Р Е Ш Е Н
И Е
№ 262471/18.08.2021 г.
гр. Варна
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХХ състав,
в открито съдебно заседание, проведено на деветнадесети юли две хиляди двадесет
и първа година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ОРЛИН ЧАРАКЧИЕВ
при участието на
секретаря Ани Динкова,
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 1747 по описа на съда за 2021 г.,
за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК /фаза по допускане на
делбата/.
Производството
по делото е образувано по предявен от Д.Д.П., ЕГН **********, с адрес: *** и П.Д.Ч., ЕГН **********, с адрес: ***
срещу Т.Д.Ч., ЕГН ********** и Р.Д.Ч., ЕГН **********,*** иск с правно
основание чл. 34, ал. 1 от ЗС да бъде допусната съдебна делба при равни квоти
на следните недвижим имоти: 1) ПИ с
идентификатор ** по КККР на с.Ст. О., м-ст „Г.б.“,
с площ по скица 7838,00 кв.м., а по документ за собственост – 7840,00 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: трета, номер по предходен план: *; 2) ПИ с
идентификатор *
по КККР на с.Ст. О.,
м-ст „Л.“, с площ по скица * кв.м., а по документ за собственост – 1444,00
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: лозе, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: *; 3) ПИ с
идентификатор 68998.72.25 по КККР на
с.Ст. О., м-ст „Б.", с площ по скица 3499,00
кв.м., а по документ за собственост – 3500,00 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята:
пета, номер по предходен план: 072025; 4)
ПИ с идентификатор *
по КККР на с.Ст. О.,
м-ст „Др. Д.“, с площ по скица и по документ за собственост
2082,00 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: седма, номер по предходен план: *; 5) ПИ с
идентификатор *
по КККР на с.Ст. О.,
м-ст „Г.б.", с площ по скица * кв.м., а по документ за собственост – * кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер
по предходен план: *; 6) ПИ с идентификатор *
по КККР на с.Ст. О.,
м-ст „Л.", с площ по скица и по документ за
собственост 481,00 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: седма, номер по предходен
план: *.
В
исковата си молба ищците чрез адв. Д.А. сочат, че с ответниците
са наследници по закон на Д.Д.Ч., починал на 30.12.2021 г., като ищците и вторият
ответник са негови деца, а първият
ответник преживяла съпруга. Сочи се, че имотите по пункт т.1 - 4 са придобити
от наследодателя по дарение обективирано в Нотариален акт № * г., вписан в Служба по вписванията -Варна вх.рег.
№ * г., а имотите по т. 5 –
6 с Договор за доброволна делба №*
г., вписан в Служба по вписванията - Варна на 07.12.2000г., акт №* на земеделски земи, находящи се в землището на с. Ст. О., общ. Д. Ч. Поддържа се, че всеки от съделителите е
придобил по наследство ¼ ид.ч. от визираните имоти, но страните не могат
да поделят доброволно същите. По тези съображения молят да бъде допусната
съдебна делба между страните на гореописаните имоти.
В
срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответниците Т.Д.Ч. и Р.Д.Ч., чрез адв. Н.Т. са
депозирали отговор на исковата молба, в която сочат, че искът е основателен и
следва да се уважи при посочените квоти. Считат, че не са налице пречки за
постигане на спогодба.
В проведеното
по делото открито съдебно заседание процесуалните представители на страните
поддържат изразените становища по спора.
След
съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на
страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:
Видно от
представеното удостоверение за наследници № *
г. издадено от длъжностно лице при с. Ст. О., община Д. ч., Т.Д.Ч. е преживяла
съпруга, а Д.Д.П., П.Д.Ч., Р.Д.Ч. деца на Д.
Д. Ч., починал на 30.12.2001 г.
Видно от приложения
по Нотариален акт за дарение на недвижим имот № *
г. на нотариус с район на действие ВРС, рег. № *, Д.
М. Ч. е дарил на сина си Д.Д.
