ПРОТОКОЛ
№ 245
гр. Смолян, 07.03.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на седми март през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Сийка Златанова
при участието на секретаря Сирма Купенова
Сложи за разглеждане докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело №
20225440100940 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Страните по делото редовно призовани.
Ищците се явяват лично и с адв. ***, редовно упълномощен от преди.
За дружеството ответник се явява адв. ***, редовно упълномощен от преди.
Вещото лице С. налице.
Адв. *** - Да се даде ход на делото.
Адв. *** - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Сне се самоличността на свидетелите както следва:
*** - ***********без родство и дела със страните по делото.
*** - *********, без родство и дела със страните по делото.
**** - **********, без родство и дела със страните по делото.
*** - ***********, без родство и дела със страните по делото.
СЪДЪТ ПРЕДУПРЕДИ свидетелите за наказателната отговорност по чл. 290
НК и същите обещаха да кажат истината и напуснаха залата.
Съдът пристъпи към разпит на свидетеля ***.
СВИДЕТЕЛЯ *** – Работя в *** като управител на въжени линии. На тази
1
длъжност съм от 2014 г. Преди това съм работил началник линия. Знам коя е
местността „***“. Става въпрос за лифта, който минава през това трасе. В тази отсечка
попада фундамент на стълб № 10. В самото начало се е говорило, че ще преминава
просека, за да се направи лифта. Минава през много имоти, държавни и частни и мисля,
че нашата фирма е сключила договори с хората, които имат земи там. Самия стълб е
разположен на място, където преминава стар път, който излиза на вилно селище *** в
к.к. ****. Има и ливади, има и гора. Не знам кое на кого е. Самия стълб е разположен
върху такава ливада. Самия стълб е разположен на фундамент 2 на 2 метра.
Сервитутните ивици са спазени, защото всяка година идва проверка от ДТК и всичко
това се проверява, състоянието на съоръжението, техническата част. Поддръжката на
лифта се извършва от персонала – механик, машинист, началник на въжената линия,
както и допълнително двама оператори, които се включват в ремонтните дейности.
Самото обслужване става с една сервизна платформа, на която качваме всички
инструменти и въздушно се придвижваме от стълб на стълб. Така е за всички
съоръжения. Обслужваме даден стълб и ако отдолу камъни и пр., слизаме по стълби,
които са на самия стълб, качваме се и продължаваме нататък. С радиотелефони се
свързваме с машиниста и той ни придвижва. Най-високия стълб е 11.60 м. до 12 м.
Платформата е на две нива. Това обслужване се прави два пъти годишно, на пролет и
на есен. Ако има авария и трябва да се смени ролка, изкарваме платформата, вземаме
инструментите и отиваме на мястото. Всяка сутрин преди пускане се прави
задължителен преглед на трасе, на горна и долна станция. Не се налага да се ползва
имота отдолу, защото на нас ни е по-лесно да ползваме платформата. Виждал съм хора
да ходят да си събират сено и дърва, но на никой от нас не се е налагало да ползваме
имота. Пътя е много стар, не е прокарван от нас, затова му се казва стария път. Лицата,
които виждаме там не ги познаваме, не са от дружеството. Стълбовете са различни
заради надлъжния релеф на терена. За да се осигури натиск се изчислява на каква
височина да бъде стълба. Изсичани са дървета, първоначално при прокарване на
трасето. След това няма как да знаем кой сече, но сме виждали, че се прекарват дърва с
коли. Когато сме имали дърво застрашаващо хората или съоръжението сме изпращали
писма към всички заинтересовани лица. Те от своя страна изпращат горски служител,
който прави оглед, маркира дървото и тогава разрешават да се премахне, а е имало
случай и те да си наемат хора да ги премахнат. Ние пращаме писма до председателя на
кооперацията, а той има задължение да уведоми собствениците. До горските
стопанства и кооперацията съм сигурен, че сме изпращали писма. Налага се окастряне,
когато израснат по-дълги клони на дърветата. Ние сме задължени всичко, което
застрашава съоръжението и хората да се премахне. Всичко, което е в сервитута сме
задължени да го поддържаме по Наредба 24. Клоните, които застрашават хората
трябва да се премахнат. Ако собственик си посади дърво в имота, трябва да се
съобрази с височината му, за да не засяга седалките на лифта. Под сервитута не е
2
разрешено да се прави нищо. Виждали сме коли да извозват дърва, но ние не знаем чий
са. Лифта се ползва от м.декември до м.април всяка година, той е сезонен. Имота се
намира в планински район. Има и ливада, има и гора, общо взето пресечен, не е равен
навсякъде.
Съдът пристъпи към свидетеля ***.
СВИДЕТЕЛЯ *** – Работя в **** АД. Отговарям за ски училището и за
гардеробите, собственост на ***. Започнах работа през 1996 година, декември месец и
от 2008 година съм на постоянен трудов договор с ***. Знам ******* лифт. Знам, че в
имота има поставен стълб № 10. Фундамента не мога да кажа колко е голям. Знам
колко се вижда на нивото на земята, около метър на метър, но колко има под земята не
знам. Поддръжка по трасето има единствено по ролките на лифта, които са на високо.
Поддръжката става със специална ремонтна количка, която е въздушна. Извършва се
смяна на ролки, гресиране. Ремонтни дейности долу няма. Преминаване освен
въздушно през сервитута няма. Долу е стръмно и много трудно може превозно
средство да мине там. Не мога да кажа колко е висок стълба, но от около 8 до 10 м.
*** извършва поддръжката. Лифта се ползва с туристи от открИ.е на зимния сезон,
което е между 15-20.12. до около 08-10.04. Изисквания за поддръжка имаме по
горната част на стълба, там където има ролки, лагери, бандажи. Идват проверки,
инспекции, които наблюдават състоянието на съоръжението. Евентуални опасности са
при гръмотевични бури да удари въжето. Всяка година се снимат въжетата за дефекти.
Под самия лифт расте трева, дърветата са от страни. Отдолу има саморасляци.
Съдът пристъпи към разпит на свидетеля ***.
СВИДЕТЕЛЯ *** - Познавам ищците по делото *** К. и М., която й е сестра.
Моята майка беше учителка навремето в ***. Познавам местността „***“. Имаме наше
место в тази местност - „Тьонките въже“. Минавал съм много пъти през процесния
имот, имаше много дървета, саморасляци. Сега са останали дънери. През имота на
ищците минава лифта, дори на тяхно място има един стълб. Не знам колко е висок този
стълб. Стария път за *** е над имота на ищците, там е брега. Нашия имот също е под
пътя. Имота в онзи край е атрактивен. Много хора си добиват дърва от горите. Те са
саморасляци, но на 50-60 години. Под лифта имота е наклонен. Под самия лифт е
трева, храсти, там не може да се направи градина. Там най-добрия вариант е да се
продаде имота, много хора си правят бунгала.
Съдът пристъпи към разпит на свидетеля ***.
СВИДЕТЕЛЯ *** – Познавам страните по делото. Аз съм от гр. ***.
Преговарям с принципала на *** във връзка с наема на имота. Много пъти съм ходил в
имота. Познавам и страните по делото, с тях също съм имал преговори. Чрез техен
пълномощник сме преговаряли с принципала на *** във връзка с имотите, през които
преминава лифта. Знам местността ***. Имота на ищците е около 6-7 декара. Там
3
стъпва стълб № 10 от шест седалковия лифт. Фундамента е около 2 на 2 метра.
Когато сключиха договора *** извърши санитарна сеч и трябваше дървения материал
да се даде на ищците. Няколко години по-късно се направи поголовна сеч, тъй като от
там минават шейни, бъгита. Не се води писта, но от там минават шейните и бъгитата.
Още от преди да сключим първия договор 2007 година се объркаха нещата. Те
обещаваха всичко, а след това нищо. В момента ищците не могат да ползват имота.
Дадох им съвет да го вкарат в регулация, за да има някакво развитие поне. По
изисквания сервитута трябва да е 12 м., а по технически изисквания на лифто
строителя сервитута е 16 метра. Дефакто не може да се ползва имота, той минава точно
по средата. Стария договор, още когато преговаряхме 2007 г. беше да се минава
покрай имота, в края на имота, но от долните имоти съсобствениците не се съгласиха,
бяха много и имаха трудности с преговорите помежду им и тогава ищците се съгласиха
трасето да мине през средата на техния имот. Водил съм преговори с потенциални
купувачи на имота, но всички се отказват след като направят проверки в Кадастъра и
видят ограничението за сервитута. След 2017 г. се извърши втората сеч. Тогава ние
отидохме и говорихме с ответника, а от там ни казаха, че нищо не знаят. Не може да
се изсече 100 декара, а те да не знаят нищо. Мислихме да подадем жалба в
прокуратурата. Никой не би посмял да отсече и едно дърво около стълба на лифта. 99
% сме убедени, че само *** могат да разрешат такова нещо. От 2012 г. се занимавам с
преговори, още преди да изтече 10 – годишния договор. Срещнах се със София, не
помня фамилията, на ул. Славянка 2, където е принципала, с трима адвокати.
Директора на *** бяга от мен и казва, че от него нищо не зависи. *** експлоатират
имота, те го използват. Собствениците вече нищо не могат да направят.
Сне се самоличността на вещото лице както следва:
А. А. С. – *********, без родство и дела със страните по делото.
СЪДЪТ предупреди вещото лице за наказателната отговорност по чл. 201 НК и
същата обеща да даде заключение по знание и съвест.
Вещото лице С. - Поддържам заключението. Метода, който съм използвала е
на база пазарни сравнения. Цената от 20.88 лв. на кв.м. е за сервитутни права. Не съм
дала обща стойност, защото не знам колко е сервитута.
Адв. *** - Нямам въпроси към вещото лице. Направени са проучвания и
метода е на база пазарни сравнения. Считам заключението за обосновано и
компетентно изготвено. Да се приеме заключението.
Юриск. *** - Нямам въпроси към вещото лице.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА заключението на вещото лице С., на която да се
4
изплатят 250 лв. от внесения депозит.
Адв. *** – Считам, че остана неизяснено обстоятелството дали е извършена сеч
в имота. Моля да бъде задължена ИАГ да предостави информация за всички искания за
изсичане на дървета в процесния имот, дали са издавани такива разрешения и дали има
информация за незаконна сеч в конкретния имот.
Адв. *** - Считам, че въпроса не е чак толкова относим към спора. Нашата
претенция е, че в имота има изградено съоръжение, за което нормативно е отредена
сервитутна ивица и има нормативни ограничения за ползване на имота.
Адв. *** - С оглед твърдението, че му се пречи на ищеца да ползва имота,
нашето твърдения са, че нищо не пречи на ищците да си ползват имота.
Съдът счита за неотносимо искането на ответната страна да бъде предоставена
възможност за снабдяването им с допълнителни доказателства от ИАГ – дали в
процесния период и в процесния сервитут е извършвана сеч на дървета, тъй като
ищците не са заявили претенция в посочения смисъл за обезщетение от добив на
дървесина и за това
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ без уважение искането на ответната страна.
Адв. *** - Считам делото за изяснено. Представям списък за разноски.
Юриск. ***. Считам делото за изяснено от фактическа страна. Представям
списък за разноски.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА представените списъци за разноски на двете страни.
Съдът счита делото за изяснено от фактическа страна и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. *** - Моля да бъде уважена исковата ни претенция. Предвид
фактическата и правна сложност на делото Ви моля да ми бъде предоставена
възможност да представя писмена защита.
Юриск. *** – Моля да отхвърлите предявения иск. Моля, предвид сложността
на делото да ми дадете възможност да представя писмена защита.
Съдът обяви устните състезания за приключили и че ще се произнесе с
решение на 07.04.2023 г., като дава срок до 17.03.2023 г. за представяне на
писмени защити.
5
Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 11:00 ч.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
6