Определение по дело №1746/2020 на Окръжен съд - Бургас

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

Номер IV-2075                      Година 2020, 22 юли                    гр.Бургас

 

Бургаският окръжен съд,                четвърти въззивен граждански състав

на двадесет и втори юли                            година две хиляди и двадесета,

в закритото заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЯЛКА ПЕНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: 1. ДАНИЕЛА МИХОВА

2. мл.с.ДИАНА АСЕНИКОВА

секретар ………………….

като разгледа докладваното от съдия Даниела Михова

въззивно гражданско дело № 1746 описа за 2020 година

 

Производството е по чл.258 и сл.от ГПК и е образувано по въззивната жалба на С.У.Б., гражданин на Ирландия, роден на *** г., чрез пълномощника адв.М.Х. ***, против решение № 94/03.04.2020 г. по гр.д.801/2019 г. по описа на Районен съд Поморие, с което е отхвърлен искът на въззивника, против Етажната собственост на сграда с идентификатор 57491.509.24.3 по КККР на гр.Поморие - сграда „С” (Сигма), комплекс „Сънсет Ризорт”, с адрес гр. Поморие, ул. „Княз Борис I”, № 219, представлявана от управителя на ЕС „Двора'⁵ ЕООД, чрез управителя Владимир Георгиев Добрев, за отмяна като незаконосъобразни на решенията на проведеното на 24/25.09.2019 г. Общо събрание на собствениците в Етажната собственост, взети по т.2 и т.З от дневния ред; и с което решение въззивникът е осъден да заплати на въззиваемата ЕС сума в размер 500 лв, представляваща разноски по делото.

Твърди се, че решението на ПРС е неправилно поради неправилно приложение на материалния закон по отношение на изводите за представителната власт на пълномощниците. Твърди се, че са неправилни изводите на първоинстанционния съд, че противно на изводите на ПРС, на процесното ОС на ЕС пълномощниците са гласували без да имат представителна власт. Твърди се, че по делото не са събрани доказателства, упълномощаването да е извършено от съсобственици, притежаващи повече от 50% от общата вещ, за да може да се приеме, че е налице хипотезата на чл.32 ЗС. В този смисъл се твърди, че упълномощаването е невалидно. На второ място се твърди, че е неправилен изводът на първоинстанционния съд, че „нарушеното право на информиран избор относно предложения и избран на събранието управител на ЕС не е самостоятелно основание за незаконосъобразност на взетите на ОС решения“. Твърди се, че поради благкетното формулиране на точката за избор на нов управител, е ограничено правото на въззивника по чл.16, ал.3 от ЗУЕС.

Претендира се отмяна на решението на ПРС и постановяване на решение, с което се отменят обжалваните решения на ОС на ЕС. Няма искания по доказателствата. Претендират се разноски.

Въззивната жалба е подадена от легитимирано лице, против акт на съда, подлежащ на обжалване, в законовия срок, поради което е допустима.

В законовия срок против въззивната жалба е постъпил отговор от въззиваемия ЕС на сграда „С” (Сигма), комплекс „Сънсет Ризорт”, с адрес гр. Поморие, ул. „Княз Борис I”, № 219, представлявана от управителя на ЕС – „Поморие Мениджмънт 2“ ЕООД с ЕИК *********, с който въззивната жалба се оспорва като неоснователна и недоказана. Твърди се, че първоинстанционният съд правилно е установил фактическата обстановка, а правните му изводи са правилни и обосновани. Твърди се, че оплакванията за липса на представителна власт за пълномощните за част от пълномощниците, съотв.за част от имотите, са бланкетни, твърде общи и не е посочено кои конкретно пълномощни и имоти се имат предвид от въззивника-ищец. Независимо от това се твърди, че участието в ОС на ЕС е действие на обикновено управление и може да се осъществи от всеки от съсобствениците на съсобствен обект в ЕС. Оспорва се като неоснователно и второто оплакване на въззивника – за нарушаване на правото му на информиран избор при избора на нов управител на ЕС. Твърди се, че на събранието са били раздадени материали на участниците, и е била проведена дискусия за предложението на управител на ЕС. Претендира се потвърждаване на обжалваното решение и присъждане на съдебни разноски. Няма искания по доказателствата.

 

Мотивиран от изложеното, Бургаският окръжен съд

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

ДОКЛАДВА въззивната жалба на С.У.Б., гражданин на Ирландия, роден на *** г., чрез пълномощника адв.М.Х. ***, против решение № 94/03.04.2020 г. по гр.д.801/2019 г. по описа на Районен съд Поморие.

 

Препис от настоящото определение да се връчи на страните.

Определението е окончателно.

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:                                        ЧЛЕНОВЕ: 1.

 

 

 

                                                                                        2.