Ч.,
следните земеделски недвижими имоти възстановени с Решение № *
г. и Решение № * г. на ПК - гр.Д. ч.: 1) нива с площ *
дка, в м-ст „Г.б.“, представляваща имот № *
по плана за земеразделяне на с. Ст. О., община Д. ч., 2) нива с площ 1,444 дка,
в м-ст „Л.“, представляваща имот № *
по плана за земеразделяне на с. Ст. О., община Д. ч.; 3) нива с площ 3,500 дка,
в м-ст „Б.“, представляваща имот № *
по плана за земеразделяне на с. Ст. О., община Д. ч.; 4) нива с площ *
дка, в м-ст „Дрянов дол“, представляваща имот № *
по плана за земеразделяне на с. Ст. О., община Д. ч..
С договор за
доброволна делба на Недвижим имот – земеделска земя № *
г. Д. Д. Ч., е получил в дял:
1) нива с площ 8,525 дка, находяща се в землището на с. Ст. О., м-ст „Г.б.“, представляваща имот с номер *
и 2) лозе с площ 0,481 дка, находяща се в землището
на с. Ст. О., м-ст „Л.“, представляваща имот с номер *.
От представените по
делото скици се установява, че по актуалната КККР имот № *
по плана
за земеразделяне на с. Ст. О. са идентични на ПИ с идентификатори ** *,
* по КККР на с.Ст. О., а имот с № *
и № *
в
землището на с. Ст. О. са идентични на ПИ с идентификатор *
и *
по КККР на с.Ст. О..
Въз основа
на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните,
съдът достигна до следните правни изводи:
Предявен е иск с
правно основание чл. 34 от ЗС.
За да се яви основателен предявеният иск за делба,
следва да се установи, че е налице съсобственост между страните по делото,
възникнала на посочените основания, при посочените от всяка от страните дялове.
Не е спорно по делото, че през 2000 г. собствеността
върху процесните имоти по условно обособените в петитума т.1-4 е преминала по силата на дарствена
рапоредителна сделка в патримониума
на Д. Д. Ч..
Не е спорно също, че през същата година последният
е придобил собствеността върху обособените в петитума
имоти по т.5-6 по силата на договор за доброволна делба.
Съгласно представеното удостоверение за наследници,
по силата на настъпило наследствено правоприемство и на основание чл.5, ал.1 от ЗН и чл. 9, 1 от ЗН със смъртта на Д. Д. Ч., починал
на * г., недвижимите имоти са преминали в патримониума на наследниците – Д.Д.П., П.Д.Ч., Р.Д.Ч. и Т.Д.Ч., всеки от които е получил по 1/4 ид.ч. от наследството.
Гореизложената доказателствена съвкупност обуславя
безспорния извод за наличието на съсобственост между страните в процесните
имоти, което мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба е основателен
и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, а именно при равни квоти
от по ¼ ид.ч. за всеки от съделителите.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да бъде извършена
съдебна делба на следните недвижими имоти: 1)
ПИ с идентификатор ** по КККР на с.Ст. О., м-ст „Г.б.“,
с площ по скица * кв.м., а по документ за собственост –
* кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен
план: *; 2) ПИ с
идентификатор * по КККР на с.Ст. О., м-ст
„Л.“, с площ по скица * кв.м., а по документ
за собственост – * кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята:
четвърта, номер по предходен план: *; 3) ПИ с идентификатор * по КККР на с.Ст.
О., м-ст „Б.", с площ по скица *
кв.м., а по документ за собственост – * кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: пета, номер по предходен план: *;
4) ПИ с идентификатор * по КККР на с.Ст. О., м-ст
„Дрянов дол“, с площ по скица и по документ за собственост *
кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: седма, номер по предходен план: *;
5) ПИ с идентификатор * по КККР на с.Ст. О., м-ст „Г.б.",
с площ по скица * кв.м., а по документ за собственост –
* кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен
план: *; 6) ПИ с
идентификатор * по КККР на с.Ст. О., м-ст
„Л.", с площ по скица и по документ за собственост *
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: лозе, категория на земята: седма, номер по предходен план: *, между съделителите Д.Д.П., ЕГН **********,
с адрес: ***, П.Д.Ч., ЕГН **********,
с адрес: ***, Т.Д.Ч., ЕГН **********,
с адрес: *** и Р.Д.Ч., ЕГН **********, с адрес: ***, при следните квоти: 1/4 ид.ч.
за Д.Д.П.,
1/4 ид.ч. за
П.Д.Ч., 1/4 ид.ч.
за Т.Д.Ч. и за 1/4 ид.ч. за Р.Д.Ч., на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: