№ 69
гр. Момчилград, 16.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Сунай Юс. Осман
при участието на секретаря Анита Кр. Дочева
като разгледа докладваното от Сунай Юс. Осман Гражданско дело №
20215150100480 по описа за 2021 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот, придобит по наследство, с правно
основание чл.69 от Закона за наследството във връзка с чл.341 и сл.от ГПК-
фаза по допускането.
В исковата си молба ищците М. Ш. М., С. Ш. М. и Д. СТ. К., заявяват,
че с ответниците ЕМ. Х. М. и СВ. СТ. К., са съсобственици по силата на
наследственото правоприемство на Недвижим имот, находящ се в гр.Джебел,
общ.Джебел, обл.Кърджали, представляващ: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ VIII, с пл.сн. №175 в урбанизираната територия на гр.Джебел, общ.
Джебел, обл. Кърдажли с площ 615 кв.м., ведно с построените в този имот:
ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 75
кв.м. и МАСИВЕН ГАРАЖ със застроена площ 21 кв.м. при граници на
имота: изток-улица, запад-УПИ VII с пл. сн. №692, север УПИ IX с пл. сн.
№171 и юг – улица.
Описаният недвижим имот е бил придобит от тях- ищците по
наследство от общите им наследодатели; Ш. М. М.- техен баща и
Ж.И.Х.- тяхна майка, които по времето когато е придобит имота през
1972г. са били в брак и са го придобили в режим на СИО, прекратена с развод
1
през 1984г. Ищците заявява, че ответниците от своя страна са наследници
само на Ш. М., който е бил съпруг на първата ответница Е., с
която той е сключил граждански брак след прекратеният брак
с майка им Ж., и е бил баща на втората ответница С.. Така
от описаният имот страните притежавали идеални части, придобити по
наследство както следва:
-М. Ш. М. е бил собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от
майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя
баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.
-С. Ш. М. е била собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от
майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя
баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.
-Д. СТ. К. е бил собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от
майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя
баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.
-ЕМ. Х. М. е била собственик 1/10 ид.ч. придобита по наследство от
нейния съпруг Ш. М. М..
-СВ. СТ. К. е била собственик на 1/10 ид.ч., придобита по наследство от
нейния баща Ш. М. М..
В исковата молба се заявява, че първите трима ищци са собственици
на общо 4/5 ид.ч. от имота, а двете ответници са собственици на общо 1/5
ид.ч. от имота, предмет на на настоящото производство.
Твърдят, че опитали многократно да проведат разговор с ответниците,
относно подялбата на имота, но същите категорично отказвали. Не били в
състояние да уредят доброволно имуществените отношения между тях,
поради което за тях се пораждал правен интерес от водене на настоящото
дело.
Предвид гореизложеното и на осн. чл.341 и сл. от ГПК, искат
постановяването на съдебно решение, с което да се допусне делба на
съсобственият им недвижим имот, придобит по наследство, представляващ:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VIII, с пл.сн. №175 в урбанизираната
територия на гр.Джебел, общ. Джебел, обл. Кърдажали с площ 615 кв.м.,
ведно с построените в този имот: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА със застроена площ 75 кв.м. и МАСИВЕН ГАРАЖ със застроена
площ 21 кв.м. при граници на имота: изток-улица, запад-УПИ VII с пл. сн.
2
№692, север УПИ IX с пл. сн.№171 и юг - улица, при съответните дялове за
всеки един от тях- посочени конкретно в исковата молба. Претендират
разноски по делото:
В съдебно заседание ищците, се представляват от адв.М.Ч. от АК-
Кърджали, която поддържа иска.
Ответниците, чрез назначане по реда на чл.47 ал.6 от ГПК особен
представител- адв.М.К. от АК- Кърджали, е представила писмен отговор в в
срока по чл.131 от ГПК, в който изразява своето становище за допустимост на
искането, но за неоснователност и недоказаност на същото и за дяловете,
които претендират ищците в този етап от производството на делото. В
съдебно заседание адв.К., след представяне на допълнителни писмени
доказателства, намира, че исковата молба е основателно в т.ч.и досежно
дяловете от делбеният имот, който е наследствен за страните в
производството.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за
установено следното от фактическа и правна страна:
Видно от удостоверение за наследници № 112/ 05.03.2021г. на
общ.Джебел, лицето Ш. М. М. с ЕГН- **********, женен, е починал на
29.10.2018г., за което е бил съставен акт № 0095 от 30.07.2019г. на
общ.Джебел, и същият е оставил за наследници страните в настоящия процес-
ищците Д. СТ. К.- син, М. Ш. М.- син, и С. Ш. М.-дъщеря, както и
ответниците ЕМ. Х. М.-съпруга и СВ. СТ. К.-дъщеря.
Видно от удостоверение за наследници № 111/ 05.03.2021г. на
общ.Джебел, лицето Ж.И.Х. с ЕГН- **********, разведена, е починала на
27.10.2019г., за което е бил съставен акт № 0882 от 28.10.2019г. на
общ.Джебел, и същият е оставил за наследници страните в настоящия процес-
ищците Д. СТ. К.- син, М. Ш. М.- син, и С. Ш. М.-дъщеря.
По делото е представено удостоверение от РС- Момчилград, в което е
посочено, че гражданският брак на лицата Ш. М.ОВ М.ОВ и Ж.И.Х. е бил
прекратен с Решение № 23/ 07.09.1984г. по гр.д. № 175/1983г. на РС-
Момчилград.
От копие на Акт за женитба № 2 на ОНС- Джебел се установява, че
лицата Ш. М.ОВ М.ОВ, роден на 01.10.1946г. и Ж.И.Х.- родена на
12.05.1949г., са сключили гр.брак на 16.01.1969г. в гр.Джебел.
3
Представени са като доказателства Протокол № 49/03.06.1972г. ОНС-
Джебел, с което на ШЮКРИ М.ОВ М.ОВ е дадено строително линия и
определено ниво за застрояване на двуетажна масивна жилищна сграда, в
кв.5, парцел 7-35 по рег.план на Джебел. В тази насока е и Строително
разрешение № 87/ 3.06.1972г., като в същото освен горните данни са
посочени и границите и съседите на имота- описани в същото, както и площта
на парцела- 73 кв.м.
С копие на нот.акт за собственост върху недв.имот по докуменети
/констативен/ №22, том1, н.д. № 110/2002г. на Съдия по вписванията при РС-
Момчилград, се установява, че наследодателят на страните- Ш. М. М. е
признат за собственик на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ- Парцел VIII, с
пл.сн. №175 в кв.5 по действащият устройствен план на гр.Джебел, който е
идентичен с Парцел VII, с пл.сн. № 35 от кв.5 на гр.Джебел от 1972г., с площ
от 615 кв.м., ведно с построените върху него: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 75 кв.м. и МАСИВЕН ГАРАЖ със
застроена площ 21 кв.м. при граници на имота: изток-улица, запад-УПИ VII с
пл. сн. №692, север УПИ IX с пл. сн.№171 и юг - улица
Към делото е приложено копие на заверена скица за имота-УПИ VIII-
175 в кв.5 по ПУП на гр.Джебел, в която са описани имотните граници, както
и е посочено, че имотът е записан на наследниците на Ш. М. М., и има
издаден Н.а.№ 22, том 1, н.д. №110/2002г. - 6 бр., както и направените
експертни оценки от лицензиран оценител на зем.земи.
Приложено е копие на удостоверение за данъчна оценка от
17.03.2021г. на общ.Джебел, в който процесният имот е описан като земя и
сгради /така, както са посочени в исковата молба и писмените доказателства/
и че същият е записан на страните в настоящото производство.
Представена е декларация по смисъла на чл.14 от ЗМДТ от 1998г., в
който имотът- процесният, описан като земя и сгради е записан на имената на
Ш. М. М. и Ж.И.Х., както и че сградите са построени през 1972г.
От така събраните доказателства и предвид настъпилите промени в
семейно-правният статут на общият наследодател страните в настоящото
производство се установява, че страните по настоящото производство са
съсобственици на процесният имот по наследство, със следните дялове; 1/
4
М. Ш. М. е собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от майка си
Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя баща Ш.
М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.
2/ С. Ш. М. е собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от
майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя
баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.
3/ Д. СТ. К. е собственик на 1/6 ид.ч.- придобита по наследство от
майка си Ж.И.Х., и собственик на 1/10 ид.ч. придобита по наследство от своя
баща Ш. М. М., или, общ собственик на 4/15 ид.ч.
4/ ЕМ. Х. М. е собственик 1/10 ид.ч. придобита по наследство от
нейния съпруг Ш. М. М..
5/ СВ. СТ. К. е собственик на 1/10 ид.ч., придобита по наследство от
нейния баща Ш. М. М..
Съображенията за това са следните;
По делото се установи, че правото на собственост върху процесният
недвижим имот е принадлежало на общият наследодателя на страните, а
именно на Ш. М. М., и същият е бил придобит по време на брака му с Ж.И.Х.
през 1972г. /като бракът им е просъществувал в периода от 1969г. до 1984г./.
Сиреч, процесният имот е бил със статут на семейна имуществена общност,
която е бездялова, и с развода през 1984г. се превърнала обикновена
съсобственост с равни дялове за бившите съпрузи. По делото се установи, че
от този брак са родени ищците Д.К., М.М. и С.М..
С писмените доказателства се установява, че общият наследодателя на
страните- Ш. М. М. е сключил брак с първата ответница ЕМ. Х. М., и от
брака си имат родено едно дете- втората ответница СВ. СТ. К..
По делото се установи, че Ш. М. М. е починал през 2018г., и е оставил
за наследници страните в настоящото производство /ищците, негови деца от
първият брак/, както и ответниците- негова преживяла съпруга и дъщеря им
С.. По делото също така се установи, че бившата съпруга на общият им
нааследодател, която е майка на 3-мата ищца също е починала- през 2019г., и
е оставила за наследници ищците по настоящото производство.
С други думи, към момента на откриване на наследството през 2018г.
5
общият наследодател на страните в настоящото производство е бил
собственик на ½ ид.част от имота, и която останала в наследство на страните
в настоящото производство с равни наследствени дялове- по 1/5 ид.част за
всяко от децата и за преживялата съпруга /първата ответницата по делото/
или по 1/10 ид.част от целият имот за всички наследници- които са 5-ма и са
страните в настоящото производство.
По делото се установи, че майката на ищците и бивша съпруга на
общият наследодател на страните е починала през 2019г. и е оставила в
наследство другата ½ ид.част от процесния имот, и 3-ма наследника- ищците
в настоящото производство, които имат равни наследствени дялове от тази
част, а именно по 1/3 ид.част от дела на своята майка Ж.И.Х., или по 1/6
ид.част от целият имот.
Предвид и на това съдът приема, че процесният имот не е бил само
личен на наследодателя на страните в настоящото производство, а е имал и
статут на съсобствен в режим на съпружеска семейна общност, поради и
което в настоящият случай са валидни правилата, както на СК, така и на
наследственото право, които регламентират дяловете на наследниците, и
които са посочени по-горе с което се формират наследствените дялове на
страните в настоящото производство.
Именно имайки предвид гореизложеното съдът приема, че процесният
имот, като придобит по време на брак, е семейна имуществена общност на
наследодателя на страните и неговата бивша съпруга Ж.И.Х., която е била
прекратена със развода им през 1984г., поради и което важат правилата за
прекратяване на семейната имуществена общност по СК, съгласно които
дяловете на съпрузите са равни. В същото време в настоящото производство
са валидни и правилата на ЗНасл.- за определяне кръга на наследниците и
техните наслествени дялове. Т.е., със факта на смъртта на общият
наследодател през 2018г. няма прекратяване на СИО, защото семейната
общност се е прекратила през 1984г. с развода, като негово лично имущество
е само ½ ид.част- за която страните по настоящото дело са наследници. А със
смъртта на бившата му съпруга през 2019г. е възникало наследствено
правоприемство и за нейната ½ ид.част, където наследници са само ищците,
като нейни деца.
Съгласно разпоредбата на чл.9 ал.1 от ЗН, когато преживелият съпруг
6
наследява ведно със децата, има равен дял със същите.
Със факта на смъртта на Ш. М. през 2018г., наследниците към онзи
МОМЕНТ са петима на брой /преживялата съпруга и децата на починалото
лице от двата брака/, съгласно правилата на ЗН, притежавали равни дялове от
наследствената маса, вкл.и имотите, предмет на настоящото производство,
т.е., по 1/10 идеална част от цялата наследствена маса, т.к., са низходящи на
общия си наследодател, както и съпруга. Т.е., към момента на откриване на
наследството ищците и ответниците са наследили по 1/10 ид.части от
целият имот, или по 1/5 ид.част от 1/2 ид.част от имота.
Със смъртта на бившата съпруга на общият наследодател на страните,
която пък е майка на ищците, последните са придобили по 1/3 ид.ч. от
нейният дял, равняващ се на ½ ид.част от имота, или по 1/6 ид.част от целият
имот.
Така по описаният начин страните в настоящото производство
притежават съответните, описани по-горе идеални части от делбеният имот,
които са оформени по споменият ред и начин.
Предвид горното съдът намира, че следва да се допусне делба на
процесните имоти между посочените по-горе лица- ищците и ответвниците, с
съответните квоти, както следва; 1/ М. Ш. М. е собственик на 4/15 ид.ч.;
2/ С. Ш. М. е собственик на 4/15 ид.ч.; 3/ Д. СТ. К. е собственик на 4/15
ид.ч.; 4/ ЕМ. Х. М. е собственик 1/10 ид.ч.; 5/ СВ. СТ. К. е собственик на
1/10 ид.ч.
Предвид това следва да се допусне делба на процесният имот при
посочените по-горе дялове за всеки един от съделителите.
Водим от изложеното и на основание чл.341 и сл.от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши ДЕЛБА между ищците М. Ш. М. с ЕГН-
**********, С. Ш. М. с ЕГН- **********, и Д. СТ. К. с ЕГН- **********, и
ответниците ЕМ. Х. М. с ЕГН- **********, и СВ. СТ. К. с ЕГН- **********,
за следният недвижим имот, находящ се в гр.Джебел, общ.Джебел,
7
обл.Кърджали, представляващ: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VIII, с
пл.сн. №175 в урбанизираната територия на гр.Джебел, общ. Джебел, обл.
Кърдажли с площ 615 кв.м., ведно с построените в този имот: ДВУЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 75 кв.м. и МАСИВЕН
ГАРАЖ със застроена площ 21 кв.м. при граници на имота: изток-улица,
запад-УПИ VII с пл. сн. №692, север УПИ IX с пл. сн.№171 и юг – улица, при
СЛЕДНИТЕ ДЯЛОВЕ; 1/ за М. Ш. М.- 4/15 ид.ч. от имота; 2/ за С. Ш.
М.- 4/15 ид.ч. от имота; 3/ за Д. СТ. К.- 4/15 ид.ч. от имота; 4/ за ЕМ.
Х. М.- 1/10 ид.ч. от имота; 5/ за СВ. СТ. К.- 1/10 ид.ч. от имота.
Решението подлежи на касационно обжалване пред Кърджалийския
окръжен съд в Двуседмичен срок от съобщението за страните.
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
8