН **********, Н. Н. С. с ЕГН ********** и Н. С. С. с ЕГН
**********, твърдят, че са съсобственици със „СБР - Банкя“ АД на недвижимия имот,
подробно индивидуализиран в исковата молба: поземлен имот с идентификатор
02659.2195.2777 (две хиляди шестстотин петдесет и девет точка две хиляди сто деветдесет и
пет точка две хиляди седемстотин седемдесет и седем), град Банкя, община Столична,
област София (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-13/17.01.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение; адрес на поземления имот: град Банкя, район Банкя, ул. Хисаря; площ 5524 (пет
хиляди петстотин двадесет и четири) кв. метра; трайно предназначение на територията:
урбанизирана; начин на трайно ползване: за санаториум, балнеосанаториум,
профилакториум; предишен идентификатор: 02659.2195.1914 (две хиляди шестстотин
петдесет и девет точка две хиляди сто деветдесет и пет точка хиляда деветстотин и
четиринадесет); номер по предходен план: 284 а - част (двеста осемдесет и четири буква
„а“); съседи: 02659.2195.2708 (две хиляди шестстотин петдесет и девет точка две хиляди сто
деветдесет и пет точка две хиляди седемстотин и осем), 02659.2195.1914 (две хиляди
шестстотин петдесет и девет точка две хиляди сто деветдесет и пет точка хиляда
деветстотин и четиринадесет), 02659.2195.1669 (две хиляди шестстотин петдесет и девет
точка две хиляди сто деветдесет и пет точка хиляда шестстотин шестдесет и девет).
Заявявят, че квотите в съсобствеността са, както следва:
П. Д. С. с ЕГН ********** - 1001,33/5524;
Н. Н. С. с ЕГН ********** - 500/5524;
Н. Н. С. с ЕГН ********** и Н. С. С. с ЕГН ********** - 340/5524;
„СБР - Банкя“ АД - 3682,66/5524.
Ищците молят съдът да допусне делба на посочения имот, при посочените квоти.
Ответникът - „СБР - Банкя“ АД е подал отговор на исковата молба, с който оспорва
предявените искове. Навежда твърдения, че Н. Н. С. и Н. С. С. не са придобили надлежно
правото на собственост върху посочените в исковата молба идеални части от процесния
имот. Твърди, че поземлен имот с идентификатор 02659.2195.2777 е съсобствен между „СБР
- Банкя“ АД и П. С., последната е продала на втория ищец Н. С. (по време на брака между
втория ищец Н. С. и третия ищец Н. С.), която не им е съсобственик, своите общо 840/5524
ид. части от имота с договори, инкорпорирани в нотариален акт за дарение на недвижим
2
имот № 48, том Bl, peг. № 538, дело № 43 от 15.06.2022 г., вписан в Сл. Вп. - гр. София и
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 50, том BI, рег. № 546, дело №
45/2022 г., вписан в Сл. Вп. - гр. София, като тези два договора представляват общо
съглашение между ищците за покупко-продажба на общо 840/5524 ид. части от имота, както
и че договорът за дарение прикрива действителното съгласие на ищците П. С. да продаде на
Н. С. собствените си 500/5524 ид. части от гореописания имот, на която с последваща сделка
е продала още 340/5524 ид. части от същия имот. Навежда твърдения, че притежаваните от
него квоти следва да са в размер на 4 522,67/5524 ид.ч. от процесния имот.
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗН.
По разпределяне на доказателствената тежест между страните:
В тежест на ищцата по предявения иск за делба е да докаже съществуването на
съсобственост между страните върху посочените в исковата молба имоти и при посочените
квоти за всеки от съсобствениците, както и всички съсобственици.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор,
предмет на делото!
НАСОЧВА СТРАНИТЕ КЪМ ПРОЦЕДУРА ПО МЕДИАЦИЯ.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват
и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от
събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде
възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: http://mediator.mjs.bg/. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от 9:00
до 17:00 часа от МН, МГ - тел. 02/8955 423 за Софийски районен съд, както и в Центъра за
спогодби и медиация, който се намира в гр. София, бул. ЦАР БОРИС III № 54, ет. 2, ст. 204,
както и на https://srs.justice.bg/bg/12656 .
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата държавна
такса е в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в
съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име
да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3