№ 90
гр. Г.О. , 17.03.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г.О., VIII СЪСТАВ в закрито заседание на
седемнадесети март, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Трифон П. Славков
като разгледа докладваното от Трифон П. Славков Гражданско дело №
20204120101562 по описа за 2020 година
Предявена е искова претенция по чл. 34, ал. 1 ЗС, за делба на съсобствен
недвижим имот.
Предмет на делото е предявен от А. К. Б. от гр. Г. О. срещу Х. К. Б. и М.
С. М. иск за делба на недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 16359.514.189.1.1, находящ се на адрес: гр. Г.О., ул. ***,
заедно с прилежащите му части, подробно описани в исковата молба.
Ответниците не са депозирали писмени отговори на исковата молба. Не
се явяват в съдебно заседание.
След преценка на събраните по делото доказателства, обсъдени
поотделно и в тяхната съвкупност, съдът прие за установено от фактическа и
правна страна следното:
Видно от констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот
придобит на основание давностно владение и наследство, след
обстоятелствена проверка № 481, том III, рег.№ 5585, н.д. № *** г. на
нотариус Кр. Боева, А. К. Б., Х. К. Б. и С.Б. Б. били признати за собственици
на недвижим имот, находящ се в гр. Г.О., ул. ***, а именно
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 16359.514.189.1.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г.О., одобрени със
Заповед № РД-18-1539/31.08.2018 г. на ИД на АГКК, който самостоятелен
обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор
16359. 514. 189, предназначение на самостоятелния обект - жилище,
апартамент, на едно ниво, със застроена площ от 108. 86 кв. м., състоящ се от
1
: три спални, дневна, кухня, сервизни помещения и коридор, със съседни
самостоятелни обекти в сградата, съгласно схема на СГКК- Велико Търново:
на същия етаж: 16359. 514. 189.1. 9, под обекта: няма, над обекта: 16359.
514.159. 1. 4, 16359. 514. 189. 1. 3, а съгласно Конструктивно становище:
отгоре - апартамент № 3 на Е.Д.Х., отдолу - избени помещения, на запад -
масивно стълбище, на изток - апартамент на четириетажна жилищна сграда
собственост на Г.Н.М., на юг - улица, на север - междублоково пространство,
заедно с придаващите се към апартамент:ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 с
площ от 12 кв. м., при граници, съгласно Конструктивно становище: на изток
- избено помещение № 1 собственост на Д.С.П., на запад - избено помещение
№ 4 собственост на Е.Д.Х., на юг - улица, на север - коридор и ТАВАНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ № 2 с площ от 11 кв. м., при граници съгласно Конструктивно
становище: на запад - таванско помещение № 1 собственост на Д.С.П., на
изток - таванско помещение на четириетажна жилищна сграда, на север -
междублоково пространство, на юг - коридор, ведно с 3. 65 % идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.
Определените квоти били ½ ид. част за С.Б. Б. и по 1/4 ид. част за А. К. Б. и по
1/4 ид. част за Х. К. Б..
Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
482, том III, рег. № 5592, н. дело № 367/2019 г. на нотариус К. Боева на
03.05.2019 г. С.Б. Б. продал на М. С. М. притежаваната от него 1/ 2 ид. част от
гореописания имот.
Видно от приложената схема № 15-689080-31.07.2020 г. гореописания
имот е получил идентификатор № 16359.514.189.1. /лист 6/.
При така представените доказателства съдът намира, че страните са
съсобственици на гореописания имот, както видно от представените писмени
доказателства квотите им в съсобствеността са, както следва: по ¼ ид. част за
А. К. Б., ¼ ид. част за Х. К. Б. и ½ ид.част за М. С. М..
По изложените съображения предявеният иск е доказан и основателен,
като следва да бъде допусната съдебна делба между съсобствениците при така
установените квоти.
Водим от гореизложеното и в същия смисъл, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между А. К. Б., ЕГН **********, постоянен
адрес: гр. Г.О., ул. ***, Х. К. Б., ЕГН**********, постоянен адрес: гр. Г.О.,
ул. *** и М. С. М., ЕГН **********, постоянен адрес: с. П., общ. Г.О., ул. ***,
на следния съсобствен недвижим имот, находящ се в гр. Г.О., ул. ***, а
2
именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
16359.514.189.1.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Г.О., одобрени със Заповед№ РД-18-1539/31.08.2018 г. на ИД на АГКК, който
самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 16359. 514. 189, предназначение на самостоятелния обект-
жилище, апартамент, на едно ниво, със застроена площ от 108. 86 кв. м.,
състоящ се от : три спални, дневна, кухня, сервизни помещения и коридор,
със съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно схема на СГКК-
Велико Търново: на същия етаж: 16359. 514. 189.1. 9, под обекта: няма, над
обекта: 16359. 514.159. 1. 4,16359. 514. 189. 1. 3, заедно с придаващите се към
апартамента: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 с площ от 12 кв. м., при граници
на изток - избено помещение №1 собственост на Д.С.П., на запад - избено
помещение №4 собственост на Е.Д.Х., на юг- улица, на север- коридор и
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 с площ от 11 кв. м., при граници на запад -
таванско помещение № 1 собственост на Д.С.П., на изток- таванско
помещение на четириетажна жилищна сграда, на север - междублоково
пространство, на юг - коридор, ведно с 3. 65 % ид. части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при квоти:
¼ /една четвърт/ ид. част за А. К. Б.,
¼ /една четвърт/ ид. част за Х. К. Б. и
½ /една втора/ ид. част за М. С. М..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Великотърновския
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Г.О.: _______________________
3