О П Р Е Д Е Л Е
Н И Е
Номер 393/
27.02.2020 Година Град ПЛОВДИВ
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Пловдивски Окръжен съд, Гражданско отделение,
VІ състав
На 27.02.2020 г.
В закрито заседание в следния състав:
Председател: НАДЕЖДА ДЗИВКОВА
Членове: ВИДЕЛИНА КУРШУМОВА
ТАНЯ ГЕОРГИЕВА
като разгледа докладваното от съдията ГЕОРГИЕВА
в.ч.гр.д.№ 430 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по реда на чл.
577
от ГПК.
Образувано е по жалба с вх.№ 4028/05.02.2020 г. на регистратурата на ОС
Пловдив / вх.№ 461/03.02.2020 г. на АВп, Служба по вписванията гр.Пловдив, /
подадена от Т.Д.В. с ЕГН ********** ***,
срещу Определение № 3/03.01.2020 г. на съдия по вписванията при ПРС,
постановено по заявление вх.№ 31/03.01.2020 г. по вх.рег. на АВп, СВп- Пловдив,
с което се отказва заличаване на възбрана, вписана под Акт № 250, том 2 от 24.03.2015
г. относно недвижим имот с идентификатор 56784.520.1582.1.16, находящ се в гр.П.,
ул.Г.С. № 16, ет.1.
В жалбата са изложени
оплаквания за незаконосъобразност на отказа и се иска неговата отмяна.
Твърди се, че с влязло в сила постановление за възлагане , вписано в
СВп под Акт № 9, том 71 от 04.09.2019 г. молителят е придобил собствеността върху описания недвижим
имот, след проведена публична продан.
Частната
жалба е подадена
в срока по чл.577 ГПК, изхожда от
процесуално легитимирана страна, против определение, подлежащо на обжалване, поради което е
допустима.
Разгледана по същество,
е НЕОСНОВАТЕЛНА.
Със заявление № 31/03.01.2020 г. до Служба по вписванията, гр.Пловдив, молителят Т.Д.В. е поискал заличаване на възбрана, наложена по изп.д.№
20158240400854, вписана под Акт № 250, том 2,
дв.вх.рег.№ 7608/24.03.2015г., наложена от ЧСИ Константин Павлов върху закупен
от молителя недвижим имот. Към
заявлението е приложил копие от Постановление за възлагане на недвижим имот от 11.07.2019 г. по изпълнително дело № 20187570400059 на ЧСИ Атанас Атанасов, с рег. № 757 от КЧСИ, с което му се възлага в собственост следния недвижим имот , самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 56784.520.1582.1.16, находящ се в гр.П., ул.Г.С. № 16, ет.-1, по
КК и КР на гр.Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на
Изп.директор на АГКК .
С определение № 3/03.01.2020 г. на съдията по вписванията при Районен
съд Пловдив, е отказано заличаването
на вписаната възбрана, като решаващият мотив е, че искането за заличаване не е направено от лицето, което
е наложило възбраната- ЧСИ Константин Павлов, с
оглед разпоредбата на чл. 31, ал. 1 от Правилника за вписванията. Съдията по вписванията се е
позовал на т.3 от Тълкувателно решение от 10.07.2018 г. по т.д.№ 1/2015 г. на
ОСГТК на ВКС.
Пловдивският окръжен
съд, Гражданско отделение, VІ състав, като прецени доказателствата по делото,
намери следното:
С т. 3 на Тълкувателно
решение № 1/2015 г. на ОСГТК, е дадено следното разрешение: "Вписаните възбрани по реда
на чл.
397, ал. 1, т. 1 ГПК или
наложени в производство по индивидуално принудително изпълнение не се заличават след провеждане на публична
продан на възбранения недвижим имот, освен в изрично предвидените от закона
хипотези". В мотивите са посочени някои от предвидените в закона и
обуславящи заличаване на възбраните хипотези. Също
така в мотивите е прието, че "след влизане в сила на постановлението за възлагане
от публична продан, придобилият собствеността купувач и всеки последващ
приобретател на имота може да поиска заличаване
на вписаната възбрана по изпълнението, ако не му е противопоставима и не брани
права".
Молителят Т.Д.В. се легитимира като купувач от публична продан
на недвижим имот, самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 56784.520.1582.1.16, находящ се в гр.П., ул.Г.С. № 16,
ет.-1. ,който
е възложен на
молителя с постановление за възлагане от 11.07.2019 г. по изп. дело
№ 20187570400059 по описа на ЧСИ Атанас
Атанасов, влязло в сила на 01.08.2019 г. и вписано на 04.09.2019 г. Съгласно постановлението имотът е собственост на длъжника „Зидарит“ ООД с ЕИК *********. Възбраната, чието заличаване се иска, е наложена по друго
изпълнително дело- с № 20158240400854 по описа на ЧСИ Константин Павлов,
вписана на 24.03.2015 г.
Други доказателства по делото не са представени.
При тези данни обжалваният отказ е правилен.
Съгласно разрешението, дадено с т.
3 от ТР № 1/10.07.2018 г. по тълк.
д. № 1/2015 г. на ОСГТК на ВКС, вписаните възбрани по реда на чл.
397, ал. 1, т. 1 ГПК или
наложени в производство по индивидуално принудително изпълнение по чл.
451 и чл.
452, ал. 2 ГПК, не се
заличават след провеждане на публичната продан на възбранения
имот, освен в изрично предвидените от закона хипотези. Хипотезите, в които
законът предвижда заличаване на вписаните възбрани са
тези по чл.
402 ГПК, чл.
433 ГПК и чл.
31, ал. 1 от Правилника за вписванията. В разглеждания случай не са налице предпоставките на
нито една от изброените хипотези.
Действително в мотивите към посоченото тълкувателно решение е посочено, че след
влизане в сила на постановлението за възлагане от публичната продан,
придобилият собствеността купувач и всеки последващ приобретател на имота може
да поиска заличаване на вписаната възбрана
по изпълнението, но само ако същата не му е противопоставима и не брани права, като представи доказателства за последното. В разглеждания случай възбраната е наложена по
изп.дело № 854/2015 г. на ЧСИ Константин Павлов и следва да се счита, при липса
на други данни, че брани правата на взискателя по това изпълнително дело до
пълното му удовлетвроряване. Затова не се установа наличие на предпоставките за
заличаване на процесната възбрана.
Водим от горното, Пловдивският окръжен съд, Гражданско отделение, VІ
състав,
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ частна жалба от Т.Д.В.
с ЕГН ********** ***, срещу Определение
№ 3/03.01.2020 г. на съдия по вписванията при ПРС, постановено по заявление
вх.№ 31/03.01.2020 г. по вх.рег. на АВп, СВп- Пловдив, с което се отказва
заличаване на възбрана, вписана под Акт № 250, том 2 от 24.03.2015 г. относно
недвижим имот с идентификатор 56784.520.1582.1.16, находящ се в гр.П., ул.Г.С.
№ 16, ет.1.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред
ВКС в едноседмичен срок от връчването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:……………………
ЧЛЕНОВЕ:
1. ……………………
2. ……………………